مشروع إلم تري سراي مدينة مصر 2025 | مشروع سكني فاخر بمعايير عالمية
مشروع إلم تري سراي مدينة مصر – يُعد Elm Tree Park Sarai New Cairo أحدث إبداعات شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinet Masr) داخل مشروعها العملاق سراي.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 113 فدانًا (نحو 476,000 متر مربع)، ويضم أكثر من 2,150 وحدة سكنية متنوعة، مما يجعله مجتمعًا متكاملًا للحياة العصرية، يجمع بين الفخامة، الهدوء، والطبيعة في أرقى مناطق شرق القاهرة.
ايلم تراي بارك سراي القاهرة الجديدة ليس مجرد مجمع سكني، بل هو أسلوب حياة متكامل يعيد تعريف معنى السكن الراقي من خلال المزج بين التصميم العصري، الطبيعة الخضراء، والمرافق المتكاملة التي تُلبي كافة احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
إذا كنت تبحث عن حياة راقية أو استثمار مضمون في قلب القاهرة الجديدة، فإن Elm Tree Park Sarai New Cairo هو الاختيار الأمثل لك ولأسرتك
اتصل الآن على01028696662 أو ارسل رسالة Whatsapp لمعرفة أحدث الأسعار والعروض
مشروع إلم تري سراي مدينة مصر
موقع مشروع إلم Tree Park مدينة مصر القاهرة الجديدة
يتمتع مشـروع Elm Tree Park Sarai بموقع استراتيجي لا مثيل له داخل كمبوند سراي على طريق القاهرة – السويس مباشرة، وبالقرب من محور الأمل، مما يمنح سكانه سهولة وصول مميزة إلى أهم المناطق الحيوية في شرق القاهرة، ومنها:
| المسافة | الوجهة |
|---|---|
| 5 دقائق | من العاصمة الإدارية الجديدة |
| 10 دقائق | من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) |
| 15 دقيقة | من الطريق الدائري |
| 25 دقيقة | من مطار القاهرة الدولي والطريق الأوسطي |
| دقائق قليلة | من مدينتي ومدينة المستقبل |
🔹 هذا الموقع الذهبي لا يمنح فقط سهولة في التنقل، بل أيضًا قيمة استثمارية مرتفعة، نظرًا للزخم العمراني الكبير الذي تشهده منطقة شرق القاهرة.
تفاصيل الوحدات في Elm Tree Park Sarai
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، مع تصميمات تجمع بين الفخامة والعملية في آنٍ واحد:
الشقق السكنية (Apartments)
تتنوع الشقق بين وحدات من غرفة واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، بمساحات سيتم الإعلان عنها لاحقًا (TBC).
وتتميز بتوزيع ذكي للمساحات الداخلية يضمن أقصى درجات الراحة، إلى جانب واجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مع إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
كما أن هذه الوحدات مثالية للعائلات الصغيرة أو الشباب الباحثين عن حياة عصرية داخل مجتمع متكامل الخدمات.
فيلات S Villas
تأتي فيلات S-Villas بمساحات تتراوح بين 212 إلى 239 مترًا مربعًا، وتُعد خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن خصوصية أكبر دون الابتعاد عن قلب المجتمع.
كما تتميز بتصميم عصري أنيق يضم:
- حديقة خاصة صغيرة.
- كما يوجد مساحات معيشة واسعة.
- غرفة خادمة.
- كما يوجد تراس بإطلالة مفتوحة على اللاندسكيب.
توفر هذه الفيلات توازنًا مثاليًا بين الراحة والمساحة والخصوصية.
الفيلات المستقلة (Standalone Villas)
تُعتبر الفيلات المستقلة أعلى درجات الفخامة داخل المشروع، بمساحات تتراوح بين 175 إلى 204 مترًا مربعًا.
وتتميز بتصميم معماري فريد يوفر:
- مدخل خاص وموقف سيارات مستقل.
- كما يوجد حديقة واسعة تحيط بالفيلا.
- توزيع داخلي مرن يضم غرفة ماستر، وغرفة خادمة، ومناطق معيشة فسيحة.
هذه الفيلات تمثل الخيار المثالي لمن يبحث عن الاستقلال الكامل والرفاهية الراقية داخل بيئة متكاملة الخدمات.
اما بالنسية لـ أنظمة الـEOI (Expression of Interest)
يُتيح المشروع حاليًا إمكانية حجز أولوية اختيار الوحدات من خلال نظام الـEOI:
- EGP 50,000 للشقق السكنية (قابلة للاسترداد بالكامل).
- EGP 100,000 للفيلات (قابلة للاسترداد بالكامل).
وهي فرصة استباقية لعملاء المرحلة الأولى للحصول على أفضل الأسعار والعروض قبل الإطلاق الرسمي.
مساحة وتصميم كمبوند إلم تري بارك سراي
يمتد الكمبوند على مساحة 113 فدانًا داخل مشروع سراي الذي تبلغ مساحته الإجمالية نحو 5.5 مليون متر مربع.
ويأتي تصميم المشروع مستوحى من شجرة الإلم (Elm Tree) التي ترمز إلى النمو والاستقرار، وهو ما انعكس في التخطيط العمراني المتوازن بين المساحات الخضراء والمناطق السكنية.
أهم ملامح التصميم المعماري في مشروع إلم تري سراي :
- نسبة بناء منخفضة ومساحات خضراء تتجاوز 80% من المساحة الإجمالية.
- كما يوجد إطلالات بانورامية على الحدائق والمسطحات المائية.
- تصميمات واجهات عصرية بخطوط معمارية أنيقة.
- كما يوجد طرق داخلية آمنة وممشى رياضي ومسارات للدراجات.
- توزيع ذكي للوحدات يضمن الخصوصية والراحة لكل ساكن.
مميزات السكن في Elm Tree Park Sarai
يتميّز كمبوند Elm Tree Park Sarai بمجموعة من الخصائص الفريدة التي تجعله وجهة مثالية للباحثين عن حياة راقية واستثمار مضمون:
- ✅ موقع استراتيجي داخل سراي وعلى مقربة من العاصمة الإدارية.
- ✅ كما يوجد كثافة سكانية منخفضة توفر الهدوء والخصوصية.
- ✅ تصميم معماري عصري مستوحى من الطبيعة.
- ✅ كما يوجد أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
- ✅ إشراف شركة مدينة مصر صاحبة الخبرة الممتدة لأكثر من 60 عامًا.
- ✅ ارتفاع متوقع في الأسعار بنسبة 25–30% خلال السنوات القادمة.
أنواع الوحدات في Elm Tree Park Sarai New Cairo
حرصت شركة مدينة مصر في Elm Tree Park على تنويع أنماط الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، وتشمل:
- شقق سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 70 م².
- استوديوهات بتصميم عصري يناسب الشباب والعائلات الصغيرة.
- تاون هاوس يجمع بين الخصوصية والسعر المناسب.
- فيلات S-Villas شبه منفصلة بأناقة معمارية فريدة.
- فيلات مستقلة تمثل قمة الفخامة والخصوصية بمساحات تصل إلى 500 م².
اسعار وحدات إلم تري مدينة مصر
| الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شقق غرفة واحدة | 46 متر مربع | 3,800,000 |
| شقق غرفتين | 100 متر مربع | 8,000,000 |
| شقق غرفة ثلاث غرف | 125 متر مربع | 10,000,0000 |
| ستاند الون فيلا بدون روف | - | 18,000,000 |
| ستاند الون فيلا بـ روف | - | 21,000,0000 |
سعر المتر 80,000 جنيه
انظمة السداد فـي Elm Tree New Cairo
- مقدم يبدأ من 5%
- و مدة سداد علي 12 سنة
الخدمات والمرافق في Elm Tree مدينة مصر
يقدم الكمبوند نموذجًا متكاملًا للحياة الحديثة بفضل مجموعة ضخمة من المرافق والخدمات التي تلبي كافة متطلبات السكان اليومية والترفيهية.
الخدمات الأساسية والترفيهية:
- مول تجاري فاخر يضم أشهر العلامات العالمية والمطاعم والكافيهات.
- كما يوجد نادي اجتماعي ورياضي متكامل يحتوي على ملاعب وصالات جيم وسبا.
- ممشى رياضي ومسارات مخصصة للدراجات.
- كما يوجد منطقة ألعاب أطفال آمنة بتصميمات مبتكرة.
- حدائق ومسطحات خضراء واسعة تغطي معظم مساحة المشروع.
- كما يوجد أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مزودة بكاميرات مراقبة حديثة.
- جراجات منظمة ومؤمنة بالكامل.
القيمة الاستثمارية لمشروع Elm Tree Park Sarai
يُعد المشروع فرصة استثمارية ذهبية بفضل مجموعة من العوامل الجوهرية:
- موقعه الحيوي في محور التطور العمراني الجديد.
- ارتفاع الطلب المتزايد على منطقة القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
- مرونة أنظمة السداد والعائد الاستثماري المضمون.
- جودة التنفيذ وثقة السوق في شركة مدينة مصر.
- زيادة سنوية متوقعة في القيمة العقارية تتجاوز 25%.
عن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري
تُعد شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinet Masr for Housing & Development) من أعرق وأقوى شركات التطوير في مصر، تأسست عام 1959، وتمتلك سجلًا حافلًا من المشاريع الكبرى مثل:
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- كمبوند تاج سيتي
- مشروع زهرة الساحل الشمالي
- ذا تاورز تاج سيتي
وتتميز الشركة بدمج الفخامة بالاستدامة في كل مشروع، مما جعلها اسمًا موثوقًا في سوق العقارات المصري.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند إلم تري Park Sarai مدينة مصر
❓ ما مساحة كمبوند ايلم تري بارك سراي؟
📏 يمتد على مساحة 113 فدانًا داخل مشروع سراي العملاق.
❓ ما أنواع الوحدات المتاحة في مشروع إلم تري سراي؟
استوديوهات، شقق، تاون هاوس، فيلات شبه منفصلة، وفيلات مستقلة.
❓ أين يقع المشروع ؟
📍 داخل كمبوند سراي على طريق القاهرة – السويس، بالقرب من محور الأمل والعاصمة الإدارية.
❓ من هو المطور العقاري للمشروع؟
🏢 شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinet Masr).
❓ هل المشروع مناسب للاستثمار؟
💰 نعم، نظرًا لموقعه الممتاز وسمعة المطور والعائد الاستثماري المرتفع.
❓ ما متوسط الزيادة المتوقعة في الأسعار؟
📈 تتراوح بين 20% إلى 30% خلال السنوات الثلاث المقبلة.
لماذا يعد كمبوند إلم تري بارك سراي الخيار الأمثل للحياة الراقية؟
لأنّه يجمع بين الهدوء والطبيعة والفخامة في بيئة متكاملة الخدمات، ويُعتبر خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الاستقرار والاستثمار في آنٍ واحد.
كما أن وجوده داخل مشروع سراي العملاق يزيد من قيمته السوقية مستقبلًا، خاصة مع تطور العاصمة الإدارية والمناطق المحيطة به.
مشروع إلم تري Park Sarai القاهرة الجديدة
يشكل مشروع إلم تري سراي مدينة مصر 2025 نقلة نوعية في معايير السكن الحديث، فهو يجمع بين التصميم العصري، المساحات الخضراء، والموقع الحيوي، ليقدم تجربة معيشية فريدة من نوعها داخل مجتمع سكني آمن ومتكامل.
للحصول علي ادق التفاصيل
