سنترال هاب اكتوبر مشروع تجاري واستثماري ذكي في موقع استراتيجي | دليلك الشامل 2025
في قلب مدينة 6 أكتوبر، أحد أكثر المدن نموًا في مصر، يبرز مشروع سنترال هاب اكتوبر كنقطة تحول في عالم الاستثمار العقاري التجاري والطبي. بفضل موقعه الاستثنائي، وتخطيطه الذكي، وأنظمة السداد المرنة. كما يقدم المشروع فرصة فريدة للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن عائد مضمون ومستقبل مشرق.
في هذا الدليل الشامل، سنأخذك في رحلة مفصلة حول كل ما يميز المشروع من حيث الموقع، التصميم، الأسعار، المساحات، نظام الدفع، وسبب تفوقه على المشاريع المنافسة.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
سنترال هاب اكتوبر
موقع سنترال هاب اكتوبر: حيث تتمركز الفرص
📌 أمام الحي الأول على شارع السنترال
كما يتمتع المشروع بموقع محوري أمام الحي الأول مباشرة، على شارع السنترال الحيوي، مما يجعله مركزًا لحركة مستمرة من الزوار والعملاء طوال اليوم.
🚗 على بُعد دقائق من أهم المعالم
- كما يبعد 5 دقائق فقط من مول العرب – أحد أشهر المراكز التجارية في مصر.
- دقيقتين من جامعة MSA وجامعة 6 أكتوبر – ما يجعله محطة أساسية للطلبة والزوار.
- كما يقرب من مستشفيات دار الفؤاد، الصفوة، ومستشفى الوادي – مما يدعم الأنشطة الطبية داخل المشروع.
📍 خريطة الموقع
يمكنك الوصول إلى سنترال هاب بكل سهولة عبر Google Maps – موقع استراتيجي في قلب الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو، ونادي وادي دجلة.
فيديو توضيحي عن Central Hub 6 October
تفاصيل مشروع Central Hub 6 October: تصميم عملي متعدد الاستخدامات
المساحة والبنية
يمتد مشروع Central Hub على مساحة 3,000 متر مربع، بنسبة بناء 40% فقط. هذا يعني مساحات خضراء مفتوحة، حركة مريحة، وتهوية جيدة لجميع الوحدات.
مكونات المبنى
- بيزمنت + دور أرضي + دورين متكررين
- كما تتوزع الوحدات بين الاستخدامات التالية:
- محلات تجارية (ماركت، صيدلية، F&B)
- معامل تحاليل
- وحدات طبية وإدارية
أنواع التشطيبات
- الوحدات التجارية تُسلم على الطوب الأحمر لتوفير حرية التصميم.
- كما يضم الوحدات الطبية والإدارية تُسلم متشطبة مع توصيلات التكييف جاهزة.
-
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
تفصيل المساحات والأسعار لكل دور في سنترال 6 اكتوبر
أنواع الأدوار داخل سنترال هاب 6 أكتوبر
| الدور | الوصف |
|---|---|
| الدور الأرضي | يتمتع برؤية مباشرة على الشارع الرئيسي، مما يزيد من قيمة الإيجار أو البيع لاحقًا. مناسب للأنشطة التجارية المباشرة مثل الصيدليات والمطاعم والمحلات. |
| الدور الأول | مثالي للأنشطة الإدارية، العيادات الطبية، أو حتى صالونات التجميل والخدمات المكتبية ذات الطابع الاحترافي. |
| الدور الثاني | يُعتبر خيارًا اقتصاديًا ممتازًا للمستثمرين المبتدئين، ومناسب للأنشطة الطبية المتخصصة، مراكز التدريب، أو المكاتب الصغيرة. |
جدول أسعار ومساحات الوحدات في سنترال هاب أكتوبر
| الدور | المساحات المتاحة (م²) | سعر المتر (جنيه) | نطاق السعر الكلي التقديري (جنيه) |
|---|---|---|---|
| الدور الأرضي | من 22 م² إلى 87 م² | من 150,000 إلى 265,000 | من 3,300,000 إلى 23,055,000 |
| الدور الأول | من 23 م² إلى 94 م² | من 115,000 إلى 150,000 | من 2,645,000 إلى 14,100,000 |
| الدور الثاني | من 24 م² إلى 80 م² | من 75,000 إلى 110,000 | من 1,800,000 إلى 8,800,000 |
أنظمة السداد في سنترال هاب أكتوبر: مرونة حقيقية للمستثمرين
واحدة من أكبر مميزات المشروع هي تنوع أنظمة السداد التي تناسب مختلف الميزانيات.
🧾 نظام السداد الأول
- 10% مقدم فقط
- تقسيط على 8 سنوات
💼 نظام السداد الثاني
- 10% مقدم + 5% بعد 8 شهور
- تقسيط على 9 سنوات
🔥 نظام السداد الذهبي
- 10% مقدم + 5% بعد 8 شهور + 10% بعد 6 شهور
- تقسيط حتى 10 سنوات كاملة
- خصم 10% على سعر الوحدة كعرض إطلاق!
هذه الأنظمة تجعل المشروع في متناول الجميع، سواء كنت مستثمر صغير أو رجل أعمال يبحث عن عائد طويل الأجل.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
مشروع سنترال Hub 6 October
فيديو عن انشاءات مول سنترال هاب اكتوبر
موعد التسليم والبنية التحتية
⏰ التسليم خلال 3 سنوات
الجدول الزمني للتسليم واضح وفعّال، مع التزام كامل من الشركة المطورة.
💠 تشطيبات مرنة حسب الاستخدام
- التجاري: تسليم طوب أحمر.
- الإداري والطبي: تسليم متشطب بالكامل.
🧯 وديعة الصيانة
- وديعة 8% من قيمة الوحدة.
- تغطي خدمات النظافة، الأمن، الصيانة العامة.
نبذة عن شركة ليفلز للتطوير العقاري (Levels Development)
تُعد شركة ليفلز للتطوير العقاري واحدة من الشركات المصرية الصاعدة في مجال التطوير العقاري، حيث تأسست عام 2018 ونجحت في تقديم مشاريع متنوعة تجمع بين الابتكار المعماري والحلول الرقمية الحديثة. يقع مقر الشركة في القاهرة الجديدة، ويقودها فريق من المتخصصين في مجالات التصميم الداخلي وتخطيط المجتمعات المتكاملة.
كما تركز شركة ليفلز على تقديم تجربة سكنية متكاملة من خلال الدمج بين التصميم العصري، الراحة، والتقنيات الحديثة، بما يتماشى مع تطلعات السوق العقاري المصري والمستثمرين الباحثين عن التميز.
أبرز مشروعات شركة Levels Development
- Levels Business Tower – العاصمة الإدارية الجديدة
- مشروع تجاري وإداري وسياحي متكامل يقع في قلب منطقة الداون تاون.
- يتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر وموقع مميز ضمن الأبراج السياحية.
- كما يضم وحدات تبدأ من 51 مترًا مربعًا بتشطيبات كاملة.
- مخطط تسليمه في نوفمبر 2024.
- أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات.
- V Levels Compound – الشيخ زايد
- كمبوند سكني فاخر يقع بجوار بيفرلي هيلز في الحزام الأخضر.
- كما تم تطويره بالتعاون مع شركة ديونز العقارية.
- بينما يمتد المشروع على مساحة 80 فدانًا ويضم:
- شقق
- بنتهاوس
- توين هاوس
- تاون هاوس
- كما يحتوي على خدمات متكاملة مثل:
- مساحات خضراء واسعة
- حمامات سباحة
- صالة رياضية (جيم)
- سبا
- أمن وحراسة على مدار الساعة
الشركات المشغلة والمطوّرة
🔧 شركة MTS للإدارة
من أبرز شركات تشغيل المراكز التجارية في مصر، مما يضمن إدارة فعّالة وتشغيل احترافي للمول.
🏗️ شركة ADC للاستشارات الهندسية
كما تتميز خبرة واسعة في تصميم المشاريع الكبرى، وضمان جودة بناء ممتازة، مما يضيف ثقة أكبر لأي مستثمر.
لماذا الاستثمار في سنترال هاب اكتوبر قرار ذكي؟
✅ موقع جغرافي لا يُقدر بثمن
الموقع وحده يضع المشروع في قمة الأولويات، بسبب قربه من المحاور والجامعات والمستشفيات.
✅ نسبة إشغال متوقعة مرتفعة
وجوده في منطقة كثيفة السكان والحركة يعزز من إشغال الوحدات بشكل دائم.
✅ مرونة في الأسعار والدفع
كما أن هناك مساحات متعددة، بأسعار متنوعة، وأنظمة سداد حتى 10 سنوات تضمن تحقيق ربح من اليوم الأول.
✅ واجهة تسويقية مثالية
واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي تزيد من فرص رؤية المشروع وتجذب أنواع متعددة من العملاء.
مقارنة سريعة: سنترال هاب مقابل المنافسين
| العنصر | سنترال هاب أكتوبر | مشروع منافس (مثال) |
|---|---|---|
| الموقع | أمام الحي الأول | داخل كمبوند سكني |
| السعر | يبدأ من 75,000 | يبدأ من 85,000 |
| أنظمة السداد | حتى 10 سنوات | حتى 6 سنوات |
| التشطيب | حسب نوع الوحدة | طوب أحمر فقط |
| الإدارة | شركة MTS | غير معلن |
📞 للاستفسار أو الحجز الآن:
📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662 او عن طريق الـواتساب Whatsapp
🌐 أو قم بزيارة الموقع الرسمي: www.enjazproperty.com
📍 زورنا في مقر المشروع في مدينة نصر أو القاهرة الجديدة
الأسئلة الشائعة حول سنترال هاب أكتوبر
❓ ما هي المساحات المتوفرة؟
كما تتراوح المساحات من من 22 إلى 94 متر مربع حسب الدور.
❓ ما هي مدة التقسيط؟
حتى 10 سنوات مع خصومات خاصة.
❓ هل المشروع مناسب للأنشطة الطبية؟
نعم، المشروع مصمم لاستقبال وحدات طبية متخصصة.
❓ متى سيتم التسليم؟
خلال 3 سنوات من تاريخ الحجز.
❓ هل هناك شركات متخصصة في تشغيل المول؟
نعم، MTS مسؤولة عن الإدارة والتشغيل، وهي من الشركات الرائدة.
❓ كيف يمكنني حجز وحدة؟
حيث يمكنك الحجز عبر زيارة الموقع، أو التواصل من خلال 01028696662
الخلاصة: استثمر اليوم في مشروع مضمون وعائد طويل الأجل
سنترال هاب اكتوبر مش بس مول، ده مجتمع تجاري وإداري متكامل بيقدم فرص عظيمة في موقع لا يتكرر. تصميم عصري، كما يتميز بتنوع في المساحات، أنظمة سداد مريحة، وإدارة محترفة، كلها عناصر تخليه مشروع أحلام أي مستثمر.
للحصول علي تفاصيل عن مشروع سنترال هاب اكتوبر او الاستفسار يرجي التواصل من خلال
