أهم المعلومات عن مول جلير القاهرة الجديدة
مول جلير القاهرة الجديدة Glare New Cairo Mall – يعد واحدا من أهم المشاريع التجارية والإدارية التي أطلقتها شركة أريفا للتطوير العقاري، مستندة إلى خبرتها الممتدة لأكثر من 38 عامًا في السوق العقاري. تم تصميم المشروع وفقًا لأعلى المعايير ليوفر بيئة مثالية تناسب أصحاب الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن موقع استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة.
كما ان مول جلير القاهرة الجديدة يعد من أبرز المراكز التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة. حيث صُمم ليضم وحدات تجارية وإدارية وطبية تلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال. ويأتي هذا المشروع ضمن رؤية شركة أريفا العقارية لتوفير بيئة متكاملة تواكب التطورات الحديثة في قطاع المولات التجارية.
كما يتميز جلير مول بموقعه الاستراتيجي في التجمع الخامس. ما يمنحه سهولة الوصول من مختلف المناطق الحيوية. كما أنه مزود بأحدث المرافق والخدمات التي تضمن تجربة مريحة للعملاء والزوار.
لذلك حرصت أريفا العقارية على تقديم المشروع بأسعار تنافسية. مما يجعله فرصة استثمارية مثالية تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة.
مول جلير القاهرة الجديدة
الموقع الجغرافي لمول جلير القاهرة الجديدة
يتميز مشروع جلير القاهرة الجديدة Glare بموقعه الفريد على شارع التسعين الشمالي مباشرة، في القطاع الأول من التجمع الخامس، حيث يحيط به أهم المراكز الخدمية والطبية والبنكية، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية ويجعله وجهة مثالية للمشروعات التجارية والإدارية.
ابرز المعالم الرئيسية القريبة من مول جلير التجمع الخامس
- يقع Glare Mall بالقرب من أكبر مجمع طبي في التجمع الخامس، الذي يضم (المستشفى الجوي – مستشفى شفا – مستشفى نسائم).
- كما يتمتع المول بموقع متميز بجوار مجمع البنوك، الذي يشمل (بنك أبوظبي الإسلامي – بنك الكويت الوطني – بنك مصر – البنك الأهلي المصري).
- تستغرف المسافة حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة المونوريل لمول جلير.
- كما يبعد المول دقيقتين فقط من الطريق الدائري، مما يسهل التنقل إلى أي منطقة في القاهرة.
- كما يقع مول جلير على بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- بينما يبعد المشروع 20 دقيقة من مصر الجديدة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن مقر للأعمال في موقع مركزي.
- كما يبعد المول دقيقتين فقط من Cairo Festival City (CFC)، أحد أهم مراكز التسوق في القاهرة الجديدة.
- بالإضافة إلى ذلك، يقع المول على مقربة من محطة المونوريل الخاصة بالمستشفى الجوي، والتي تُعد إحدى أكبر محطات المونوريل داخل التجمع الخامس، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة.
إطلالات مباشرة على 3 شوارع رئيسية
يتمتع مول جلير نيو كايرو Glare بإطلالات مفتوحة على ثلاثة محاور رئيسية، مما يعزز من فرص الاستثمار داخله، وهذه المحاور تشمل:
- شارع التسعين الشمالي – الشريان الرئيسي للتجمع الخامس.
- شارع الوصلة – أكبر شارع يربط بين شارع التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي.
- شارع السبعين – المعروف باسم شارع مجمع البنوك.
بفضل موقعه الحيوي، وإطلالاته الفريدة، وسهولة الوصول إليه، يُعد مشروع Glare من أفضل الوجهات الاستثمارية في القاهرة الجديدة. إذا كنت تبحث عن فرصة مضمونة لتنمية أعمالك أو شراء وحدة تجارية أو إدارية في موقع استراتيجي، فإن Glare Mall هو الاختيار الأمثل لك.
مساحة مول جلير التجمع الخامس
يمتد مشروع Glare على مساحة 6,880 متر مربع، مما يجعله من أبرز المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بتصميم معماري متكامل يجمع بين المساحات التجارية، المقرات الإدارية، والعيادات الطبية، ليكون وجهة مثالية للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن موقع استراتيجي وفرص نمو حقيقية.
يتكون المشروع من طابقين تحت الأرض (بيزمنت) مخصصين بالكامل لجراج يغطي كامل مساحة المشروع، مما يوفر مساحات واسعة وآمنة لركن السيارات، وهو عنصر أساسي لضمان راحة الزوار والعاملين داخل المول. يضم المبنى طابقًا أرضيًا وخمسة طوابق متكررة، تم تصميمها وفق أعلى المعايير المعمارية لتناسب مختلف الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية.
يحتوي Glare Mall على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي ستضم أشهر العلامات التجارية العالمية، إلى جانب عدد من الكافيهات والمطاعم الراقية التي توفر تجربة ترفيهية متكاملة. كما يوفر المشروع مقرات إدارية للشركات، تتميز بتصميمات حديثة ومساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة التجارية.
بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع عيادات طبية بمواصفات عالمية تغطي مختلف التخصصات، حيث يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بالتشطيب الكامل، مع تكييفات مركزية لضمان أقصى درجات الراحة والكفاءة التشغيلية.
بفضل تصميمه العصري وموقعه المتميز، يُعد مشروع Glare فرصة استثمارية واعدة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التجارة، الأعمال، والخدمات الطبية في بيئة متكاملة تدعم نجاح ونمو مختلف الأنشطة.
التصميمات والاستشاري الهندسي لمول جلير شركة اريفا Areva
تتولى شركة MEED GLOBAL مهمة الاستشارات الهندسية وتصميم مول جلير التجمع الخامس، وهي واحدة من أكبر الشركات الهندسية المتخصصة، والتي تمتلك سجلًا حافلًا من المشاريع الناجحة داخل مصر وخارجها التي قدمت تصميمات فريدة لمشاريع داخل وخارج مصر، منها:
- مترو الرياض – السعودية
- المتحف الإسلامي – أبوظبي، الإمارات
- ريادة واستدامة في مختلف القطاعات
كما تميزت MEED GLOBAL بتنفيذ تصميمات معمارية عالمية المستوى فى مول جلير القاهرة الجديدة، حيث قدمت حلولًا هندسية متطورة لعدد من المشروعات الكبرى، من أبرزها مترو الرياض في المملكة العربية السعودية، وهو أحد أضخم مشروعات البنية التحتية في المنطقة، إلى جانب دورها في تصميم المتحف الإسلامي في أبوظبي بدولة الإمارات، الذي يعكس معايير هندسية دقيقة تعكس التراث الإسلامي بأسلوب حديث.
بفضل خبرتها الواسعة، تضمن MEED GLOBAL أن يكون مشروع Glare مصمما وفق أحدث المعايير العالمية، مع التركيز على الجودة، الاستدامة، والكفاءة التشغيلية، مما يعزز من مكانته كأحد أهم المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة.
أهم الخدمات والمرافق العامة لمول جلير القاهرة الجديدة
يتميز مول جلين القاهرة الجديدة بمجموعة من الخدمات الحديثة المصممة لتوفير بيئة مثالية تجمع بين الراحة، الأمان، والتكنولوجيا المتطورة. من أنظمة الأمن المتقدمة إلى وسائل الراحة المتكاملة، يهدف المبنى إلى تلبية جميع احتياجات المستأجرين والزوار على أعلى مستوى. سواء كنت تبحث عن بيئة عمل مثالية أو تجربة معيشية متكاملة، فإن هذه الخدمات توفر لك كل ما تحتاجه لضمان الراحة والاستدامة في مكان واحد.
- إدارة أمن المباني: يولي مشروع Glare اهتمامًا بالغًا بأمن وسلامة شاغلي المبنى من خلال تزويده بأحدث الأنظمة الأمنية المتطورة. تم تجهيز المشروع بكاميرات مراقبة ذكية تعتمد على بروتوكول الإنترنت، مما يسمح بمراقبة جميع المناطق في الوقت الفعلي مع إمكانية تسجيل الأحداث. بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع نظام تحكم متكامل في الدخول والخروج، يضمن السماح فقط للأفراد المصرح لهم بالدخول.
- أنظمة التهوية والتكييف المركزي: لضمان توفير بيئة داخلية مريحة، يعتمد Glare على نظام تكييف مركزي متطور يعمل بوحدات معالجة الهواء النقي المبردة (FAHUS) المثبتة على السطح. يوفر هذا النظام هواءً نقياً في جميع الوحدات، مما يساعد في تحسين جودة الهواء الداخلي وضمان تهوية مستمرة. كما تم تصميم النظام ليكون عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة، مما يسهم في تقليل التكلفة التشغيلية ويحافظ على الاستدامة البيئية.
- نظام إنذار الحريق والاستجابة السريعة: تم تزويد المشروع بأحدث أنظمة إنذار الحريق القابلة للعنونة، مما يتيح الكشف المبكر عن أي خطر مع تحديد دقيق لموقع الحريق. يعتمد هذا النظام على تقنيات متقدمة تعمل بواسطة معالجات دقيقة، مما يضمن استجابة سريعة وفعالة لحماية الأفراد والممتلكات. كما يتوافق مع معايير NFPA ومتطلبات الدفاع المدني، مما يعزز من مستوى الأمان في المبنى.
- أنظمة متكاملة لمكافحة الحرائق: يضم جلير القاهرة الجديدة نظامًا متطورًا لمكافحة الحرائق يشمل رشاشات أوتوماتيكيةll، وخراطيم إطفاء، وأنظمة إطفاء بالمواد النظيفة، وطفايات حريق موزعة وفقًا لأعلى معايير السلامة. تم توزيع جميع أدوات الإطفاء في أماكن استراتيجية داخل المبنى لضمان استجابة سريعة في حالات الطوارئ، مما يضمن حماية قصوى لجميع الشاغلين.
خدمات اخرى فى جلير نيو كايرو
- إدارة ذكية لمواقف السيارات: لتوفير تجربة سلسة للمستخدمين. تم تجهيز المشروع بنظام مركزي للتحكم في الدخول والخروج من مواقف السيارات، مما يضمن تنظيم حركة المركبات بشكل فعال. تم تصميم مواقف السيارات لاستيعاب أكبر عدد من المركبات مع توفير مراقبة أمنية على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان والراحة.
- وسائل الراحة المتكاملة: يضم المبنى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحديثة التي تعزز راحة المستخدمين وتوفر بيئة عمل وحياة أكثر رفاهية.
- المكتب الأمامي وخدمة الاستقبال: يتم إدارة جميع عمليات المبنى بأعلى معايير الاحترافية من خلال شركة متخصصة في إدارة المرافق. تتوفر مكاتب استقبال وردهات راقية في جميع المداخل لضمان تجربة مريحة للمستأجرين والزوار
- أماكن الصلاة: تم تخصيص مناطق صلاة منظمة ومريحة، متاحة للجميع على مدار اليوم.
- محطات شحن السيارات الكهربائية: يضم المبنى محطات شحن حديثة للسيارات الكهربائية، كما يوفر سهولة الاستخدام والتنقل المستدام.
- تسهيلات لذوي الاحتياجات الخاصة: تم تصميم المبنى ليكون شاملاً ومتوافقًا مع احتياجات الأشخاص ذوي الإعاقة، من خلال ممرات مخصصة، ومصاعد مجهزة، ومرافق تسهل حركتهم بكل أمان وراحة.
- خدمة الواي فاي المجانية: تتوفر خدمة الإنترنت اللاسلكي عالي السرعة مجانًا في جميع المناطق المشتركة، لضمان تجربة متصلة ومريحة للمستأجرين والزوار.
- مركز الصراف الآلي: يتوفر مركز صراف آلي يضم عدة بنوك، مما يسهل على الزوار والمستأجرين إجراء معاملاتهم المالية بسهولة داخل المبنى.
- مساحات آمنة لركن الدراجات: لتشجيع استخدام وسائل التنقل المستدامة، يوفر المشروع مواقف آمنة ومخصصة للدراجات الهوائية، مما يتيح للسكان والزوار ركن دراجاتهم بأمان وسهولة.
- شاشات إعلانية رقمية داخلية وخارجية تم تجهيز المشروع بشاشات LED رقمية حديثة موزعة على الواجهات الداخلية والخارجية، مما يتيح عرض الإعلانات ودعم الفعاليات المهمة داخل المبنى، مما يعزز من التجربة التفاعلية للسكان والزوار.
الاسعار والمساحات فى مول جلير القاهرة الجديدة Glare New Cairo
يقدم جلير القاهرة الجديدة مجموعة متميزة من الوحدات الطبية والإدارية والتجارية بأسعار تنافسية ومواقع استراتيجية تضمن لك أعلى عائد استثماري. سواء كنت تبحث عن عيادة طبية في موقع حيوي، مكتب إداري مجهز بأحدث المرافق، أو وحدة تجارية في منطقة ذات كثافة سكانية عالية، ستجد لدينا الخيار الأمثل الذي يناسب احتياجاتك.
- أصغر عيادة طبية: بمساحة 23 مترا مربعا توفر فرصة استثمارية فريدة للراغبين في امتلاك وحدة طبية صغيرة بموقع استراتيجي، بسعر إجمالي 4,000,000 جنيه.
- عيادة طبية مميزة: بمساحة 32 مترًا مربعًا تتمتع بإطلالة مباشرة على البلازا التي تمتد على 3400 متر مربع. كما يضمن موقعًا حيويًا يجذب المرضى والزوار، بسعر إجمالي 5,600,000 جنيه.
- مكتب إداري: بمساحة 34 مترًا مربعًا مع غرفة اجتماعات مشتركة بمساحة 100 متر مربع. كما يوفر بيئة عمل احترافية تلبي احتياجات الشركات ورواد الأعمال، بسعر إجمالي 6,400,000 جنيه.
- عيادة طبية: بمساحة 60 مترًا مربعًا تطل على شارع التسعين الشمالي وبجوار المستشفى الجوي. كما يجعلها خيارًا مثاليًا للأطباء والمراكز الطبية، بسعر إجمالي 11,700,000 جنيه.
باقات التقسيط وطرق الدفع والسداد فى مول جلير
يوفر مشروع جلير التجمع الخامس خطط سداد مرنة تتيح لك امتلاك وحدتك بسهولة. مع إمكانية اختيار النظام الأنسب لاحتياجاتك، بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط، لتتمكن من الاستثمار دون أي ضغوط مالية.
- 0% مقدم وبالتقسيط حتى 4 سنوات بدون فوائد.
- 5% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات وبدون فوائد.
- 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
- 15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
- 20% مقدم تقسيط حتى 8 سنوات.
- وديعة الصيانة: 10%.
- موعد الاستلام: خلال سنتين.
استثمر الآن في موقع استراتيجي يوفر لك أعلى العوائد المستقبلية.
معلومات عن شركة اريفا للتطوير العقاري Areva Development
تمتلك الشركة سجلًا حافلًا بالإنجازات في مختلف مجالات الاستثمار. كما نجحت على مدار أكثر من 37 عامًا في تأسيس وتطوير مشاريع رائدة بقيادة المهندس عمرو ياسين، رئيس مجلس الإدارة. وتتنوع استثماراتها بين العقارات، التعليم، الزراعة، وتكنولوجيا المعلومات، مما يعكس رؤيتها الطموحة في تحقيق النمو المستدام.
القطاع العقاري والإنشاءات
مشروع نزهة بيتش Nozha Beach – رأس سدر (منذ 1996): مشروع سياحي متكامل يمتد على 250 فدانًا مباشرة على البحر. يضم أكثر من 3000 وحدة سكنية متنوعة (شقق – شاليهات – فيلات مستقلة)، بالإضافة إلى فندق، قاعة مؤتمرات، ومول تجاري، ليصبح وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
القطاع التعليمي
مدارس النزهة للغات (منذ 1986): من أبرز المؤسسات التعليمية في مصر، حيث تمتلك فروعًا على طريق مصر – الإسماعيلية الصحراوي وفي منطقة الحجاز – مصر الجديدة، مقدمةً مستوى تعليميًا متميزًا.
القطاع الزراعي
نزهة فارمز Nozha Farms (منذ 2004): مزارع متخصصة في جنوب سيناء. تعمل على إنتاج وتصدير تمور المجدول، الزيتون، وزيت الزيتون، مما يعزز مكانتها في الأسواق العالمية.
قطاع تكنولوجيا المعلومات
Nozha IT (منذ 2000): شركة متخصصة في هندسة الكمبيوتر. تطوير المواقع، البرمجة، ونظم المعلومات، وهي شريك رئيسي لشركة AREVA في مجال تكنولوجيا المعلومات، مما يعكس ريادتها في هذا المجال الحيوي.
أهم ما يميز الاستثمار فى مول Glare التجمع الخامس
يعد مول GLARE أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية في التجمع الخامس. كما يتميز بموقعه الاستراتيجي، وتصميمه العصري، وخدماته المتكاملة، مما يجعله فرصة استثمارية استثنائية تضمن أعلى العوائد للمستثمرين.
- موقع استراتيجي متميز: يقع مول GLARE في قلب التجمع الخامس. بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق السكنية الراقية، مما يضمن حركة تجارية نشطة وزيادة الإقبال على الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
- مساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة: يقدم المول وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 23 مترا. كما تشمل وحدات تجارية، إدارية، وطبية، مما يتيح للمستثمرين وأصحاب الأعمال فرصًا متعددة لاختيار المساحة التي تناسب احتياجاتهم.
- تصميم معماري عصري: تم تصميم المول وفق أحدث المعايير الهندسية، حيث يتميز بواجهات زجاجية أنيقة ومساحات مفتوحة توفر إطلالات متميزة. كما يضم بلازا واسعة بمساحة 3400 متر، مما يعزز من جاذبية المشروع كوجهة تجارية وترفيهية متكاملة.
مع كل هذه المزايا، يمثل الاستثمار في مول جلير القاهرة الجديدة فرصة مثالية للراغبين في تحقيق أرباح مضمونة في واحدة من أفضل المواقع في القاهرة الجديدة.
لذلك يعد مول GLARE فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن بيئة عمل متطورة وعوائد استثمارية مضمونة.
لا تفوت الفرصة وكن جزءا من مول جلير القاهرة الجديدة، وابدأ استثمارك الآن في واحد من أفضل المولات التجارية والإدارية والطبية في التجمع الخامس.
للحجز والاستعلام اتصل بنا
رقم مبيعات جلير مول التجمع الخامس
