معلومات عن مشروع ليفير العلمين الجديدة
ليفير العلمين الجديدة L’Hiver New Alamein – احدى المشاريع السياحية التى تم إطلاقها بواسطة شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري لكى تكمل مسيرة نجاحها بعد نجاح مشروعها الاول فى العاصمة لتقوم بإطلاق مشروعها ليفير فى مدينة العلمين الجديدة التى تعد من احد مدن الجيل الرابع وهى تعاون مثمر بين الخبرات المصرية و الفرنسية، كما اصبحت مدينة العلمين الآن ملتقى العديد من المشروعات السكنية و السياحية فى جمهورية مصر العربية.
كما يقع ليفير العلمين الجديدة بموقع استيراتيجى مميز بالقرب من ابرز المدن الساحلية مما يجعله همزة وصل فى هذه المنطقة ويسهل الوصول اليه من مختلف الاتجاهات ، كما يقام على مساحة قدرها 75 فدان بطول يبلغ 1000 متر اى كليو متر و هذا من اهم مميزات المشروع.
كما تضم قرية ليفير العلمين الجديدة اكبر قدر من الخدمات الترفيهية المتكاملة وهذا ما حرصت عليه الشركة فى ان توفر كافة الاحتياجات الضرورية للحياة ، بينما يعنى ليفير ” الشتاء” باللغة الفرنسية.
موقع ليفير العلمين الجديدة L’Hiver New Alamein
يقع مشروع ليفير العلمين الجديدة فى اجمل المدن الساحلية طريق الاسكندرية الصحراوى / مرسي مطروح على اجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط فى مدينة العلمين الجديدة فى الكيلو 107 امام مجلس الوزراء مباشرة.
كما حرصت شركة نيو جينيرشن العقارية على اختيار الموقع بعناية فائقة يرجع ذلك الى اختيارها فى مدينة العلمين الجديدة نظرا لأنه فى الوقت الحالى يستهدفها العديد من العملاء و المستثمرين.
كما يقع منتجع ليفير العلمين الجديدة بالقرب من المناطق و الاماكن التالية وهى :
- يبعد مشروع ليفير العلمين الجديدة عن طريق وادى النطرون حوالى 5.11 كيلو متر.
- المسافة بين المشروع و مطار العلمين حوالى 78 كم و مطار برج العرب 91 كم.
- يبعد مشروع ليفير الساحل الشمالي عن طريق البترول امام مارينا 6 بحوالى 5.8 كم.
- كما يبعد ليفير العلمين عن مدينة الاسكندرية حوالى 125 كم.
- المسافة بين المشروع و مدينة القاهرة الكبرى ( محطة الرسوم) حوالى 240 كم.
- كما يبعد ليفير العلمين الجديدة عن فندق الماسة بحوالى 5.8 كيلومتر.
- كما ان المسافة بين المشروع و الممشى السياحى حوالى 9 كم .
- يبعد المنتجع حوالى 5.8 كم عن فندق الماسة و مسافة 8 كم من السوق التجارى و السينما.
- يبعد المشروع 5.7 كم عن عن مول نورث سكوير و جامعة العلمين الدولية بحوالى 5.7 و الاكاديمية العربية للعلوم و التكنولوجية بحوالى 5.4 كيلو متر.
مساحة ليفير العلمين الجديدة L’Hiver New Alamein
يقام ليفير العلمين الجديدة على مساحة 75 فدان بطول شاطئ 1000 متر مربع اى (1 كيلو متر ) يتمتع بإطلالة رائعة على بحيرة العلمين الجديدة ، كما لا تتعدى نسبة البناء 18% و يقسم الى مجموعة من الوحدات المتنوعة من ستديو و شاليهات لوفت loft و تاون هاوس و توين هاوس بمساحات واسعار مختلفة تناسب كل عميل.
كما يتمتع 95% من الوحدات التى توجد فى المشروع بواجهة بحرية رائعة ، كما لاتتعدى نسبة الانشاءات 18% من المساحة الاجمالية للمشروع بالكامل وباقى المساحة تسيطر عليها المساحات الخضراء و اللاند سكيب و منطقة خدمات ترفيهية متكاملة.
كما يمكن الانتفاع بشاطئ خاص بشاطئ العلمين الجديدة على بعد 1000 مترمع توافر امكانية الوصول اليه بكل سهولة من اى مكان ، كما ان المنتجع مسور بأربع مداخل منها المدخل الرئيسى الذى يقع على الطريق الساحلى الدولى مباشرة.
أهم تصميمات مشروع ليفير العلمين الجديدة
يتم تصميم ليفير العلمين الجديدة بأفخم التصميمات المعمارية العالمية لتكون مجتمع سكنى و رياضى و تجارى و سياحى و قامت الشركة بالإستعانة بشركة KAD التى تعد من اكبر الشركات الهندسية التى تمتد خبرتها لسنوات طويلة حيث تقوم خدمات ومرافق عامة متميزة تواكب التطوير العصرى و تكون ملائمة لكافة الاعمار و المتطلبات المعيشية و اليومية طوال العام.
كما تتمتع جميع الوحدات فى مشروع ليفير العلمين الجديدة بإطلالة رائعة على البحيرة او المسطحات الخضراء او البحيرات الصناعية، كما ان مشروع ليفير العالمين تحت اشرف شركة Foncier الفرنسية.
كما يتم تسليم وحدات ليفير العالمين الجديدة كاملة التشطيب و شاملة التكييفات و وحدات المطبخ الخشبية و دواليب خشبية بغرف النوم و الحدائق بها اسوار شجرية و نجيل.
خدمات و مميزات ليفير العلمين الجديدة
تم توفير مجموعة كبيرة من الخدمات الترفيهية والمرافق العامة فى القرية التى لاغنى عنها حيث قامت الشركة بالاهتمام بمنطقة الخدمات و هى نذكرها فى الآتي:
- يوجد مساحة شاسعة من المساحات الخضراء و اللاند سكيب التى تدل على جمال الطبيعة الخلابة.
- نادى رياضي Roland garros رولان جاروس و هو اكبر نادي تنس فى الشرق الاوسط على مساحة 18000 متر مربع.
- يوجد فى مشروع ليفير على الطريق الساحلى منطقة تجارية متكاملة.
- مصاعد كهربائية.
- يوجد 10 حمامات سباحة.
- بحيرات صناعية وهى عبارة عن بحيرات تتكتع بشاطئ رملى وقابلة للسباحة.
- يوجد بالمشروع 3 مراسي.
- مركز تجارى وادارى وطبى على مساحة 10.000 متر مربع بموقع متميز يطل على الطريق الساحلى الدولى بمدينة العالمين الجديدة.
- مسجد.
- منطقة مخصصة لألعاب الأطفال.
- جيم مفتوح.
- سينما مفتوحة.
- يتوفر مجتمع ذكى حيث يوجد شبكة واى فاى عامة و النظام الآلى و البوابات و مؤمنة بكاميرات المراقبة CCTV.
- نادى صحى يوفر جميع الانشطة و جيم وسبا وجاكوزى.
- يوجد فى المشروع Montal فندق يوفر خدمات فندقية رائعة.
- يتوفر بالمشروع ملعب كرة قدم و ايضا يوجد ملعبين أخرين متعدددى النشاطات.
- يوجد مارينا للصيد.
- بوتيك اوتيل بعدد محدود من الوحدات الفندقية المتميزة بتصميمها و خدماتها.
- 4 Gates.
خدمات أخرى فى ليفير
- مجتمع أخضر صديق للبيئة حيث يتوافر بها نظام الألواح الشمسية للحفاظ على البيئة و نظام استخدام الرياح لتوليد الطاقة و نظام توفير الطاقة ( إضاءة ذاتية بواسطة أجهزة الاستشعار ).
- يوجد خدمات Triple Play ووصلات الالياف الضوئية.
- كما يوجد خدمات و عيادات طبية مجهزة بكافة المستلزمات الطبية الحديثة.
- خدمات الكونسيرج عن طريق البوتيك اوتيل.
- يوجد قوارب التاكسى للوصول الى الشاطئ.
- يوفر المشروع العاب مائية شاطئية
- يتوافر شواحن EV لشحن السيارات الكهربائية.
- يوجد فى المنتجع شاتل باص لنقل الركاب.
- كما ان مشروع ليفر العلمين الجديدة مجتمع سكنى متميز قليل الكثافة السكانية.
- يوجد منطقة مخصصة للأطفال و حضانة.
- شاطئ خاص.
- كما يتواجد ايضا مركز خدمة اصلاح طوارئ ( بطاريات و كاوتش).
- منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة.
- عيادات طبية وصيدلية.
- يوفر المشروع مبنى رياضى به لعبة اسكواش و قاعة للفنون العسكرية.
- جراج و موقف للسيارات كافية للوحدات.
- مطاعم وكافيهات عالمية.
- امن وحراسة على مدار 24 ساعة.
اسعار و مساحات ليفير العلمين الجديدة
تتفاوت و تتعدد المساحات و الاسعار فى قرية ليفير العلمين الجديدة لأنه يوفر مختلف الوحدات لتبدأ من ستوديو و شاليهات و توين هاوس و تاون هاوس بأسعار تنافسية و مغرية لامثيل لها و مساحات متفاوتة تناسب جميع فئات العملاء ونذكر فى الآتى المساحات و الاسعار المتاحة:
- توين هاوس تبدأ مساحته من 220 متر مربع الى 250 متر السعر يبدأ من 8.400.000 الى 8.700.000 جنيه مصرى.
- تاون هاوس Corner بمساحات 177 متر الى 200 متر مربع بسعر يبدأ من 6.610.000 الى 6.700.000 جنيه.
- تاون هاوس Middle مساحدة بداية من 177 متر الى 135 متر السعر يبدء من 6.345.000 الى 6.450.000 جنيه.
- شاليه 123 مكون من 3 غرف نوم أرضي بحديقة مساحتها 50 متر السعر يبدأ من 3.840.000 الى 4.000.000 جنيه مصرى.
- شالية 92 متر بحديقة 40 متر مربع يتكون من غرفتين نوم السعر بداية 2.950.000 جنية الى 3.204.000 جنية مصرى.
- لوفت مساحته 83 متر بجاردن 20 متر والسعر يبدء من 2.900.000 جنيه الى 3.000.0000 جنية.
- ستوديو بمساحة 42 متر مكون من غرفة نوم واحدة السعر بداية من 1.550.000 جنيه الى 1.610.000 جنية مصري.
طرق السداد و انظمة الدفع لمشروع ليفير العلمين
يوجد فى مشروع ليفر العلمين الجديدة طرق سداد وانظمة دفع مختلفة وهى كالتالي:
- مقدم 5% و دفع 5% بعد شهرين و الباقي بالتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد.
- دفع 6% و 6% بعد شهرين و تقسيط المبلغ المتبقى حتى 8سنوات وبدون فوائد.
- يدفع العميل 9% و 9% بعد شهرين و 9% بعد سنة و 5% عند الاستلام و الباقى بالتقسيط على 9 سنوات.
- استلام القرية 3 سنوات من التعاقد فى 2025.
- كما يتم تسليم جميع الوحدات متشطبة بالتكييفات و المطبخ.
- كما يتم البدء فى اعمال الإنشاءات الخاصة بالمشروع فى نهاية عام 2022.
معلومة عن شركة نيو جينيريشن NGD للتطوير العقارى
تعد شركة نيوجينريشن للاستثمار العقارى هى الشركة المالكة و المنفذة للمشروع وهى من اكبر الشركات العقارية فى السوق العقارى المصرى ، كما نذكر ايضا ان السيد / عاصم فضل هو رئيس مجلس ادارة الشركة و هو المؤسس المشارك لشركة الامارات مصر للتصدير و الاستيراد فى مصر و المملكة السعودية
كما ان شركة ثرى كوتس تعد ثالث اكبر شركة فى مصر فى استيراد الآلات عالية الجودة و الكثر مبيعا وذلك بالتعاون مع مؤسسات الحكومة المصرية بالتعاون مع شركات أخرى:
- شركة Ruy Cut وهى شركة متخصصة لأنابيب الليزر.
- شركه Hanma Laser المتخصصة فى تصنيع ماكينات الليزر بالطرق التكنولوجية الحديثة.
- شركة Big Dipper Photonic فى دولة الصين وهى متخصصة فى انتاج التوجية المسئولة عن الحفر على الخشب وعمل الزخارف و الرسومات الرقمية و افضل التصميمات الهندسية للمبانى و الفيلات و مسئولة ايضا عن انتاج البلازما المتخصصة عن الهياكل المعدنية للمبانى المعدنية و الجسور.
كما ان نجحت بالتعاون مع شركة ايست ميد مصر فى انضمام نادى رولان جاروس فى مصر وذلك امتداد لبطولة رولان جاروس الفرنسية للتنس وذلك مع ملعبها الرئيسى فى باريس.
بينما تعاقدت شركة NGD مع شركة Chadad Group وهى واحدة من ابرز شركات المقاولات التى تولت بناء مشروعها المميز و من اهم نجاحات الشركة شراكتها مع اللجنة النقابية لوزارة الخارجية ، ونذكر فيما شركة نيو جنيريشن العقارية
شركاء شركة NGD
- مجموعة محمد عمر بن حيدر القابضة وهى من احد الشركات الرائدة فى دبى و تمتلك مجموعة MOBH القابضة و تضم اكثر من 60 شركة.
- شركة ايست ميد للتنمية و ادارة المشروعات وهى تعتبر تحالف مع شركة NGD ، كما تعد شركة مساهمة مصرية و لها راس مال مصري فرنسي و رئيس مجلس الادارة السيد / برنارد بيزى و نائب رئيس مجلس الادارة هو السيد/ ايهاب ابراهيم
- شركة chadad group وهى من الشركات الرائدة فى مجال البناء ولها خبرة واسعة فى دولة اوروبا و شمال افريقيا و الشرق الاوسط.
مشروعات شركة نيو جينيريشن NGD العقارية
- مشروع هافار على طريق مصر الاسكندرية الصحراوى.
- كمبوند ليك ويست الشيخ زايد.
- نادى رولان جاروس بمدينة المستقبل.
- كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة.
مميزات مشروع ليفر الساحل الشمالي
يعد مشروع ليفر العلمين الجديدة من اقوى المشروعات السياحية التى تقع فى مدينة العلمين الجديدة احدى مدن الجيل الرابع ، كما ان ليفر يتميز بوجود الآتي
بحيرات داخلية بشاطئ رملى
- الأطول : من 75 متر الى 230 متر مربع.
- العرض : من 10 متر الى 20 متر مربع.
- العمق يصل الى 1.4 متر مربع.
لاجون العلمين
- الطول الساحلي لمشروع ليفر على اللاجون: 1000 متر.
- ممر المشاة : 20 متر مربع.
- العرض من 60 : 80 متر مربع.
نادى رولان جاروس مكوناته 18000 متر مربع ومكوناته الرئيسية
- 4 ملاعب تنس.
- Club House.
- يوجد به صالة حمامات سباحة.
- مطعم و مقهى.
- جيم – سبا ( بخار – ساونا – جاكوزى)
- منطقة ترفيهية.
- 1 ملعب متعدد النشاطات و الاغراض.
- 2 ملعب اسكواش.
- قاعة تنس الطاولة – و شطرنج.
- قاعة ترفيه تليفزيونية.
- مركز الرعاية النهارية – غرفة الموسيقى.
لهواة التميز و الرقى امتلك الآن وحدتك الفاخرة بمشروع ليفير العلمين الجديدة بمقدم 5% فقط و تقسيط شهرى يصل الى 9 سنوات وبدون فوائد.
للمزيد من المعلومات و التفاصيل اتصل بنا على
رقم مبيعات ليفير العلمين الجديدة
