هاسيندا الساحل الشمالي وجهة جديدة للفخامة على ساحل البحر المتوسط – Palm Hills Ras El Hekma
هاسيندا الساحل الشمالي – يُعد مشروع Palm Hills Ras El Hekma، المعروف بين المستثمرين باسم Disney Bay Ras El Hekma، واحدًا من أكبر وأهم المشروعات الساحلية الجديدة في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
ويتميز المشروع بموقع استراتيجي استثنائي، بالإضافة إلى واجهة شاطئية تمتد لمسافة 4.8 كيلومتر، مما يمنح معظم الوحدات إطلالات مباشرة أو جزئية على البحر.
علاوة على ذلك، يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 1400 فدان، وهو ما يسمح بتوفير مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية تغطي نحو 90% من المخطط العام للمشروع.
لذلك، يعتبر Palm Hills Ras El Hekma فرصة مثالية للراغبين في شراء فيلا أو شاليه فاخر في رأس الحكمة، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن عائد رأسمالي قوي في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
هاسيندا الساحل الشمالي
أين يقع مشروع Palm Hills Ras El Hekma؟
يقع مشروع Palm Hills Ras El Hekma في قلب منطقة رأس الحكمة، وهي المنطقة التي أصبحت الوجهة الاستثمارية الأبرز على الساحل الشمالي خلال السنوات الأخيرة.
والأهم من ذلك أن المشروع يقع مباشرة بجوار:
- مطار رأس الحكمة الدولي.
- المنطقة الحرة الجديدة.
- المارينا الدولية.
- مجموعة من الفنادق العالمية.
- المراكز الطبية والمستشفيات الحديثة.
وبالتالي، يوفر المشروع سهولة وصول غير مسبوقة، سواء للملاك أو للمستثمرين المحليين والأجانب.
لماذا تعتبر رأس الحكمة أفضل منطقة للاستثمار العقاري؟
خلال السنوات الأخيرة، شهدت منطقة رأس الحكمة طفرة استثمارية ضخمة نتيجة المشروعات الحكومية والاستثمارات الدولية التي يتم ضخها في المنطقة.
ومن ناحية أخرى، ساهم تطوير البنية التحتية والطرق الجديدة في زيادة الطلب على العقارات الساحلية بشكل ملحوظ.
لذلك، يتوقع العديد من الخبراء العقاريين أن تشهد أسعار العقارات في رأس الحكمة ارتفاعات قوية خلال السنوات المقبلة، خاصة في المشروعات الكبرى مثل Palm Hills Ras El Hekma.
تصميم مشروع Palm Hills Ras El Hekma
تم تصميم المشروع بواسطة شركة OBMI العالمية، وهي واحدة من أشهر شركات التصميم والتخطيط العمراني على مستوى العالم.
ولهذا السبب، يعتمد المشروع على مفهوم المنتجعات العالمية المتكاملة التي تجمع بين:
- الخصوصية.
- الإطلالات البحرية.
- المساحات المفتوحة.
- الخدمات الترفيهية.
- التجربة السكنية الفاخرة.
بالإضافة إلى ذلك، تم توزيع الوحدات بطريقة تضمن أكبر عدد ممكن من الإطلالات البحرية المباشرة.
مساحة مشروع Palm Hills Ras El Hekma
يمتد المشروع على مساحة 1400 فدان كاملة، مما يجعله من أكبر المشروعات الساحلية في منطقة رأس الحكمة.
كما يتميز بواجهة بحرية بطول 4.8 كيلومتر، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية وسياحية مرتفعة مقارنة بالعديد من المشروعات المنافسة.
علاوة على ذلك، تشغل المسطحات المائية والبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية نحو 90% من مساحة المشروع، الأمر الذي يوفر تجربة معيشية فريدة على مدار العام.
أنواع الوحدات في Palm Hills Ras El Hekma
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
Shore Line Villas – First Row
- 7 غرف نوم.
- مساحة أرض حوالي 1300 متر.
- تبدأ الأسعار من 450 مليون جنيه.
Beach Front Villas – Second Row
- 6 غرف نوم.
- مساحة أرض حوالي 850 متر.
- تبدأ الأسعار من 195 مليون جنيه.
Bay Line Villas – Third Row
- 6 غرف نوم.
- تبدأ الأسعار من 165 مليون جنيه.
The Crest Villas – Fifth Row
- 5 غرف نوم.
- إطلالة بحرية من الرووف.
- تبدأ الأسعار من 78 مليون جنيه.
Twin Houses
- تبدأ الأسعار من 44 مليون جنيه.
Seabreeze Chalets
- Junior Chalet.
- Senior Chalet.
- Grand Chalet.
- Beach Homes
- غرفة واحدة تبدأ من 11 مليون جنيه.
- غرفتان تبدأ من 14 مليون جنيه.
- ثلاث غرف تبدأ من 18 مليون جنيه.
التشطيب في Palm Hills Ras El Hekma
من أبرز مميزات المشروع أن الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل.
كما تشمل:
- وحدات التكييف.
- المطابخ.
- التشطيبات الداخلية عالية الجودة.
وبالتالي، يمكن للمالك الاستفادة من الوحدة مباشرة دون الحاجة إلى مصروفات إضافية كبيرة.
الخدمات والمرافق
يوفر Palm Hills Ras El Hekma مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان والزوار.
وتشمل:
- شاطئ خاص.
- بحيرات ومسطحات مائية.
- مناطق تجارية.
- مطاعم وكافيهات.
- خدمات فندقية.
- مناطق ترفيهية.
- مسارات للجري والمشي.
- مناطق للأطفال.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
أسعار Palm Hills Ras El Hekma
تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
ومع ذلك، تبدأ الأسعار من 11 مليون جنيه للوحدات الصغيرة، وتصل إلى 450 مليون جنيه للفلل الفاخرة المطلة مباشرة على البحر.
لذلك، يوفر المشروع خيارات متعددة تناسب المستثمرين والأسر الباحثة عن منزل صيفي فاخر.
نظام السداد في Palm Hills Ras El Hekma
أعلنت الشركة عن نظام سداد مرن يتيح للعملاء فرصة التملك بأقل مقدم ممكن.
ويشمل:
- 5% مقدم حجز.
- 5% بعد التعاقد.
- تقسيط حتى 10 سنوات.
أما الفلل، فتتوفر بخطط سداد تصل إلى 8 سنوات.
وبالتالي، يمنح المشروع مرونة مالية كبيرة للمشترين.
هل يعد Palm Hills Ras El Hekma فرصة استثمارية جيدة؟
نعم، يعتبر المشروع من أقوى الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي حاليًا.
ويرجع ذلك إلى عدة عوامل:
- الموقع المتميز في رأس الحكمة.
- قربه من مطار رأس الحكمة الدولي.
- الواجهة البحرية الطويلة.
- المطور العقاري القوي.
- التصميم العالمي للمشروع.
- النمو المتوقع لأسعار العقارات في المنطقة.
لذلك، يتوقع العديد من المستثمرين تحقيق مكاسب رأسمالية قوية خلال السنوات القادمة.
الأسئلة الشائعة
ما هي مساحة Palm Hills Ras El Hekma؟
يمتد المشروع على مساحة 1400 فدان.
كم يبلغ طول الشاطئ؟
يمتلك المشروع واجهة بحرية بطول 4.8 كيلومتر.
من هي الشركة المصممة للمشروع؟
تم تصميم المشروع بواسطة شركة OBMI العالمية.
ما أقل سعر للوحدات؟
تبدأ الأسعار من 11 مليون جنيه.
هل الوحدات كاملة التشطيب؟
نعم، يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب مع المطابخ والتكييفات.
ما نظام السداد؟
5% مقدم، و5% بعد التعاقد، وتقسيط حتى 10 سنوات.
الخلاصة
يعتبر Palm Hills Ras El Hekma واحدًا من أبرز مشروعات الساحل الشمالي الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في رأس الحكمة، والتصميم العالمي، والواجهة البحرية المميزة، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة.
ولذلك، يمثل المشروع فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق نموًا في مصر خلال السنوات المقبلة
لماذا تعتبر رأس الحكمة أفضل منطقة استثمار عقاري في الساحل الشمالي؟
أصبحت رأس الحكمة خلال السنوات الأخيرة واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط.
ويرجع ذلك إلى عدة عوامل رئيسية.
- أولًا، تشهد المنطقة استثمارات حكومية وخاصة ضخمة تهدف إلى تحويلها إلى وجهة سياحية عالمية.
- ثانيًا، يتم تطوير شبكة طرق وبنية تحتية حديثة تربط رأس الحكمة بمختلف المحافظات المصرية بسهولة وسرعة.
- ثالثًا، تضم المنطقة مشروعات كبرى من أشهر المطورين العقاريين، وهو ما يعزز الطلب المستقبلي على الوحدات السكنية والسياحية.
علاوة على ذلك، فإن قرب Palm Hills Ras El Hekma من مطار رأس الحكمة الدولي والمارينا الدولية والفنادق العالمية يمنحه ميزة تنافسية قوية مقارنة بالعديد من المشروعات الأخرى.
ولهذا السبب يتوقع خبراء السوق العقاري أن تحقق العقارات في رأس الحكمة معدلات نمو قوية خلال السنوات القادمة، سواء من حيث القيمة السوقية أو العائد الإيجاري الموسمي.
وباختصار، فإن الاستثمار في Palm Hills Ras El Hekma لا يقتصر على امتلاك وحدة مصيفية فاخرة فقط، بل يمثل فرصة استثمارية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
