فورتي سكوير العاصمة الادارية الجديدة
فورتي سكوير العاصمة الادارية الجديدة – في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتلاقى الرقي بالموقع الذهبي، أطلقت شركة مينت التابعة للأهلي صبور بالشراكة مع مجموعة سبيشيال جروب مشروعها السكني الفاخر 4ORTY SQ. وهو مشروع متكامل يقدم تجربة معيشية متطورة تجمع بين التصميم المعماري العصري، والمرافق الذكية، والموقع الاستراتيجي بجوار الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
فورتي سكوير العاصمة الادارية الجديده
موقع 4ORTY SQ – قلب العاصمة وعلى بعد خطوات من كل شيء
يقع كمبوند فورتي سكوير العاصمة الادارية الجديدة في حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية، وتحديدًا في قطعة الأرض G92، وهي واحدة من أهم المناطق السكنية المتميزة بقربها من:
- Waterway New Capital
- الحي الدبلوماسي
- مدرسة دولية رائدة
- مسجد مصر وكاتدرائية ميلاد المسيح على بعد 5 دقائق فقط
- النهر الأخضر بعد 5 دقائق من الكمبوند
- البرج الأيقوني ومنطقة الوزارات يبعد 9 دقائق
- تبعد مناطق الجامعات والمدارس الدولية من 1 إلى 2 دقيقة
- أهم المولات التجارية ومراكز الترفيه على بعد خطوات معدودة
تم اختيار هذا الموقع بعناية فائقة ليكون على تواصل مباشر مع أهم المحاور الحيوية، مما يسهل الوصول إلى جميع الخدمات اليومية والتعليمية والطبية والترفيهية دون عناء.
عن المشروع – فورتي سكوير بتوقيع من نخبة المطورين
يمتد مشروع 4ORTY SQ على مساحة 40 فدانًا، وتم تخصيص 20% فقط للبناء، بينما تُشكل المساحات الخضراء والمسطحات المائية أكثر من 80% من المساحة الكلية، وهو ما يحقق التوازن بين الراحة النفسية والخصوصية والرفاهية.
مكونات المشروع:
- 40 مبنى بمعدل أرضي + 7 أدوار.
- 36 مبنى سكني، 2 مبنى تجاري، حضانة أطفال، مبنى فندقي.
- تصميم معماري حديث بإشراف مكتب صبور للاستشارات الهندسية.
احجز وحدتك الان
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند 4ORTY SQ
حرصت الشركة على توفير وحدات متنوعة تناسب جميع أنماط الحياة و اسعار فورتي سكوير العاصمة الادارية، بداية من الأفراد وحتى العائلات الكبيرة، حيث تبدأ المساحات من 90 مترًا مربعًا وتصل حتى 200 متر مربع، وتشمل:
| الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 90 م² | 3,600,000 جنيه |
| شقة غرفتين نوم | 120 م² | 4,650,000 جنيه |
| شقة 3 غرف نوم | 150 م² | 5,850,000 جنيه |
| شقة 4 غرف نوم | 200 م² | 7,800,000 جنيه |
كل الوحدات نصف تشطيب مع إمكانية الاختيار من بين 3 باقات تشطيب مختلفة حسب رغبة العميل.
أنظمة السداد في فورتي سكوير العاصمة الادارية الجديدة
توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تلائم مختلف الميزانيات، مع إمكانية التملك بأقل مقدم:
- مقدم يبدأ من 5% فقط
- 10% دفعة تعاقد
- 10% تسدد على مدار أول سنة (2.5% كل 3 شهور)
- باقي المبلغ يقسط على 9 سنوات بأقساط متساوية
إيصال جدية الحجز (EOI): 100,000 جنيه قابل للاسترداد بالكامل
مميزات وخدمات مشروع 4ORTY SQ
يتفوق مشروع 4ORTY SQ بفضل مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية مختلف احتياجات السكان، ومنها:
- نادي اجتماعي فاخر متكامل الخدمات
- حمامات سباحة متنوعة تشمل مسبح مغطى للسيدات
- كما يتوفر مناطق مخصصة للعائلات والأطفال
- كما يوجد مناطق للشواء ومراكز اجتماعية مفتوحة
- جراجات تحت الأرض مؤمنة
- أنظمة أمن وحراسة 24 ساعة
- كما يتوفر كاميرات مراقبة حديثة موزعة بجميع أرجاء الكمبوند
- مول تجاري مفتوح
- مسجد داخل المشروع
- حضانة أطفال مجهزة بالكامل
- كما يوجد منطقة F&B تضم مطاعم وكافيهات
- 80% من المشروع مساحات خضراء ومسطحات مائية
- تراك للمشي والجري وركوب الدراجات
- كما يوجد إضاءة ليلية ذكية وأجواء هادئة
عروض الإطلاق المحدودة – فرصة لا تتكرر!
خلال فترة اللونش (الإطلاق الأولي)، تقدم الشركة عروضًا حصرية تشمل:
✅ باركينج مجاني
✅ اشتراك مجاني في كلوب هاوس المشروع
✅ عضوية مجانية في نادي المعادي بالقاهرة الجديدة (قيمة العضوية 700,000 جنيه)
عن الشركة المالكة – سبيشيال جروب
سبيشيال جروب للتطوير العقاري هي واحدة من الكيانات الاستثمارية الرائدة في السوق المصريا تــــأسست عـــام 1997، وتضم مجموعة شركات تعمل في قطاعات متعددة. ما يمنحها قوة تنموية واستقرار مالي كبير يؤهلها لتنفيذ مشروعات ضخمة بمواصفات عالمية. تشمل مجالات عمل المجموعة:
- قطاع التشييد والبناء: تمتلك خبرة طويلة في تنفيذ المشاريع السكنية والتجارية والبنية التحتية.
- الصناعات الطبية: تساهم من خلال شركاتها التابعة في تصنيع وتوريد الأجهزة والمستلزمات الطبية للمؤسسات داخل مصر وخارجها.
- التصدير والاستيراد: تتمتع بشبكة علاقات دولية واسعة تتيح لها استيراد وتصدير المنتجات وفق أعلى معايير الجودة.
- إعادة التدوير: تهتم المجموعة بالاستدامة البيئية من خلال استثمارات فعالة في قطاع إعادة تدوير المخلفات الصناعية والزراعية.
- الاستثمار العقاري: تعتبر أحد أهم القطاعات التي تركز عليها الشركة حاليًا، عبر تطوير مشروعات متكاملة مثل كمبوند 4ORTY SQ في العاصمة الإدارية الجديدة.
أما إدارة المشروع فتتولاها شركة “مينت” التابعة للأهلي صبور، وهي شركة متخصصة في إدارة وتسويق الأصول العقارية، وتحرص على تطبيق أفضل المعايير العالمية لضمان جودة التنفيذ ورضا العملاء.
فورتي سكوير العاصمة
لماذا تختار فورتي سكوير العاصمة الادارية الجديدة ؟
- موقع فريد على 4 نواصي وبجوار أهم المعالم الحيوية
- كما ان الوحدات السكنية متنوعة بمساحات مرنة وأسعار تنافسية
- نظام سداد مرن يصل حتى 10 سنوات
- كما يوجد خدمات راقية وتصميم معاصر
- استلام خلال سنة ونصف وحتى 3 سنوات
- كما يوجد عروض حصرية خلال فترة الإطلاق
الأسئلة الشائعة (FAQ) عن مشروع 4ORTY SQ – العاصمة الإدارية الجديدة
أين يقع مشروع فورتي سكوير العاصمة الادارية الجديدة بالتحديد؟
يقع المشروع في حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية الجديدة، قطعة G92، بالقرب من Waterway، وأمام الحي الدبلوماسي، وعلى بعد دقائق من مسجد مصر، النهر الأخضر، والبرج الأيقوني.
من هي الشركة المالكة للمشروع؟
المالك هو مجموعة سبيشيال جروب، بينما تتولى شركة مينت – التابعة للأهلي صبور إدارة المشروع وتسويقه.
ما هو حجم المشروع؟
كما يمتد المشروع على مساحة 40 فدان، بنسبة مباني 20% فقط، و80% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟
يوفر كمبوند فورتي سكوير العاصمة مينت صبور شقق نصف تشطيب بمساحات تبدأ من:
- 90 متر (1 غرفة)
- 120 متر (2 غرفة)
- 150 متر (3 غرف)
- 200 متر (4 غرف)
كما توجد وحدات دوبلكس ومساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.
ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
كما يوفر المشروع خطة سداد مرنة: 5% مقدم حجز و تقسيط حتى 9 سنوات
متى يتم تسليم الوحدات؟
التسليم خلال سنة ونصف وحتى 3 سنوات كحد أقصى.
ما هي مميزات المشروع؟
- باركينج مجاني خلال فترة الإطلاق
- كلوب هاوس مجاني
- عضوية مجانية في نادي المعادي بالقاهرة الجديدة
- أمن وحراسة 24 ساعة
- حمامات سباحة، حضانة، مول تجاري، مناطق أطفال، ومسطحات خضراء واسعة
هل الوحدات كاملة التشطيب؟
الوحدات تسلم نصف تشطيب مع إمكانية اختيار واحدة من ثلاث باقات تشطيب.
فورتي سكوير العاصمة الادارية
للمزيد من المعلومات أو حجز موعد لزيارة الموقع، تواصل مع فريق المبيعات الآن.
