دليل معلومات كمبوند كوكون المستقبل سيتي

كوكون المستقبل سيتي Kukun Compound – كمبوند مميز اذا كنت تبحث عن الفخامة و التميز قى قلب منطقة القاهرة الجديدة بمدينة المستقبـل امام مدينتي تقوم بإطلاقه شركة ذا لاند للتطوير العقاري TLD Development هو الوجهة المثالية بفضل بفضل خبرة تفوق الـ30 عامًا في التطوير العقاري والسياحة والتوكيلات التجارية.

كما يتميز كمبوند كوكون المستقبل سيتي بموقعه الاستيراتيجي امام مدينتى بأنه مخصص بشكل أساسي للفيلات الفاخرة بنسبة 85%، مع تصميمات متنوعة تشمل التاون هاوس والتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 185 مترًا حتى 266 مترًا.

لا تفوت الفرصة! احجز الآن في المرحلة الأولى من مشروع “كوكون” واستمتع بتجربة سكنية لا مثيل لها، حيث الرفاهية تلتقي مع الراحة في موقع استراتيجي مثالي.

لمعرفة المزيد من المعلومات والتفاصيل حول كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Mostakbal city بنا على 01118871131

كوكون المستقبل سيتي Kukun

كوكون المستقبل سيتي Kukun

الموقع الجغرافي لكمبوند كوكون المستقبل سيتي 

يقع كمبوند كوكون المستقبل سيتي، في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والراحة وقربه من أهم المناطق الحيوية. يتميز الكمبوند بموقعه الفريد مباشرة أمام مدينتي وعلى مقربة من بلوم فيلدز، ما يضعك على بعد دقائق قليلة من كل ما تحتاجه.

ابرز المناطق والمحاور القريبة من كوكون المستقبل سيتي Kukun Compound

  • الطريق الدائري الإقليمي: يبعد 6 كيلومترات فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى مختلف أنحاء القاهرة.
  • طريق السويس: على مسافة 6 كيلومترات، يربطك بالمناطق الشرقية والغربية.
  • شارع التسعين الجنوبي: يبعد 16 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى قلب التجمع الخامس.
  • مطار القاهرة الجديدة: يقع على مسافة قريبة، مما يسهل التنقلات الدولية.
  • العاصمة الإدارية الجديدة: على مقربة من الكمبوند، مما يضيف ميزة استثمارية قوية.
  • تالدا مستقبل سيتي: بجوار الكمبوند، مما يعزز من جودة الحياة المحيطة.
  • مشروع لاميرادا: قريب من الكمبوند، ليزيد من الفرص والخدمات المتاحة للسكان.

بفضل موقعه الاستراتيجي في المستقبل سيتي والقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس، إلى جانب قربه من شارع التسعين الجنوبي والعاصمة الإدارية الجديدة، يقدم كمبوند كوكون فرصة استثنائية للسكن والاستثمار. سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية. تجعل منه المكان المثالي للحياة العصرية التي تجمع بين الراحة والرفاهية، كل ذلك في بيئة هادئة ومريحة تلبي تطلعاتك.

مساحة مشروع كوكون المستقبل سيتي Kukun Mostakbal city

يمتد كوكون القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 20 فدانًا، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وهادئة. تتميز هذه المساحة الكبيرة بنسبة بنائية منخفضة تصل إلى 16% فقط، مما يتيح لك الاستمتاع بمساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة، حيث تم تخصيص 80% من إجمالي المشروع للفيلات الفاخرة و20% للشقق المميزة.

كما تتضمن هذه الفيلات تصميمات متنوعة تشمل التاون هاوس، حيث تمثل كل منها نمطًا معماريًا فريدًا يوفر مستوى عاليًا من الخصوصية والرفاهية. تأتي الفيلات بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأسرة العصرية، مما يجعل كمبوند كوكون خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستمتاع بحياة مريحة ومترفة وسط الطبيعة، بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية. تساهم هذه الخصائص في خلق مجتمع سكني نابض بالحياة يضمن لسكانه تجربة سكنية متميزة تجمع بين الراحة والفخامة.

أبرز واهم التصميمات فى كمبوند كوكون القاهرة الجديدة | TLD Development

التوين هاوس: تصميم مميز يتسم بالفخامة والخصوصية، حيث يجمع بين الأناقة والمساحات الواسعة. ويتكون عادة من طابقين، مع إمكانية تخصيص المساحات الداخلية حسب احتياجات الأسرة. ويقدم مناظر خلابة مع وجود حديقة خاصة لكل وحدة، مما يعزز من تجربة المعيشة.

التاون هاوس: تصميم عصري يلبي احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. ويتألف من طابقين أو أكثر، مع مساحة مفتوحة للمعيشة وتوزيع ذكي للمساحات. ويحتوي على شرفات وإطلالات جميلة، مما يوفر جوًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.

كما يتم تخصيص مساحات خضراء لكل وحدة سكنية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بجو طبيعي هادئ. والحدائق مصممة بعناية مع مناطق جلوس، مما يوفر مساحة للاسترخاء أو إقامة الحفلات.

كما تأتي الوحدات بتصميم داخلي حديث، مع إمكانية تخصيص الألوان والتشطيبات وفقًا لذوق السكان. ويتم استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات، مما يعكس الفخامة والرقي. وتمثل المساحات المشتركة جزءًا كبيرًا من تصميم الكمبوند، مما يعزز من روح المجتمع.

اهم الخدمات و المرافق العامة التى يقدمها كوكون المستقبل سيتى

يعد كمبوند كوكون المستقبل سيتي واحدًا من أبرز المشاريع السكنية التي تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق العامة المصممة لتلبية احتياجات سكانه. تمثل هذه الخدمات جزءًا أساسيًا من تجربة الحياة اليومية، حيث تم تصميمها بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية.

  • خدمات الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة مع وجود كاميرات مراقبة ونقاط تفتيش لضمان سلامة السكان.
  • حمامات السباحة: مجموعة من حمامات السباحة مصممة لتلبية احتياجات جميع الأعمار، مع مناطق مخصصة للأطفال.
  • مناطق ترفيهية: حدائق وملاعب للأطفال، ومسارات للمشي والجري، مما يوفر بيئة مثالية للترفيه والنشاط البدني.
  • نادي اجتماعي: نادي يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الاجتماعية والثقافية، مما يعزز من روح المجتمع بين السكان.
  • صالات رياضية: صالات مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، مما يساعد السكان على الحفاظ على لياقتهم البدنية.
  • منطقة تجارية: توفر المتاجر والمرافق التجارية الأساسية لتلبية احتياجات السكان اليومية، مثل السوبرماركت والمقاهي.
  • خدمات الصيانة: خدمات صيانة دورية لضمان الحفاظ على المرافق العامة والمساكن في أفضل حالة.
  • مرافق مخصصة للمناسبات: قاعات مخصصة للاحتفالات والمناسبات الاجتماعية، مما يسهل تنظيم الفعاليات المختلفة.
  • مركز صحي: مركز طبي متكامل يوفر الرعاية الصحية الأساسية للسكان، مما يعزز من راحتهم واطمئنانهم.

لذلك تسعى خدمات ومرافق كمبوند كوكون إلى توفير أسلوب حياة متكامل ومريح. حيث تتيح للسكان الاستمتاع بجميع المزايا الضرورية التي تعزز من جودة الحياة.

الأسعار والمساحات المتاحة فى كمبوند كوكون مدينة المستقبل 

تتميز المرحلة الأولى من كمبوند كوكون بتقديم مجموعة متنوعة من المساحات التي تلبي احتياجات مختلف الأسر. تتوفر وحدات التاون هاوس بمساحات مختلفة، حيث تشمل:

  • تاون هاوس 185 متر مربع: تتكون من طابق أرضي وطابق أول ورووف، وتحتوي على 4 غرف نوم، كما يوفر مساحة كافية للعائلات الصغيرة.
  • تاون هاوس 210 متر مربع: تتضمن طابق أرضي وطابق أول ورووف، مع 4 غرف بالإضافة إلى غرفة للخادمة، كما يضمن راحة إضافية وتوزيع مثالي للمساحات.
  • تاون هاوس 266 متر مربع: يتألف من ثلاثة طوابق تشمل الطابق الأرضي والأول والثاني، بالإضافة إلى الرووف، وتحتوي على 5 غرف رئيسية، مما يجعلها الخيار المثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن المزيد من الفضاء والراحة.

أما بالنسبة للأسعار، فإن التاون هاوس يبدأ من أسعار تنافسية، بسعر يبدأ من 22.800.000 جنيه مصري و بمقدم بداية من 1.780.000 نيه مصري مما يسهل على العملاء تحقيق حلمهم في الحصول على منزل فاخر في بيئة مريحة وراقية.

خيارات الدفع وانظمة السداد فى مشروع كوكون المستقبل سيتى

تتميز أسعار كمبوند كوكون بمرونة كبيرة، حيث يمكن للعملاء الاستفادة من نظام سداد مريح يتضمن دفع 10% فقط كمقدم، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 9 سنوات. هذا النظام يسهل على العائلات تحقيق حلم السكن في مجتمع فاخر ومتكامل، كما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الاستقرار في بيئة سكنية عصرية تلبي كافة احتياجاتهم.

تفاصيل حول شركة ذا لاند للتطوير العقاري | TLD Develoment

تأسست شركة TLD منذ أكثر من ثلاثين عامًا، وهي تتبوأ مكانة رائدة في قطاع التطوير العقاري، حيث استطاعت على مر السنين أن تترك بصمة واضحة في عالم العقارات. من خلال التزامها بتقديم مشاريع مبتكرة تجمع بين التصميم الحديث والمعايير العالية للجودة، نجحت الشركة في بناء سمعة قوية وثقة كبيرة لدى عملائها. لقد تطورت TLD لتصبح رمزًا للتميز.

كما ان في TLD، تتجاوز مهمتنا هياكل البناءK نحن متحمسون لإنشاء المنازل والذكريات. يعتبر كل مشروع من مشاريعنا عملًا ينبض بالحب، مصممًا لإشعال شعور الدفء والأمان. على مدار ثلاثة عقود، وتكرس جهودها لصياغة تجارب عقارية استثنائية، حيث نحتضن المعايير الدولية للحياة الحديثة.

كما تستند إلى التزامها العميق تجاه عملائها، ونسعى جاهدين لبناء تراث يمتد للأجيال القادمة. وتدعم هذا الالتزام من خلال الابتكار الذي يعيد تعريف مشهد العقارات، مما يجعل كل مشروع تجربة فريدة تنعكس على حياة السكان وتعكس تطلعاتهم.

من هو احمد الطيبي؟

أحمد الطيبي رجل أعمال يتمتع بمسيرة مهنية واسعة ومتنوعة تمتد على مدى 30 عامًا في مختلف القطاعات في جميع أنحاء مصر، وهي السياحة والضيافة، وتجارة التجزئة والعقارات، نجحت في الحصول على مكانة قوية سمعة السوق في كل مجال.

كما ان في عام 2006، شرع أحمد الطيبي في مشروع جديد بتأسيس “الطيبي للتطوير العقاري”، كيان مؤسسي مملوك للقطاع الخاص أعاد تعريفه معايير العقارات الراقية في مصر. تركز على تقديم جودة عالية والتصاميم المبتكرة، استهدفت الشركة المجتمعات الوافدة في مختلف المواقع بما في ذلك المعادي والقاهرة الجديدة والإسكندرية

رؤساء و ملاك شركة ذا لاند

السيد/ عمر الطيبي القائد الذي يحدد التأثير التحويلي في قطاع العقارات  بصفته الرئيس التنفيذي لشركة TLD، وهي قوة صاعدة في الصناعة، يجمع عمر الطيبي بين طاقة الشباب والرؤية النهج، مما يدفع الشركة نحو فرص جديدة وجريئة والنمو. تحت قيادة عمر، لم تعد TLD مجرد شركة ولكنها رحلة ديناميكية. فلسفته بسيطة بعد عميق: “النجاح ليس وجهة بل هو تطور مستمر مدعوم بالعزيمة والإبداع وفريق يؤمن بدفع الحدود.

ابرز مشروعات واعمال شركة الطيبي هولدنج 
  • مشروع جوار فى برج العرب.
  • مشروع بارك سايد فى منطقة المعادي.
  • كمبوند تاون سكوير التجمع الخامس.
  • منتجع لاباتشا فى الغردقة.
  • ويست جولف فى القاهرة الجديدة.

مشروعات واعمال شركة ذا لاند العقارية 

  • كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة.
  • قرية البايو سهل حشيش.

لذلك تواصل تعزيز إرثها من خلال مشاريع جديدة تسعى لتحقيق أحلام الناس في العيش في منازل تعكس أسلوب حياتهم وتلبي احتياجاتهم. كما إن تاريخ الشركة هو شهادة على الإبداع والتفاني، وهو ما يدفعنا لمواصلة العمل نحو مستقبل مشرق ومزدهر.

العائد من الاستثمار فى مشروع ذا لاند المستقبل سيتي  | Kukun Mostakbal City

يعتبر مشروع كوكون في مستقبل سيتي فرصة استثمارية متميزة، كما يوفر مجموعة من العوامل التي تسهم في تحقيق عوائد قوية للمستثمرين. إليك أبرز جوانب العائد من الاستثمار في هذا المشروع:

  • موقع استراتيجي: يتمتع مشروع ذا ايلاند بموقع مثالي في مستقبل سيتي. مقابل مدينة مدينتي وبالقرب من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، مما يزيد من قيمة العقارات ويضمن سهولة الوصول إلى الخدمات.
  • زيادة قيمة العقارات: من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في المنطقة مع النمو المستمر للتطويرات السكنية. كما يسهل تحقيق مكاسب مالية على المدى الطويل للمستثمرين.
  • تنوع الوحدات السكنية: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من وحدات التاون هاوس. كما يجذب شرائح متنوعة من العملاء، سواء للعائلات أو للأفراد، مما يزيد من فرص التأجير والبيع.
  • عائد إيجاري مرتفع: من المحتمل أن تكون نسبة الإشغال في كوكون مرتفعة نظرًا للطلب على وحدات السكن، كما يعني عائدًا إيجاريًا جيدًا للمستثمرين الذين يرغبون في تأجير وحداتهم.
  • خدمات ومرافق متكاملة: يوفر الكمبوند مجموعة شاملة من المرافق والخدمات، بما في ذلك الأمن، المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، مما يضمن جودة حياة عالية للسكان ويزيد من جاذبية المشروع.
  • نظام سداد مرن: يقدم المشروع نظام سداد مريح يتضمن دفع 10% كمقدم مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 9 سنوات، مما يسهل على المستثمرين اقتناء الوحدات دون ضغوط مالية.
  • بيئة سكنية مثالية: يركز المشروع على توفير بيئة سكنية متكاملة تركز على جودة الحياة. كما يجعله خيارًا مفضلًا للعيش والاستثمار.
  • فرص استثمارية في منطقة تنموية: مستقبل سيتي تشهد تطورات مستمرة ومشاريع تنموية من الحكومة. كما يزيد من جاذبية المنطقة ويعزز من فرص الاستثمار فيها.

بفضل هذه العوامل، يعد الاستثمار في مشروع كوكون في مستقبل سيتي خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد متميزة ومستدامة في سوق العقارات.

بيانات التواصل مع المبيعات الخاصة بكمبوند كوكون 

يعد مشروع كوكون في مستقبل سيتي خيارا استثماريا متميزا يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتنوع في الوحدات السكنية، والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان. مع التوقعات بزيادة قيمة العقارات في المنطقة، والفرص الواعدة لتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة، يبرز كوكون كوجهة مثالية للمستثمرين الذين يسعون لبناء مستقبل مزدهر.

كما إن التزام المشروع بتوفير بيئة سكنية راقية، بالإضافة إلى نظام سداد مرن، يعزز من جاذبيته ويجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد على حد سواء. لذا، لا تفوت فرصة الاستثمار في كوكون المستقبل سيتي، حيث يجتمع الحلم بالواقع في مشروع يُعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية.

لمعرفة المزيد من المعلومات والتفاصيل حول كمبوند كوكون المستقبل سيتي Kukun Mostakbal city بنا على 

رقم مبيعات وحجوزات كمبوند كوكون القاهرة الجديدة 

للتواصل واتس اب

01118871131

أضف بياناتك للاتصال بك
حدد موعد اجتماع زووم
اختر التاريخ
اسئلة شائعة

متى سيتم إطلاق مشروع TLD DEVELOPMENT في مدينة المستقبل؟

كمبوند كوكون سوف يتم إطلاقه قريبًا في مدينة المستقبل مباشرةً أمام مدينتي.

 

ما هي شروط الدفع فى كوكون المستقبل سيتي؟

يمكن دفع 10% مقدم والباقي على أقساط تصل إلى 9 سنوات وبودون فوائد.

 

كيفية الحجز في كمبوند كوكون المستقبل سيتي؟

يمكنك حجز وحدتك من خلال التواصل مع فريق المبيعات لدينا على الرقم 01118871131.

 

تواصل معنا
لمزيد من الاستفسارات
16538 01098000666 info@enjazproperty.com 38 عباس العقاد, مدينة نصر القاهرة