كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية الجديدة UPMOUNT | مشروع سكني R8
اب ماونت العاصمة الادارية الجديدة Upmount New Capital – يعد واحدًا من أحدث وأقوى المشروعات السكنية التي تم إطلاقها في قلب الحي السكني الثامن R8، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الهندسي المتطور، والأسعار التنافسية التي تجعله فرصة حقيقية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري طويل الأمد.
كما ان مشروع Up Mount R8 هو إطلاق قوي على واحدة من أميز قطع الأراضي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهي قطعة M8، والتي تعد من أكثر المواقع تميزا من حيث التخطيط العمراني وقربها من أهم المحاور والخدمات الحيوية. وقد تم تطوير المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 21 فدان، ما أتاح للمطور تقديم تنوع كبير في الوحدات والمساحات، مع الحفاظ على مساحات خضراء وخدمات متكاملة.
كما يعتمد كمبوند أب ماونت على رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مجتمع سكني عصري يلبي احتياجات مختلف الفئات، بداية من الشباب الباحثين عن استوديوهات عملية، مرورًا بالأسر التي تحتاج إلى شقق بمساحات متنوعة، وصولًا إلى العملاء الباحثين عن وحدات Loft فاخرة ذات طابع معماري مميز.
For more inquiries
لمعرفة اسعار اب ماونت العاصمة امباير استيت اضغط علي الرابط التالي
اب ماونت العاصمة الادارية الجديدة
موقع كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية الجديدة Up Mount R8
اختيار الموقع في المشروعات العقارية ليس مجرد عنصر إضافي، بل هو حجر الأساس في نجاح أي مشروع، وهو ما أدركته شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري عند اختيار موقع كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يقع المشروع في الحي السكني الثامن R8، أحد أكثر الأحياء طلبًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، لما يتمتع به من تخطيط متكامل، وقربه من المناطق الخدمية والإدارية، فضلًا عن كونه مخصصًا للمشروعات السكنية الراقية.
لماذا تعد قطعة M8 من أفضل قطع R8؟
تتميز قطعة الأرض M8 بعدة عوامل تجعلها من أفضل المواقع داخل R8، ومن أبرزها:
- قربها من المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة.
- كما ان موقعها ضمن منطقة مخططة بعناية بعيدًا عن العشوائية.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية للمنطقة مع تزايد الطلب عليها.
- قربها من الخدمات التعليمية والطبية والتجارية.
كل هذه العوامل تجعل اب ماونت العاصمة الادارية الجديدة مشروعًا يتمتع بموقع استثنائي يصعب تكراره.
موقع اب ماونت العاصمة الاداية
شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري Empire State
تقف خلف كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية الجديدة شركة إمباير ستيت، وهي واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، والتي تعتمد على رؤية تطويرية حديثة تركز على الجودة والالتزام.
سابقة أعمال الشركة وملاءتها المالية
تتمتع شركة إمباير ستيت بملاءة مالية قوية، وسابقة أعمال في مجالات الإنشاءات والتطوير العقاري، كما يمنح العملاء ثقة كبيرة في قدرتها على تنفيذ المشروع وفقًا للجداول الزمنية المحددة وبأعلى معايير الجودة.
كما حرصت الشركة على التعاون مع شركاء نجاح أقوياء، لضمان تقديم مشروع متكامل من جميع الجوانب.
الاستشاري الهندسي لمشروع أب ماونت
أحد أقوى عناصر الجذب في مشروع Up Mount العاصمة الإدارية هو التعاقد مع اسم هندسي بحجم:
محرم باخوم – بيت الخبرة
يعد المهندس محرم باخوم واحدا من أبرز الاستشاريين الهندسيين في مصر والشرق الأوسط، كما يلقب بـ بيت الخبرة نظرًا لتاريخه الطويل والمشرف في تصميم وتنفيذ كبرى المشروعات القومية والعقارية.
كما ان وجود هذا الاسم كاستشاري هندسي لمشروع أب ماونت يعكس:
- قوة المشروع.
- جدية المطور.
- جودة التصميم والتنفيذ.
- قيمة استثمارية مرتفعة على المدى الطويل.
مساحة كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية الجديدة
تم تطوير كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة كبيرة تبلغ 21 فدانًا، وهي مساحة كافية لإنشاء مجتمع سكني متكامل يجمع بين المباني السكنية، والمساحات الخضراء، والخدمات الأساسية والترفيهية، دون الإخلال بعنصر الخصوصية أو جودة الحياة.
كما راعت شركة إمباير استيت في تخطيط المشروع الاستغلال الذكي للمساحة، بحيث يتم:
- تقليل نسبة المباني.
- زيادة المسطحات الخضراء.
- توفير مساحات فاصلة بين العمارات.
- ضمان تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة لجميع الوحدات.
هذا التخطيط يعكس فلسفة عمرانية حديثة تتماشى مع رؤية العاصمة الإدارية الجديدة في إنشاء مدن ذكية ومستدامة.
أنواع الوحدات السكنية في كمبوند Up Mount
من أهم نقاط القوة التي يتمتع بها اب ماونت العاصمة الادارية الجديدة هو التنوع الكبير في الوحدات السكنية، كما يجعله مناسبا لشريحة واسعة من العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار.
الاستوديوهات في كمبوند أب ماونت
تعد الاستوديوهات خيارًا مثاليًا للشباب والمستثمرين، كما جاءت بمساحات مدروسة تبدأ من:
- 37 مترًا مربعًا.
- وتصل إلى 74 مترًا مربعًا.
- مع وجود وحدات بحديقة خاصة (Garden).
تم تصميم الاستوديوهات بطريقة عملية تضمن الاستفادة القصوى من المساحة، مع توفير الخصوصية والراحة، كما يجعلها من أكثر الوحدات طلبًا داخل المشروع، خاصة في ظل السعر التنافسي للمتر.
الشقق السكنية في Up Mount العاصمة الإدارية
توفر الشقق السكنية في كمبوند أب ماونت مساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة، كما تبدأ المساحات من:
- 116 مترًا مربعًا.
- وحتى 175 مترًا مربعًا.
وتتميز الشقق بـ:
- تقسيم داخلي ذكي.
- كما يوجد غرف نوم مريحة.
- كما يتوافر مساحات معيشة واسعة.
- شرفات بإطلالات مفتوحة.
هذا التنوع يمنح العميل حرية الاختيار وفقًا لاحتياجاته الحالية والمستقبلية.
وحدات Loft الفاخرة في كمبوند أب ماونت
للباحثين عن التميز والفخامة، يقدم المشروع وحدات Loft بمواصفات استثنائية، كما تتراوح مساحاتها من:
- 95 مترًا مربعًا.
- وحتى 190 مترًا مربعًا.
وتعد وحدات الـLoft من أكثر الوحدات جذبًا للاستثمار، نظرًا لتصميمها العصري وارتفاع الطلب عليها من فئة العملاء الباحثين عن نمط حياة مختلف.
المساحات المتاحة في كمبوند أب ماونت العاصمة الادارية الجديدة
يحرص مشروع Up Mount R8 على تقديم باقة متنوعة من المساحات، لتلبية جميع الاحتياجات، كما تشمل:
- استوديوهات بمساحات صغيرة ومتوسطة.
- كما يوجد شقق سكنية بمساحات عائلية.
- كما يوفر وحدات Loft بمساحات كبيرة وتصميمات مفتوحة.
هذا التنوع يسهم بشكل مباشر في زيادة القيمة السوقية للمشروع، كما يجعل منه فرصة استثمارية قوية على المدى المتوسط والطويل.
أسعار كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية
تعد الأسعار من أبرز عوامل الجذب في كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية الجديدة، كما تم طرح المشروع بأسعار لونش تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة في الحي السكني الثامن.
سعر المتر في Up Mount R8
- يبدأ سعر المتر من 25,000 جنيه مصري.
- وهو سعر قوي جدًا بالنسبة لموقع المشروع ومستوى التصميم.
- مع توقعات بزيادة السعر في المراحل القادمة.
كما ان هذا السعر يجعل المشروع فرصة حقيقية للشراء المبكر، سواء بغرض السكن أو الاستثمار وإعادة البيع.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند أب ماونت
قدمت شركة إمباير ستيت أنظمة سداد مرنة ومدروسة لتسهيل عملية الشراء على أكبر عدد من العملاء، وتشمل:
- مقدم يبدأ من 10% فقط.
- تقسيط حتى 10 سنوات.
- كما يتم التقسيط حتى 12 سنة بدون أعباء إضافية.
- ثبات السعر طوال فترة التقسيط.
كما تعد هذه الأنظمة من أفضل أنظمة السداد المتاحة حاليا داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
الخصومات والعروض الحصرية في لونش المشروع
ضمن عروض الإطلاق القوية، وفرت الشركة باقة من الخصومات المميزة، أبرزها:
- خصم خاص يصل إلى 30%.
- كما يوفر خصم كاش حتى 40%.
- حجز EOI بقيمة 50,000 جنيه فقط.
وهي عروض محدودة المدة، ما يزيد من الإقبال على المشروع خلال مرحلة اللونش.
الخدمات والمرافق داخل كمبوند أب ماونت
يضم كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن أسلوب حياة مريح وآمن، ومن أبرزها:
- مساحات خضراء واسعة.
- كما يوجد مناطق ترفيهية.
- كما يوجد خدمات أمن وحراسة.
- مواقف سيارات.
- كما يتوافر مناطق تجارية وخدمية.
- كما يوجد مسارات للمشي والجري.
تم تصميم هذه الخدمات بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
المميزات التنافسية لمشروع Up Mount العاصمة الإدارية
يتمتع المشروع بعدة مميزات تجعله مختلفًا عن غيره، منها:
- موقع مميز في R8.
- سعر متر تنافسي.
- تنوع الوحدات والمساحات.
- مطور قوي وملاءة مالية.
- استشاري هندسي بحجم محرم باخوم.
كل هذه العوامل تجعل اب ماونت العاصمة الادارية الجديدة من أقوى مشروعات العاصمة الإدارية المطروحة حاليًا.
التحليل الاستثماري في كمبوند أب ماونت العاصمة
يعد الاستثمار في اب ماونت العاصمة الادارية الجديدة من القرارات الذكية في الوقت الحالي، خاصة عند تحليل المشروع من منظور استثماري احترافي يعتمد على عدة محاور رئيسية، وليس فقط على السعر أو الموقع.
أولًا: موقع استثماري قوي داخل R8
الحي السكني الثامن R8 يصنف كأحد أكثر الأحياء استقرارًا وقابلية للنمو داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك للأسباب التالية:
- مخصص للسكن الراقي فقط.
- ارتفاع الطلب عليه من المشترين النهائيين.
- قربه من مناطق الخدمات والإدارات.
- انخفاض المخاطر الاستثمارية مقارنة بالمراحل المبكرة.
وجود كمبوند Up Mount على قطعة M8 يضاعف من القيمة الاستثمارية للمشروع مستقبلًا.
ثانيًا: سعر المتر في مرحلة اللونش
سعر المتر الذي يبدأ من 25,000 جنيه يعد أقل من متوسط الأسعار في نفس المنطقة عند مقارنة المشروع بـ:
- مستوى التشطيب المتوقع.
- الاستشاري الهندسي.
- قوة المطور.
- تنوع الوحدات.
ثالثًا: تنوع الوحدات = سيولة أعلى
يتميز اب ماونت العاصمة الادارية الجديدة بتنوع الوحدات بين:
- استوديوهات.
- شقق سكنية.
- وحدات Loft.
هذا التنوع يضمن:
- طلب مستمر من شرائح مختلفة.
- سهولة إعادة البيع.
- مرونة في التسعير.
- تقليل فترة الركود عند التسويق.
مقارنة كمبوند أب ماونت بالمشروعات المجاورة في R8
عند مقارنة كمبوند Up Mount R8 بالمشروعات الأخرى في نفس الحي، كما تظهر عدة نقاط تفوق واضحة.
المقارنة من حيث السعر
- Up Mount: يبدأ من 25,000 جنيه للمتر.
- مشروعات مجاورة: تبدأ من 28,000 إلى 35,000 جنيه للمتر.
المقـارنة من حيث أنظمة السداد
- Up Mount: حتى 12 سنة بدون زيادة.
- مشروعات أخرى: 8 – 10 سنوات مع زيادات سعرية.
المقارنة من حيث التصميم
- Up Mount: استشاري محرم باخوم.
- مشروعات أخرى: مكاتب تصميم أقل خبرة
المقـارنة من حيث تنوع الوحدات
- Up Mount: Studios – Apartments – Lofts
- مشروعات أخرى: شقق فقط في الغالب
هذه المقارنة توضح بجلاء أن اب ماونت العاصمة الادارية الجديدة يقدم قيمة أعلى مقابل السعر.
لماذا يعد كمبوند أب ماونت خيارا مثاليا للسكن؟
لا يقتصر تميز المشروع على الجانب الاستثماري فقط، بل يمتد ليشمل جودة الحياة داخل الكمبوند، كما يوفر:
- بيئة هادئة بعيدة عن التكدس.
- كما يوفر مساحات خضراء واسعة.
- كما يوجد تخطيط ذكي يضمن الخصوصية.
- خدمات متكاملة داخل المشروع.
الطلب المتوقع على وحدات أب ماونت العاصمة الإدارية
بناءً على:
- موقع المشروع.
- سعر الطرح.
- قوة المطور.
- العروض الترويجية.
من المتوقع أن يشهد كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية الجديدة:
- إقبالًا قويًا في مرحلة اللانش.
- نفاد فئات معينة من الوحدات مبكرًا.
- زيادة سعرية تدريجية خلال الفترات القادمة.
وهذا ما يجعله من المشروعات التي ينصح بالحجز فيها مبكرًا.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية الجديدة
ما هو موقع كمبوند أب ماونت؟
يقع الكمبوند في الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة على قطعة M8 المميزة.
من هو المطور العقاري للمشروع؟
شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري.
ما هو سعر المتر في أب ماونت العاصمة الإدارية؟
يبدأ سعر المتر من 25,000 جنيه مصري.
ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
مقدم يبدأ من 10% مع تقسيط حتى 10 و12 سنة.
هل يوجد خصومات عند الشراء؟
نعم، تصل الخصومات إلى 40% في حالة الدفع الكاش.
من هو الاستشاري الهندسي للمشروع؟
المهندس محرم باخوم، أحد أكبر بيوت الخبرة الهندسية في مصر.
ما هو رقم مبيعات كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية الجديدة؟
يمكن التواصل مباشرة مع فريق مبيعات كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية الجديدة من خلال الرقم التالي:
📞 01118871131
لماذا يعد أب ماونت فرصة ذهبية الآن؟
في ضوء ما سبق، يمكن القول بثقة إن اب ماونت العاصمة الادارية الجديدة ليس مجرد كمبوند سكني، بل مشروع متكامل يجمع بين:
- موقع استراتيجي.
- سعر طرح تنافسي.
- تنوع وحدات ذكي.
- أنظمة سداد مرنة.
- مطور قوي.
- استشاري هندسي عملاق.
وهي عناصر نادرا ما تجتمع في مشروع واحد بنفس القوة.
هل كمبوند أب ماونت العاصمة هو الخيار الأنسب للشراء والاستثمار الآن؟
في ظل التطور العمراني المتسارع الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة، يبرز كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية الجديدة كأحد المشروعات السكنية المتكاملة التي نجحت في الجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط الذكي، والتسعير التنافسي، وهو ما يجعله خيارا مثاليا لكل من يبحث عن سكن راقى أو فرصة استثمارية آمنة ذات عائد مرتفع.
كما ان المشروع يتمتع بمقومات قوية تبدأ من اختياره في قلب الحي السكني الثامن R8 على قطعة أرض مميزة، مرورًا بتطويره على مساحة كبيرة تضمن الخصوصية والراحة، ووصولا إلى تنوع الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء كانوا أفرادا أو أسرا أو مستثمرين. كما أن التعاون مع استشاري هندسي بحجم المهندس محرم باخوم يعكس مدى الجدية والاحترافية في تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير.
ومع الأسعار المطروحة في مرحلة اللونش، وأنظمة السداد المرنة التي تمتد حتى 12 سنة، والخصومات القوية التي تصل إلى 40%، يصبح اتخاذ قرار الشراء في هذا التوقيت فرصة حقيقية يصعب تعويضها لاحقا، خاصة مع التوقعات بارتفاع القيمة السوقية للمشروع خلال الفترات القادمة.
لذلك يمكن القول بثقة إن أب ماونت العاصمة الادارية الجديدة ليس مجرد مشروع سكني جديد، بل استثمار مدروس وخطوة ذكية نحو مستقبل أكثر استقرارا وجودة حياة أفضل داخل واحدة من أهم المدن الذكية في مصر.
للمزيد من التفاصيل والمعلومات اتصل بنا على
رقم مبيعات كمبوند أب ماونت العاصمة الادارية امباير ستيت
