مول بالمت القاهرة الجديدة – تحفة Palm Hills التجارية لعام 2025
مول بالمت القاهرة الجديدة Palmet New Cairo Mall – يعد من أحدث وأهم المشروعات العقارية متعددة الاستخدامات في القطاع الشرقي من القاهرة الكبرى. أطلقته شركة Palm Hills Developments العملاقة، ليكون أيقونة جديدة تمزج بين العمل، الحياة، والترفيه في بيئة واحدة متكاملة.
كما يمثل مشروع بالمت التجمع الخامس نقلة نوعية في مفهوم المراكز التجارية والإدارية، إذ يجمع بين التصميم المعماري العصري من إبداع شركة Chapman Taylor العالمية، والإدارة الاحترافية من JLL، بما يضمن تجربة متفوقة على جميع المستويات.
كما يمتد المشروع على مساحة 100 فدان كاملة، ليكون أكبر وأضخم وجهة أعمال متكاملة في القاهرة الجديدة، ويضم في قلبه مكاتب إدارية، وحدات تجارية، فندق فاخر، مدرسة دولية، نادي رياضي، ومساحات خضراء مترامية الأطراف.
For more inquiries
مول بالمت القاهرة الجديدة
نبذة عن شركة بالم هيلز Palm Hills Developments
شركة مصرية برؤية عالمية
تأسست Palm Hills Developments عام 1997 باسم “الاتحادية”، ومنذ ذلك الوقت أصبحت واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.
وفي عام 2005، أدرجت في البورصة المصرية وبورصة لندن، تأكيدًا لمكانتها المالية القوية وشفافيتها في التعامل مع المستثمرين.
محفظة ضخمة من المشروعات
تمتلك Palm Hills أكثر من 34 مشروعًا على مساحة تتجاوز 34.6 مليون متر مربع، تشمل مشروعات سكنية وساحلية وتجارية وإدارية.
ومن ضمن أبرز مشاريعها:
- Palm Hills October
- Palm Hills Katameya
- Palm Valley
- Palm Central
- Palm Hills New Cairo
واليوم تضيف إلى قائمتها إنجازًا جديدًا تحت اسم PALMET NEW CAIRO، الذي يُعد أضخم وأشمل مشروع تجاري وإداري في شرق القاهرة.
موقع مول PALMET القاهرة الجديدة
يقع مول Palmet في موقع محوري على الطريق الدائري الأوسط بالقرب من محور 90 الجنوبي، وهو ما يجعله يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة خلال دقائق معدودة.
يبعد المشروع حوالي 10 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية، مما يمنحه ميزة استثمارية كبيرة كونه في قلب النمو العمراني الحديث في مصر.
يبعد المشروع:
- 10 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة
- 17 كم عن الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC)
- 26 كم عن الجامعة الأمريكية (AUC)
- 36 كم عن مطار القاهرة الدولي
- 41 كم عن مطار العاصمة الإدارية
- 11 كم عن بالم هيلز القطامية
سهولة الوصول
يطل المشروع على محاور رئيسية مثل:
- محور 90 الجنوبي.
- طريق السويس.
- الطريق الدائري الأوسط.
- طريق القاهرة – العاصمة.
بفضل هذا الموقع الفريد، يصبح PALMET مركزًا استراتيجيًا للأعمال في قلب القاهرة الكبرى.
مساحة مشروع بالمت التجمع الخامس
يمتد مشروع PALMET NEW CAIRO على مساحة ضخمة تبلغ 100 فدان كاملة. ما يعادل تقريبًا 420,000 متر مربع من التخطيط العمراني المتكامل الذي يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والترفيهية والتعليمية في مكان واحد.
وقد تم توزيع هذه المساحة بعناية فائقة لتشكل مدينة مصغّرة داخل القاهرة الجديدة، تحقق الانسجام التام بين الحياة العملية والاجتماعية والبيئية.
خصصت شركة Palm Hills Developments مساحات واسعة للمناطق الإدارية والتجارية لتلبية احتياجات السوق المتنامية في شرق القاهرة. مع الحفاظ على نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمناطق الخضراء والمرافق العامة، بما يعكس فلسفة الشركة في خلق بيئة متوازنة ومستدامة.
تشغل المنطقة التجارية (Lifestyle Mall) مساحة تقدر بـ 65,000 متر مربع، وتضم مجموعة من المحلات الراقية، المطاعم، الكافيهات، وصالات العرض الفخمة التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء.
أما النادي الرياضي Palm Hills Sports Club، فقد تم تخصيص مساحة 35 فدانًا كاملة له، ليكون واحدًا من أكبر الأندية الرياضية المتكاملة في القاهرة الجديدة، مجهز بأحدث المرافق الرياضية والترفيهية.
إلى جانب ذلك، تحتضن المساحة الشاسعة للمشروع المدرسة الدولية King’s International School، وفندقًا فاخرًا يقدم خدمات فندقية بمعايير عالمية، بالإضافة إلى ثمانية مبانٍ إدارية حديثة تمتد على عدة آلاف من الأمتار المربعة لتكون مركزًا للأعمال الحديثة (Business District).
وتضم المساحة أيضًا مستويين كاملين من مواقف السيارات تحت الأرض تغطي معظم أجزاء المشروع، بما يضمن الراحة والانسيابية في الحركة داخل المول والمنطقة الإدارية.
يُعد هذا التخطيط المتوازن بين المساحات البنائية والخضراء من أبرز عوامل تميز مشروع Palmet القاهرة الجديدة، إذ يخلق تجربة عمرانية متكاملة تتيح للإنسان أن يعيش ويعمل ويتسوق في بيئة واحدة تتميز بالاتساع، الجمال، والتنظيم
وبفضل هذه المساحة الهائلة وتوزيعها الذكي، أصبح Palmet نموذجًا رائدًا للمشروعات التجارية والإدارية المتكاملة في مصر، يجسد رؤية Palm Hills Developments في ابتكار مدن ذكية تُدار بمعايير عالمية تجمع بين الراحة والرفاهية والاستثمار الآمن.
تفاصيل المواصفات الفنية للمشروع:
- نوع المباني: تتنوع مباني Palmet بين مبانٍ إدارية وتجارية، تم تصميمها بأسلوب معماري معاصر يجمع بين الوظيفة الجمالية والعملية، لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والمهنية.
- الارتفاع: جميع المباني الإدارية تتألف من دور أرضي وخمسة طوابق متكررة (G + 5)، مما يمنحها حضورًا عمرانيًا مهيبًا مع توازن بصري يتناغم مع طبيعة الموقع والمساحات المحيطة.
- مساحة المبنى الإداري: تبلغ المساحة الإجمالية للمبنى الإداري الواحد حوالي 16,000 متر مربع، ما يسمح بتقسيم داخلي مرن وقابل للتخصيص للشركات الكبرى أو المكاتب متعددة الأقسام.
- ارتفاع الوحدات التجارية: تتميز الوحدات التجارية بارتفاع داخلي يصل إلى 5 أمتار، مما يتيح تصميمات مريحة وإمكانية استغلال عمودي ممتاز للعرض أو الأنشطة التجارية ذات الطابع المميز.
المساحات الداخلية للوحدات
- تبدأ أصغر وحدة إدارية من 60 مترًا مربعًا، وهي مثالية للشركات الصغيرة والمكاتب المتخصصة.
- بينما تبدأ أصغر وحدة تجارية من 80 مترًا مربعًا، ما يجعلها مثالية للمتاجر والمطاعم والكافيهات الراقية التي تحتاج إلى مساحة عرض واسعة.
التصميم المعماري في بالمت القاهرة الجديدة
يعد مشروع PALMET القاهرة الجديدة مثالًا راقيًا على العمارة الحديثة التي تجمع بين الفكر المصري القديم والإبداع العالمي المعاصر.
استلهم المهندسون تصميم المشروع من فلسفة الشمس المصرية القديمة، التي كانت تُعد رمزًا للنور والطاقة والحياة.
ومن هذا المفهوم وُلدت فكرة أن يكون المشروع مساحة تتنفس الضوء، تسمح بتدفق الأشعة الطبيعية إلى جميع الزوايا، فتمنح كل مبنى إحساسًا بالدفء والحيوية والراحة البصرية.
اعتمد المعماريون على تصميم مفتوح يُبرز العلاقة بين الإنسان والبيئة المحيطة به، حيث تندمج العناصر الطبيعية – مثل الضوء، الهواء، والمسطحات الخضراء – مع الخطوط الهندسية الحديثة لتشكّل تجربة عمرانية متناغمة تعزز من جودة الحياة اليومية داخل المشروع.
Chapman Taylor – إبداع عالمي على أرض مصر
أسندت شركة Palm Hills Developments التصميم المعماري والهندسي لمشروع Palmet إلى شركة Chapman Taylor البريطانية، إحدى كبرى الشركات العالمية في مجال التصميم الحضري والمعماري.
تتمتع الشركة بسجل حافل يضم أكثر من 3,000 مشروع ناجح في أكثر من 100 دولة حول العالم، وتشتهر برؤيتها الإبداعية التي تمزج بين الوظيفة والجمال، والحداثة والاستدامة.
في Palmet القاهرة الجديدة، قدمت Chapman Taylor تحفة معمارية متكاملة تعكس روح المشروع كوجهة تجارية وإدارية راقية تمزج بين الهدوء والإنتاجية.
جاء التصميم الخارجي بواجهات زجاجية بانورامية تمنح المباني شفافية وانفتاحًا بصريًا، بينما صُممت المساحات الداخلية لتكون مرنة وقابلة للتخصيص، بما يلبي احتياجات الشركات والمستثمرين بمختلف أحجامهم.
وتجسد خطوط التصميم الأفقية والعمودية انسجامًا بين الطابع العصري واللمسات الجمالية المصرية الأصيلة، مما يجعل Palmet أيقونة معمارية جديدة تضيف بُعدًا ثقافيًا وإنسانيًا لعمران القاهرة الجديدة.
نظام إدارة وتشغيل عالمي
تتولى شركة JLL العالمية (Jones Lang LaSalle) إدارة وتشغيل جميع مرافق المشروع، بما في ذلك الصيانة والخدمات العامة، لضمان مستوى راقٍ من الجودة والاستدامة التشغيلية.
كما تقدم Palm Hills نظام In-House Leasing (إدارة التأجير الداخلي)، وهو نظام مبتكر يتيح إدارة عمليات التأجير بشكل احترافي داخلي لضمان معدلات إشغال مرتفعة وعائد استثماري مستقر على المدى الطويل.
المنطقة الإدارية (Admin Park)
يضم PALMET منطقة إدارية متكاملة تُعرف باسم “Admin Park”، وهي ليست مجرد تجمع مبانٍ مكتبية، بل بيئة عمل تفاعلية ومتناغمة.
مواصفات المنطقة الإدارية:
- 8 مبانٍ إدارية بتصميم عصري (G+5)
- مكاتب مرنة تبدأ من 60 م²
- مناطق خضراء محيطة بالمكاتب
- مطاعم عالمية ومناطق اجتماعية
- جلسات خارجية مريحة ومناطق ترفيهية
تهدف هذه المنطقة إلى خلق مجتمع أعمال نابض بالحيوية، حيث تتجاوز العلاقات المهنية حدود المكاتب إلى مساحات تفاعلية محفزة على الإبداع والتواصل.
المنطقة التجارية والترفيهية (Lifestyle Mall)
تبلغ مساحة المول التجاري داخل PALMET حوالي 65,000 متر مربع. ليصبح من أكبر مراكز التسوق في القاهرة الجديدة.
يضم المول:
- علامات تجارية عالمية ومحلية راقية.
- مطاعم ومقاهي بإطلالات خارجية.
- صالات عرض (Showrooms) فخمة.
- منطقة مخصصة للترفيه العائلي.
- مسارات للمشاة ومساحات مفتوحة للتجمعات.
تم تصميم المول ليجمع بين الترف التجاري والأجواء الاجتماعية في تجربة متكاملة تواكب أحدث مفاهيم التسوق في العالم.
الخدمات في مشروع بالمت القاهرة الجديدة
يقدم مشروع PALMET NEW CAIRO من شركة Palm Hills Developments مجموعة شاملة من الخدمات المتكاملة التي تجعل منه مدينة أعمال وحياة راقية متكاملة، تدار بمعايير عالمية وتنفذ وفق رؤية عمرانية حديثة تجمع بين الفخامة والاستدامة.
- إدارة وتشغيل احترافية بواسطة شركة JLL العالمية (Jones Lang LaSalle). لضمان أعلى معايير الجودة والصيانة الدورية.
- نظام التأجير الداخلي (In-House Leasing) الذي يدير عمليات التأجير داخليًا باحتراف للحفاظ على توازن الأنشطة التجارية وضمان إشغال مستقر.
- صيانة دورية شاملة لجميع المرافق، تشمل الكهرباء، المصاعد، التكييف، والإضاءة.
- خدمة عملاء متكاملة على مدار الساعة للاستجابة لأي طلبات أو ملاحظات.
- مساحات خضراء مفتوحة تربط بين المكاتب والمناطق التجارية.
- حدائق مركزية وممرات مظللة للمشاة.
- أنظمة ري ذكية موفرة للمياه.
- تصميم بيئي مستدام يحافظ على جودة الهواء ويقلل من الحرارة.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المشروع.
- بوابات إلكترونية ذكية للدخول والخروج.
مميزات اخرى فى مول بالمت القاهرة الجديدة
- بنية تحتية رقمية تعتمد على شبكات الألياف الضوئية عالية السرعة.
- نظام إدارة المباني الذكي (BMS) للتحكم في الطاقة والإضاءة والتكييف.
- تطبيق إلكتروني خاص بالملاك والمستأجرين لإدارة الخدمات وحجز المرافق.
- أنظمة مراقبة رقمية ذكية لضمان الكفاءة التشغيلية وجودة البيئة الداخلية.
- مستويان من مواقف السيارات تحت الأرض تغطي معظم المشروع.
- Lifestyle Mall فاخر بمساحة 65,000 م² يضم متاجر لأشهر العلامات التجارية العالمية.
- مطاعم وكافيهات راقية بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.
- صالات عرض (Showrooms) مخصصة للماركات العالمية والسيارات والأثاث الفاخر.
- مناطق ترفيهية عائلية وممرات للتسوق في أجواء مفتوحة.
- مدرسة King’s International School الدولية داخل المشروع.
- Palm Hills Sports Club على مساحة 35 فدانًا.
- قاعات اجتماعات حديثة ومجهزة بأحدث التقنيات الصوتية والمرئية.
- مركز لخدمات الأعمال والاستقبال الفندقي داخل المقرات الإدارية
- فرق فنية متخصصة تعمل على مدار الساعة للحفاظ على نظافة وصيانة المرافق.
كل خدمة في PALMET القاهرة الجديدة تم تصميمها بعناية لتخدم الإنسان أولاً، وتُترجم رؤية Palm Hills في إنشاء مشروعات ذكية ومتكاملة تمزج بين الجودة والراحة والرفاهية.
سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عائد مضمون، أو رجل أعمال يبحث عن بيئة عمل راقية، أو زائرًا يريد تجربة حياة فاخرة — فإن Palmet يقدم لك كل ما تحتاج إليه في مكان واحد متكامل بإدارة عالمية.
اسعار ومساحات مشروع بالـمت القاهرة الجديدة
تقدم شركة Palm Hills Developments من خلال مشروع بالـمت القاهرة الجديدة (PALMET New Cairo) فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين القيمة العالية والموقع الاستراتيجي، بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تُناسب المستثمرين ورجال الأعمال على اختلاف احتياجاتهم.
💵 أسعار الوحدات في مشروع بالـمت:
- متوسط سعر المتر للمكاتب الإدارية: يبدأ من 180,000 جنيه مصري للمتر المربع.
- الأسعار تختلف بحسب نوع الوحدة (إدارية أو تجارية)، والمساحة، والموقع داخل المشروع (قرب المدخل، الإطلالة، الدور).
- الوحدات التجارية داخل المول الفاخر تتميز بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وارتفاع يصل إلى 5 أمتار، مما يمنحها مرونة كبيرة في التصميم والعرض.
- الوحدات الإدارية تبدأ من 60 مترًا مربعًا داخل المباني الإدارية الحديثة (G + 5). وتعد مثالية للشركات والمكاتب الكبرى أو الناشئة.
- الاستلام: يتم تسليم جميع الوحدات في نوفمبر 2027 وفقًا لأعلى معايير التشطيب والبنية التحتية الذكية.
تعد الأسعار داخل Palmet من الأكثر توازنًا في السوق العقاري المصري مقارنة بالمشروعات المنافسة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مع الحفاظ على جودة عالية في التصميم والخدمات، مما يضمن عائدًا استثماريًا مرتفعًا ومستقرًا على المدى الطويل.
نظام السداد في مشروع بالمت (Payment Plan)
وفرت شركة Palm Hills Developments أنظمة سداد مرنة وميسرة تناسب جميع فئات المستثمرين. لتجعل امتلاك وحدة في Palmet تجربة مريحة وسهلة دون أي عبء مالي كبير:
- فقط 5% عند التعاقد لحجز وحدتك داخل المشروع.
- 5% إضافية بعد 3 أشهر من الحجز.
- تقسيط متساوٍ على 8 سنوات كاملة بدون فوائد، بأقساط مرنة تتناسب مع العملاء من الأفراد أو الشركات.
- مصاريف الصيانة: 8% فقط من قيمة الوحدة تُدفع لمرة واحدة عند التسليم لتغطية إدارة المرافق والخدمات من قبل شركة JLL العالمية.
الأسئلة الشائعة (FAQs) حول بالمت التجمع الخامس
أين يقع مشروع Palmet القاهرة الجديدة؟
يقع مول بالمت القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة على الطريق الدائري الأوسط بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، وعلى بعد 10 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي مساحة مشروع Palmet؟
يمتد المشروع على مساحة 100 فدان كاملة، أي ما يقارب 420,000 متر مربع. تتوزع بين مناطق تجارية، إدارية، تعليمية، ورياضية.
من هو المطور العقاري لمشروع Palmet؟
المطور هو شركة Palm Hills Developments، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر. والمدرجة في بورصتي القاهرة ولندن منذ عام 2005.
ما هي أسعار الوحدات في Palmet القاهرة الجديدة؟
- متوسط سعر المتر الإداري: يبدأ من 180,000 جنيه مصري.
- تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة (إدارية أو تجارية)، ومساحتها، وموقعها داخل المشروع.
- أصغر وحدة إدارية: 60 م².
- أصغر وحدة تجارية: 80 م² بارتفاع 5 أمتار.
- جميع الوحدات تتميز بتشطيب فندقي فاخر وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.
ما هو نظام السداد في مشروع Palmet؟
تقدم Palm Hills خطة سداد مرنة تُناسب مختلف العملاء:
- 5% مقدم تعاقد فقط.
- 5% بعد 3 أشهر من الحجز.
- تقسيط متساوٍ على 8 سنوات بدون فوائد.
ما هو رقم مبيعات مول بالمت القاهرة الجديدة؟
يمكنك التواصل مع رقم مبيعات مول بالـمت القاهرة الجديدة مباشرة للحصول على أحدث الأسعار 01118871131
لماذا الاستثمار في Palmet؟
- الموقع المتميز: قرب المشروع من العاصمة الإدارية يجعله مركز جذب قويًا للشركات والمستثمرين.
- العائد الاستثماري المرتفع: من المتوقع تحقيق عائد إيجاري سنوي بين 10% إلى 15% بعد التسليم.
- ارتفاع القيمة العقارية المستقبلية: تقديرات السوق تشير إلى ارتفاع أسعار المتر بنسبة 30% خلال 3 سنوات بفضل اكتمال البنية التحتية والتطور العمراني في المنطقة.
- قوة العلامة التجارية: اسم Palm Hills وحده كافٍ لضمان الموثوقية والعائد المستقر.
الاستثمار في Palmet اليوم هو استثمار في مدينة الغد.
رقم مبيعات مول بالمت التجمع الخامس بالم هيلز
