معلومات عن مول سترايد القاهرة الجديدة 

مول سترايد القاهرة الجديدة Stride Mall –  هو أحد المشاريع العقارية الحديثة التي أطلقتها شركة أرتال للتطوير العقاري Artal Development في قلب التجمع الخامس. يتميز هذا المول بكونه وجهة متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال، حيث يفتح آفاقًا جديدة لتحقيق الطموحات والرؤى الاستثمارية.

كما يتمتع مول سترايد القاهرة الجديدة بالعديد من المزايا التي صممت خصيصًا لجذب اهتمام المستثمرين. وذلك لجعل المشروع مركز جذب للسكان والزوار على مدار العام. تسعى الشركة المطورة إلى أن يصبح المول وجهة مميزة، مما يعزز من قيمة المشروع بشكل كبير، ويمنح المستثمرين فرصًا للحصول على عوائد مالية مرتفعة في المستقبل القريب.

كما نذكر ان واحدة من أبرز مزايا مول ستريد هو موقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة. التي تعتبر واحدة من أكثر المناطق طلبًا سواء للسكن أو للاستثمار. الموقع المتميز للمول يجعل الوصول إليه سهلًا، ويزيد من قربه للعديد من الأماكن الحيوية في المدينة.

إلى جانب الموقع المميز، يتميز المشروع أيضًا بتصميمه المعماري الراقي الذي يضفي عليه طابعًا فخمًا وجاذبًا. يضم المول وحدات متنوعة تشمل المساحات التجارية، الإدارية، والطبية، بتصميمات ومساحات تناسب مختلف الاحتياجات، مع تقديم أسعار تنافسية وأنظمة دفع مرنة تسهل على الجميع حجز وحداتهم.

مول سترايد القاهرة الجديدة Stride Mall

مول سترايد القاهرة الجديدة Stride Mall

الموقع الجغرافي المميز لمول سترايد القاهرة الجديدة 

يقع مول ستريد القاهرة الجديدة مباشرة على شارع التسعين الشمالي في قلب القاهرة الجديدة. وتحديدًا في القطاع الرابع الذي يعتبر أحد أهم القطاعات التجارية الحيوية في القاهرة الجديدة. يتميز هذا الموقع بكونه أمام كمبوند ديار، مما يجعله في قلب منطقة سكنية راقية ومليئة بالسكان ويتميز بموقع استراتيجي يجعل الوصول إليه سهلًا من مختلف المناطق المحيطة.

كما يتواجد المشروع عند تقاطع الطرق الرئيسية، مما يوفر سهولة الاتصال بالمعالم الهامة والمرافق الحيوية. يبعد المول دقائق فقط عن بعض من أبرز المعالم مثل:

ابرز المعالم والطرق الرئيسية القريبة من ستريد مول

  • مكتب المدعي العام: يقع المول على مقربة من مكتب المدعي العام. مما يوفر ارتباطًا مباشرًا مع الجهات القانونية والإدارية الهامة في المنطقة، ويزيد من قيمة المول كوجهة استثمارية مميزة.
  • الطريق الدائري: يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى الطريق الدائري. الذي يعد أحد الشرايين الرئيسية التي تربط مختلف مناطق القاهرة الكبرى، مما يتيح للمستثمرين والزوار التنقل بسهولة إلى ومن المشروع دون عناء.
  • محور النصر وشارع الأندية: يبعد المول دقائق معدودة عن محور النصر وشارع الأندية، وهما من الطرق الحيوية التي تسهل الوصول إلى أهم الأندية الاجتماعية والرياضية في القاهرة الجديدة، مما يجعل المول قريبًا من أماكن تجمعات سكانية راقية ونقاط جذب هامة.
  • مطار القاهرة الدولي: قرب المول من مطار القاهرة الدولي يعد ميزة كبيرة لرجال الأعمال والمسافرين. كما يوفر لهم إمكانية الوصول السريع للمطار، سواء للسفر الدولي أو المحلي.
  • العاصمة الإدارية الجديدة: يعتبر المول قريبًا من العاصمة الإدارية الجديدة. التي تعد المشروع القومي الأبرز في مصر، ويزيد هذا القرب من فرص الاستثمار في المول نظرًا للطلب المتزايد في هذه المنطقة المتطورة والمستقبلية.
  • مدينة المستقبل: تقع مدينة المستقبل على مقربة من المول، وهي واحدة من أبرز المجتمعات العمرانية الجديدة التي تشهد نموًا سريعًا، مما يجعل المول في موقع مثالي لخدمة سكان هذه المنطقة الواعدة وتلبية احتياجاتهم التجارية والإدارية.
  • كما يقع المول على بعد دقائق قليلة من الجامعة الامريكية وجولدن سكوير.

لذلك يتمتع المشروع بموقع متميز في منطقة سكنية حيوية ومكتظة بالسكان. كما يعزز من فرص نجاح المشروع ويجعله وجهة رئيسية للمستثمرين والزوار على حد سواء.

المساحة البنائية لمول ستريد التجمع الخامس |Stride Mall

يمتد مول ستريد القاهرة الجديدة stride Mall New cairo على مساحة أرض تبلغ 13,600 متر مربع. حيث تم البناء على 40% فقط من هذه المساحة، لضمان تقديم تصميم متكامل يجمع بين الحداثة والعملية. يتميز المجمع بكونه مجمعًا تجاريًا متعدد الاستخدامات، يضم ثلاثة عناصر رئيسية تشمل: الوحدات التجارية، المكاتب الإدارية، والوحدات الطبية.

كما يبلغ إجمالي المساحة البنائية للمشروع (B.U.A) 57,400 متر مربع، ما يجعله واحدًا من أكبر المشاريع في القاهرة الجديدة. يتمتع المول بواجهة مذهلة تبلغ 225 متر على شارع التسعين الشمالي، وهو من أكثر الشوارع حيوية وتجاريًا في المنطقة.

كما ان مول سترايد القاهرة الجديدة يتكون من 4 مبانٍ متصلة عبر الطابق السفلي والطابق الأرضي، ويحتوي على 2 بلازا رئيسية تمثل مساحات مفتوحة لخلق تجربة تسوق وترفيه متكاملة. يتألف المشروع من أرضي سفلي، أرضي، و4 طوابق بالإضافة إلى طابقين سفليين يغطيان كامل مساحة الأرض، مما يوفر مساحات إضافية لتلبية احتياجات المستثمرين.

يحتوي المشروع على 330 وحدة موزعة بين 150 مكتبًا إداريًا، 110 وحدة تجارية، و70 وحدة طبية. كما يتميز بوجود 3 مداخل رئيسية من الشوارع المحيطة لتسهيل الحركة والدخول إلى المول.

وذلك لراحة الزوار والمستثمرين، يوفر المول 660 مكانًا لوقوف السيارات تقريبًا، مما يعزز من تجربة التسوق والزيارة دون عناء البحث عن مواقف.

التصميمات الابتكارية لمول ارتال القاهرة الجديدة مول سترايد

يتميز مول ستريد القاهرة الجديدة بتصميم معماري حديث وفريد يعكس أعلى معايير الابتكار والرفاهية. تم تصميم المشروع بعناية ليتناسب مع احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، حيث يجمع بين الطابع الجمالي والوظيفي في آن واحد. يمتاز التصميم الخارجي بخطوط معمارية عصرية وواجهة زجاجية واسعة توفر إطلالات بانورامية على شارع التسعين الشمالي الحيوي.

كما ان الاهتمام بالتفاصيل يظهر جليًا في توزيع المساحات الداخلية للمجمع، حيث تم دمج المساحات المفتوحة مثل البلازا مع الوحدات التجارية والإدارية والطبية لتوفير بيئة متكاملة وعملية تلبي كافة متطلبات الأعمال.

كما يعزز التصميم الداخلي التجربة اليومية للمستخدمين من خلال الاعتماد على تقنيات متقدمة في البناء والتشطيب، مما يجعل من مول ستريد وجهة متميزة وفريدة من نوعها في القاهرة الجديدة.

ابرز الخدمات والمرافق فى مول سترايد القاهرة الجديدة 

تعد مجموعة الخدمات المتنوعة فى مول سترايد جزءًا أساسيًا من تصميمه. كما تهدف إلى تحسين تجربة المستخدم وتلبية احتياجات المجتمع بشكل شامل. تتضمن هذه الخدمات عناصر متعددة تتراوح بين التصميم المعماري العصري والمرافق الترفيهية، وصولًا إلى التقنيات الحديثة التي تسهم في تسهيل الحياة اليومية.

ابرز الخدمات والمرافق فى مول سترايد 

  • Unique Modern Architecture and Design (تصميم معماري عصري فريد): هذا يشير إلى استخدام تصميمات معمارية مبتكرة تتسم بالجمالية والوظيفية، مما يخلق بيئات جذابة وعملية.
  • Green Spaces and Landscaping (المساحات الخضراء والتنسيق الحدائقي): تشمل المساحات الخضراء الحدائق، والأشجار، والنباتات، مما يسهم في تحسين جودة الهواء وتوفير بيئة طبيعية مريحة.
  • Outdoor Plazas (الساحات الخارجية): أماكن مفتوحة مخصصة للاجتماعات الاجتماعية، والفعاليات، والاسترخاء، مما يعزز من تفاعل المجتمع.
  • Sustainable Design Elements (عناصر التصميم المستدام) استخدام مواد وتقنيات تساهم في تقليل التأثير البيئي، مثل الإضاءة الطبيعية والتقنيات البيئية.
  • Green Buildings with International Standards (المباني الخضراء بمعايير دولية): تشمل المباني التي تتبع أفضل الممارسات العالمية في مجال الاستدامة والكفاءة البيئية.
  • Easy Access & Reachable Throughout All Types of Transportation (سهولة الوصول وتنوع وسائل النقل):  توفر وسائل النقل العامة، والطرق السريعة، والممرات المناسبة للمشاة مما يسهل الوصول إلى الموقع.
  • Functional and Flexible Spaces (مساحات وظيفية ومرنة): مساحات يمكن تعديل استخدامها لتلبية احتياجات متنوعة، مما يجعلها ملائمة لمختلف الأنشطة.
  •  Recreational and Wellness Amenities (المرافق الترفيهية والصحية): توفير مناطق لممارسة الأنشطة البدنية والاسترخاء، مثل حمامات السباحة، وصالات الألعاب الرياضية.
  • Diverse & Synced Tenant Mix Offering (تنوع وتكامل مزيج المستأجرين): وجود مجموعة متنوعة من الشركات والمستأجرين، مما يعزز من تجربة الزوار ويخلق بيئة حيوية.
  • Family-Friendly Spaces (مساحات مناسبة للعائلات): أماكن مصممة لتكون آمنة ومريحة للعائلات، بما في ذلك مناطق اللعب والمرافق للعائلات.
  • Handicapped Friendly Facilities (مرافق مناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة): توفير تسهيلات ودعائم تسهم في سهولة التنقل والوصول لذوي الاحتياجات الخاصة.

مميزات أخرى فى مول سترايد 

  • 24/7 Security & Concierge Services (خدمات الأمن والكونسيرج على مدار الساعة): توفير خدمات الأمان على مدار الساعة وخدمات الاستقبال للمساعدة في تسهيل تجربة الزوار.
  • Common Workspaces (مساحات العمل المشتركة): مناطق مخصصة للعمل التعاوني، مما يسهل التواصل بين الأفراد.
  • Meeting and Conference Facilities (مرافق الاجتماعات والمؤتمرات): توفير غرف مؤتمرات مجهزة لتلبية احتياجات الاجتماعات والمناسبات.
  • Ample Onsite Parking (مواقف سيارات وفيرة):  توفير عدد كافى من مواقف السيارات لتسهيل الوصول للموقع.
  • High-Speed Fiber Internet and Advanced Technology Infrastructure (إنترنت فائق السرعة وبنية تحتية تقنية متقدمة): توفير خدمة الإنترنت السريعة وتقنيات حديثة لدعم الأعمال والتواصل.
  • Energy-Efficient HVAC Systems (أنظمة تدفئة وتهوية وتكييف هواء موفرة للطاقة): استخدام أنظمة تعمل بكفاءة لتقليل استهلاك الطاقة وتحسين جودة الهواء.
  • CCTV & Access Control (كاميرات المراقبة وأنظمة التحكم في الوصول): توفير أنظمة أمنية لمراقبة الموقع وضمان سلامة الجميع.
  • Smart BMS Systems (أنظمة إدارة المباني الذكية): تكنولوجيا لإدارة العمليات داخل المبنى بشكل أكثر كفاءة.
  • Electric Vehicle Charging Stations (محطات شحن السيارات الكهربائية): توفير أماكن مخصصة لشحن السيارات الكهربائية.
  • Storage Spaces (مساحات التخزين): توفير مناطق مخصصة لتخزين الأغراض الشخصية أو التجارية.
  • Events Area (منطقة الفعاليات): مساحات مخصصة لإقامة الفعاليات المختلفة.
  • Recycling Station (محطة إعادة التدوير): توفير مناطق لإعادة تدوير المواد للحفاظ على البيئة.
  • Prayer Area (منطقة الصلاة): أماكن مخصصة لأداء الصلاة، تلبية لاحتياجات الزوار.
  • Concierge Services (خدمات التنظيم للأنشطة): خدمات مخصصة للمساعدة في تنظيم الأنشطة وتلبية احتياجات الزوار.
  • Outdoor Breakout Area (منطقة استراحة خارجية): مساحات خارجية مخصصة للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي.
  • Handicapped Friendly Parking Facilities (مواقف سيارات مناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة): توفير مواقف مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة لتسهيل وصولهم.
  • Storage Rooms (غرف التخزين): غرف مخصصة لتخزين الأغراض والأدوات.
  • ATM Machines (أجهزة الصراف الآلي): توفير أجهزة صراف آلي لتسهيل الوصول إلى الأموال.
  • Emergency Response Team (فريق الاستجابة للطوارئ): فريق متخصص للرد السريع على حالات الطوارئ لضمان سلامة الجميع.

هذه الخدمات تساهم في خلق بيئة متكاملة ومريحة تلبي احتياجات جميع الأفراد، مع التركيز على الاستدامة والراحة.

الاسعار والمساحات المتاحة فى مول سترايد القاهرة الجديدة

يتميز المول بتنوع مساحاته المصممة لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والمكتبية والطبية.

الوحدات التجارية:

تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 50 مترًا مربعًا، حيث تقدم أسعارًا تنافسية تبدأ من 250,000 جنيه مصري لكل متر مربع. تتميز هذه الوحدات بتشطيبات متنوعة، تشمل خيارات الكور والشيل، مما يمنح المستأجرين حرية تخصيص المساحات حسب احتياجاتهم.

المكاتب الادارية:

تبدأ مساحات المكاتب من 70 مترًا مربعًا، مع أسعار تنافسية تبدأ من 150,000 جنيه مصري لكل متر مربع. تقدم هذه المكاتب تشطيبًا مرنًا بدون أنظمة تكييف الهواء.

العيادات الطبية:

تبدأ مساحات العيادات الطبية من 35 مترا مربعا، مع خيارات متعددة تشمل غرفة واحدة، غرفتين، أو ثلاثة غرف، لتلبية احتياجات المراكز الطبية. تبدأ الأسعار من 158,000 جنيه مصري لكل متر مربع، مع توفير تشطيب كامل للعيادات الطبية.

هذا التنوع في المساحات والأسعار يعكس التزام المول بتلبية احتياجات السوق المتنوعة، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال في مختلف المجالات.

طرق السداد وأنظمة الدفع لمول ستريد التجمع الخامس

يوفر المول أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين. يمكن للعميل حجز وحدته بدفع مقدم يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات. هذه الأنظمة الميسرة تهدف إلى توفير مرونة مالية كبيرة للمشترين، مما يسهل عليهم امتلاك وحداتهم دون أي ضغوط مالية كبيرة.

كما تتميز هذه الخطط بقدرتها على تلبية احتياجات العملاء المختلفين، سواء كانوا يرغبون في شراء وحدات تجارية، مكاتب، أو عيادات، مع الحفاظ على جودة الاستثمار والمرونة في السداد.

معلومات عن شركة ارتال للتطوير العقاري Artal Development

في قلب مشاريع آرتال يكمن اسم يحمل في طياته فلسفة عميقة ارتال، التي تعني “حزمة”، والتي تمثل القوة الجماعية التي تتحرك ككيان واحد. هذا الاسم يعكس مفهوم الوحدة والانسجام الذي تجسده الشركة في كل ما تقدمه. بالنسبة لآرتال، يرمز الحصان إلى قيم الرشاقة، القوة، والرؤية، حيث يعبر عن التوازن بين الجمال والقوة في جميع مشاريعها.

كما تأسست شركة آرتال عام 1997 في المملكة العربية السعودية، وسرعان ما توسعت إلى مصر، حيث بنت سمعة قوية على مدار 27 عامًا، تتميز بالدقة والابتكار في تطوير مجتمعات مزدهرة. يعكس هذا التاريخ التزام الشركة العميق بالإبداع وبناء مجتمعات تساهم في دفع عجلة التقدم نحو مستقبل أفضل.

كما ان الحصان ليس مجرد رمز، بل هو تجسيد لروح آرتال. في كل مشروع وكل تطوير، تجد هذه القوة الحاضرة التي تعكس قيم الشركة الأساسية — الجمال، القوة، والتوازن. مثلما تتحرك خطوات الحصان بأناقة وتوازن، تتميز مشاريع آرتال بنفس القدر من الرقي والجمالية، مصممة لتجسد التناغم بين الشكل والوظيفة.

لذلك فإن القوة الدافعة وراء آرتال هي نفس القوة التي تحرك الحصان إلى الأمام، حيث تعمل الشركة دائمًا على قيادة التقدم بمرونة لا تتزعزع وبهدف واضح، مع التركيز على المستقبل، وتحقيق رؤية موحدة نحو النجاح المستدام.

الاستثمار في مول سترايد التجمع الخامس شركة ارتال

يعد مول سترايد القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مميزة في قلب أحد أبرز المناطق العمرانية الحديثة في مصر. يتميز المشروع بتوفير وحدات متنوعة تشمل الوحدات الإدارية، الطبية، والتجارية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع استراتيجي لتوسيع أعمالهم.

كما يتميز مول سترايد بخطط سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات، مع دفعة مقدم تبدأ من 10% فقط، مما يوفر مرونة مالية كبيرة للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، تبدأ أسعار الوحدات من 150,000 جنيه للمتر، مما يجعله استثمارًا مربحًا ومتاحًا لقطاعات متعددة.

لذلك يعد الاستثمار في مول سترايد فرصة للاستفادة من النمو المتسارع في القاهرة الجديدة، وهي منطقة تشهد تطورًا حضريًا سريعًا وتزايد الطلب على الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مما يضمن عائدات استثمارية طويلة الأمد ومربحة.

في الختام، يمثل مول سترايد القاهرة الجديدة فرصة استثمارية لا تُعوض في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر. من خلال تقديم وحدات مرنة ومميزة وخطط سداد مريحة، يفتح مول سترايد الأبواب أمام المستثمرين ورواد الأعمال لتحقيق النجاح والتميز. بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري.

يضمن المشروع استدامة العوائد ونجاح المشاريع التجارية على المدى الطويل. استثمر الآن في مول سترايد وانضم إلى مستقبل الاستثمار العقاري في قلب القاهرة الجديدة.

لمعرفة المزيد من التفاصيل و المعلومات عن مول سترايد القاهرة الجديدة stride new cairo mall اتصل بنا على 

رقم مبيعات مول سترايد التجمع الخامس 

للتواصل واتس اب

01118871131

أضف بياناتك للاتصال بك
حدد موعد اجتماع زووم
اختر التاريخ
اسئلة شائعة
تواصل معنا
لمزيد من الاستفسارات
16538 01098000666 info@enjazproperty.com 38 عباس العقاد, مدينة نصر القاهرة