مول براكتس القاهرة الجديدة – أيقونة الأعمال الجديدة من Modad Properties
مول براكتس القاهره الجديدة – يرتفع مول براكتس القاهرة الجديدة (Brackets Mall New Cairo) كأيقونة جديدة للأعمال الراقية والاستثمار الذكي على شارع التسعين الشمالي مباشرة، في قلب مديـنـة القـاهـرة الجـديـدة.
كما أن المشروع من تطوير شركة Modad Properties، التي قررت أن تضع بصمتها بقوة في سوق العقارات المصرية من خلال تحفة معمارية تجمع بين الوظيفة، الفخامة، والفكر الهندسي المعاصر.
مشروع براكتس التجمع الخامس ليس مجرد مول إداري، بل نظام متكامل للحياة العملية، صُمم بدقة ليكون بيئة عمل محفزة، ذكية، ومستدامة، تتنفس الإبداع في كل زاوية.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
مول براكتس القاهره الجديدة
الموقع الاستراتيجي لمول براكتس القاهرة الجديدة
يقع المشروع في أحد أكثر المواقع حيوية على الإطلاق: شارع التسعين الشمالي – القاهرة الجديدة، وهو العصب التجاري والمالي لمنطقة شرق القاهرة.
كما يقام المشروع على مساحة 14,300 متر مربع، بواجهة 110 مترًا كاملة على الشارع الرئيسي، مما يمنحه إطلالة مهيبة تجعل منه معلمًا معماريًا بارزًا يمكن رؤيته من مسافات بعيدة.
يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إليه من كافة الاتجاهات، سواء من محور المشير طنطاوي، أو الطريق الدائري، أو محور التسعين الجنوبي، مع قربه من كبرى المولات والمجمعات التجارية.
الموقع الذهبي يعني عائد استثماري مميز
اختيار موقع مول براكتس القاهره الجديدة لم يكن صدفة، فـ “عندما تتناغم الأشياء، فذلك لا يكون بالصدفة” كما تقول فلسفة المشروع.
الموقع محاط بمناطق الأعمال، والمقرات الإدارية الكبرى، والجامعات والمناطق السكنية الفاخرة، مثل:
- محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسط.
- مشروعات مثل 5A by The Waterway وTrivium وCairo Business Plaza.
- قربه من العاصمة الإدارية الجديدة.
هذا الموقع يجعل مول براكتس القاهرة الجديدة الوجهة المثالية للمستثمرين، والشركات العالمية، ورواد الأعمال الباحثين عن عنوان يجمع بين المكان والقيمة.
فلسفة التصميم في Brackets – “Framing What Matters”
شعار المشروع “Framing What Matters” هو أكثر من مجرد عبارة تسويقية؛ إنه منهج حياة وتصميم.
الفكرة تقوم على أن كل ما يهم — من المساحة، الإضاءة، الحركة، وحتى الشعور بالراحة — يتم “تأطيره” داخل نظام معماري ذكي يوازن بين الشكل والوظيفة.
المصمم المعماري العبقري المهندس رائف فهمي، وضع رؤيته الخاصة في هذا الصرح، ليخلق تصميمًا يتنفس المعنى:
اما الهيكل الهندسي الفريد في Brackets Mall New Cairo
- المشروع يتكون من دور أرضي + 6 أدوار متكررة.
- كما ان تصميم الواجهة يعتمد على الزجاج العاكس لضوء النهار، ليُظهر شفافية التصميم وديناميكيته.
- اما المساحات الداخلية مفتوحة ومرنة لتناسب الشركات بمختلف أحجامها.
- بينما المساحات تبدأ من 50 م² وتصل إلى مكاتب بمساحات أكبر تناسب المقرات الرئيسية للشركات العالمية.
الاستشاري الهندسي: رؤية رائف فهمي
يأتي المشروع تحت إشراف المهندس رائف فهمي – أحد أعمدة العمارة الحديثة في مصر والعالم العربي.
اشتهر فهمي بقدرته على دمج البساطة بالابتكار، وهو ما انعكس في Brackets، الذي يجمع بين الضوء، الحركة، والتوازن في تصميم ديناميكي لا مثيل له.
مول براكتس شارع التسعين
🏢 شركة الإدارة والتشغيل Decipher – ضمان التشغيل الذكي
تتولى شركة Decipher المتخصصة إدارة وتشغيل المشروع، لضمان تجربة راقية على مستوى عالمي.
تشمل خدماتها إدارة المرافق، الصيانة، الأمن، والتحكم في الخدمات عبر نظام ذكي موحّد.
ما يميز مول براكتس عن أي مشروع آخر في القاهرة الجديدة
مشروع Brackets لا يقدم نفسه كمول إداري فقط، بل كـ “نظام بيئي للأعمال” — Ecosystem for Work.
كل تفاصيله صممت لتجعل بيئة العمل أكثر إنتاجية وراحة، مع بنية تحتية تكنولوجية وإدارية متقدمة.
الخدمات والمرافق الذكية
- جراج متعدد الطوابق لخدمة الملاك والزوار.
- نظام إدارة ذكي عبر تطبيق موحد للتحكم في المكاتب، الصيانة، والخدمات.
- Concierge Desk & Wardrobe Concierge لخدمة الموظفين والإداريين.
- بل يوجد مكتبة عمل مشتركة – Co-Working Library مجهزة بالكامل.
- غرف اجتماعات ذكية مزودة بأحدث أنظمة العرض.
- كما يوجد ناطق قهوة وكيتشينيت داخلية تمنح بيئة عمل راقية.
- كما يتوفر غرف صلاة، وغسيل سيارات، وجيم عصري متكامل.
- كما يوجد خدمة إنترنت Wi-Fi شاملة تغطي كل أرجاء المبنى.
- مناطق Rooftop & Plaza للاجتماعات الخارجية والفعاليات.
- كما يوجد مركز مالي وبنكي داخل المول – Banking & Financial Center.
مشروع شركة موداد العقارية
عنصر التميز الأكبر في المـول – Skybridge
أطول جسر زجاجي (Skybridge) من نوعه في مصر يربط بين أجنحة المبنى.
كما أن هذا العنصر المعماري ليس فقط جماليًا، بل يرمز إلى “الربط بين الفكر والعمل” — وهي فكرة جوهرية في فلسفة المشروع.
الاستشاريون والمشاركون في المشروع
تم تنفيذ مشروع Brackets Mall وفق رؤية هندسية عالمية بمشاركة نخبة من الخبراء:
- Raef Fahmy Architects – التصميم المعماري العام.
- Decipher – استراتيجيات المزيج الإيجاري وتجربة المساحات.
- Amir Fayo – استشاري العلامة التجارية والهوية البصرية للمشروع.
- ECG – الإشراف الفني والاستشارات الهندسية.
💎 التخطيط العام للمشروع – حيث تتنفس الأنظمة
تُظهر المخططات الرئيسية (Master Plan) أن مشروع مول براكتس القاهره الجديدة لا يعتمد على العشوائية؛ بل هو نظام متكامل من المساحات الوظيفية المتصلة ببعضها بذكاء:
- Plaza رئيسية بواجهة مفتوحة على الشارع لاستقبال العملاء والزوار.
- Rooftop Lounge بإطلالة بانورامية على شارع التسعين.
- كما يوجد مناطق ترفيهية وخدمية متصلة داخليًا عبر ممرات ذكية.
- مسارات حركة واضحة تضمن سهولة التنقل بين الأدوار والمناطق.
- كما يوجد مركز فعاليات ومؤتمرات (Events & Series Hall) مجهز بالكامل.
كل هذا يعزز من تجربة المستخدم، ويحوّل Brackets من “مول” إلى منظومة متكاملة للعمل والإبداع.
💰 الأسعار وأنظمة السداد في مول براكتس القاهرة الجديدة
واحدة من أقوى نقاط القوة في المشروع هي مرونة أنظمة السداد التي تناسب مختلف شرائح المستثمرين.
الأسعار:
- يبدأ سعر المتر من 180,000 جنيه مصري.
- متوسط السعر: 205,000 جنيه مصري للمتر.
تشطيب كامل بالتكييفات.
اما بالنسبة لـ أنظمة السداد:
| النظام | المقدم | سنوات التقسيط | المزايا |
|---|---|---|---|
| النظام الأول | 0% | حتى 10 سنوات | بدون مقدم – دفعات شهرية مرنة |
| النظام الثاني | 20% | 4 سنوات | خصم 25% على إجمالي السعر |
موعد التسليم:
خلال 4 سنوات فقط من تاريخ التعاقد.
استمارة إبداء الرغبة في الحجز
تم فتح باب الـEOI (Expression of Interest)، وهي خطوة ما قبل الحجز الرسمي، بقيمة 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل.
وهي فرصة مثالية لتأمين وحدتك في مول براكتس القاهرة الجديدة قبل الإطلاق النهائي.
شركة موداد للتطوير العقاري Modad Properties – المطور العقاري للمستقبل
تعد شركة موداد للتطوير العقاري (Modad Properties) واحدة من كبرى الشركات العقارية في مصر، بفضل خبرتها العريقة الممتدة منذ عام 2011 في مجالات التطوير والإنشاءات.
كما استطاعت الشركة أن تترسخ كاسم موثوق في سوق العقارات المصري، بما تمتلكه من كفاءة هندسية عالية ورؤية استراتيجية واضحة تهدف إلى الارتقاء بمفهوم البناء والتحضر.
وتتميز الشركة بشراكاتها الاستراتيجية مع نخبة من الخبراء والاستشاريين في الهندسة المعمارية والبناء الذكي، ما جعلها من الشركات الرائدة في تقديم حلول متكاملة في التطوير العقاري.
كما ترتكز رؤية Modad Properties على تطوير وجهات معمارية تتجاوز التوقعات، وتقديم أنماط حياة عصرية تلائم مختلف الفئات، حيث تسعى الشركة إلى بناء مجتمعات عمرانية تعتبر تحفًا فنية متكاملة تجمع بين الجمال، الوظيفة، والاستدامة.
قيم شركة موداد للتطوير العقاري
تستند Modad Construction & Development إلى مجموعة من القيم الجوهرية التي تشكل أساس عملها:
- الجودة: اعتماد أحدث معايير البناء والحلول الذكية.
- الشفافية والمصداقية: بناء علاقات طويلة الأمد مبنية على الثقة.
- الالتزام: الوفاء بالمواعيد والتعهدات في جميع مراحل العمل.
- الاحترام والتنوع: تقدير الكفاءات المختلفة وتعزيز روح الفريق.
- الأمانة: النزاهة والصدق في التعامل مع العملاء والموردين.
مجموعة شركات موداد
تضم مجموعة Modad Group كيانات متخصصة تغطي جميع مراحل المشروع العقاري:
- موداد للإنشاءات
- موداد للتطوير العقاري
- موداد للأعمال الكهروميكانيكية
- موداد للحلول الذكية
- موداد للتشطيبات
أهداف الشركة
- بناء مجتمعات حديثة ومستدامة.
- تطبيق أحدث التصميمات الهندسية والمعمارية.
- الاعتماد على خبرات هندسية عالية المستوى.
- دراسة السوق العقاري قبل إطلاق أي مشروع.
- الحفاظ على ثقة العملاء عبر الشفافية والمصداقية.
- تعزيز الابتكار والجودة في جميع المشروعات.
أبرز مشروعات شركة موداد للتطوير العقاري
حققت الشركة نجاحًا واسعًا من خلال مجموعة من المشروعات المتميزة في مناطق متعددة، من أبرزها:
- مشروعات دار مصر وحي القرنفل هايتس.
- مشروع دهشور السكني.
- مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة (Sector New Capital).
- كما أن مشروع Brackets مول القاهرة الجديدة – أحدث مشروعات الشركة، وأيقونة الأعمال العصرية في شارع التسعين الشمالي.
العائد الاستثماري في مول براكتس القاهرة الجديدة
- الموقع الذهبي يضمن إقبالًا مستمرًا من الشركات العالمية.
- كما أن التصميم المتميز يرفع من قيمة الإيجار والمبيعات المستقبلية.
- نظام الإدارة الذكية يحافظ على جودة الأصول واستدامة العائد.
📊 من المتوقع أن يحقق المشروع عائدًا سنويًا يتراوح بين 10–12% بعد التشغيل، مع زيادة رأسمالية قوية في السنوات الأولى.
📜الأسئلة الشائعة حول مول براكتس القاهرة الجديدة
أين يقع مول براكتس القاهره الجديدة؟
في شارع التسعين الشمالي – القاهرة الجديدة، بموقع استراتيجي محوري.
ما هي مساحة المشروع؟
إجمالية 14,300 متر مربع، بواجهة 110 متر على الشارع.
ما أقل مساحة متاحة؟
50 متر مربع، كاملة التشطيب بالتكييفات.
متى يتم التسليم في مول براكتس القاهره الجديدة؟
خلال 4 سنوات فقط من تاريخ التعاقد.
هل يوجد خصومات؟
نعم، خصم 25% عند السداد بمقدم 20%.
هل مبلغ EOI قابل للاسترداد؟
نعم، 100,000 جنيه قابلة للاسترداد بالكامل.
مول Brackets فرصتك الذهبية للاستثمار : ما بين القوسين يبدأ الإبداع
مول براكتس القاهرة الجديدة هو أكثر من مجرد وجهة للأعمال، إنه إطار يحتضن النجاح.
هنا، تلتقي الفكرة بالتصميم، والرؤية بالواقع، لتولد بيئة عمل ذكية، فاخرة، ومستقبلية.
📱 للتفاصيل والحجز
