معلومات كمبوند ماليف القاهرة الجديدة
كمبوند ماليف القاهرة الجديدة – مشروع Maliv من أبرز المشاريع السكنية والتجارية المتكاملة التي قدمتها شركة Kulture للتطوير العقاري .كما يتميز المشروع بموقعه الجغرافي الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من كافة الخدمات الأساسية والطرق المحورية المهمة. مما يتيح للسكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الأماكن بكل يسر وسهولة.
يجمع كمبوند ماليف بين الوحدات السكنية المتنوعة والوحدات التجارية والإدارية والطبية. مما يجعل المشروع وجهة مثالية للأفراد والعائلات والمستثمرين. تم تصميم المشروع بشكل يضمن لكل نوع من الوحدات خصوصيته واستقلاله. مع خلق بيئة متناغمة تلبي احتياجات جميع المستخدمين.
كما يضم مشروع Maliv New Cairo وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 50 مترًا مربعًا. مما يجعله خيارًا مرنًا يتناسب مع مختلف احتياجات العملاء سواء للأفراد أو الأسر الصغيرة أو المستثمرين الباحثين عن وحدات تناسب أعمالهم.
أسعار تنافسية تقدم شركة Kulture وحدات بأسعار مغرية مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، مما يتيح فرصًا أكبر للشراء. وخطط سداد ميسرة تبدأ بدفع مقدم 5% من قيمة الوحدة. مع توفير أطول فترة سداد تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد. مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أمرًا سهلاً ومتاحًا لشريحة واسعة من العملاء.
كمبوند ماليف القاهرة الجديدة يعني الإقامة في مكان يقدر كل جانب من جوانب رفاهيتك بشكل عميق. حيث يتم دمج كل تفصيل صغير في لوحة شاملة تشكل صورة مكتملة للحياة، تتجاوز مجرد مجموع أجزائها. لتلبي كل احتياجاتك ورغباتك
لمعرفة كافة التفاصيل يرجي التواصل مع فريق المبيعات علي الرقم التالي

كمبوند ماليف القاهرة الجديدة
الموقع الاستيراتيجي لمشروع ماليف New Cairo
تم اختيار موقع كمبوند Maliv New Cairo بعناية فائقة من قبل نخبة من الخبراء، لضمان قربه من الطرق الرئيسية والخدمات المتنوعة التي تسهل حياة السكان وتوفر لهم الراحة والهدوء.
كما يقع المشروع على الطريق الدائري الأوسطي في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى كافة الوجهات اليومية سواء للعمل أو الترفيه، مما يجعل الحياة داخل المشروع تجربة فريدة وميسرة.

موقع Maliv
الأماكن القريبة من كمبوند ماليف التجمع السادس
يتمتع كمبوند ماليف بموقع استراتيجي وسط شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الرئيسية، إلى جانب قربه من وجهات خدمية وترفيهية عديدة تسهل على السكان إنجاز كافة احتياجاتهم بسرعة. وفيما يلي قائمة بالأماكن الحيوية القريبة من المشروع:
- الطريق الدائري الأوسطي: الكمبوند يطل مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، مما يوفر سهولة تنقل فائقة.
- طريق العين السخنة: يمكن الوصول من طريق العين السخنة إلى المشروع بكل سهولة، مما يعزز من اتصال الكمبوند بالمناطق الساحلية.
- محور محمد نجيب: يبعد الكمبوند حوالي 10 دقائق فقط عن محور محمد نجيب، أحد المحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة.
- ديستريكت 5: يقع المشروع على بعد 4 دقائق فقط من ديستريكت 5، مما يتيح للسكان الوصول إلى منطقة حيوية مليئة بالمرافق والخدمات.
- المشروعات السكنية المجاورة: يجاور الكمبوند مجموعة من المشروعات السكنية الراقية مثل زيد إيست وكمبوند نول التجمع.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تبعد الجامعة مسافة قصيرة، مما يجعل الكمبوند خيارًا مميزًا للعائلات التي لديها طلاب جامعيون.
- مدينة الرحاب: يمكن الوصول إلى مدينة الرحاب في غضون دقائق، للاستفادة من الخدمات التجارية والترفيهية المميزة المتوفرة بها.
- مول كايرو فيستيفال سيتي: يقع المول الشهير على بعد مسافة قريبة، مما يمنح السكان فرصة للتسوق والترفيه بسهولة.
- القطامية داون تاون: وجهة تجارية وترفيهية أخرى تقع بالقرب من المشروع وتوفر العديد من الخيارات الترفيهية.
يعد موقع كمبوند ماليف التجمع السادس نقطة جذب رئيسية للمستثمرين والسكان الباحثين عن سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الحيوية. مع التمتع بالهدوء والخصوصية داخل مشروع متكامل. كما أن هذا الموقع الاستراتيجي يجعل المشروع ملاذًا مثاليًا للحياة السكنية والعملية على حد سواء
طرق وانظمة سداد مشروع ماليف التجمع السادس
تتميز أسعار الوحدات في كمبوند ماليف القاهرة الجديدة بتنافسها الكبير في السوق العقاري، حيث تتيح لك الحصول على وحدة سكنية أو تجارية فاخرة بسعر مميز مقابل المزايا الاستثنائية التي يوفرها المشروع. قد حرصت شركة Kulture على تحديد هذه الأسعار بما يتناسب مع رغبتها في تسهيل فرصة امتلاك وحدات سكنية راقية للمشترين بأفضل الأسعار الممكنة في السوق المصري.
وتبدأ اسعار الوحدات في كمبوند ماليف القاهرة الجديدة التجمع السادس Maliv New Cairo من 5,000,000 جنيه مصري .
كما حرصت شركة Kulture Developments على توفير أنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات عملائها وضمان الراحة في عملية الشراء. وتقدم الشركة العديد من خيارات السداد التي تتناسب مع مختلف الإمكانيات المالية، حيث تتمثل في دفع مقدم مالي للتعاقد. ثم تقسيط المبلغ المتبقي على عدة سنوات بدون فوائد، وفقًا للخطط التالية:
- دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة وتقسيط المتبقي على 7 سنوات.
- دفع مقدم 5%، ثم دفع 5% إضافية بعد شهر، مع تقسيط المتبقي على 8 سنوات.
- دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة وتقسيط المتبقي على 9 سنوات (مع دفع 5% بعد 4 سنوات).
تتيح لك هذه الأنظمة فرصة مرنة لتملك وحدة سكنية أو تجارية في كمبوند ماليف بكل يسر وسهولة
تواصل علي الرقم التالي 01028696662
أهمية وضع نظم السداد في مشروع ماليف Kulture Developments
ركزت شركة كالتشر علي وضع نظم سداد ميزة حيث تعد من العوامل الحاسمة التي تؤثر بشكل كبير على قرارات المشترين والمستثمرين في قطاع العقارات.
وجود أنظمة سداد مرنة في المشروعات السكنية والتجارية يعزز من قدرة العملاء على تملك الوحدات العقارية بسهولة وراحة، كما يقدم العديد من الفوائد المهمة لكل من الشركات والمشترين على حد سواء. وفيما يلي أهمية وضع نظم السداد:
- تسهيل عملية الشراء للعملاء: نظم السداد المرنة تسهم في تسهيل عملية الشراء للعملاء ذوي الإمكانيات المادية المتفاوتة. بدلاً من دفع المبلغ كاملًا دفعة واحدة. حيث يمكن للعملاء دفع مقدم مالي بسيط، ثم تسديد الباقي على عدة سنوات بأقساط متساوية. ما يقلل من عبء تكاليف الشراء الفورية ويجعل العقار في متناول الجميع.
- جذب أعداد أكبر من العملاء والمستثمرين: تسهم نظم السداد الميسرة في جذب شريحة واسعة من المشترين. من بينهم العملاء الذين ربما كانوا يجدون صعوبة في دفع مبلغ كبير في بداية الأمر.
- توفير حلول مالية مرنة : توفير أنظمة سداد متنوعة يعطي العميل حرية اختيار الخيار الأنسب له بناءً على قدراته المالية. سواء كان العميل يفضل تقسيط المبلغ على مدى سنوات قليلة أو طويلة، تتيح له الخيارات المتعددة تحديد النظام الأنسب له دون الحاجة إلى تحمل ضغوط مالية كبيرة.
بالاضافة الي وجود اسباب اخري توضح اهميه نظم السداد
- تعزيز الثقة بين العميل والمطور: عندما يقدم المطور العقاري نظم سداد مرنة ومنصفة،كما يشعر العميل بالثقة في المشروع والشركة. ويصبح أكثر ميلًا للاستثمار في مشروع ماليف التجمع الخامس . و هذا يعزز من علاقة التعاون بين الطرفين ويزيد من فرص التعاقدات في المستقبل.
- دعم السوق العقاري وتعزيز السيولة المالية: تساهم نظم السداد المرنة في تحفيز السوق العقاري بشكل عام من خلال زيادة عمليات البيع والشراء. كما أن المطور العقاري يحصل على سيولة مالية بشكل تدريجي. مما يسمح له بتوجيه هذه السيولة إلى تطوير المشروعات الجديدة أو تحسين المشروعات القائمة.
- تسريع وتيرة المبيعات: بتقديم أنظمة سداد مرنة. يمكن للمطور العقاري تسريع عملية البيع وتحقيق معدلات مبيعات أعلى في فترة زمنية قصيرة. حيث لا يعوق التكاليف المبدئية المرتفعة شراء المزيد من العملاء.
- ملائمة الاحتياجات الاقتصادية المختلفة: تختلف الاحتياجات المالية من عميل لآخر، ومن خلال توفير نظم سداد متنوعة يمكن تلبية احتياجات عدد أكبر من الفئات الاقتصادية. كما أن ذلك يساعد على تلبية رغبات جميع العملاء بغض النظر عن قدراتهم المالية. مما يجعل المشروع أكثر شمولًا.
تعتبر نظم السداد أداة استراتيجية تسهم في تسهيل تملك العقارات، وتوفير حلول مالية مرنة، وتعزيز الثقة بين العملاء والمطورين. كما تلعب دورًا كبيرًا في تحفيز السوق العقاري وزيادة الحركة التجارية، مما يساهم في استدامة القطاع العقاري ونموه
خدمات ومرافق مشروع ماليف القاهرة الجديدة
كمبوند ماليف القاهرة الجديدة يقدم مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية. مما يعزز من تجربة العيش للمقيمين والزوار على حد سواء. تشمل هذه الخدمات ما يلي:
- نادي اجتماعي (Clubhouse) : يعد النادي الاجتماعي من أبرز مرافق كمبوند Maliv. حيث يتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة في بيئة هادئة. يمكن للزوار الاستمتاع بأنشطة متنوعة، سواء كانت رياضية أو اجتماعية، في جو من الراحة والاسترخاء.
- صالة رياضية خارجية (Outdoor Gym) : للعناية بصحة السكان، يحتوي المشروع على صالة رياضية خارجية مجهزة بأحدث المعدات. مما يتيح للمقيمين ممارسة الرياضة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
- مسارات مخصصة للدراجات (Dedicated Bike Lanes) : يعزز كمبوند ماليف من أسلوب الحياة النشط من خلال توفير مسارات مخصصة لركوب الدراجات، مما يسهل التنقل في المشروع بشكل آمن وصحي.
- عناصر مائية مناظر طبيعية (Scenic Water Features) :يتميز المشروع بتصميم مناظر مائية رائعة مثل البحيرات والشلالات. مما يضيف جمالية استثنائية ويعزز الأجواء الهادئة والمريحة للمقيمين.
- مساحات خضراء مفتوحة (Green Open Spaces) : تتميز ماليف القاهرة الجديدة بتوفير مساحات خضراء واسعة ومرتفعة تساهم في تحسين جودة الحياة وتوفير بيئة طبيعية صحية للمقيمين.
- حضانة (Nursery) : يوفر كمبوند ماليف حضانة للأطفال تتسم بمرافق عالية الجودة. حيث يمكن للأطفال اللعب والتعلم في بيئة آمنة وراقية، مما يساعد على توفير الراحة للأهالي.
- ملعب للأطفال (Children’s Playground) : يتمتع الأطفال في ماليف بوجود ملعب مخصص لهم يحتوي على أجهزة وألعاب آمنة تعزز من تنميتهم البدنية والذهنية.

خدمات Maliv
خدمات إضافية متميزة:
- خدمات أمنية على مدار الساعة (24 Security Services) : كما يضمن المشروع وجود فريق أمن محترف يعمل على مدار الساعة لحماية السكان وتوفير بيئة آمنة داخل الكمبوند.
- خدمات صيانة دورية (Regular Maintenance Services): يوفر كمبوند ماليف خدمات صيانة دورية لجميع الوحدات والمرافق لضمان استمرارية الراحة والراحة للسكان.
- مواقف سيارات (Parking Facilities) : حيث يتضمن المشروع مواقف سيارات واسعة للمقيمين والزوار. مما يضمن الراحة في عملية التنقل داخل الكمبوند.
- مركز تجاري حيوي (Vibrant Commercial Hub) : حيث يحتوي المشروع على مركز تجاري حيوي. كما يضم مجموعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي. مما يوفر للسكان كافة احتياجاتهم اليومية في مكان واحد ويضفي جوًا من النشاط والحيوية.
- خدمات توصيل (Delivery Services) :تقدم خدمات التوصيل من داخل المركز التجاري إلى الوحدات السكنية، مما يوفر للسكان راحة إضافية في الحصول على احتياجاتهم اليومية بسرعة وسهولة.
- مرافق رياضية متنوعة (Variety of Sports Facilities): يوفر ماليف ملاعب رياضية متنوعة مثل ملاعب التنس وكرة القدم. مما يشجع على ممارسة الرياضة والأنشطة البدنية المختلفة.
تعتبر خدمات ومرافق كمبوند ماليف القاهرة الجديدة من أبرز نقاط القوة التي تجعل منه وجهة مميزة للعيش والاستثمار، حيث تجمع بين الراحة، الترفيه، والطابع الاجتماعي. بتوفير مجموعة من المرافق المتنوعة، كما يعد المشروع مكانًا مثاليًا للعيش بأسلوب حياة صحي ومريح.
مساحة مشروع ماليف القاهرة الجديدة ومساحات الوحدات
يمتد مشروع ماليف القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 60 فدانًا، حيث تم تصميمه بعناية فائقة لتحقيق الانسجام بين الوحدات السكنية، التجارية، الإدارية، والطبية، مع توفير مساحات خضراء واسعة وخدمات ترفيهية متكاملة. كما يركز المشروع على توفير بيئة متوازنة تلبي كافة احتياجات السكان والمستثمرين في آن واحد.
تمثل المساحات المخصصة للوحدات السكنية جزءًا كبيرًا من المشروع، وتتنوع بين شقق سكنية بمختلف الأحجام، استوديوهات، وحدات “آي فيلا” (I Villas)، تاون هاوس، وفيلات مستقلة. كما أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء، المناظر المائية، ومسارات المشي وركوب الدراجات.
تم تخصيص مساحة مناسبة للوحدات التجارية والإدارية والطبية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان، مع توفير بيئة عمل مريحة وراقية.

Project Malive Kulture Developments
مساحات الوحدات داخل كمبوند ماليف:
- الوحدات السكنية:
- استوديوهات: تبدأ من 56 مترًا مربعًا، وتعد خيارًا مثاليًا للأفراد الباحثين عن مساحات صغيرة وعملية.
- شقق بغرفة نوم واحدة: تتراوح بين 81 إلى 92 مترًا مربعًا.
- شقق بغرفتين: تتراوح بين 114 إلى 134 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات الصغيرة.
- شقق بثلاث غرف: تتراوح بين 159 إلى 174 مترًا مربعًا، وتوفر مساحات رحبة للعائلات المتوسطة والكبيرة.
- شقق بأربع غرف: تبدأ من 289 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة.
- وحدات “آي فيلا” (I Villas):
- آي فيلا حديقة: تبدأ من 255 مترًا مربعًا، مع مساحة حديقة خاصة تضيف لمسة من الفخامة والراحة.
- آي فيلا روف: تبدأ من 205 مترًا مربعًا، مع مساحة سطح توفر إطلالات خلابة.
- تاون هاوس:
تتراوح مساحاتها بين 187 إلى 205 مترًا مربعًا، مع تصميم عملي يلبي احتياجات العائلات الباحثة عن مساحات متوسطة. - فيلات مستقلة:
تأتي بمساحات متنوعة لتناسب الباحثين عن الفخامة والخصوصية، مع إطلالات مميزة على المناظر الطبيعية.
أهمية تنوع المساحات:
تم تصميم مشروع ماليف القاهرة الجديدة لتلبية كافة احتياجات العملاء، سواء كانوا أفرادًا، عائلات صغيرة أو كبيرة، أو مستثمرين.
- هذا التنوع يضمن توفير خيارات مرنة تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.
- جميع الوحدات تتميز بتصميمات عصرية وفعالة، مع مراعاة توفير مساحات مفتوحة وإطلالات خلابة.
كمبوند ماليف ليس فقط مشروعًا سكنيًا بل وجهة متكاملة تجمع بين السكن، الترفيه، والعمل في مكان واحد، مع مراعاة أدق التفاصيل لضمان تجربة معيشة استثنائية
تصميم مشروع ماليف القاهرة الجديدة
تم تصميم مشروع ماليف القاهرة الجديدة ليكون نموذجًا متميزًا للجمع بين الفخامة والراحة، مع التركيز على التفاصيل المعمارية التي تعزز من جودة الحياة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء. يعتمد التصميم على خلق بيئة متوازنة، تظهر الانسجام بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. بينما تركز على الابتكار في توزيع الوحدات وإدماج الطبيعة.
كما تم تقسيم المشروع إلى مناطق سكنية وتجارية وصحية. بحيث تخصص كل منطقة لتلبية احتياجات مختلفة للمقيمين، مع توفير مستويات عالية من الخصوصية والراحة.
المساحات الخضراء الواسعة تعد أحد السمات المميزة لمشروع ماليف، حيث تم تصميم الحدائق والمساحات المفتوحة بطريقة تعزز من جمال المشروع. مما يوفر بيئة صحية وإنتاجية.
الأبراج والمباني تتضمن خطوطًا معمارية مبتكرة تضمن توفير مساحات واسعة داخلية مع نوافذ كبيرة تسمح بمرور الضوء الطبيعي. مما يعزز من الشعور بالراحة داخل الوحدات . كما تم تصميم الوحدات السكنية في كمبوند ماليف القاهرة الجديدة لتناسب كافة الاحتياجات، حيث تتراوح المساحات من الاستوديوهات الصغيرة إلى الفيلات الكبيرة، وتوفر جميع الوحدات إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، مما يضمن للسكان حياة مريحة في بيئة عصرية.

رقم مبيعات ماليف 01028696662
نتيجة التصميم المعماري لكمبوند ماليف القاهرة الجديدة
يهدف التصميم العام لمشروع ماليف القاهرة الجديدة إلى توفير حياة متكاملة تجمع بين العمل والترفيه والسكن في بيئة واحدة مريحة وآمنة. مع التركيز على الابتكار، الجمال، والفخامة، يوفر المشروع سكنًا راقيًا في قلب القاهرة الجديدة مع مراعاة أدق التفاصيل المعمارية.
نبذة عن شركة كالتشر للتطوير العقاري Kulture Developments
تعتبر شركة Kulture للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في سوق العقارات المصرية، حيث تمتلك مجلس إدارة يتمتع بخبرة واسعة تمتد لسنوات عديدة في مجال التطوير العقاري. هذه الخبرة العميقة تمكن الشركة من تنفيذ مشروعات متميزة تُلبي احتياجات العملاء في مختلف القطاعات العقارية.
كما تسعى الشركة جاهدًا إلى تنفيذ مشاريع مستدامة تراعي البيئة وتضمن الحفاظ على صحة عملائها من أي تأثيرات سلبية قد تنتج عن التلوث البيئي. حيث تعتبر الشركة المسؤولية البيئية جزءًا أساسيًا من استراتيجياتها التطويرية. و تسعى الشركة بشكل مستمر إلى تنمية الاقتصاد المصري عن طريق الاستثمار العقاري الذي يساهم في تحسين البنية التحتية وخلق فرص عمل جديدة.
من السمات البارزة التي تميز شركة Kulture هو الشفافية والالتزام في العمل. حيث تضمن تسليم الوحدات للملاك في المواعيد المتفق عليها، مما يعزز من ثقة العملاء بالشركة. كما تتسم الشركة أيضًا بالجدية والصبر في تحقيق أهدافها، مما يجعلها تطمح لأن تكون من أفضل الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط.
أهم مشاريع شركة Kulture العقارية
تتمتع شركة Kulture بسجل حافل من المشاريع العقارية البارزة التي جعلتها تتفوق في السوق العقاري، وتجذب ثقة العديد من العملاء. من أبرز هذه المشاريع:
- مول سينكو التجمع الخامس: يعد من المشاريع التجارية المميزة في قلب التجمع الخامس، ويستهدف توفير بيئة تجارية حيوية مع مراعاة العوامل البيئية.
- مول جرانوي القاهرة الجديدة: مشروع تجاري ضخم يهدف إلى تقديم خدمات تجارية متنوعة بأسلوب عصري في إحدى أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
- مول PRK Vie New Cairo: مشروع يواكب أحدث الاتجاهات في التصميم التجاري، حيث يجمع بين الفخامة والعصرية مع مراعاة المساحات الخضراء والراحة للعملاء.
- مول إيجوال التجمع الخامس: مشروع تجاري متكامل يوفر بيئة عمل وترفيه فريدة، مع مراعاة أعلى مستويات الخدمة والأمان.
تظهر هذه المشاريع قدرة شركة Kulture على تنفيذ مشروعات متنوعة تلبي كافة احتياجات السوق العقاري المصري، مما يعزز مكانتها في السوق المحلي والدولي
ماليف القاهرة الجديدة يعد بيئة متكاملة حيث انه مشروع سكني وتجاري فاخر يقع في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة. ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق السكنية، الفيلات، التاون هاوس، بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية. كما يسعى ماليف لتقديم أسلوب حياة مريح ومتكامل، مع ضمان توفير كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق..
للحجز و الاستفسار يمكنك التواصل من خلال الرقم التالي