معلومات عن نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة
نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City – من اكبر و أحدث المشاريع بالعاصمة الادارية الجديدة ليس له اى منافس اكبر مشروع تابع لقطاع خاص فى جمهورية مصر العربية واحدث مشروعات شركة النيل للتطوير العقاري nile development.
بينما ان نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة مشروع استثمارى ضخم متعدد الاستخدامات mixed used مصمم على أعلي مستوى حيث يشمل أنواع مختلفة من الوحدات الادارية و الفندقية و المحلات التجارية و الشقق الفندقية للبيع.
كما تعتبر نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة مدينة متكاملة متمثلة فى شكل تاور تتمتع بخدمات ترفيهية متميزة و مرافق عامة تلبى كافة الاحتياحات الضرورية للحياة.
كما يتكون نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة nile business city من اعلى و أطول أبراج ادارية فى العاصمة مكونة من ارضى و 56 دور متكرر مما يتميز بأنه اعلى مدينة رأسية فى شمال افريقيا و ثالث اطول برج فى افريقيا و ثانى اعلى ناطحات سحاب ارتفاعها يصل الى 33 متر مربع.
موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية Nile Business City
يقع برج نيل بيـزنس سيتـي العاصمة الادارية الجديدة فى الـداون تـاون MU-32 فى منتصف النهر الأخضر الذى يعتبر مركز العاصمة الإدارية الجديدة وسط اكبر مساحة عرضية له كما يوجد من خلفه الحديقة المركزية لمنطقة وسط المدينة الجديدة بالعـاصمة.
كما يتمتع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة بواجهة بعرض 200 متر مربع على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي والحي الحكومي ، كما تعتبر اكبر مساحة واجهة على النـهر مباشرة فى العاصمة مما جعله مركز النـهر الأخضر و العاصمة الاداريه بالكامل.
كما ان نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة تعتبر اعلى الابراج الادارية فى جنوب إفريقيا و مصنفة عالميا.
مساحة نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة
يقام نايل بيزنس سيتى العاصمة الادارية الجديدة على مساحة بنائية حوالى 296000 متـر + 117 الف للجراجات لذلك يعـتبر هو اكبر فى المساحة من البرج الايقونى الذي يقام على مساحة 268000 متـر كما ان المساحة الكلية للارض تبلغ 32828 متـر + 7.8 فدان و المساحة الصافية 28000 متـر اى 5.5 فدان.
كما ان واجهة نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة 200 متـر على محور بن زايد والنهر الاخضر كما يبلغ ارتفاعه 233 متـر ، كما يتكون البـرج من ارضى و 56 طابق مقسم الى ( بيزامنت 5 ادوار متكرر + ارضي + 50 طابق ).
بينما ان ارتفاع مشروع نايل بيزنس سيتى العاصمة الادارية الجديدة يساوى ارتفاع الهرم الأكبر و مبنى الإذاعة و التليفزيون مقسم الى ادارى و تجاري وطبى و فندقى لها أسعار و مسا حات متفاوتة.
كما يعد مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة ثالث برج من حيث الارتفاع ، كما ان المساحة البنائية لتلك الابراج اعلى من المساحة البنائية للبرج الايقوني و ثانى اعلى ناطحة سحاب مصرية بإستثمار مصري فهو يعتبر فرصة استثمارية مميزة للعملاء التى كانت ترغب فى الشراء فى البـرج الأيقوني.
أهم تصميمات مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية
تم تصميم مول نايل بيزنس سيتى العاصمة الادارية الجديدة بأفخم التصميمات العالمية التى حرصت عليها الشركة المالكة للمشروع و التى تعتبر مزيج من الألوان الطبيعية فريد من نوعه بين معالم عقارية و انماط عصرية ، كما نجد ان المعالم المعمارية تلعب دورا جوهريا فى تميز مدينة عن اخرى و تحديد هويتها حيث قامت الشركة بإستعانة مجموعة من الاستشاريين فى مشروعها وهما:
- الاستشارى الإنشائى : السيد الدكتور / أسعد سلامة SSE و هو من أفضل المصممين الاستشاريين فى دبى و قام بتنفيذ اكثر من 200 مشروع فى دولة السعودية و الامارات المتحدة و تمتد خبرته لأكثر من 40 سنة فى اكثر من دولة.
- الاستسشارى بيت خبرة : EHAF
- الإستشارى المعمارى : Canadian Consultants من اميز المكاتب المعمارية المتخصصة فى الابراج و عمل ناطحات السحاب فى فرع دبي.
- إستشاري Eco Stratgies : Leed و استشارى التشغيل CFM , Orascom وهى مجموعة أوراسكوم لإدارة المرافق العامة.
- الاستشاري KAD لإدارة التجارى
- الاستشارى الدكتور : أحمد عبد الغنى المتخصص فى ادارة الاليكتروميكانيكال للابراج و ناطحات السحاب.
- مكتب Archrete فى مصر : وهى شركة كبرى من افضل الشركات للإظهار المعمارى و المراجعة المعمارية و الفائزة فى مسابقة افضل كونسبت فى العاصمة الادارية الجديدة.
- كما استعانت بمكتب Art Line بمصر للتصميمات الداخلية.
- شركة Etqan Business Development : و هى تعد من امير شركات الدراسات التسويقية و المالية.
- مكتب محرم باخوم للإستشارات الهندسية الى يعد من افضل الاستشاريين الهندسيين وقام بتنفيذ و تصميم مجموعة من الاعمال الضخمة .
لمعرفة معلومات اكثر عن مشروع نايل بيزنس سيتي شاهد الفيديو التالى
خدمات و مميزات نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية
يعد مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة مدينة متكاملة تتمثل فى هيئة برج متكامل الخدمات الترفيهية المتميزة والمرافق العامة و سنعرض فيما يلى اهم الخدمات التى يتميز بها المشروع :
- يوجد فى نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة اكبر مساحة من اللاند سكيب و المساحات الخضراء.
- جراج ضخم مكون من 5 ادوار يسع لأكثر من 4000 سيارة.
- مجمع سينما ضخمز
- يوفر المشروع محلات تجارية وعيادات.
- يوجد مايقرب من 60 اسانسير.
- يتميز برج نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة بوجود اكبر مجمع مطاعم معلقة بالعاصمة الادارية بأكملها.
- يوجد فى نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة اعلى تراك مشي فى أفريقيا.
- اول Observation Deck بالعاصمة الادارية.
- قاعات للاجتماعات والمؤتمرات مخصصة لعقد الاجتماعات.
- توفير مطاعم و كافيهات عالمية تقدم افضل الخدمات الفندقية.
- منطقه تجارية متكاملة بها اشهر الماركات و البراندات العالمية التى تناسب جميع الأذواق.
- امن و حراسة طوال اليوم على مدار 24 سـاعة مزودة بكاميرات مراقبة.
- مركز للصيانات و اعمال السباكة.
- ومن مميزات نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة ايضا انه يعـتبر اعلى مدينه رأسية فى افـريقيا.
- تانى اعلى ناطحة سحاب فى مصـر.
- ثالث اعلى ناطحة سحاب في أفريقيا.
- أول ناطحة سحاب تابعة للقطاع الخاص فى مصـر.
وتلك أبرز الخدمات التى تقدمها شركة النيل العقارية فى ذلك المشروع الضخم الذى يعد حدث تاريخى لامثيل له و نقطة ذهبية فى قلب العاصمة الادارية الجديدة وسوف يتم الإعلان عن افتتاح المرحلة الأولى من المشروع.
اسعار ومساحات نايل بيزنس سـيتى العاصمة الادارية الجديدة
يتوافر فى مول نيل بيـزنس سيتي العاصمة الادارية الجديده وحدات ادارية متنوعة حيث تبدا المساحات من 33 متـر
- بالنسبة للوحدات التجارية فى المول تبدأ المساحات من 52 متر مربع.
- وبالنسبة للإدارى فى المشروع تبدأ المساحات من 52 متر الى 125 متر مربع.
- سعر المتر للإدارى يبدأ من 58 الف جنيه مصرى حتى 90 الف جنية مصري.
طرق الدفع و أنظمة السداد لمشروع نايل بيزنس سيتي
تتنوع طرق دفع و سداد ابراج نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة لتتناسب مع طبيعة العملاء وهى :
- مقدم 10% و تقسيط على 6 سنوات بدون فوائد أقساط متساوية.
- دفع مقدم 15% و تسهيلات تصل الى 7 سنين بدون فوائد.
- بمقدم 20% والباقي بالتقسيط على 8 سنين وبدون فوائد.
- مقدم 25% وبالتقسيط حتى 9 سنين.
- مقدم 30% والتقسيط يصل الى 10 سنين.
- يوجد نظام مقدم 35% و اول قسط بعد الاستلام.
- 15% دفعة استلام و تقسيط لباقي على 3 سنوات بعد الإستلام.
نبذة عن شركة النيل للتطوير العقاري المالكة للمشروع
تعتبر شركة النيل والأهرام للاستثمار العقارى هى من إحدى شركات مجموعة النيل و الأهرام وهى شركة مساهمة مصرية مقيدة فى البورصة و هيئة الاستثمار فى السوق العقاري المصري وهى الشركة المطورة و المنفذة للمشروع.
كما ان الشركه بأت نشاطها فى مدينه المنصورة سنة 2002 بمجموعة ابراج سكنية و تجارية و ادارية و بدأت مشاريعها فى القاهرة الجديدة فى 2015 و تمتلك العديد من الأعمال و المشاريع الضخمة.
كما تمتلك شركة النيل العقارية 100 مشروع فى منطقه التجمع الخامس بينما سلمت اكثر من 30 مشروع و فى مشاريع يتم تسليمها خلال سنة و سنتين وباقي المشاريع فى محفظة اراضي الشركه.
اصحاب الشركـة كل من :
المهندس / محمد طاهر هو مهندس مدنى خريج جامعة المنصورة ويعمل فى مجال الاستثمار و التطوير العقاري من من 25 سنة
والسيد المهندس/ محمود طاهر هو عضو مجلس الإدارة بشعبة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية ، كما انه هو عضو مجلس ادارة و امين صندق بجمعية اتحاد مطورين القاهرة الجديدة و العاصمة الادارية الجديدة.
كما ان سياسة الشركة و هدفها هو اختيار المواقع المميزة مثل مشاريعها فى التجمـع الخامس التى توجد فى شارع التسعين الشمالى و على طريق السويس وامام النادي الاهلي القائمة على الجودة فى التنفيذ بالإضافة الى سرعة التسليم، كما قامت بعمل مشروع 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة north tower new capital.
اهم مايميز الاستثمار فى ابراج نايل بيزنس سـيتى العاصمة الادارية
يتميز مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة nile business city بكونه يقع فى منطقه الداون تاون التى تعد من اميز وأحدث المناطق فى العاصمة الادارية و اكبر منطـقة خدمية و ترفيهية تقع فى وسط العاصمة الادارية.
بينما تتميز ايضا منطقة الداون تاون بأنها يوجد بها أهم علامات العاصمة الإدارية مثل محطة المونوريل و مسجد مصر و اكبر محطة كهرباء و سوق الذهب بالإضافة الى ان امتداد الداون تاون يقع الحى الحكومى و الحي المالي بكل الوزارات و البنوك و القصر الرئاسي و البرلمان و ساحة الشعب و فندق الماسة و المطار الدولي.
كما نجد انه من اهم المميزات التى تجعلك تمتلك و تستثمر فلوسك فى ابراج نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة هو يعد الثالث من حيث الارتفاع واعلى برج فى شمال افريقيا و اعلى مدينة رأسية فى افريقيا ويتميز بموقع الفريد من نوعه.
كما يعد مشروع نايل بيزنس تاور تجربة جديدة و احساس جديد فريد من نوعه للإستمتاع بالحياة من منظور أخر لكى تكون اكثر تطورا و اشراقآ للاستمتاع بإطلالة مباشرة و فيو رائع على العاصمة الادارية كلها.
بينما تتميز نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة بموقع مميز للغاية بمنطقة الداون تاون حيث يعد نقطة ذهبية بمنتصف النهر الأخضر بأن لها وجهتين مميزتين double view الاولى تطل على النهر الأخضر و الثانية تطل الحديقة المركزية التى توجد فى الداون تاون يضم وحدات إداري و تجاري تم تصميمهم بمواصفات عالمية.
مميزات الداون تاون
تحتوي الداون تاون على حي سياحي فندق على مساحة 138 فدان وهى منطقـة الأبراج و هي عبارة عن 41 برج بإرتفاعات و مساحات مختلفة منهم 21 برج على النـهر الأخضر الذى يطلق عليه شريان الحياة فى العاصمة و الذى يخدم كافة اقاليم القاهرة الكبرى ، كما يبلغ طوله حوالي 35 كم و هو اطول محور اخضر فى العالم.
كما نذكر ايضا ابراج نايل بيزنس سـيتى العاصمة الادارية الجديدة nile business city اكبر مشروع فى العاصمة و اعلى ناطحات سحاب و اعلى قمة فى مصر و مصنف عالميا كما يعد اكبر مدينه رأسية فى قارة افريقيـا.
بينما يعد مشـروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة من أفخم المشروعات الاستثمارية التى تم اطلاقها فى مصـر لكل من يرغب فى الاستثمار فى المستقبل بشكل افضل و يكون ضمان و بعائد استثمارى ضخم.
كما يعتبر مول نايل بيزنس سيتى العاصمة الادارية الجديدة متعدد الاستخدامات mixed used ادارى و تجارى و طبى و فندقى يناسب جميع الأذواق بمختلف الاسعار و المساحات و طرق و انظمة الدفع.
كما تبلغ مساحة الداون تاون حوالى 1364 فدان تشتمل على شركات الكمبيوتر و شركات التأمين و شركات البترول وشركات الأدوية و الداتا سنتر ، كما تضم أحياء مميزة جدا مثل حى التراث و الفنون / حى الازياء و الموضة / حي التسوق و التنزه / و الحى السياحي و الفندقى.
انتهز الفرصة من الآن و امتلك وحـدتك الفاخرة فى اعلى ناطحات سحاب بالعاصمة الإدارية الجديدة فى قلب منطقة الداون تاون فى مشروع نايل بيزنس سيتي بمقدم 10% و بالتقسيط.
لمعرفة تفاصيل اكثر عن المول و معلومات عن طرق الحجز اتصل على
