ما لا تعرفه عن مشروع نمق الشيخ زايد لشركة ميلي 2025
نمق الشيخ زايد NMQ El Sheikh Zayed – يعد واحدا من أبرز المشروعات العقارية الحديثة والفاخرة في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث تطلقه شركة Melee Developments بالتعاون مع نخبة من أعرق بيوت الخبرة العالمية في مجال التصميم والتخطيط العمراني مثل Chapman Taylor، Benoy Architecture وNaga Architecture.
كما يمتد نمق الشيخ زايد على مساحة 66 فدان ليشكل مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الفيلات الراقية، الشقق السكنية المتنوعة، المساحات التجارية والمكاتب الإدارية، إضافة إلى فندق ماريوت العالمي الذي يمنح المشروع قيمة استثنائية ويعزز مكانته كوجهة سكنية واستثمارية متكاملة.
For more inquiries
نمق الشيخ زايد
الموقع الاستراتيجي لكمبوند نمق الشيخ زايد
يتميز مشروع نمق الشيخ زايد بموقع استثنائي لا يضاهى، حيث يقع مباشرة على وصلة دهشور ليكون قلبًا نابضًا للحياة بالقرب من أهم الوجهات الحيوية في القاهرة الكبرى.
- 5 دقائق فقط تفصلك عن مول العرب، أركان مول، و Capital Business Park.
- كما يبعد 10 دقائق من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، لسهولة التنقل بين المدن.
- كما يقع على بعد 10 دقائق من مطار سفنكس الدولي، مما يضيف قيمة استثمارية كبيرة للمشروع.
إن قرب كمبوند نمق زايد ميلي العقارية من هذه الوجهات يجعله الخيار الأمثل لكل من يبحث عن الجمع بين الهدوء والخصوصية داخل كمبوند فاخر، وبين الوصول السريع لأهم المراكز التجارية والترفيهية في الشيخ زايد و6 أكتوبر.
موقع نمق الشيخ زايد
🏡 مساحة مشروع Nmq الشيخ زايد
يمتد مشروع Nmq الشيخ زايد على مساحة ضخمة تبلغ 66 فدانًا، تم تصميمها بعناية فائقة لتوفر مجتمعًا سكنيًا راقيًا يجمع بين الفخامة والعملية.
ورغم كِبر المساحة، فإن نسبة الإنشاءات لا تتجاوز 16% فقط من إجمالي الأرض، مما يتيح تخصيص المساحة الأكبر للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، مناطق الترفيه، والخدمات المتنوعة.
- 90% من المشروع مخصص للفيلات بأنواعها المختلفة (مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس)، ما يمنح السكان قدرًا عاليًا من الخصوصية والرفاهية.
- 10% فقط للشقق الفندقية والخدمية، بإدارة فندقية عالمية من Marriott و Kind Hotel.
- جزء كبير من المساحة خُصص لـ منطقة تجارية وإدارية تمتد على طول 1000 متر على وصلة دهشور، لتجعل من المشروع وجهة مثالية للتسوق والأعمال.
هذا التخطيط المميز يجعل Nmq مجتمعًا متكاملًا يوازن بين السكن الفاخر، الطبيعة الهادئة، والحياة العصرية النابضة بالحيوية.
تصميم مشروع نمق الشيخ زايد
- اعتمد تصميم مشروع Nmq على فلسفة المزج بين الفخامة والعملية.
- التصميم الخارجي يحمل توقيع Chapman Taylor، أحد أكبر مكاتب التصميم العالمية.
- التصميم الداخلي من إبداع Naga Architecture بما يتماشى مع أسلوب الحياة العصري.
- التخطيط العام للمشروع (Master Plan) جاء من Benoy Architecture ليضمن توزيعًا متوازنًا بين الوحدات السكنية والخدمات والمساحات الخضراء.
- المساحات والوحدات السكنية في Nmq
- يتميز المشروع بتنوع الوحدات السكنية لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات:
- شقق سكنية بأنواع متعددة (Typical – Duplex – Loft).
- خدمات فندقية ضمن شراكة مع Marriott و Kind Hotel.
- فلل مستقلة Core & Shell مع خيار التشطيب الكامل.
- تاون هاوس و توين هاوس بمساحات وتصميمات عصرية.
الوحدات السكنية في مشروع Nmq الشيخ زايد
الشقق السكنية في كمبوند نمق الشيخ زايد
يمثل مشروع Nmq الشيخ زايد نقلة نوعية في عالم العقارات الفاخرة، حيث يوفر مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تلبي مختلف متطلبات العملاء. سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة مناسبة للأفراد، أو شقة واسعة للعائلات، أو حتى شقة فندقية بخدمات متميزة، فستجد ما تبحث عنه داخل المشروع.
أنواع الشقق المتاحة
- شقق نموذجية (Typical): تبدأ من غرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح بين 77 م² إلى 93 م²، بأسعار تبدأ من حوالي 10 مليون جنيه.
- شقق لوفت (Loft): بتصميم عصري ومساحات أكبر تصل إلى 105 م²، مع حديقة خاصة في بعض الوحدات.
- شقق دوبلكس (Duplex): مثالية للعائلات الكبيرة، بمساحات تبدأ من 170 م² وحتى 208 م²، بأسعار تناسب الباحثين عن الرفاهية.
- شقق 2 غرفة نوم: بمساحات من 136 م² إلى 148 م²، بأسعار تبدأ من 15.5 مليون جنيه.
- شقق 3 غرف نوم: بمساحات من 164 م² إلى 192 م²، بأسعار تبدأ من 17.5 مليون جنيه.
مواصفات التشطيب
- جميع الشقق تأتي تشطيب كامل نصف مفروش (Semi Furnished).
- مزودة بـ تكييفات مركزية، مطبخ مجهز بالكامل، ودريسنج روم.
- واجهات زجاجية أنيقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
- الفلل في مشروع نمق الشيخ زايد
لا يكتمل مشروع فاخر مثل Nmq من دون تقديم مجموعة من الفلل الفاخرة التي تعكس أسلوب حياة استثنائي.
أنواع الفلل المتاحة
فلل مستقلة (Standalone Villas):
- V1: بمساحة بناء 295 م²، تتكون من 5 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة سائق. تبدأ أسعارها من 32 مليون جنيه.
- V0: بمساحة بناء 230 م²، مكونة من 4 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة سائق، تبدأ أسعارها من 24.5 مليون جنيه.
- V2: بمساحة 265 م²، لكنها بيعت بالكامل (Sold Out) مما يعكس حجم الإقبال الكبير على المشروع.
التوين هاوس (Twin House):
- بمساحة بناء 212 م²، مع 3 غرف نوم + غرفة خادمة. متوسط السعر حوالي 25 مليون جنيه.
التاون هاوس (Town House):
- بمساحة بناء 174 م²، مع 3 غرف نوم + غرفة خادمة. يبدأ السعر من 18.5 مليون جنيه.
💡 عرض مميز: بعض الفلل تأتي مزودة بـ حمام سباحة خاص مجاني لفترة محدودة.
الخدمات الذكية والتكنولوجية في مشروع Nmq
اعتمد مشروع Nmq الشيخ زايد على أحدث أنظمة Smart Living لتوفير تجربة معيشية عصرية:
- أنظمة إضاءة ذكية (Smart Light Systems).
- كما يوجد Triple Play Systems لدمج الإنترنت والتليفزيون الأرضي والـ IPTV.
- كما يوجد مداخل بارتفاع مزدوج (Double Height Entrances) تضفي فخامة على التصميم.
- أنظمة التخلص من القمامة (Garbage Chutes).
- كما يتوافر Concierge Service على مدار الساعة.
- الخدمات الترفيهية في Nmq الشيخ زايد
- كما يوجد نادي صحي فاخر مجهز بأحدث المرافق.
- كما يتوافر حمامات سباحة متعددة تناسب الكبار والصغار.
- صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة.
- سبا ومناطق استرخاء.
- مساحات خضراء ونافورات مياه صناعية.
- مساحات للعمل المشترك (Co-working Spaces).
- المساحات التجارية والإدارية في كمبوند نمق
لا يقتصر مشروع Nmq على الجانب السكني فقط، بل يضم أيضًا منطقة تجارية وإدارية متكاملة تمتد على مساحة 22 فدانًا بطول 1000 متر على وصلة دهشور.
المساحات التجارية (Retail)
- تبدأ من 35 م² وتصل حتى 944 م².
- أسعار تبدأ من 260,000 جنيه للمتر.
- المكاتب الإدارية (Admin Offices)
- تبدأ من 33 م² حتى 102 م².
- أسعار تبدأ من 120,000 جنيه للمتر.
أنظمة السداد والدفع في مشروع Nmq الشيخ زايد
تدرك شركة ميلي للتطوير العقارية Melee Developments أن العملاء يبحثون عن المرونة والراحة عند شراء وحدة عقارية، لذلك قدمت أنظمة سداد مميزة داخل مشروع Nmq الشيخ زايد تناسب مختلف الشرائح الاستثمارية والسكنية:
النظام الأول: خطة 9 سنوات
- مقدم 5% فقط عند التعاقد.
- 5% إضافية بعد 3 شهور.
- الدفعات المتبقية يتم سدادها على أقساط متساوية تمتد حتى 9 سنوات.
- 10% عند الاستلام بعد 4 سنوات.
النظام الثاني: خطة 8 سنوات
- مقدم 5% فقط عند الحجز.
- 5% إضافية بعد 3 شهور.
- الأقساط المتبقية تُسدد على فترة تصل إلى 8 سنوات.
مواعيد التسليم لمشروع نمق زايد
- الوحدات التجارية والإدارية: خلال 3 سنوات.
- الوحدات السكنية والفيلات: خلال 4 سنوات.
💡 بفضل هذه الخطط المرنة، أصبح امتلاك وحدة في مشروع Nmq الشيخ زايد متاحًا لعدد أكبر من العملاء الباحثين عن الرفاهية والسكن الراقي أو عن استثمار عقاري مربح في واحدة من أهم المناطق المستقبلية بمصر.
نبذة عن شركة ميلي للتطوير العقاري Melee Development
تأسست شركة ميلي للتطوير العقاري في أواخر عام 2023، ومنذ انطلاقتها استطاعت أن تفرض نفسها كأحد أبرز الكيانات العقارية الصاعدة بفضل قوة استثماراتها واستراتيجياتها المبتكرة.
ليست ميلي مجرد شركة تطوير عقاري تقليدية، بل هي علامة فارقة تعكس رؤية عصرية لإعادة تشكيل المشهد العمراني في مصر.
كما تتمتع ميلي بقاعدة ملكية قوية، حيث يشارك في تأسيسها كل من البنك الأهلي المصري و عائلة صبور إلى جانب مستثمرين من القطاع الخاص، ما أتاح لها إمكانيات واسعة وخبرة متكاملة لإدارة جميع مراحل التطوير العقاري بدءًا من اختيار المواقع الاستراتيجية وحتى إدارة المشروعات وصيانتها.
سابقة اعمال شركة Melee
تشمل محفظة ميلي العقارية باقة واسعة من القطاعات، من بينها:
- المشروعات السكنية الراقية.
- المراكز التجارية والتجزئة.
- المكاتب الإدارية والعيادات.
- مشروعات الضيافة والسكن الفندقي.
- التعليم والترفيه والرياضة.
من خلال تخطيط استراتيجي مدروس و تسويق احترافي، تسعى ميلي إلى أن تكون من أهم شركات التطوير العقاري في مصر، عبر تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الفخامة، الاستدامة، والقيمة الاستثمارية العالية.
مميزات كمبوند نمق الشيخ زايد
- موقع استراتيجي مميز على وصلة دهشور.
- تعاون مع أكبر شركات التصميم العالمية.
- نسبة إشغال منخفضة (16%) بما يوفر خصوصية.
- تنوع الوحدات بين شقق، فلل، ومساحات تجارية.
- خدمات فندقية بإدارة Marriott.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات.
- مجتمع مغلق آمن (Gated Community) يضمن أعلى درجات الخصوصية.
الاستثمار في مشروع نمق الشيخ زايد
لماذا الاستثمار في Nmq؟
يعتبر مشروع Nmq الشيخ زايد فرصة استثمارية استثنائية، ليس فقط لأنه كمبوند سكني راقٍ، بل لأنه مجتمع ذكي متكامل يجمع بين السكن، الأعمال، الضيافة، والترفيه. هذا التنوع يجعل المشروع أكثر من مجرد مكان للعيش، بل وجهة استثمارية رابحة.
عوامل تميز الاستثمار في Nmq
- موقع استراتيجي على وصلة دهشور، قريب من أهم المراكز التجارية والترفيهية.
- كما انها شراكة مع Marriott العالمي في إدارة الوحدات الفندقية، ما يرفع من القيمة الاستثمارية.
- نسبة إنشائية منخفضة (16%)، كما يعزز من قيمة الوحدات بفضل المساحات الخضراء الواسعة.
- خطط سداد مرنة تصل حتى 9 سنوات، تسهّل على المستثمرين شراء وحدات بغرض الاستثمار.
توقعات السوق العقاري تشير إلى أن أسعار الوحدات في نمق زايد مرشحة للارتفاع بنسبة 30% خلال 3 سنوات، ما يجعل الاستثمار اليوم قرارا ذكيا.
❓ الأسئلة الشائعة عن مشروع Nmq الشيخ زايد
أين يقع مشروع نمق الشيخ زايد Nmq؟
مشروع نمق يقع مباشرة على وصلة دهشور، على بعد 5 دقائق من مول العرب وأركان مول، و10 دقائق من مطار سفنكس الدولي.
من هو المطور العقاري لمشروع نمق الشيخ زايد؟
المطور هو شركة Melee Developments بالتعاون مع شركات تصميم عالمية مثل Chapman Taylor وBenoy Architecture.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة فى مشروع نمق؟
- شقق فندقية متنوعة (غرفة – غرفتين – ثلاث غرف).
- دوبلكس ولوفت.
- فيلات مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس.
- مساحات تجارية وإدارية.
مـا هي أنظمة الدفع فى كمبوند نمق الشيخ زايد؟
- 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، والباقي على 9 سنوات.
- أو خطة بديلة على 8 سنوات بأقساط متساوية.
ما هي أسعار الوحدات فى نمق زايد؟
- تبدأ الشقق من حوالي 10 مليون جنيه.
- التاون هاوس من 18.5 مليون جنيه.
- الفيلات المستقلة من 24.5 مليون جنيه.
لماذا تختار Nmq الشيخ زايد؟
مشروع Nmq الشيخ زايد ليس مجرد كمبوند سكني تقليدي، بل هو وجهة استثمارية ومعيشية متكاملة تمنحك مزيجًا مثاليًا من:
- الموقع الحيوي بالقرب من أهم المراكز التجارية.
- التصميم العالمي والخدمات الفندقية.
- الخصوصية والهدوء داخل مجتمع مغلق آمن.
- مرونة في أنظمة السداد تصل حتى 9 سنوات.
إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون وعائد مرتفع، أو عن حياة راقية داخل مجتمع متكامل، فإن Nmq الشيخ زايد هو الخيار الأمثل.
📞 ما هو رقم مبيعات مشروع Nmq الشيخ زايد؟
للتواصل مع فريق المبيعات المعتمد من Melee Developments وحجز وحدتك داخل كمبوند Nmq الشيخ زايد، يمكنك الاتصال مباشرة على رقم المبيعات 01118871131 للحصول على أحدث الأسعار وخطط السداد المتاحة.
لماذا نمق الشيخ زايد هو اختيارك الأمثل للسكن والاستثمار؟
لأن Nmq الشيخ زايد بيجمع بين الموقع المتميز، التصميم العالمي، والخدمات الفندقية الراقية بإدارة Marriott، مع أنظمة سداد مرنة حتى 9 سنوات.
🏡 فرصة مثالية للسكن الراقي أو الاستثمار بعائد مضمون.
📞 احجز وحدتك الآن مع Melee Developments قبل ارتفاع الأسعار.
📞 لمزيد من التفاصيل أو لحجز وحدتك الآن، تواصل مع فريق المبيعات المعتمد 01118871131
رقم مبيعات مشروع نمق الشيخ زايد ميلي العقارية
