مول بريدجز الشيخ زايد |وجهة الاستثمار الذكي 2025
مول بريدجز الشيخ زايد Bridges El sheikh Zayed – يعد أحد أبرز المشاريع العقارية الجديدة التي تُعيد تعريف مفهوم الاستثمار التجاري والإداري والطبي في منطقة الشيخ زايد، أحد أكثر المناطق الحيوية في غرب القاهرة. المشروع من تطوير شركة One of One Developments، التي تطرح من خلاله رؤية متكاملة تجمع بين الحداثة المعمارية، والإدارة الاحترافية، والموقع الاستراتيجي المميز على محور 26 يوليو.
كما يمتد مشروع بريدجز زايد وان اوف وان على مساحة 10 أفدنة (حوالي 42,000 متر مربع)، بتصميم فريد من توقيع Raef Fahmi Architects، أحد أهم الأسماء في مجال العمارة الحديثة في مصر. تم تصميم المول ليكون أيقونة حضرية تجمع بين العمل والترفيه والرفاهية، حيث تتكامل المساحات الخضراء المفتوحة مع الجسور المعلقة التي تربط المباني في تجربة معمارية غير مسبوقة.
كما يتميز المشروع بنسبة بنائية (Footprint) تبلغ 35% فقط، مما يتيح مساحات خضراء واسعة وأماكن مفتوحة للتنزه والترفيه، ليصبح المكان مزيجًا متناغمًا بين الحياة العملية والبيئة المريحة.
نبذة عن شركة One of One المطورة لمول bridges الشيخ زايد
تعد شركة One of One Developments واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بسرعة في السوق المصري، وتمتاز برؤية واضحة تقوم على تقديم مشروعات متكاملة تواكب المعايير العالمية في التصميم والإدارة.
كما تسعى الشركة من خلال مشروعها الأول “Bridges Sheikh Zayed” إلى تقديم وجهة تجارية وإدارية جديدة تضع الشيخ زايد في صدارة المناطق الجاذبة للاستثمار.
رؤية الشركة ورسالتها
كما تركز الشركة على تقديم تجربة متكاملة للمستثمر والمستخدم على حد سواء، كما تجمع بين الجمال المعماري والتخطيط الذكي والخدمات المتكاملة، لتصبح جميع مشروعاتها رمزًا للابتكار والجودة في السوق العقاري المصري.
موقع مول بريدجز الشيخ زايد | Bridges Zayed
يتمتع مشروع بريدجز الشيخ زايد بموقع استراتيجي يعد من الأفضل على الإطلاق في المنطقة، كما يقع مباشرة على محور 26 يوليو، الشريان الرئيسي الذي يربط الشيخ زايد بالقاهرة والجيزة و6 أكتوبر.
يقع المشروع على بُعد:
- 10 دقائق من مدينة 6 أكتوبر.
- كما يبعد المول 20 دقيقة من الزمالك.
- كما يقغ على بعد 34 دقيقة من مصر الجديدة.
- 45 دقيقة من القاهرة الجديدة.
كما يتميز بقربه من مول العرب، مول مصر، جامعة النيل، نادي الجزيرة الرياضي، مستشفى رويفيدا، وفندق كراون بلازا، مما يجعله موقعًا مثاليًا للمكاتب الإدارية والمشروعات الطبية والتجارية.
For more inquiries
موقع مول بريدجز الشيخ زايد
تفاصيل المساحات والتقسيم داخل مول بريدجز الشيخ زايد
يمتد مول bridges الشيخ زايد على مساحة ضخمة تبلغ 10 أفدنة، أي ما يعادل نحو 42,000 متر مربع من الأرض التي تم اختيارها بعناية في موقع استراتيجي على محور 26 يوليو مباشرة. وقد تم تصميم المشروع بتخطيط عمراني فريد يوازن بين المساحات المبنية والمساحات الخضراء المفتوحة، ليُقدّم تجربة معمارية تجمع بين الرحابة والرفاهية في آنٍ واحد.
كما تبلغ إجمالي المساحات البنائية (BUA) داخل المشروع نحو 93,000 متر مربع، مما يتيح تنوعًا واسعًا في أنواع الوحدات ومساحاتها.
كما ان نسبة البناء (Footprint) فتبلغ 35% فقط من المساحة الإجمالية، بينما خصصت النسبة المتبقية — 65% من الأرض — للممرات، والساحات العامة، والمناطق الترفيهية، والمناظر الطبيعية، وهو ما يمنح المشروع طابعًا مفتوحًا وبيئة عمل مريحة وراقية.
التقسيم الداخلي للوحدات:
يضم المشروع عددًا متنوعًا من الوحدات لتلبية احتياجات مختلف فئات المستثمرين ورجال الأعمال والأطباء، وجاءت تفاصيلها على النحو التالي:
- الوحدات التجارية والمطاعم: تتوزع على 79 وحدة بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا وتصل حتى 250 مترًا مربعًا، كما تتميز بإطلالات مباشرة على الشوارع الحيوية ومناطق الحركة بالمول، مما يجعلها مثالية للعلامات التجارية والمطاعم الكبرى.
- العيادات الطبية: يضم المشروع 104 عيادة طبية بمساحات متنوعة تبدأ من 35 مترًا مربعًا وتصل إلى 170 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمها وفق أعلى معايير الخصوصية والراحة لتناسب مختلف التخصصات الطبية.
- المكاتب الإدارية: يحتوي المشروع على 207 مكتبًا إداريًا تتراوح مساحاتها بين 25 و180 مترًا مربعًا، كما صممت بعناية لتوفير بيئة عمل احترافية ومرنة تناسب الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن مقرات راقية في قلب الشيخ زايد.
إن هذا التخطيط المتوازن بين المساحات المختلفة يعكس رؤية شركة One of One Developments في تقديم مشروع استثماري متكامل، يجمع بين الكثافة البنائية المثالية، والتصميم العصري، والمساحات المدروسة التي تضمن أعلى معدلات استغلال ممكنة لكل متر مربع دون الإخلال بجماليات المشروع أو راحة المستخدمين.
التصميم المعماري لمول بريدجز الشيخ زايد بتوقيع Raef Fahmi Architects
من أول نظرة إلى مول بريدجز الشيخ زايد يتضح أن المشروع لا يعد مجرد مبنى تجاري أو إداري عادي، بل تحفة معمارية تجسد فلسفة الربط والتكامل بين الإنسان والمساحة والطبيعة. وصممه المهندس المعماري الشهير رائف فهمي (Raef Fahmi)، الذي وضع بصمته في العديد من المشاريع العمرانية البارزة في مصر والشرق الأوسط.
كما اعتمد المصمم على مفهوم “الجسور” — وهو ما استوحى منه اسم المشروع “Bridges” — لتكون الجسور المعلقة عناصر ربط بين الأبنية، مما يخلق حركة ديناميكية وتفاعل بصري مميز.
كما تتيح هذه الجسور للمستخدمين التنقل بسلاسة بين المباني، وتضفي بعدًا جماليًا يجعل من المول علامة معمارية بارزة في قلب الشيخ زايد.
فلسفة التصميم المعماري
يستند تصميم المول إلى فكرة المرونة والانفتاح، بحيث تكون كل وحدة متصلة بمساحات خارجية وممرات مفتوحة على الضوء الطبيعي والمناظر الخضراء. كما تم توزيع الارتفاعات والمستويات بطريقة تحقق تناغمًا بين المساحات التجارية والإدارية والطبية دون أن تطغى إحداها على الأخرى.
الهوية البصرية للمشروع
يمزج التصميم بين الواجهات الزجاجية الحديثة التي تعكس الفخامة والاحترافية، وبين المساحات الخضراء والممرات الطبيعية التي تمنح إحساسًا بالراحة والهدوء، كما يجعل بيئة العمل والاستثمار في المول تجربة فريدة ومتوازنة.
الخدمات والمرافق في مول بريدجز الشيخ زايد
من أهم ما يميز مول Bridges الشيخ زايد هو أنه ليس مجرد مساحة للبيع أو الإيجار، بل مجتمع متكامل من الخدمات الذكية التي تضمن راحة العملاء ورفاهيتهم. كما ان جميع المرافق صممت لتقديم تجربة متكاملة تجمع بين الراحة، والكفاءة، والاستدامة.
أبرز الخدمات والمرافق:
- فندق أعمال (Business Hotel): فندق راقى مخصص لرجال الأعمال وزوار المول، كما يتيح إمكانية الإقامة والاجتماعات في بيئة احترافية متكاملة.
- كما يوجد إدارة مرافق بمعايير LEEDS: يتولى إدارة المشروع Leeds Facility Management، وهي شركة متخصصة في إدارة المشاريع العقارية الراقية بمعايير عالمية لضمان التشغيل المثالي للمباني.
- كما يتوافر موقف سيارات ضخم تحت الأرض (Underground Parking): تم تصميم جراج ضخم يسع مئات السيارات لتفادي الازدحام وتوفير تجربة مريحة للزوار والمستثمرين.
- مركز لياقة بدنية ورفاهية متكامل (Wellness Center): مركز عالمي مزود بأحدث الأجهزة الرياضية والخدمات الصحية، مخصص لراحة العاملين والزوار.
- مناطق ترفيهية ومساحات خضراء: تصميمات منسقة بعناية لخلق توازن بين العمل والاستجمام، كما يعزز جودة الحياة داخل المشروع.
مساحات وأسعار الوحدات في مول بريدجز الشيخ زايد
يقدم briges mall مزيجا متنوعا من الوحدات لتناسب مختلف احتياجات المستثمرين من الشركات والأطباء ورواد الأعمال.
وفيما يلي التفاصيل الدقيقة وفقًا لما أعلنت عنه شركة One of One:
| نوع الوحدة | المساحات المتاحة | سعر المتر |
|---|---|---|
| المكاتب الإدارية | من 40 إلى 180 مترًا | من 165,000 إلى 185,000 جنيه مصري |
| العيادات الطبية | من 40 إلى 170 مترًا | من 150,000 إلى 170,000 جنيه مصري |
| المحلات التجارية والمطاعم | من 25 إلى 250 مترًا | الأسعار حسب الموقع والطابق |
ملاحظات هامة:
- الأسعار قابلة للتحديث حسب مراحل التنفيذ.
- كما يمكن للمستثمرين تقديم مبالغ جدية حجز (EOI) بقيمة 100,000 جنيه لكل نوع من الوحدات، قابلة للاسترداد بالكامل.
- كما ان المشروع يشمل وحدات محدودة بإطلالات مميزة على محور 26 يوليو مباشرة.
أنظمة الحجز والسداد في مول Bridges زايد
تقدم شركة One of One Developments مجموعة من أنظمة السداد المرنة المصممة بعناية لتناسب مختلف شرائح المستثمرين، سواء من يبحث عن فرصة استثمارية طويلة الأمد أو عن عائد سريع في موقع استراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد.
كما تعد مرونة السداد من أبرز المزايا التنافسية في مول بريدجز الشيخ زايد، كما تتيح الشركة خطط تمويل متنوعة تحقق التوازن المثالي بين الراحة المالية والعائد الاستثماري المضمون.
تفاصيل أنظمة السداد:
- الخطة الأولى: دفع 10% كمقدم تعاقد فقط، مع إمكانية التقسيط على مدار 6 سنوات كاملة بأقساط متساوية وميسرة.
- الخطة الثانية: دفع 10% مقدم أيضًا، ولكن مع خطة تقسيط تمتد حتى 8 سنوات بنظام Front Loaded الذي يسمح
- الخطة الثالثة: 22% مقدم تعاقد، مع تقسيط على 4 سنوات فقط، بالإضافة إلى خصم مباشر بنسبة 15% على إجمالي
- الخطة الرابعة (الشراء النقدي): في حالة الدفع الكاش الفوري، يحصل العميل على خصم يصل إلى 30% من إجمالي قيمة الوحدة.
هذه الأنظمة تجعل مول بريـدجز الشيخ زايد من أكثر المشاريع المرنة في فئته، كما يتيح للمستثمر اختيار الخطة الأنسب حسب ميزانيته واستراتيجيته الاستثمارية.
مميزات الاستثمار في مول بريدجز | شركة وان اوف وان
يمثل هذا المشروع فرصة استثمارية متميزة في منطقة تشهد نموًا سريعًا في القيمة العقارية والإقبال التجاري.
إليك أهم المميزات التي تجعل الاستثمار في بريدجز قرارًا ذكيًا:
- موقع فريد على محور 26 يوليو يجعل الوصول إليه سهلًا من جميع مناطق القاهرة الكبرى.
- تصميم معماري أيقوني يجمع بين الحداثة والاستدامة، مما يرفع من القيمة التسويقية للمشروع.
- أنظمة إدارة احترافية بمعايير LEEDS تضمن الحفاظ على جودة المبنى وصورته الراقية على المدى الطويل.
- تنوع في الوحدات (تجارية – طبية – إدارية) يجذب فئات متعددة من المستثمرين والمستأجرين.
- عائد استثماري مرتفع متوقع بفضل الموقع المميز وتزايد الطلب على المشروعات متعددة الاستخدامات في زايد.
- خطة تسليم واضحة خلال 3.5 سنوات فقط مما يعزز ثقة المستثمرين.
الفرص الاستثمارية داخل مول بريدجز الشيخ زايد
يستهدف المشروع المستثمرين الذين يبحثون عن عائد استثماري مضمون وموقع حيوي في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
ويعد المشروع مناسبًا للقطاعات التالية:
- الشركات الكبرى الباحثة عن مقرات رئيسية راقية في موقع مركزي.
- الأطباء والمراكز الطبية التي ترغب في موقع متكامل قريب من المستشفيات الكبرى.
- العلامات التجارية العالمية والمحلية الباحثة عن محلات تجارية على محور حيوي.
الفرصة هنا ليست مجرد شراء وحدة عقارية، بل الانضمام إلى مجتمع أعمال متكامل داخل بيئة راقية ومستدامة.
كيفية حجز وحدتك في مول بريدجز زايد
تسهّل شركة One of One Developments عملية الحجز لجميع العملاء والمستثمرين من خلال خطوات بسيطة ومنظمة.
خطوات الحجز:
- تقديم طلب EOI (Expression of Interest) بقيمة 100,000 جنيه مصري (قابل للاسترداد بالكامل).
- اختيار نوع الوحدة (مكتب – عيادة – محل تجاري) والمساحة المناسبة.
- توقيع العقود المبدئية وتحديد نظام السداد الملائم.
- استلام الوحدة وفقًا لخطة التسليم خلال 3.5 سنوات.
الأسئلة الشائعة حول مول بريدجز الشيخ زايد (FAQs)
من هي الشركة المطورة لمول بريدجز الشيخ زايد؟
المشروع من تطوير شركة One of One Developments، وهي شركة مصرية واعدة تقدم مشروعها الأول في السوق بمواصفات عالمية.
أين يقع مول بريدجز الشيخ زايد بالتحديد؟
يقع المول مباشرة على محور 26 يوليو، بالقرب من مول العرب، فندق كراون بلازا، ونادي الجزيرة الرياضي، كما يجعله في قلب النشاط التجاري لمدينة الشيخ زايد.
ما أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟
يشمل المشروع وحدات تجارية، إدارية، وطبية، بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا وحتى 250 مترًا مربعًا.
ما أنظمة السداد المتاحة؟
تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم. مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات، بالإضافة إلى خصومات نقدية تصل إلى 30% في حالة السداد الفوري.
متى يتم تسليم الوحدات؟
من المخطط تسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات من تاريخ الإطلاق الرسمي للمشروع.
ما الذي يميز مول بريدجز عن باقي مولات الشيخ زايد؟
يتميز المشروع بـ:
- تصميم فريد يعتمد على الجسور والممرات المفتوحة.
- موقع مباشر على محور 26 يوليو.
- خدمات متكاملة تشمل فندق أعمال ومركز لياقة.
- إدارة تشغيل بمعايير عالمية.
ما هو رقم مبيعات مول بريدجز الشيخ زايد؟
يمكنك التواصل مباشرة مع فريق مبيعات مول بريدجز الشيخ زايد للحصول على جميع التفاصيل الخاصة بالوحدات التجارية والإدارية والطبية، ومعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد المتاحة. 📞 رقم المبيعات الرسمي: 01118871131
لماذا مول بريدجز الشيخ زايد هو استثمار المستقبل؟
إذا كنت تبحث عن مشروع استثماري يجمع بين الفخامة والموقع والعائد المضمون. فإن مول bridges الشيخ زايد هو الوجهة المثالية لذلك.
كما المشروع لا يقدم مجرد وحدات للبيع، بل أسلوب حياة استثماري متكامل يجمع بين العمل والترفيه. والحداثة والاستدامة، في واحدة من أكثر المناطق ازدهارًا في مصر.
كل تفاصيل المشروع — من التصميم إلى الخدمات، ومن الأسعار إلى خطط السداد — كما تؤكد أن هذا المشروع سيكون نقطة تحول في مستقبل الشيخ زايد التجاري والإداري.
كما إن مول بريدجز الشيخ زايد ليس مجرد عنوان فاخر في منطقة راقية. بل هو فرصة استثمارية مدروسة بعناية تستحق أن تكون ضمن محفظة أي مستثمر يبحث عن النمو والأمان في آنٍ واحد.
فبفضل موقعه، وتصميمه، وخططه المالية المرنة. كما يرسخ المشروع مكانته كأحد أفضل مولات الشيخ زايد للاستثمار في عام 2025.
رقم مبيعات بريدجز مول وان اوف وان
