صافية الساحل الشمالي

مشروع صافية الساحل الشمالي |التفاصيل الكاملة والرؤية المستقبلية 2025

صافية الساحل الشمالي Safai North Coast – يعتبر من أضخم المشاريع الساحلية التي تم الإعلان عنها في عام 2025 ضمن خطط شركة الكازار للتطوير العقاري. المشروع يمثل نقلة نوعية في عالم السياحة السكنية في مصر، من حيث التصميم، الخدمات، الموقع، وأنظمة الاستثمار الحديثة.

كما يمثل صافية الساحل الشمالي تحولًا نوعيًا في تصميم المجتمعات الساحلية، حيث يجمع بين الفخامة المعمارية العصرية والتخطيط الذكي الذي يضمن توفير بيئة معيشية متكاملة تتناغم مع جمال الطبيعة، كما تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ واستثمار عقاري واعد.

بفضل موقعه الاستراتيجي، ومرافقه المتطورة، ونظامه الاستثماري المرن، كما يضع صافية رأس الحكمة معيارًا جديدًا في مشروعات الساحل الشمالي، ويمنح قاطنيه تجربة حياة متميزة تمزج بين الراحة، الخصوصية، والتميز.

صافية الساحل الشمالي

لمحة عامة عن مشروع صافية الساحل الشمالي

أطلقت شركة الكازار مشروع صافية الساحل الشمالي Safia North Coast – صافية الساحل الشمالي بهدف خلق مجتمع راقى يتمتع بمقومات المدن الأوروبية الساحلية، مع الحفاظ على الطبيعة الخلابة والشواطئ النقية التي يتميز بها الساحل الشمالي المصري، خصوصا في منطقة رأس الحكمة.

كما تم الإعلان عن المشروع في الربع الأول من عام 2024، ولاقى منذ اللحظة الأولى اهتمامًا واسعًا من المستثمرين والباحثين عن وحدات ساحلية مميزة بسبب سمعته القوية في السوق العقاري، خصوصًا بعد نجاح مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة والعلمين.

الأهداف الرئيسية لمنتجع صافية رأس الحكمة 

• تقديم تجربة حياة ساحلية فاخرة بمعايير عالمية.
• كما يعمل على دعم الاستثمار العقاري في منطقة رأس الحكمة.
• كما يتميز بتوفير وحدات سكنية متنوعة لتلبية احتياجات جميع الفئات.

خلفية شركة الكازار العقارية

تعود جذور شركة الكازار للتطوير العقاري إلى عام 1960 عندما بدأت باسم جو خزام، وواصلت توسعها تحت اسمها الحالي لتصبح واحدة من الشركات الكبرى التي تعتمد على الجودة، الابتكار، وتقديم تجارب معيشية متكاملة.

أهم مشروعات شركة الكازار 

• Nord – نورد العلمين الجديدة.
• The Crest – ذا كريست القاهرة الجديدة.
• Creek Town – كريك تاون التجمع الأول.
• Go Heliopolis – جو هليوبليس مصر الجديدة.
• ستودا ريزيدنس مصر الجديدة.

كل هذه المشروعات تمثل بصمة الكازار في تقديم مجتمعات عمرانية عصرية ذات طابع أوروبي فاخر.

فريق القيادة 

• رئيس مجلس الإدارة: نادر خزام.
• المؤسس: حلمي خزام.

مع كوكبة من الخبراء في التخطيط العقاري والتصميمات الهندسية الراقية.

الاستثمار فى صافية الساحل الشمالي

الموقع الاستراتيجي لصافية في رأس الحكمة

يقع مشروع صافية الساحل الشمالي في الكيلو 186 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، بالقرب من طريق فوكا الجديد الذي يربط بين القاهرة والساحل الشمالي مباشرة، وهو ما يختصر المسافة إلى حوالي 3 ساعات ونصف فقط من القاهرة.

أماكن قريبة من صافية الساحل الشمالي 

• قرية سول الساحل الشمالي 3.2 كم.
• سوان ليك الساحل الشمالي 18 كم.
• مراسي الساحل الشمالي 54 كم.
• خليج ألماظة 69 كم.
• مدينة العلمين 82 كم.
• القاهرة 337 كم.

مزايا موقع صافية الساحل 

• قريب من مطار العلمين الدولي.
• كما يتيح سهولة الوصول إلى جميع مناطق الساحل الشمالي.
• في قلب منطقة رأس الحكمة التي تعد من أجمل مناطق الساحل.

موقع صافية الساحل الشمالي

فرص الاستثمار فى راس الحكمة 

• الطلب في تزايد ملحوظ على الوحدات القريبة من الشاطئ.
• الحكومة المصرية تدعم التوسعات الساحلية ومشروعات الطرق مثل فوكا.
• المستثمرون الأجانب أصبحوا أكثر اهتمامًا بالمناطق غير المزدحمة مثل رأس الحكمة.

📐 Masterplan وتصميم مشروع صافية رأس الحكمة

تم تصميم قرية صافية راس الحكمة Seazen Ras El Hekma بعناية فائقة على يد نخبة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية العالمية، ليقدم تجربة سكنية وسياحية متكاملة في قلب الساحل الشمالي الجديد.

📏 المساحة والتخطيط العام 

• المساحة الكلية للمشروع: 180 فدان.
• واجهة بحرية ممتدة: حوالي 830 متر مباشر على البحر الأبيض المتوسط.
• عمق المشروع: يسمح بتوزيع مريح للمرافق والوحدات.
• الارتفاعات: تصميم بنظام المصاطب الطبيعية التي ترتفع تدريجيًا حتى +54 متر فوق سطح البحر.

ماستر بلان مشروع صافية الساحل الشمالي

🌊 رؤية بانورامية فريدة

اعتمد المخطط العام (Masterplan) للمشروع على فكرة المصاطب المدرجة، كما  يتيح لجميع الوحدات تقريبًا رؤية مباشرة للبحر دون حواجز.

كما يوفر هذا التصميم توازناً مثالياً بين الخصوصية، والتهوية الطبيعية، والإطلالات المفتوحة، كما يعزز من القيمة العقارية لكل وحدة داخل المشروع.

🎯 تقسيم المناطق داخل قرية صافية 

• المنطقة الساحلية الأمامية: مخصصة للوحدات الفاخرة ذات الواجهة البحرية المباشرة.
• المنطقة الوسطى: تضم المرافق الترفيهية مثل النوادي، الملاعب، والمسابح.
• المنطقة الخلفية: تشمل وحدات التاون هاوس، التوين هاوس، وشاليهات بحدائق.
• كما ان هذا التصميم العصري يعد مثاليًا للراغبين في التميز، حيث يجمع بين الطبيعة، والخصوصية، والخدمات المتكاملة.

تصميم الوحدات فى صافية الكازار الساحل الشمالي 

• تنفيذ التصميمات بواسطة المهندس العالمي رائف فهمي.
• كما يعتبر مزيج بين العصرية والتقاليد المعمارية المتوسطية.
• كما ان الشركة تقوم باستخدام مواد بناء مستوردة ومعايير أوروبية في التشطيب.

فيديو توضيحى عن صافية الساحل الشمالي | الكازار العقارية 

أنواع الوحدات وأسعارها فى صافية الساحل الشمالي 

المشروع يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات وأسعار متفاوتة تناسب جميع الاحتياجات:

كل الوحدات تتمتع بـ:

• تشطيب كامل.
• إطلالة بحرية مباشرة.
• كما انها قريبة من حمامات السباحة والمرافق.

خطة الدفع والتقسيط المالي فى صافية الساحل 

نظام الدفع الميسر

تقدم شركة الكازار العقارية خطة دفع مرنة تناسب مختلف الميزانيات دون تحميل العميل أعباء مالية زائدة:

• مقدم الحجز: 5% فقط من قيمة الوحدة.
• دفعة ثانية: 5% إضافية بعد شهرين من التعاقد.
• التقسيط: حتى 8 سنوات بدون فوائد.

أهمية هذا النظام

• سهولة في اتخاذ قرار الشراء دون ضغوط.
• كما انه يعمل على جذب قاعدة أكبر من المشترين.
• كما يتميز بتحقيق مبيعات أسرع من خلال تخفيف الالتزامات المادية في البداية.

مميزات صافية الساحل الشمالي

الخدمات والمرافق السياحية المتوفرة في الكازار الساحل الشمالي 

منتجع صافية الساحل الشمالي في رأس الحكمة يوفر مجموعة واسعة من الخدمات المتنوعة لعملائه لتجربة إقامة مريحة ومميزة. كما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستمتاع بأجواء البحر إليك بعض الخدمات التي يوفرها المنتجع:

• إطلالة كاملة على البحر: استمتع بإطلالات بانورامية خلابة على البحر من كل زاوية في مشروع “صافية”، كما تم تصميم الفيلات بطرق مبتكرة لتضمن رؤية البحر للجميع.
• كما يوجد تصميم فاخر للفيلات: يتضمن المشروع 9 صفوف من الفيلات التي تمتد على مسافة لا تزيد عن 600 متر من البحر. كما يضمن لكل فيلا إطلالة ساحرة وقرباً مريحاً من الشاطئ.
• الوصول المباشر إلى حمامات السباحة: تمتع بالوصول السهل والمباشر إلى حمامات السباحة الفاخرة المتوفرة ضمن المشروع، والتي توفر أجواء مريحة وممتعة لجميع أفراد العائلة.
• كما يوجد منصات مرتفعة بارتفاع 3 أمتار: توفر المنصات المرتفعة بارتفاع 3 أمتار إطلالات مذهلة على البحر، كما يعزز من تجربة السكن الفاخرة ويضمن مناظر خلابة من جميع الوحدات.

مميزات مشروع صافية الساحل الشمالى

• المرافق المركزية / النادي الصحي: يقدم مركز المرافق المركزية أو النادي مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات الترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان، كما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة وراحة.
• كما يتوافر ممرات للمشاة: تسهل ممرات المشاة المصممة بعناية الوصول إلى جميع أجزاء المشروع. كما يضمن سهولة الحركة والتنقل داخل المجمع.
• كما يوجد بوابات رئيسية للمشروع: يتميز المشروع بوجود بوابتين رئيسيتين. كما يعزز من الأمن والسلامة ويوفر سهولة الوصول والخروج للسكان والزوار.
• شاطئ رملي خاص: تمتع بالاسترخاء على الشاطئ الرملي الخاص بالمشروع، كما يمكن للسكان الاستمتاع بالخصوصية والراحة على الشاطئ.
• الفنادق والوحدات الفندقية: يحتوي المشروع على مجموعة من الفنادق والوحدات المخدومة التي توفر خدمات فندقية متميزة وتجربة إقامة راقية للسكان والزوار.
• المطاعم والمنافذ التجارية: توفر المطاعم والمنافذ التجارية مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتسوق، كما يلبي جميع احتياجات السكان والزوار ويضفي مزيداً من الراحة على الحياة اليومية.
• الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية: يمكن للسكان والزوار الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية التي توفر أجواء مليئة بالمرح والإثارة.
• المنشآت الرياضية: تم تجهيز المشروع بمنشآت رياضية حديثة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، كما يشجع على الحفاظ على اللياقة البدنية والصحة.
• ألعاب رياضية مجهزة بالكامل: تحتوي المراكز الرياضية على أحدث المعدات والأجهزة، كما يوفر للسكان إمكانية ممارسة التمارين الرياضية والحفاظ على نمط حياة صحي.
• إدارة المرافق:  توفر إدارة المرافق في مشروع “صافية” خدمات متكاملة تضمن راحة السكان وصيانة المرافق بشكل مستمر، كما يضمن تجربة سكنية مريحة ومتميزة.

هذه المميزات تجعل من مشروع “صافية” الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن سكن فاخر يتمتع بإطلالة ساحرة على البحر وخدمات متميزة تلبي جميع الاحتياجات.

لذلك يقدم منتجع صافية الساحل الشمالي رأس الحكمة تجربة فاخرة ومميزة تجمع بين الاسترخاء والترفيه والرفاهية في بيئة ساحلية خلابة.

مشروع صافية راس الحكمة

لماذا يعد مشروع صافية الساحل الشمالي استثمار ذكي؟

• ارتفاع الطلب: منطقة رأس الحكمة تشهد نموا سريعا.
• ندرة المواقع المماثلة: القرب من الشاطئ وقلب الساحل الشمالي.
• فرص إعادة البيع أو الإيجار الموسمي: بأسعار مرتفعة.

❓ أسئلة شائعة حول مشروع صافية الساحل الشمالي – رأس الحكمة

ما هو موقع مشروع صافية الساحل الشمالي بالتحديد؟

يقع صافية رأس الحكمة في الكيلو 185 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي، بالقرب من طريق فوكا الجديد، وعلى بعد دقائق من مطار العلمين الدولي ومدينة العالمين الجديدة.

ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في فى صافية؟

يوفر المشروع:

• شاليهات (غرفة – غرفتين – 3 غرف).
• كما يوجد تاون هاوس.
• كما يوفر توين هاوس.
• فيلات مستقلة بأنواع ومساحات متعددة.

هل جميع الوحدات تطل على البحر فى صافية؟

نعم، تم تصميم المشروع بنظام المصاطب المتدرجة لضمان إطلالة مباشرة على البحر من كل وحدة داخل المشروع.

هل يوجد نظام تقسيط متاح فى صافية الساحل؟

نعم، يتوفر نظام تقسيط مرن:

• مقدم 5%.
• 5% بعد 3 شهور.
• تقسيط حتى 8 أو 10 سنوات بدون فوائد أو بفائدة بسيطة حسب المدة المختارة.

هل صافية الساحل مناسب للاستثمار العقاري؟

بكل تأكيد، المشروع يمثل فرصة استثمارية واعدة نظرًا لموقعه المتميز، وندرة المشاريع الساحلية الفاخرة المماثلة في رأس الحكمة.

صافية الساحل الشمالي – تجربة لا تضاهى

مشروع صافية رأس الحكمة ليس مجرد كمبوند ساحلي، بل هو أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الفخامة، والاستثمار الذكي. في ظل التصميم الأوروبي، الموقع الفريد، وخطط السداد المرنة، كما أصبح من أوائل الخيارات المثالية للباحثين عن حياة ساحلية راقية.

كيفية الحجز وخطوات التعاقد فى صافية الساحل الشمالي 

التواصل مع المبيعات عبر الرقم 01118871131

• تحديد نوع الوحدة والمساحة.
• حجز زيارة ميدانية للموقع.
• استلام كراسة شروط التعاقد.
• دفع المقدم وتوقيع العقود.
• البدء بخطة السداد المريحة.

📞 اتصل الآن لحجز وحدتك: 01118871131

للحجز والاستعلام ولمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات اتصل بنا على 

رقم مبيعات مشروع صافية رأس الحكمة