مول جريد لاين العاصمة الادارية

مول جريد لاين العاصمة الادارية الجديدة Gridline Mall

مشروع مول جريد لاين العاصمة الإدارية Gridline Mall تقو بإطلاقه شركة قنديل العقارية Kandeel Developments في قلب المنطقة المالية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتركز المؤسسات الحكومية والمالية وتزداد أهمية المواقع المخصصة ليقدم مفهومًا مختلفًا للمباني الإدارية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العملي ومرونة أنظمة السداد.

يأتي جريد لاين Gridline Mall في الحي المالي الثاني، قطعة FD-24، على مساحة أرض تبلغ 5,547 مترًا مربعًا، ويضم دورًا أرضيًا مخصصًا للأنشطة التجارية و8 طوابق إدارية، ليكون وجهة مناسبة للشركات ورواد الأعمال وأصحاب الأنشطة الباحثين عن مقر عمل في واحدة من أهم المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية.

ويقدم المشروع مجموعة من المميزات الاستثمارية، أبرزها إمكانية امتلاك وحدة بمساحات تبدأ من 37 مترًا مربعًا، وسعر متر يبدأ من 85,000 جنيه، مع مقدم 10% وخطط سداد تصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى خصم نقدي يصل إلى 43% وفقًا لشروط العرض المتاح.

مول جريد لاين العاصمة الادارية

ما هو مول جريد لاين العاصمة الإدارية Gridline Mall؟

Gridline Mall هو مشروع إداري تجاري من تطوير شركة Kandeel Developments، يقع في الحي المالي الثاني بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويحمل رقم القطعة FD-24.

يتكون المشروع من دور أرضي تجاري و8 طوابق إدارية، مع تخصيص البدروم لمواقف السيارات فقط، وهو ما يمنح المبنى تقسيمًا وظيفيًا واضحًا يفصل بين الأنشطة التجارية في الدور الأرضي والوحدات الإدارية في الأدوار العلوية.

ويستهدف المشروع الشركات ورواد الأعمال وأصحاب الأنشطة المهنية الذين يبحثون عن مقر إداري في محيط المؤسسات الحكومية والمالية بالعاصمة الإدارية.

أهم معلومات مشروع Gridline Mall

موقع مول جريد لاين العاصمة الادارية

يعد الموقع من أبرز عناصر التميز في Gridline Mall، حيث يقع المشروع في الحي المالي الثاني Financial District 2، وهي منطقة تتمتع بأهمية كبيرة داخل العاصمة الإدارية الجديدة بسبب قربها من المؤسسات الحكومية والمالية ومراكز الأعمال.

ويحمل المشروع رقم القطعة FD-24، ويتميز بقربه من محطة مونوريل الحي الحكومي ووزارة المالية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المشروع بالنسبة للموظفين وأصحاب الشركات والمتعاملين مع المؤسسات الموجودة في المنطقة.

ولا تقتصر أهمية الموقع على قربه من وسائل النقل، بل تمتد إلى وجوده داخل محيط يضم عددًا من أهم المعالم الحكومية والمالية بالعاصمة الإدارية.

أهم الأماكن القريبة من Gridline Mall

• محطة مونوريل الحي الحكومي: 385 مترًا، حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
• وزارة المالية: 572 مترًا، حوالي 7 دقائق سيرًا على الأقدام.
• البنك المركزي المصري: 3 دقائق بالسيارة.
• البورصة المصرية: 4 دقائق بالسيارة.
• فندق الماسة: 4 دقائق بالسيارة.
• مسجد مصر: 4 دقائق بالسيارة.
• محطة المونوريل: 4 دقائق بالسيارة.
• مدينة الفنون والثقافة: 4 دقائق بالسيارة.
• مجلس النواب: 5 دقائق بالسيارة.
• البرج الأيقوني: 10 دقائق بالسيارة.

موقع مول جراند لين العاصمة

مساحة مول جريد لاين العاصمة الادارية

يقام مشروع Gridline Mall على مساحة أرض تبلغ حوالي 5,547 مترًا مربعًا في الحي المالي الثاني بالعاصمة الإدارية الجديدة، قطعة FD-24، وقد تم تصميم المشروع ليقدم مبنى إداريًا متميزًا يتكون من دور أرضي و8 طوابق علوية، مع تخصيص البدروم لمواقف السيارات فقط.

ويعتمد المشروع على تصميم معماري عملي بالتعاون مع الاستشاري الهندسي المهندس محمد طلعت، بهدف توفير بيئة عمل مناسبة للشركات ورواد الأعمال، مع الاستفادة من الموقع الحيوي للمشروع بالقرب من المؤسسات المالية والحكومية ومحطة المونوريل.

تصميم مول Gridline Mall العاصمة الإدارية

يعتمد مشروع جريد لاين على مفهوم معماري يركز على توفير بيئة عمل عملية تتناسب مع احتياجات الشركات والمؤسسات الحديثة.

وقد استعانت شركة Kandeel Developments بالاستشاري الهندسي المهندس محمد طلعت لتقديم تصميم يحقق الاستفادة من المساحات ويوفر توزيعًا واضحًا للأنشطة داخل المبنى.

ويتكون المشروع من:

• دور أرضي مخصص بالكامل للأنشطة التجارية.
• 8 طوابق مخصصة للوحدات الإدارية.
• بدروم مخصص لمواقف السيارات فقط.

ويعتمد التصميم على الفصل بين الأنشطة التجارية والإدارية، بما يساعد على تنظيم حركة الزوار والمستخدمين داخل المشروع.

كما يوضح البروشور وجود منطقة خضراء مفتوحة شمال المشروع وجارٍ منخفض الكثافة العمرانية شرقًا، وهو ما يوفر إطلالات مميزة للوحدات وفقًا للتصور المعماري المعروض.

أنواع الوحدات في مول جريد لاين

يجمع Gridline Mall بين الأنشطة التجارية والإدارية، وهو ما يجعله مناسبًا لفئات مختلفة من المستثمرين وأصحاب الأعمال.

أولًا: الوحدات التجارية في Gridline Mall

يضم الدور الأرضي بالكامل وحدات تجارية، مع دمج الأنشطة والخدمات التجارية داخل المبنى.

وتستهدف هذه الوحدات أصحاب الأنشطة التجارية والخدمية الذين يرغبون في الاستفادة من وجودهم داخل مبنى إداري يخدم الشركات والعاملين والمترددين على المنطقة.

ومن أبرز الاستخدامات المحتملة:

• الأنشطة التجارية.
• المحلات والخدمات اليومية.
• الأنشطة الخدمية المناسبة لطبيعة المشروع.

ويجب الرجوع إلى المطور لمعرفة الوحدات التجارية المتاحة ومساحاتها وأسعارها وأنشطة التشغيل المسموح بها.

ثانيًا: الوحدات الإدارية في Gridline Mall

تمثل الوحدات الإدارية الجزء الرئيسي من المشروع، حيث تم تخصيص الطوابق الثمانية العلوية بالكامل للأنشطة الإدارية.

وتناسب هذه الوحدات:

• الشركات والمؤسسات.
• مكاتب الاستشارات.
• شركات الخدمات المالية.
• شركات التسويق والتكنولوجيا.
• رواد الأعمال وأصحاب المشروعات.
• الأنشطة المهنية والإدارية.
• وتبدأ المساحات المعلنة بالمشروع من 37 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات مختلفة بحسب احتياجات الشركات وحجم النشاط.

أسعار مول جريد لاين العاصمة الإدارية 2027

تبدأ أسعار متر الوحدات في Gridline Mall من 85,000 جنيه مصري وفقًا لبيانات الإطلاق والبروشور، مع اختلاف السعر النهائي حسب مساحة الوحدة وموقعها وطبيعتها داخل المشروع.

ويعد سعر المتر من أهم النقاط التي يبحث عنها المستثمرون عند المقارنة بين المشروعات الإدارية في الحي المالي بالعاصمة الإدارية.

جدول أسعار مول جريد لاين

كم يبلغ سعر وحدة في مول جريد لاين؟

يمكن حساب السعر التقديري لوحدة بمساحة 37 مترًا مربعًا بناءً على سعر المتر المعلن:

37 × 85,000 = 3,145,000 جنيه.

وبالتالي يبدأ السعر الحسابي التقديري لهذه المساحة من 3,145,000 جنيه، بشرط توافر وحدة بهذا السعر، وعدم وجود اختلافات في التسعير بحسب موقع الوحدة أو نوعها.

ومن المهم التواصل مع فريق المبيعات للحصول على قائمة الأسعار المحدثة ومعرفة الوحدات المتاحة بالفعل.

أنظمة سداد وتقسيط مول Gridline Mall

تقدم شركة Kandeel Developments أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تسهيل امتلاك الوحدات داخل المشروع، سواء للمستثمرين أو الشركات الراغبة في امتلاك مقر إداري.

ويبدأ نظام السداد المعلن بمقدم 10%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية وفقًا لنظام السداد المعتمد.

تفاصيل نظام السداد

• مقدم يبدأ من 10%.
• أقساط متساوية.
• فترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
• خصم نقدي يصل إلى 43% عند الدفع الكاش وفقًا لشروط العرض.
• مثال حسابي على نظام السداد

مميزات الاستثمار في مول جريد لاين العاصمة الإدارية

يتمتع مشروع جريد لاين مول Gridline Mall في العاصمة الإدارية الجديدة بعدد من المميزات التي تجعله فرصة تستحق الدراسة، خاصة للراغبين في الاستثمار في الوحدات الإدارية:

• موقع مميز في الحي المالي: يقع المشروع في منطقة Financial District 2، قطعة FD-24، بالقرب من عدد من المؤسسات والمراكز المهمة بالعاصمة الإدارية.
• القرب من محطة المونوريل: يبعد المشروع حوالي 385 مترًا عن محطة مونوريل الحي الحكومي، بما يعزز سهولة الوصول إليه.
• القرب من المؤسسات الحكومية والمالية: يقع بالقرب من وزارة المالية والبنك المركزي والبورصة، وهي جهات قد تدعم الطلب على المساحات الإدارية في المنطقة.
• تصميم يناسب الاستخدام الإداري: يوفر المشروع وحدات إدارية، وفقًا لطبيعة الاستخدام التي أوضحتها بيانات المشروع.
• مساحات متنوعة: تبدأ المساحات المعلنة من 37 مترًا مربعًا، ما يتيح خيارات مختلفة حسب احتياجات الشركات والمستثمرين.
• مقدم تعاقد منخفض نسبيًا: يبدأ نظام السداد المعلن بمقدم 10%، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
• خصم للسداد النقدي: يعلن المشروع عن خصم يصل إلى 43% عند السداد الكاش، وفقًا لشروط العرض.
• خبرة المطور العقاري: تشير بيانات البروشور إلى أن شركة Kandeel Developments تأسست عام 2003، ولديها أكثر من 150 مشروعًا.
• فرصة للاستفادة من نمو العاصمة الإدارية: قد يستفيد الاستثمار من تطور المنطقة وزيادة النشاط الإداري والتجاري بها على المدى الطويل.

شركة قنديل Kandeel Developments المطور العقاري لمول Gridline

تتولى شركة قنديل للتطوير العقاري Kandeel Developments تطوير مشروع Gridline Mall، وهي الشركة التابعة لمجموعة Kandeel Group. و تأسست Kandeel Group عام 2003، وتضم سابقة أعمال تتجاوز 150 مشروعًا.

ويمثل Gridline أول مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة.

وتتبنى الشركة في تقديم المشروع رؤية تقوم على توفير مساحات إدارية تساعد الشركات ورواد الأعمال على النمو والتوسع، مع الاهتمام بالموقع والتصميم والتقسيم الوظيفي للمبنى.

ويأتي شعار المشروع:

Ambition is about choosing where you stand.

وهو يعبر عن الفكرة الأساسية للمشروع، التي تربط اختيار مقر العمل بالمكانة والطموح وفرص النمو.

هل مول جريد لاين مناسب للاستثمار؟

يتمتع مشروع Gridline Mall بمجموعة من المقومات التي تجعله خيارًا يستحق الدراسة للمستثمرين الباحثين عن وحدات إدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرز مميزات الاستثمار فيه:

• موقع استراتيجي: يقع المشروع في الحي المالي الثاني Financial District 2، قطعة FD-24، بالقرب من المؤسسات الحكومية والمالية.
• القرب من المونوريل: يبعد حوالي 385 مترًا عن محطة مونوريل الحي الحكومي، بما يعادل 5 دقائق سيرًا على الأقدام وفقًا للبروشور.
• القرب من المؤسسات المهمة: يتميز بقربه من وزارة المالية والبنك المركزي المصري والبورصة المصرية.
• نشاط إداري متخصص: يتكون المشروع من دور أرضي و8 طوابق إدارية، ما يجعله مناسبًا للشركات والمؤسسات ورواد الأعمال.
• مساحات متنوعة: تبدأ مساحات الوحدات المعلنة من 37 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات الشركات بمختلف أحجامها.
• أسعار تنافسية مبدئيًا: يبدأ سعر المتر المعلن من 85,000 جنيه، مع ضرورة مقارنته بأسعار المشروعات الإدارية المجاورة.
• أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية وفقًا للعرض المعلن.
• خصم الكاش: يوفر المشروع خصمًا نقديًا يصل إلى 43% وفقًا لشروط العرض.
• خبرة المطور العقاري: تستند Kandeel Developments إلى خبرة Kandeel Group التي تأسست عام 2003، وتمتلك أكثر من 150 مشروعًا.
• فرصة للاستثمار طويل الأجل: يمكن دراسة شراء وحدة بهدف التأجير أو إعادة البيع مستقبلًا، وفقًا لمستوى الطلب والأسعار وقت التشغيل.

الأسئلة الشائعة عن مول جريد لاين العاصمة الادارية Gridline Mall

أين يقع مول جريد لاين العاصمة الإدارية؟

يقع Gridline Mall في الحي المالي الثاني Financial District 2 بالعاصمة الإدارية الجديدة، قطعة FD-24، بالقرب من محطة مونوريل الحي الحكومي ووزارة المالية.

من هو المطور العقاري لمول جريد لاين Gridline Mall؟

المطور العقاري هو شركة Kandeel Developments، التابعة لمجموعة Kandeel Group التي تأسست عام 2003.

ما مساحة مشروع Gridline Mall؟

تبلغ مساحة أرض المشروع 5,547 مترًا مربعًا وفقًا للبروشور الرسمي.

ما أقل مساحة للوحدات في Gridline Mall؟

تبدأ المساحات المعلنة للوحدات من 37 مترًا مربعًا.

كم سعر متر مول جريد لاين؟

يبدأ سعر المتر المعلن من 85,000 جنيه مصري، ويختلف السعر النهائي حسب مساحة الوحدة وموقعها وطبيعتها ومدى توافرها.

ما نظام التقسيط في مول جريد لاين؟

يبدأ المقدم من 10%، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 10 سنوات وفقًا لنظام السداد المعتمد.

هل يوجد خصم كاش في Gridline Mall؟

نعم، يتضمن عرض الإطلاق خصمًا نقديًا يصل إلى 43% وفقًا لشروط العرض والوحدات المشمولة به.

كم مبلغ حجز الاهتمام في Gridline Mall؟

يبلغ مبلغ حجز الاهتمام EOI نحو 50,000 جنيه، وهو مسترد بالكامل وفقًا للبروشور.

من هو الاستشاري الهندسي لمول جريد لاين؟

الاستشاري الهندسي للمشروع هو المهندس محمد طلعت.

هل Gridline Mall تجاري أم إداري؟

المشروع يجمع بين النشاطين؛ فالدور الأرضي تجاري بالكامل، بينما الطوابق الثمانية العلوية مخصصة للوحدات الإدارية.

احصل على أحدث أسعار وحدات مول جريد لاين العاصمة الإدارية

إذا كنت تبحث عن مقر إداري لشركتك أو فرصة لامتلاك وحدة تجارية في منطقة حيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، فإن Gridline Mall يستحق أن يكون ضمن المشروعات التي تدرسها وتقارن بينها.

يمكنك طلب تفاصيل الوحدات المتاحة والتعرف على أحدث الأسعار وأنظمة السداد والخصومات، واختيار المساحة التي تتناسب مع ميزانيتك وطبيعة نشاطك.

تواصل الآن للحصول على:

• أحدث قائمة أسعار Gridline Mall.
• المساحات والوحدات المتاحة.
• تفاصيل خطط التقسيط.
• شروط خصم الكاش.
• تفاصيل الحجز والمعاينة.
• Gridline Mall – Kandeel Developments.