شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية

شابترز ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة Chapters Residence R8.. مجتمع سكني متكامل بمعايير عالمية

شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية  Chapters New Capital – هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة جدير للتطوير العقاري JADEER Developments داخل الحي السكني الثامن R8 على مساحة 33 فدانًا، بنسبة مبانٍ لا تتجاوز 15% فقط، مع إطلالات مفتوحة لجميع الوحدات على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وأنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة، بالإضافة إلى أول Hotel Indigo في R8 بإدارة مجموعة IHG العالمية.

📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp 

📞 او اتصل بنا على 01028696662 

شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية

شركة جدير للتطوير العقاري JADEER Developments.. خبرة حقيقية وراء المشروع

عند البحث عن مشروع عقاري جديد، لا يكفي النظر إلى الموقع أو السعر فقط، بل يجب التعرف على الشركة المطورة ومدى قدرتها على التنفيذ والتسليم.

وهنا تظهر قوة شركة JADEER Developments التي تعمل في السوق العقاري منذ عام 2006، وتمكنت خلال سنوات عملها من تنفيذ وتطوير عشرات المشروعات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والشيخ زايد ومناطق أخرى.

ووفقًا للبيانات المعلنة، تمتلك الشركة سجلًا يتجاوز 120 مشروعًا، وأكثر من 8000 وحدة تم بيعها، وهو ما يمنح العملاء قدرًا أكبر من الثقة عند اتخاذ قرار الشراء.

لماذا اختارت JADEER منطقة R8 لإطلاق مشروع Chapters Residence؟

يعتبر الحي السكني الثامن R8 من أكثر المناطق الواعدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

فمن ناحية الموقع، يقترب الحي من النهر الأخضر والحي الحكومي والحي المالي.

ومن ناحية التخطيط العمراني، يتميز بانخفاض الكثافات السكانية مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى.

لذلك لم يكن اختيار R8 صدفة، بل جاء نتيجة رؤية استثمارية تستهدف المناطق المرشحة للنمو خلال السنوات المقبلة.

موقع شابترز ريزيدنس العاصمة الإدارية.. على أربعة محاور رئيسية مباشرة

أحد أهم عناصر القوة في المشروع هو موقعه الاستراتيجي.

يقع المشروع على قطعة M5 بمنطقة R8، ويطل مباشرة على أربعة محاور رئيسية، كما يتمتع بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء العاصمة الإدارية.

ويقترب المشروع من:

• محور بن زايد
• كما يقرب من النهر الأخضر
• الحي الحكومي
• الحي المالي
• مطار العاصمة الدولي
• بالإضافة إلي مسجد مصر
• كاتدرائية ميلاد المسيح
• كما يبعد دقائق معدودة عن أهم المراكز الخدمية والترفيهية داخل العاصمة.

شابترز ريزيدنس العاصمه

لماذا تختلف تجربة المعيشة في Chapters Residence؟

33 فدان من الهدوء والخصوصية..

معظم المشروعات السكنية تعتمد على زيادة عدد المباني لتحقيق أعلى عائد استثماري.

أما في شابترز ريزيدنس فالأمر مختلف تمامًا.

تم تخصيص 15% فقط من مساحة المشروع للمباني، بينما تم تخصيص 85% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية ومناطق الترفيه.

وبالتالي يحصل السكان على:

• خصوصية أكبر
• تهوية طبيعية أفضل
• إطلالات مفتوحة
• كثافة سكانية أقل
• جودة حياة أعلى
• أول كمبوند في R8 بارتفاع أرضي + 6 أدوار فقط

من أبرز المزايا التي تجعل المشروع مختلفًا عن العديد من المشروعات المنافسة هو اعتماد نظام G+6 فقط.

ويعني ذلك:

• ازدحام أقل
• كما أن عدد سكان أقل
• هدوء أكبر
• خصوصية أعلى
• مساحات مفتوحة أوسع

وهذا ما تبحث عنه الكثير من الأسر عند اختيار السكن داخل العاصمة الإدارية.

لا توجد وحدة بدون View.. جميع الوحدات بإطلالات مفتوحة

من المشاكل الشائعة في بعض المشروعات العقارية وجود وحدات بإطلالات داخلية محدودة.

أما داخل شابترز ريزيدنس فقد تم تصميم المخطط العام بحيث تستفيد جميع الوحدات من الإطلالات المفتوحة على:

• Landscapes
• Water Features
• المساحات الخضراء

وبالتالي يحصل كل مالك على تجربة سكنية أكثر راحة وتميزًا.

Hotel Indigo by IHG.. الميزة التي ترفع القيمة الاستثمارية للمشروع

إذا كانت هناك ميزة واحدة تجعل Chapters Residence مختلفًا عن أغلب مشروعات R8، فهي وجود Hotel Indigo.

ويعد Hotel Indigo أحد أشهر العلامات الفندقية التابعة لمجموعة IHG العالمية.

وتكمن أهمية هذه الشراكة في:

• رفع القيمة السوقية للمشروع
• تحسين جودة الخدمات
• دعم أسعار إعادة البيع
• تعزيز فرص الاستثمار طويل الأجل

كما يحصل العملاء خلال فترة الإطلاق على عضوية Clubhouse مجانية.

تصميم هندسي من شركة معمار Mimar Architecture

لم تعتمد JADEER على التصميم التقليدي.

بل استعانت بشركة معمار، إحدى أكبر شركات الاستشارات الهندسية في المنطقة العربية.

وقد ركز التصميم على:

• الخصوصية
• المساحات المفتوحة
• الاستدامة
• جودة الحياة
• الهوية المعمارية المميزة

إدارة وتشغيل بواسطة CBRE العالمية

إدارة المشروعات السكنية أصبحت عنصرًا أساسيًا في الحفاظ على قيمة العقار.

ولهذا تم التعاقد مع CBRE لإدارة وتشغيل المشروع.

وهو ما يمنح الملاك مستوى احترافيًا من التشغيل والصيانة وإدارة المرافق.

خدمات شابترز ريزيدنس العاصمة الإدارية Jadeer Chapters New Capital

يضم مشروع Chapters Residence R8 مجموعة كبيرة من الخدمات التي تم تصميمها لتحسين جودة الحياة اليومية.

ومن أبرزها:

• Clubhouse متكامل
• كما يوجد حمامات سباحة
• ملاعب بادل
• مسارات للجري
• بينما يوجد مسارات للدراجات
• بحيرات صناعية
• وهناك مناطق تجمع خارجية
• محطات شحن سيارات كهربائية
• كما يوجد جراجات تحت الأرض
• أكثر من 750 مكان انتظار سيارات

مساحات الوحدات في Chapters Residence

غرفة نوم واحدة

• 71 متر مربع
• الأسعار تبدأ من 2,300,000 جنيه.

غرفتان نوم

• من 102 إلى 118 متر مربع.
• و الأسعار تبدأ من 3,000,000 جنيه.

3 غرف نوم

• من 147 إلى 159 متر مربع.
• بينما الأسعار تبدأ من 4,120,000 جنيه.

دوبلكس

• من 210 إلى 316 متر مربع.
• اما الأسعار تبدأ من 5,900,000 جنيه.

أسعار شابترز ريزيدنس العاصمة الإدارية

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من أقل من 28,000 جنيه للمتر.

وهو سعر تنافسي مقارنة بالعديد من المشروعات الجديدة المطروحة حاليًا داخل R8.

كما يمنح المشترين فرصة الدخول في مرحلة مبكرة قبل الزيادات السعرية المتوقعة مستقبلًا.

أنظمة السداد في شابترز ريزيدنس Jadeer Chapters 

وفرت شركة JADEER أكثر من نظام سداد ليناسب مختلف العملاء.

النظام الأول

• 5% مقدم
• كما يتم دفع 5% بعد 3 أشهر
• تقسيط حتى 10 سنوات

اما النظام الثاني

• 20% مقدم
• بينما تقسيط حتى 12 سنة

بينما النظام الثالث

• 10% مقدم
• كما يوجد تقسيط حتى 8 سنوات
• خصم 10%

و النظام الرابع

• خصم كبير علي كاش

هل الاستثمار في شابترز ريزيدنس Chapters Residence R8 يستحق؟

نعم، وهناك عدة أسباب تدعم ذلك:

• موقع مميز داخل R8
• كما أن سعر متر تنافسي
• كثافة سكانية منخفضة
• بينما يوجد شراكة Hotel Indigo
• و هناك إدارة CBRE
• مطور بخبرة منذ 2006
• و يوجد أنظمة سداد طويلة

ولهذا يعتبر المشروع من الفرص التي تستحق الدراسة سواء للاستثمار أو السكن.

ماذا يحدث إذا تأخرت الشركة عن التسليم؟

واحدة من أقوى النقاط التعاقدية داخل المشروع هي حماية حقوق العميل.

ففي حالة تأخر الشركة عن التسليم، يحق للعميل استرداد أمواله بالإضافة إلى فائدة البنك المركزي وفقًا لبنود التعاقد المعلنة.

وهذه الميزة نادرًا ما يتم إبرازها بهذا الوضوح داخل السوق العقاري.

ماذا يحدث إذا تأخرت في سداد الأقساط؟

على عكس العديد من المشروعات الأخرى، لا يفرض المشروع غرامات تأخير على الأقساط وفقًا للأنظمة المعلنة.

وهو ما يمنح العملاء مرونة أكبر خلال فترة السداد.