وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة | مشروع سكني فى التجمع الخامس 2026
وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة Wujood Residence New Cairo – يعد واحدًا من أحدث المشروعات السكنية التي تم إطلاقها في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط الذكي، وأنظمة السداد المرنة، ليقدم نموذجًا متكاملًا للسكن العصري والاستثمار العقاري الآمن في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا.
كما يأتي المشروع كإطلاق جديد من شركة ثراء للتطوير العقاري، مستهدفًا شريحة الباحثين عن الخصوصية، الهدوء، وقيمة استثمارية حقيقية على المدى المتوسط والطويل. وقد تم تطوير وجود ريزيدنس وفق مفهوم مختلف يركز على عدد وحدات محدود، وارتفاعات منخفضة للمباني، بما يضمن جودة حياة أفضل للسكان.
كما يميز وجود ريزيدنس التجمع الخامس ليس فقط كونه مشروعًا سكنيًا، بل كونه فرصة استثمارية مدروسة، خاصة في ظل الأسعار التنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، وخطط السداد التي تبدأ من دون مقدم وتصل إلى عشر سنوات.
لأول مرة في التجمع الخامس ادفع مقدمك وأول قسط بعد الاستلام
For more inquiries
وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة
الموقع الاستراتيجي لمشروع وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة
يتمتع وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي بالغ التميز في قلب التجمع الخامس، وهو عامل يُعد من أهم ركائز نجاح أي مشروع عقاري سواء على مستوى السكن أو الاستثمار. فقد تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة ليقع ضمن واحدة من أكثر المناطق الحيوية والواعدة في القاهرة الجديدة، حيث تتركز المشروعات السكنية الراقية، وشبكة الطرق الرئيسية، والخدمات المتكاملة.
الأماكن القريبة من مشروع وجود ريزيدنس | wujood residence
- يقع مشروع وجود ريزيدنس التحمع مباشرة بجوار هايد بارك، أحد أرقى وأكبر المشروعات السكنية في التجمع الخامس.
- كما يبعد المشروع دقيقتين فقط عن شارع التسعين الجنوبي، المحور الرئيسي الذي يربط القاهرة الجديدة بأهم المناطق والخدمات.
- كما يتميز بموقعه أمام كمبوند Dijar التابع لشركة الريدي، مما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمنطقة.
- يسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق التجمع الخامس عبر شبكة طرق سريعة وممهدة.
- كما يقع ضمن نطاق حيوي قريب من المشروعات السكنية الراقية والخدمات المتكاملة في القاهرة الجديدة.
المساحة الكلية وتخطيط مشروع وجود ريزيدنس
تم تطوير وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة وفق رؤية معمارية حديثة تعتمد على خلق بيئة سكنية متوازنة تجمع بين العملية والجمال. المشروع قائم على فكرة الكثافة السكنية المنخفضة، حيث تبلغ مساحة المشروع حوالي 4 أفدنة فقط، مع عدد وحدات محدود يضمن الخصوصية والهدوء.
كما ان ارتفاع المباني لا يتجاوز أرضي + 5 أدوار (G+5)، وهو عنصر مهم يفضله كثير من العملاء الباحثين عن بيئة سكنية غير مزدحمة، مقارنة بالأبراج السكنية مرتفعة الكثافة.
كما تم استغلال المساحة الكلية للمشروع بذكاء شديد، مع توزيع مدروس للمباني والمساحات المفتوحة، بما يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة لجميع الوحدات. التخطيط يراعي سهولة الحركة داخل المشروع، مع فصل واضح بين مناطق السكن والخدمات.
مساحات واسعار وجود ريزيدنس التجمع الخامس
يوفر المشروع تنوعًا مدروسًا في المساحات لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار.
شقق غرفة واحدة
- المساحة: تبدأ من 60 مترًا مربعًا.
- السعر: يبدأ من 2,400,000 جنيه مصري.
- مثالية للشباب، الأزواج الجدد، أو الاستثمار الإيجاري.
شقـق غرفتين
- المساحة: تبدأ من 110 أمتار مربعة.
- السعر: يبدأ من 4,000,000 جنيه مصري
- مناسبة للعائلات الصغيرة والباحثين عن مساحة عملية
شقق ثلاث غرف
- المساحة: تبدأ من 130 مترًا مربعًا
- السعر: يبدأ من 4,800,000 جنيه مصري
- خيار مثالي للعائلات الباحثة عن الراحة والاستقرار
أنظمة السداد في وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة
يطرح مشروع وجود ريزيدنس نيو كايرو مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تم تصميمها لتناسب مختلف الاحتياجات والقدرات الشرائية، مع إتاحة خطط مميزة لفترة محدودة.
نظام خاص لفترة محدودة
- سداد مقدم الحجز فقط
- سداد أول قسط بعد الاستلام.
- يعد من أقوى أنظمة السداد المتاحة حاليًا في القاهرة الجديدة.
النظام الأول – بدون مقدم
- 0% مقدم.
- تقسيط قيمة الوحدة حتى 7 سنوات.
- مناسب للراغبين في الشراء دون أعباء مالية مبدئية
النظـام الثاني – أقل مقدم
- 5% مقدم تعاقد.
- 5% بعد 3 أشهر.
- تقسيط حتى 8 سنوات.
- يحقق توازنًا مثاليًا بين قيمة المقدم وفترة السداد.
النظام الثالث – أطول فترة سداد
- 10% مقدم.
- 10% عند الاستلام.
- تقسيط متساوى حتى 10 سنوات.
- خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن أقل قسط شهري.
نسبة الصيانة وموعد الاستلام
- نسبة الصيانة: 7% من قيمة الوحدة، تُخصص للحفاظ على جودة الخدمات والمرافق العامة بالمشروع.
- مدة الاستلام: 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، وفق جدول زمني مدروس يضمن جودة التنفيذ.
ميزة السداد بعد الاستلام: نقطة التحول الحقيقية
واحدة من أقوى المزايا التنافسية في وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة هي إتاحة نظام سداد خاص لفترة محدودة، يسمح للعميل بدفع المقدم فقط، على أن يكون أول قسط بعد الاستلام.
هذه الميزة تقلل من المخاطر الاستثمارية بشكل كبير، وتمنح العميل فرصة الاستفادة من الوحدة سواء بالسكن أو التأجير قبل بدء الالتزامات الشهرية، وهو ما نادرًا ما يتوفر في مشروعات القاهرة الجديدة حاليًا.
نبذة عن شركة ثراء للاستثمار العقاي Tharaa Development
تأسست شركة ثراء للتطوير العقاري في مصر عام 2019، برؤية طموحة تستهدف إحداث نقلة نوعية في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، معتمدة على رأس مال مُصدر قدره 100 مليون جنيه مصري. ومنذ انطلاقتها، وضعت الشركة نصب أعينها هدفًا واضحًا يتمثل في إنشاء مجتمعات سكنية وسياحية راقية، تجمع بين الفخامة، الراحة، وجودة الحياة.
تنطلق فلسفة ثراء للتطوير العقاري من إيمان راسخ بأن الهندسة المعمارية الاستثنائية هي الأساس الحقيقي لبناء مجتمعات متكاملة ومستدامة. لذلك تحرص الشركة على تقديم مشروعات توفر مستوى غير مسبوق من الراحة والخصوصية لسكانها، من خلال الاهتمام بأدق التفاصيل التي تجعل من هذه المشروعات أكثر من مجرد أماكن للسكن، بل بيئات متكاملة تعزز أسلوب حياة راقٍ ومتوازن.
وتسعى ثراء إلى الريادة في القطاع العقاري عبر تبني أعلى معايير الحرفية والابتكار، والعمل على تطوير المشهد العمراني ورفع مستويات المعيشة، بما يحقق تأثيرًا إيجابيًا مستدامًا على المجتمعات التي تخدمها. ومن خلال التزامها الدائم بالتميز، تهدف الشركة إلى خلق مساحات ملهمة تشجع على النمو، والتواصل الإنساني، وتعزز رفاهية السكان على المدى الطويل.
تتمثل رؤية شركة ثراء للتطوير العقاري في إعادة تعريف مفهوم التميز العقاري، عبر تقديم تصميمات مبتكرة، وتنفيذ مشروعات تتسم بالدقة والجودة العالية في جميع مراحلها. كما تضع الشركة على رأس أولوياتها بناء مجتمعات نابضة بالحياة، تقوم على مبادئ الشفافية، والثقة، وتعزيز العلاقات طويلة الأمد مع العملاء والشركاء.
القيادة والشركاء في شركة ثراء العقارية
تستند قوة شركة ثراء للتطوير العقاري إلى فريق قيادي يتمتع بخبرات واسعة ومتنوعة في مجالات التطوير العقاري، والبناء، وإدارة المشروعات، والاستثمار.
- إسلام هاشم: شريك في شركة ثراء للتطوير العقاري، والرئيس التنفيذي لشركة كونتاكت كونستركشن (CD). يتمتع بدور محوري في مسيرة نجاح الشركة، حيث أسهمت قيادته في نمو شركة CD منذ تأسيسها عام 2005، لتضم أكثر من 50 متخصصًا يقدمون خدمات بناء عالية الجودة وفق أعلى المعايير.
- شريف بدر: عضو مجلس إدارة يتمتع بخبرة تزيد عن 36 عامًا في مجالات البناء، وإدارة المشروعات، وإدارة الأعمال. تشمل خبراته التطوير المؤسسي، الإدارة الاستراتيجية، نظم قياس الأداء، ونمذجة الأعمال، ما يضيف قيمة كبيرة للرؤية الاستراتيجية للشركة.
- محمد الكاشف: عضو مجلس إدارة في شركة ثراء للتطوير العقاري، يتمتع بخبرة واسعة في الاستثمار العقاري، والخدمات الهندسية، وإدارة الضيافة. يشغل حاليًا منصب الرئيس التنفيذي لشركة ألبا للاستثمار العقاري، ويشرف على عمليات متعددة في الإمارات العربية المتحدة، والسعودية، وقطر، وعُمان، والبحرين.
تشكل هذه الخبرات القيادية المتكاملة ركيزة أساسية في دعم النمو المستدام لشركة ثراء، وتعزيز مكانتها كأحد الأسماء الواعدة في قطاع التطوير العقاري في مصر.
الاستثمار في وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة
يعد الاستثمار في وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة من الفرص العقارية الواعدة في الوقت الحالي. خاصة مع كونه مشروعًا حديث الإطلاق في موقع استراتيجي قوي داخل التجمع الخامس، وبأسعار إطلاق تنافسية مقارنة بالقيمة المستقبلية المتوقعة.
لماذا يعد وجود ريزيدنس فرصة استثمارية قوية؟
- موقع استثماري مميز: يقع المشروع في منطقة ذات طلب مرتفع. بالقرب من مشروعات كبرى ومحاور رئيسية، ما يضمن استمرارية الطلب على الوحدات سواء للبيع أو الإيجار.
- أسعار إطلاق (New Launch): تُعد أسعار وجود ريزيدنس من أسعار الإطلاق. وهي أقل من الأسعار المتوقعة بعد تقدم مراحل التنفيذ، مما يمنح المستثمر فرصة تحقيق ربح رأسمالي عند إعادة البيع.
- أنظمة سداد طويلة ومريحة: إتاحة أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات، مع وجود نظام يبدأ فيه السداد بعد الاستلام، يقلل من الضغط المالي ويزيد من جدوى الاستثمار.
- وحدات بمساحات مطلوبة في السوق: تنوع المساحات، خاصة الوحدات الصغيرة والمتوسطة. يجعل المشروع مناسبًا للاستثمار الإيجاري طويل أو قصير الأجل، حيث تُعد هذه الفئات الأعلى طلبًا في القاهرة الجديدة.
- عدد وحدات محدود: انخفاض الكثافة السكنية داخل المشروع يرفع من القيمة السوقية للوحدات. ويزيد من جاذبيتها لشريحة الباحثين عن الخصوصية والرقي.
- موعد استلام واضح: مدة الاستلام المحددة (3 سنوات ونصف) تمنح المستثمر رؤية واضحة للتخطيط المالي، وتزيد من ثقة السوق في المشروع.
العائد المتوقع من الاستثمار في مشروع ثراء القاهرة الجديدة
من المتوقع أن يشهد وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة زيادة تدريجية في الأسعار مع:
- تقدم مراحل الإنشاء.
- ارتفاع الطلب على المنطقة.
- محدودية الوحدات المتاحة.
كما أن إمكانية التأجير بعد الاستلام تتيح للمستثمر تحقيق دخل دوري ثابت. خاصة في ظل الطلب المتزايد على السكن في التجمع الخامس.
مقارنة مشروع وجود ريزيدنس بالمشروعات المجاورة في القاهرة الجديدة
عند مقارنة وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة بالمشروعات السكنية المجاورة له في نطاق التجمع الخامس. يتضح أن المشروع يتمتع بعدد من المزايا التنافسية التي تجعله خيارًا مميزًا لكل من الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الآمن.
كما يتميز وجود ريزيدنس بموقعه القريب من هايد بارك، وهو عامل يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة مقارنة بالعديد من المشروعات المحيطة التي تقع في نطاقات أبعد أو بأسعار أعلى نتيجة لسبق تنفيذها وارتفاع تكلفة الدخول إليها.
من حيث الأسعار، يُطرح وجود ريزيدنس بأسعار إطلاق تنافسية، وهو ما يتيح للمشتري فرصة الاستفادة من الزيادة السعرية المتوقعة مع تقدم مراحل التنفيذ، في حين أن كثيرًا من المشروعات المجاورة وصلت بالفعل إلى مراحل تسعير مرتفعة تقلل من هامش الربح الاستثماري.
أما على مستوى أنظمة السداد، فيتفوق وجود ريزيدنس بوضوح من خلال تقديم فترات سداد طويلة تصل إلى عشر سنوات. إلى جانب إتاحة نظام مميز يبدأ فيه سداد الأقساط بعد الاستلام، وهي ميزة نادرًا ما تتوافر في المشروعات المحيطة التي غالبًا ما تشترط مقدمات مرتفعة وفترات سداد أقصر.
وعند النظر إلى الكثافة السكنية، يعتمد وجود ريزيدنس على عدد وحدات محدود وارتفاعات منخفضة للمباني (أرضي + 5 أدوار)، وهو ما يحقق مستوى أعلى من الخصوصية والهدوء مقارنة بالمشروعات المجاورة ذات الكثافات السكنية المرتفعة أو الأبراج السكنية العالية.
كذلك يتميز المشروع بوضوح موعد الاستلام، حيث تبلغ مدة التنفيذ ثلاث سنوات ونصف، مما يمنح العملاء رؤية واضحة للتخطيط المالي والسكني، في حين تختلف جداول الاستلام في بعض المشروعات المجاورة أو تتغير وفق مراحل التنفيذ.
الأسئلة الشائعة حول وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة
ما هو موقع مشروع وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة؟
يقع مشروع وجود ريزيدنس في موقع استراتيجي مميز بالتجمع الخامس، بالقرب من هايد بارك، وعلى بُعد دقيقتين فقط من شارع التسعين الجنوبي، وأمام كمبوند Dijar، مما يمنحه قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في وجود ريزيدنس؟
يوفر المشروع شقق سكنية بمساحات متنوعة تشمل:
- شقق غرفة واحدة.
- شقق غرفتين.
- شقق ثلاث غرف.
- بما يلبي احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين.
ما هي أسعار الوحدات في وجود ريزيدنس التجمع الخامس؟
تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 2,400,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة ونظام السداد المختار.
ما أنظمة السداد المتاحة في مشروع ثراء التجمع الخامس؟
يقدم وجود ريزيدنس أنظمة سداد مرنة تشمل:
- أنظمة بدون مقدم.
- تقسيط حتى 7 و8 و10 سنوات.
- نظام مميز يبدأ فيه سداد أول قسط بعد الاستلام وذلك لفترة محدودة.
ما مدة الاستلام في مشروع وجود ريزيدنس؟
مدة الاستلام المحددة للمشروع هي 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، وفق جدول زمني مدروس يضمن جودة التنفيذ.
ما نسبة الصيانة في وجود ريزيدنس؟
تم تحديد نسبة الصيانة 7% من قيمة الوحدة. وتخصص للحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق داخل المشروع.
هل مشروع وجود ريزيدنس مناسب للاستثمار؟
نعم، يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه المميز. أسعار الإطلاق، أنظمة السداد الطويلة، وعدد الوحدات المحدود، مما يعزز فرص إعادة البيع أو التأجير بعائد جيد.
ما قيمة مبلغ الحجز وهل هو مسترد؟
مبلغ الحجز (EOI) هو 50,000 جنيه مصري، وهو قابل للاسترداد بالكامل، والشيك لا يتم صرفه.
ما هو رقم مبيعات مشروع وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة؟
للاستفسار عن الأسعار، أنظمة السداد، أو حجز وحدة في مشروع وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة. يمكن التواصل مباشرة مع فريق المبيعات على الرقم التالي: 📞01118871131
لمن يناسب الاستثمار في وجود ريزيدنس؟
- المستثمرون الباحثون عن إعادة بيع خلال 2–4 سنوات.
- الراغبون في استثمار آمن بعائد متوسط إلى مرتفع.
- من يفضلون الاستثمار بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
- الباحثون عن وحدات قابلة للتأجير بسهولة.
إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع القوي، السعر المناسب، وأنظمة السداد المرنة، فإن الاستثمار في وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة يُعد خيارًا ذكيًا ومدروسًا في سوق العقارات الحالي.
رقم مبيعات كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس
