قرية سولارا العين السخنة

 قرية سولارا العين السخنة Solara Ain Sokhna | دليل شامل للأسعار والموقع والمساحات وأنظمة السداد 2026

قرية سولارا العين السخنة  – إذا كنت تبحث عن مشروع سياحي يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات الفندقية المتكاملة في قلب العين السخنة، فإن Solara Ain Sokhna تعد واحدة من أبرز المشروعات الجديدة المطروحة في منطقة الجلالة.

يقدم المشروع تجربة مختلفة تعتمد على مفهوم المنتجعات السياحية الحديثة التي تجمع بين الراحة والاستثمار في الوقت نفسه، حيث تم تطويره بواسطة شركة MG Developments صاحبة الخبرة الممتدة منذ عام 1998 في مجالات التطوير العقاري والسياحي والإنشاءات وإدارة المشروعات.

تبدأ أسعار الوحدات في Solara Ain Sokhna من 3.6 مليون جنيه، بينما تبدأ المساحات من 57 متر مربع، مع أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بمقدم 10% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات.

قرية سولارا العين السخنة

ما هي قرية سولارا العين السخنة؟

سولارا العين السخنة هو مشروع سياحي متكامل يقع بالقرب من منطقة الجلالة في العين السخنة، ويضم مجموعة متنوعة من الشاليهات والوحدات الفندقية المصممة بإطلالات بحرية مميزة وخدمات ترفيهية وفندقية متكاملة.

ويعتمد المشروع على تصميم معماري فريد على شكل U-Shape يسمح لأكبر عدد ممكن من الوحدات بالاستمتاع بإطلالات مفتوحة على البحر واللاجون والمساحات الخضراء.

موقع قرية سولارا العين السخنة 

يتمتع مشروع Solara Ain Sokhna بموقع استراتيجي مميز في واحدة من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا في العين السخنة.

أهم المعالم القريبة من المشروع:

•  يبعد حوالي 150 كم عن القاهرة.
• كما يمكن الوصول إليه خلال ساعة و15 دقيقة تقريبًا.
•  يبعد حوالي 1 كم فقط عن نزلة الجلالة.
• بينما يقع بجوار لافيستا جاردنز.
•  بالقرب من سوبر ماركت دريم.
• بالقرب من أهم مشروعات الجلالة والعين السخنة.

يمنح هذا الموقع المشروع ميزة قوية سواء للراغبين في المصيف أو الباحثين عن فرصة استثمار عقاري واعدة.

المطور العقاري لمشروع سولارا العين السخنة

تم تطوير المشروع بواسطة شركة مطاوع جروب ام جي MG Developments، وهي واحدة من الشركات المصرية التي تمتلك خبرة طويلة في القطاع العقاري والسياحي.

ومن أبرز الكيانات التابعة لمجموعة MG:

•  Al Dawlya Construction المتخصصة في أعمال الإنشاءات.
•  Wizio لإدارة المشروعات والتشغيل والصيانة.
•  Valo Hospitality المتخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات السياحية والفندقية.
• Logio.
•  Upscale للتشطيبات والديكور.

وتعتمد الشركة على تقديم نموذج متكامل لا يقتصر على البناء فقط، بل يشمل الإدارة والتشغيل والصيانة بعد التسليم.

 من هي شركة MG Developments؟

تُعد MG Developments واحدة من الشركات العقارية المصرية التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا، حيث بدأت رحلتها منذ عام 1998 ونجحت في تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والساحلية والتجارية داخل السوق المصري.

ولا تقتصر قوة الشركة على التطوير العقاري فقط، بل تعتمد على نموذج متكامل يجمع بين التصميم والتنفيذ والتشغيل والصيانة وإدارة المشروعات، وهو ما يمنح العملاء مستوى أعلى من الجودة والاستدامة بعد التسليم.

وتعتبر هذه المنظومة من أهم عناصر القوة في مشروع سولارا العين السخنة، حيث لا يعتمد المشروع على جهات خارجية في الإدارة أو التشغيل، بل يتم تشغيله من خلال شركات تابعة للمجموعة نفسها، مما يساهم في الحفاظ على جودة المشروع وقيمته الاستثمارية على المدى الطويل.

ومن مشاريع شركة ام جي في العين السخنه 

مشروع بلو بلو العين السخنه 

تصميم قرية Solara Ain Sokhna

تم الاستعانة بالمهندس الاستشاري ياسر البلتاجي مؤسس مكتب YBA Architects، وهو من أبرز الأسماء في مجال التصميم المعماري في مصر والشرق الأوسط.

أبرز مميزات التصميم:

•  تصميم U Shape مميز.
•  أرضي + 4 أدوار متكررة.
•  إطلالات بحرية من الدور الأول.
•  6 مصاعد تخدم المشروع بالكامل.
•  نسبة مباني 20% فقط.
•  نسبة خدمات ولاندسكيب ومسطحات مائية 80%.

هذا التوزيع يخلق تجربة أكثر راحة وخصوصية مقارنة بالعديد من المشروعات المنافسة في العين السخنة.

مساحة مشروع سولارا العين السخنة

تم تنفيذ المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 50 ألف متر مربع للمرحلتين الأولى والثانية.

وتوزيع المساحات داخل المشروع يركز على توفير أكبر قدر ممكن من المناطق المفتوحة والخدمات الترفيهية.

 نسب المشروع

•  20% مبانٍ.
•  80% لاندسكيب وخدمات ومسطحات مائية.
• 100% مواقف سيارات.

 أنواع الوحدات في Solara El Sokhna

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تناسب مختلف الاحتياجات.

 One Bedroom

•  تبدأ من 57 متر مربع.

 Two Bedroom

• تبدأ من 126 متر مربع.

جميع الوحدات يتم تسليمها بتشطيب Super Lux.

 الخدمات والمرافق في قرية سولارا العين السخنة

يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات التي ترفع من قيمة التجربة السياحية والاستثمارية.

الخدمات الترفيهية

•  أكوا بارك.
•  Kids Area.
•  Home Cinema.
•  شاطئ رملي.
•  لاجون بمساحة 2000 متر مربع.
•  Infinity Pool.
•  كابانات خاصة.

 الخدمات الرياضية

•  2 ملعب بادل.
•  ملعب تنس.
• Gym مجهز بالكامل.
•  مناطق للمشي والاسترخاء.

 الخدمات الفندقية

•  Hotel داخل المشروع.
•  مطاعم وكافيهات.
•  Housekeeping.
•  خدمات تشغيل فندقي.
•  Spa & Jacuzzi.

 الخدمات الذكية

• شواحن سيارات كهربائية EV Chargers.
•  Parking متكامل.
•  إدارة وصيانة دورية.

إدارة وتشغيل المشروع

واحدة من نقاط القوة الحقيقية في Solara Ain Sokhna هي منظومة التشغيل.

تتولى شركة Wizio إدارة المشروع والصيانة، بينما يتم دعم التشغيل السياحي والفندقي عبر منظومة Valo Hospitality التابعة لمجموعة MG.

ويشمل ذلك:

•  أعمال الصيانة.
•  الكهرباء والسباكة.
•  التكييفات.
•  إدارة اللاندسكيب.
•  التشغيل السياحي.
•  خدمات النظافة الفندقية.

 أسعار قرية سولارا العين السخنة

تبدأ أسعار الوحدات من:

 3.6 مليون جنيه مصري

وقد تختلف الأسعار حسب:

• نوع الوحدة.
•  المساحة.
•  الدور.
•  الإطلالة.
•  المرحلة المطروحة.

للتعرف على اسعار سولار السخنة 

 أنظمة السداد في قرية سولارا العين السخنة Solara Ain Sokhna

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من أنظمة التقسيط.

النظام الأول

•  مقدم 10%.
•  تقسيط حتى 8 سنوات.

النظام الثاني

• مقدم 10%.
•  5% بعد 6 أشهر.
•  5% بعد 18 شهر.
•  تقسيط حتى 9 سنوات.

النظام الثالث

•  مقدم 15%.
•  5% بعد سنة.
•  5% بعد سنتين.
•  تقسيط حتى 10 سنوات.

 موعد التسليم

التسليم خلال 4 سنوات.

 لماذا يعتبر سولارا فرصة استثمارية؟

هناك عدة عوامل تجعل المشروع من أقوى الفرص الاستثمارية في الجلالة:

 1. الموقع

منطقة الجلالة تعد من أسرع المناطق نموًا في العين السخنة.

2. التشغيل الفندقي

إمكانية تحقيق دخل من التشغيل والإيجار.

3. الإدارة

وجود شركات تشغيل وصيانة تابعة للمطور نفسه.

 4. الطلب السياحي

العين السخنة من أكثر الوجهات القريبة من القاهرة طلبًا على مدار العام.

 5. مرونة الاستثمار

إمكانية التعاقد بالنسب لأكثر من شخص.

 مميزات قرية سولارا العين السخنة

عند مقارنة Solara Ain Sokhna بالعديد من مشروعات العين السخنة الجديدة، تظهر مجموعة من المميزات التي تمنحه أفضلية واضحة:

1. موقع استراتيجي بالقرب من الجلالة

يقع المشروع بالقرب من نزلة الجلالة وعلى مسافة قصيرة من أهم المشروعات السياحية في المنطقة، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة خلال حوالي ساعة وربع فقط.

2. تصميم U Shape

يسمح التصميم المعماري للمشروع بزيادة عدد الوحدات المطلة على البحر واللاجون، وهو ما يرفع من قيمة الوحدات الاستثمارية.

3. نسبة مبانٍ منخفضة

تم تخصيص 20% فقط للمباني مقابل 80% للمسطحات المائية والخدمات واللاندسكيب، ما يوفر شعورًا أكبر بالخصوصية والراحة.

4. إدارة وتشغيل متكامل

وجود شركة تشغيل وإدارة تابعة للمطور نفسه يقلل من المشكلات التشغيلية التي تواجه كثيرًا من المشروعات الساحلية بعد التسليم.

5. تشغيل فندقي

يوفر المشروع إمكانية التشغيل والإيجار الفندقي بما يساعد الملاك على تحقيق دخل إضافي من وحداتهم.

6. خدمات متكاملة

يضم المشروع أكوا بارك، لاجون، مطاعم، كافيهات، سبا، جاكوزي، جيم، ملاعب بادل وتنس، إلى جانب شواحن السيارات الكهربائية.

 7. إطلالات بحرية

تتمتع الوحدات بإطلالات بحرية بداية من الدور الأول، وهي ميزة يصعب توافرها في كثير من المشروعات المنافسة.

 8. أنظمة سداد طويلة

تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.

عيوب قرية سولارا العين السخنة

رغم المميزات العديدة للمشروع، إلا أن هناك بعض النقاط التي ينبغي على العميل أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء:

 1. المشروع ما زال في مرحلة التطوير

بعض العملاء يفضلون شراء وحدات جاهزة للاستلام الفوري، بينما يتطلب مشروع سولارا الانتظار حتى موعد التسليم.

2. الاعتماد على التشغيل الفندقي

لتحقيق أعلى عائد استثماري قد يحتاج المالك للالتزام بمعايير التشغيل والتجهيزات المطلوبة من شركة الإدارة.

3. محدودية الوحدات الكبيرة

يركز المشروع بشكل أساسي على الشاليهات والوحدات السياحية، لذلك قد تكون الخيارات المتاحة للعائلات الكبيرة أقل مقارنة ببعض المنتجعات الأخرى.

4. تغير الأسعار مع المراحل الجديدة

مثل أغلب المشروعات الساحلية، ترتفع الأسعار تدريجيًا مع تقدم التنفيذ وإطلاق المراحل الجديدة.

ومع ذلك، فإن هذه النقاط تعتبر طبيعية في أغلب المشروعات الساحلية الحديثة ولا تقلل من القوة الاستثمارية للمشروع.

مقارنة سولارا العين السخنة والمشروعات المنافسة

عند مقارنة Solara Ain Sokhna مع مشروعات مثل:

• Monte Galala.
•  Azha Ain Sokhna.
•  Kai Sokhna.
•  La Vista Gardens.

يتميز المشروع بـ:

•  سعر دخول أقل.
•  أنظمة تقسيط أطول.
•  كثافة إنشائية منخفضة.
•  إدارة تشغيل داخلية.
•  تصميم معماري حديث.

هل سولارا العين السخنة مناسب للاستثمار؟

نعم، يعد المشروع مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن:

•  زيادة رأس المال.
•  دخل إيجاري موسمي.
•  وحدة للاستخدام الشخصي والاستثماري.
•  مشروع بالقرب من الجلالة.

احجز الان في قرية سولارا العين السخنة Solara Ain Sokhna

تجمع قرية سولارا العين السخنة بين الموقع الاستراتيجي بالقرب من الجلالة، التصميم المعماري العصري، الخدمات الفندقية المتكاملة، وأنظمة السداد المرنة، ما يجعلها واحدة من أبرز الفرص العقارية والسياحية في العين السخنة خلال 2026 سواء للمصيف أو الاستثمار.