معلومات عن قرية جميلة الساحل الشمالي
قرية جميلة الساحل الشمالي Jamaila North Coast – فى قلب سيدي حنيش حيث تلتقي رمال البحر البيضاء الصافية بزرقة البحر المتوسط الممتدة بلا حدود، تأتي تلك القرية كأيقونة معمارية وسياحية متفردة. المشروع مش مجرد منتجع ساحلي عادي، لكنه رؤية متكاملة للحياة الفاخرة على البحر، يجمع بين الراحة – الخصوصية – الاستثمار – والترف.
كما تقع قرية جميلة الساحل الشمالي في واحدة من أرقى بقاع الساحل الشمالي عند الكيلو 273 في منطقة سيدي حنيش، على بعد دقائق من ألماظة باي وسيلفرساندز، لتكون في قلب أجمل الوجهات السياحية العالمية في مصر. وبمساحة تمتد إلى 130 فدان وتصميم يعتمد على 9% فقط نسبة بناء مقابل 91% مساحات خضراء وبحيرات صناعية، تضمن قرية جميلة أن تعيش في بيئة طبيعية ساحرة وإطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات.
ليس هذا فحسب، بل إن جميع الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر (Seaview)، وهو ما يميز جميلة عن معظم القرى المنافسة، حيث تجد نفسك محاطًا بالمساحات المفتوحة، البحيرات الكريستالية، والخدمات العالمية المتكاملة.
نبذة عن شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري | NJD Developments
تعتبر شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري (NJD) واحدة من الشركات الرائدة والأكثر نجاحًا في السوق العقاري المصري، كما استطاعت أن تحقق نموًا سريعًا بفضل التزامها بالقيم العريقة، وعلاقتها الموثوقة مع عملائها.
كما انها منذ نشأتها، نجحت الشركة في تقديم مشروعات متكاملة تعكس الجودة والابتكار، الأمر الذي جعلها تحجز مكانة متميزة بين كبار المطورين العقاريين في مصر.
مميزات شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري
ما يميز NJD عن غيرها من الشركات هو الدمج بين الخبرة والابتكار، وهو ما يتضح في كل مشروع من مشاريعها:
- التزام بالقيم العريقة: تعتمد الشركة على مبادئ قوية تُعزز من مصداقيتها وتُحقق رضا العملاء.
- تقديم مشاريع متميزة: تتبنى الشركة أحدث الأساليب والتقنيات لتطوير مشروعات متكاملة وجذابة، تلبي تطلعات العملاء.
- تنوع المجالات: لا تقتصر مشروعات الشركة على الجانب السكني فقط، بل تشمل أيضًا المشروعات التجارية والسياحية، مما يمنحها قدرة على تلبية مختلف الاحتياجات.
- لمسة فنية فريدة: تمتاز جميع مشروعاتها بتصميمات عصرية فريدة تجمع بين الجمال المعماري والوظيفية العملية.
سابقة اعمال شركة نيو جيرسي العقارية
- كمبوند جرين أفنيو العاصمة الإدارية الجديدة Green Avenue New Capital Compound.
- مول سول بلازا العاصمة الإدارية الجديدة Soul Plaza New Capital.
- جنيسيس تاور – العاصمة الإدارية الجديدة Genesis Business Tower New Capital.
- منتجع جورا الجلالة العين السخنة Jura El Galala El Sokhna Resort.
- قرية جميلة الساحل الشمالي Jamila North Coast.
لذلك تواصل شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري – NJD مسيرتها بخطى ثابتة، حيث تقدم مشروعات سكنية، تجارية، وسياحية، تتسم جميعها بالجودة العالية، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة.
هذا الالتزام المستمر جعلها من أبرز الشركات العقارية في مصر، ووجهة مثالية لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار المضمون.
موقع قرية جميلة الساحل الشمالي
اختيار الموقع كان أحد أهم عوامل نجاح المشروع. تقع جميلة في منطقة سيدي حنيش – الكيلو 273 على طريق الضبعة، وهي واحدة من أرقى وأهدأ مناطق الساحل الشمالي، كما تجمع بين القرب من أشهر القرى والمنتجعات، والهدوء والخصوصية في الوقت نفسه.
أبرز المعالم والمناطق القريبة من جميلة سيدي حنيش
- تبعد عن بوابات القاهرة حوالي 2.30 ساعة فقط.
- كما تبعد عن المطار الدولي حوالي 35 دقيقة.
- كما تقع على 5 دقائق فقط من Almaza Bay.
- 10 دقائق من Silversands.
- حوالي 1.30 ساعة من مدينة العلمين الجديدة.
لذلك الموقع الاستراتيجي لجميلة يضمن أن تكون قريبا من الحياة الصاخبة للساحل الشمالي، وفي نفس الوقت تستمتع بالهدوء والخصوصية داخل مشروع متكامل.
موقع جميلة الساحل الشمالى
مساحة وتصميم قرية جميلة سيدي حنيش
يمتد مشروع جميلة سيدي حنيش على مساحة ضخمة تبلغ 130 فدان، مما يجعله واحدًا من أضخم وأهم المشاريع في منطقة سيدي حنيش.
- نسبة البناء والمساحات الخضراء.
- كما يتم تخصيص 9% فقط من المساحة للبناء.
- بينما تستحوذ 91% من المساحة على الحدائق، المساحات الخضراء، البحيرات الكريستالية، والمسطحات المائية.
- تصميم القرية جاء ليضمن توازن مثالي بين المساحات المبنية والطبيعة، مما يخلق بيئة صحية وحيوية للسكان والزوار.
التقسيم الداخلي للمشروع
- المرحلة الأولى: 50 فدان.
- المرحلة الثانية: 80 فدان.
- شوارع واسعة وتصميم عصري يضمن الخصوصية والهدوء.
- المسافة بين المباني تتراوح بين 86 مترًا وحتى 205 أمتار، وهو أمر نادر في قرى الساحل الأخرى، ويضمن عدم التكدس والتهوية الطبيعية.
اهم التصميمات فى قرية جميلة نيو جيرسي
أهم ما يميز قرية جميلة الساحل الشمالي هو أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر (Seaview).
المشروع صمم بعناية شديدة بحيث لا توجد وحدة محجوبة عن البحر، سواء كانت:
- شاليهات.
- دوبلكس.
- فيلات مستقلة.
- الـ Beach Houses على الصف الأول.
- يمتد المشروع على واجهة بحرية تصل إلى 700 متر.
- عمق المشروع يصل إلى 780 متر.
- هذا التخطيط يضمن أن كل وحدة ترى البحر بشكل بانورامي مفتوح.
بمعنى آخر، سواء اخترت شاليه صغير أو فيلا فاخرة، ستستمتع دومًا بإطلالة ساحرة على البحر المتوسط.
أنواع الوحدات في قرية جميلة الساحل الشمالي
قدمت شركة New Jersey Developments مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الأذواق والميزانيات.
الشاليهات (Apartments G+5) جميعها Seaview.
- تبدأ المساحات من 57 مترًا (غرفة نوم واحدة).
- مساحات متوسطة: 97 مترًا (غرفتان نوم).
- شاليهات أكبر: 154 مترًا (3 غرف نوم).
الدوبلكس (Duplex Villas)
- مساحات تبدأ من 147 مترًا وحتى 167 مترًا.
- تصميم يناسب العائلات الكبيرة.
الفيلات (Beach Houses – الصف الأول على البحر)
- وحدات نادرة وخاصة جدًا.
- كل الوحدات موزعة على ارتفاعات مختلفة تضمن رؤية واضحة للبحر.
- تصميم عصري يجمع بين الأناقة والبساطة.
- جميع الوحدات تتميز ببلكونات واسعة لزيادة مساحة الرؤية.
أسعار قرية جميلة الساحل الشمالي
تعتبر أسعار جميلة الساحل الشمالي منافسة جدًا مقارنة بالموقع الفريد والخدمات الفاخرة.
تفاصيل الأسعار (2025)
- شاليه غرفة واحدة: يبدأ من 4,900,000 جنيه.
- شاليه غرفتين: يبدأ من 6,600,000 جنيه.
- شاليه 3 غرف نوم: يبدأ من 10,600,000 جنيه.
- دوبلكس فيلا: يبدأ من 14,500,000 جنيه.
لمعرفة معلومات عن اسعار جميلة الساحل الشمالي
أنظمة السداد في قرية جميلة الساحل
إدراكًا من شركة New Jersey Developments (NJD) أن العقار مش مجرد وحدة سكنية، بل هو استثمار طويل المدى، فقد قدمت خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
تفاصيل أنظمة السداد
- 0% مقدم – تقسيط حتى 7 سنوات.
- 5% مقدم – تقسيط حتى 8 سنوات.
- 0% مقدم – تقسيط حتى 10 سنوات.
- 10% مقدم – تقسيط حتى 10 سنوات.
- 3% مقدم – تقسيط حتى 12 سنة.
مميزات أنظمة الدفع
- مرونة عالية تناسب مختلف الميزانيات.
- إمكانية الاستثمار وإعادة البيع مع الاحتفاظ بخطة السداد.
- أقل مقدمات في الساحل الشمالي مقارنة بمشروعات بنفس المستوى.
- سهولة امتلاك وحدة Seaview في واحدة من أرقى القرى بأبسط التسهيلات.
الخدمات والمرافق في قرية جميلة الساحل الشمالي
النجاح الحقيقي لأي مشروع عقاري مش في المباني بس، لكن في الخدمات والمرافق المتكاملة اللي بيقدمها للسكان. وده اللي ركزت عليه قرية جميلة بشكل كبير جدًا.
الخدمات الترفيهية
- شاطئ خاص بطول 700 متر.
- كما يوجد بحيرات كريستالية بمساحة 24,000 متر².
- كما يوجد نافورة راقصة تضيف لمسة فنية للمنتجع.
- نادي رياضي (Gym) & سبا بأحدث الأجهزة العالمية.
- كما يتوافر نادي اجتماعي (Clubhouse) مطل على البحر.
- كما يوجد Beach Club House يقدم تجربة ترفيهية على الشاطئ مباشرة.
- الخدمات الفندقية والتجارية
- فندق 5 نجوم يقدم تجربة إقامة فاخرة.
- كما يوجد مول تجاري ضخم يضم علامات تجارية عالمية.
- كما يوجد مطاعم وكافيهات من سلاسل دولية مشهورة.
- خدمات الراحة والأمان
- كما يوجد جراجات سيارات تحت الأرض لتقليل الزحام.
- كما يتوافر حراسة وأمن على مدار 24 ساعة.
- تشغيل على مدار العام 365 يوم (مش موسمي).
- منطقة ألعاب أطفال.
- الخدمات البيئية
- مساحات خضراء تغطي 91% من القرية.
- تصميم صديق للبيئة مع مسطحات مائية متجددة.
- تهوية طبيعية بسبب المسافات الواسعة بين المباني.
مميزات قرية جميلة الساحل الشمالي
قرية جميلة مش مجرد مشروع سياحي عادي، لكنها وجهة فاخرة تجمع بين السكن والاستثمار والترفيه.
- إطلالة مباشرة على البحر من كل الوحدات.
- تصميم معماري مميز يضمن الخصوصية والرؤية البانورامية.
- موقع استراتيجي بالقرب من ألماظة باي وسيلفرساندز.
- مرونة غير مسبوقة في أنظمة السداد تصل لـ 12 سنة.
- تنوع الوحدات بين شاليهات، دوبلكس، وفيلات.
- خدمات متكاملة (فندق – مول – نادي – مطاعم – أمن – بحيرات).
- استثمار مضمون بسبب زيادة الطلب على الساحل الشمالي.
- تشغيل على مدار العام مما يجعله مش بس مكان مصيفي، بل وجهة دائمة.
الأسئلة الشائعة عن مشروع جميلة الساحل الشمالي (Jamila by NJD)
أين يقع مشروع جميلة الساحل الشمالي؟
يقع مشروع جميلة في الكيلو 273 – سيدي حنيش، على طريق الضبعة، بالقرب من ألماظة باي وسيلفرساندز، وعلى بعد 35 دقيقة فقط من المطار الدولي.
من هو المطور العقاري لمشروع جميلة؟
المطور هو شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري (NJD Developments)، وهي واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر بخبرة طويلة وسابقة أعمال قوية في العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة، والعين السخنة.
ما هي مساحة مشروع جميلة الساحل الشمالي؟
يمتد المشروع على مساحة 130 فدانًا، مقسمة إلى مرحلتين (50 فدان + 80 فدان)، مع نسبة بناء 9% فقط، و91% مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
ما هي أسعار الوحدات في قرية جميلة الساحل الشمالي؟
- شاليه غرفة واحدة: يبدأ من 4,821,000 جنيه.
- شاليه غرفتين: يبدأ من 6,540,000 جنيه.
- شاليه 3 غرف: يبدأ من 10,543,000 جنيه.
- دوبلكس فيلا: يبدأ من 14,451,000 جنيه.
- Beach Houses: الأسعار متاحة عند الطلب.
هل يوجد أنظمة سداد مرنة فى قرية جميلة؟
نعم قرية جميلة بتوفر أنظمة سداد تصل حتى 12 سنة، ومنها:
- 0% مقدم – تقسيط 7 أو 10 سنوات.
- 3% مقدم – تقسيط 12 سنة.
- 5% مقدم – تقسيط 8 سنوات.
- 10% مقدم – تقسيط 10 سنوات.
ما هو رقم مبيعات قرية جميلة الساحل الشمالي؟
يمكنك التواصل مع قسم المبيعات الخاص بمشروع جميلة – Jamila by NJD للحصول على أحدث الأسعار، أنظمة السداد، والعروض المتاحة عبر الرقم 01118871131
الاستثمار العقاري في قرية جميلة الساحل الشمالي
مشروع جميلة مش بس مكان للمعيشة أو المصيف، لكنه فرصة استثمارية ذهبية في واحد من أهم الأسواق العقارية في مصر.
أسباب تجعل الاستثمار في جميلة قرارًا صائبًا
- موقع استراتيجي بالقرب من ألماظة باي وسيلفرساندز، وهما من أغلى وأشهر وجهات الساحل.
- زيادة الطلب المستمرة على القرى الفاخرة في الساحل الشمالي، ما يرفع من قيمة العقار بمرور الوقت.
- عائد إيجار مرتفع نظرًا لأن القرية تعمل طوال السنة، مش موسم الصيف فقط.
- أنظمة سداد طويلة تساعد المستثمر على تقليل الضغط المالي مع الاحتفاظ بالأصل.
- سمعة الشركة المطورة (NJD) كضمان قوي للالتزام بالتسليم والجودة.
- الوحدات في جميلة متوقع ترتفع أسعارها بشكل ملحوظ قبل التسليم، خاصة مع قرب اكتمال المرحلة الأولى، وده بيخلي المشروع مناسب جدًا للمستثمرين اللي بيدوروا على مكاسب رأسمالية سريعة.
