كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
ذا مورنينجز القاهرة الجديدة – في عالم العقارات المتغير والسريع، أصبح امتلاك وحدة في موقع مميز بخدمات متكاملة فرصة لا تعوض، خاصة لو المشروع تابع لمطور عقاري له سجل حافل بالنجاحات. وهنا بييجي دور كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة، أحدث مشروعات شركة الأهلي صبور في قلب التجمع الخامس، واللي بيجمع بين الرقي، الخصوصية، والسعر العادل.
سواء كنت مستثمر بتدور على عائد مضمون، أو عيلة بتدور على حياة راقية هادية وسط مجتمع متكامل، المقال ده هيكون دليلك لاكتشاف كل ما يخص مشروع The Mornings.
موقع كمبوند ذا مورنينجز
موقع كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند ذا مورنينجز بموقع استراتيجي قرب شارع التسعين الشمالي. وهو الشريان الرئيسي للتجمع الخامس. ما يمنحك ميزة الوصول المباشر الى المشروع. مما يضعه في قلب شبكة من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية بالتجمع الخامس، ويوفر أسلوب حياة متكامل وسهولة تنقل غير مسبوقة.
كما ان الموقع الاستراتيجي بالقرب من كل شيء تحتاجه هو أحد أهم الأسباب التي تجعل ذا مورنينجز التجمع الخامس وجهة مثالية هو موقعه الفريد الذي يضمن لك الوصول السهل والسريع إلى كافة المرافق والخدمات الحيوية.
الاماكن القريبة من ذا مورنينجز التجمع الخامس
من أبرز المزايا التنافسية التي يتمتع بها كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس هو موقعه الحيوي وسط شبكة من أهم المعالم والخدمات في القاهرة الجديدة، وتحديدًا في قلب التجمع الخامس.
- الجامعة الأمريكية (AUC): تقع الجامعة الأمريكية على بعد دقائق معدودة من ذا مورنينجز.
- كايرو فستيفال سيتي مول: واحد من أرقى وأكبر المراكز التجارية في القاهرة الجديدة. ويقع على مسافة دقائق من الكمبوند.
- محور السادات: يمر محور السادات بمحاذاة الكمبوند. وهو أحد المحاور الجديدة في القاهرة الجديدة.
- الطريق الدائري: يعتبر الطريق الدائري شريانًا حيويًا يصل القاهرة كلها ببعضها البعض.
- مطار القاهرة الدولي: الاقتراب من مطار القاهرة الدولي من أكثر النقاط الجاذبة في الكمبوند.
- فندق دوسيت: وجود فندق دوسيت الراقي على مقربة من كمبوند ذا مورنينجز يعزز من الطابع الفندقي المتميز للمكان.
الموقع لا يمنحك فقط الراحة، بل يزيد من قيمة وحدتك العقارية كاستثمار طويل الأجل. خصوصًا مع النمو المستمر للبنية التحتية والخدمات بالمنطقة.
احجز وحدتك الآن
لو مهتم تعرف أكتر أو تحجز، تواصل معانا فورًا وسيب بياناتك، وفريقنا هيرد عليك في أسرع وقت.
مساحة و تصميم مشروع ذا مورنيجنز
صمم كمبوند ذا مورنينجز بعناية فائقة ليقدم مفهوم المدينة المصغرة داخل مشروع سكني مغلق. يمتد الكمبوند على مساحة من 15 الى 20 فدانًا، تم تخصيص أكثر من 70% منها للمساحات الخضراء و المرافق الترفيهية. و هو ما يعزز من جودة الحياة اليومية و يخلق أجواء صحية ومريحة بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
كما ان التخطيط و التصميم بيئة معمارية متكاملة ومتوازنة تم توزيع المباني السكنية بطريقة مدروسة تضمن لكل وحدة الخصوصية و الإطلالة المفتوحة على الحدائق أو المساحات المفتوحة. و تربط بين تلك المباني ممرات واسعة للمشاة، ومناطق استراحة، و نوافير مائية تعكس روعة التصميم المعماري.
كمبوند ذا مونينجز New Cairo
مساحات و اسعار الوحدات في ذا مورنينجنز القاهرة الجديدة
ذا مورنينجز بيقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والإدارية، تضمن لك الراحة والخصوصية.
شقق سكنية (Full Finished)
| النوع | المساحة | المساحة المفتوحة | Full Finished (جنيه) |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة - بحديقة | 74 م² | حديقة 41 م² | 8,394,870 |
| 2 غرفة - بحديقة | 110 م² - 122 م² | حديقة 22 م² - 44 م² | 11,450,000 - 13,225,000 |
| 3 غرفة - بحديقة | 145 م² | حديقة 43 م² | 15,476,000 |
| 1 غرفة - بدون حديقة | 70 م² | - | 4,950,000 - 7,326,000 |
| 2 غرفة - بدون حديقة | 110 م² - 118 م² | - | 10,890,000 - 11,682,000 |
| 3 غرفة - بدون حديقة | 126 م² - 157 م² | - | 12,454,000 - 15,543,000 |
العيادات والمكاتب الإدارية (Core & Shell)
| النوع | المساحة | السعر (جنيه) |
|---|---|---|
| عيادة | 50 م² | 7,500,000 |
| مكتب إداري | 54 م² | 7,560,000 |
| مكتب إداري | 74 م² | 10,360,000 |
بدون فوائد – استلام بعد 3.5 سنوات
رغم ما يقدمه المشروع من خدمات ومميزات، إلا أن أسعار كمبوند ذا مورنينجز تظل تنافسية مقارنة بمشروعات بنفس المستوى في التجمع الخامس.
أنظمة السداد في كمبوند ذا مورنينجز
| نوع الوحدة | مقدم | دفعة ثانية | سنوات التقسيط |
|---|---|---|---|
| شقق سكنية | 5% | 5% بعد 3 شهور | 8 سنوات |
| عيادات و مكاتب ادارية | 5% | 5% بعد 3 شهور | 7 سنوات |
خدمات ومرافق ذا مورنينجز تمثل حياة متكاملة
الحياة في كمبوند ذا مورنينجز لا تتوقف عند الشقة، بل تشمل جميع نواحي الحياة العصرية داخل حدود المشروع:
عند اختيارك للسكن في مشروع ذا مورنينجز الاهلي صبور، فأنت لا تختار مجرد وحدة سكنية، بل تختار نمط حياة متكامل مصمم بعناية ليوفر لك ولعائلتك كل ما تحتاجه من راحة، رفاهية، وأمان. الكمبوند يقدم مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تعزز جودة الحياة وتوفر بيئة متوازنة بين العمل، الراحة، والترفيه.
- مناطق خضراء ومناظر طبيعية ساحرة
- حمامات سباحة متنوعة موزعة بجميع أنحاء الكمبوند
- ملاعب رياضية ومسارات للجري و الدراجات
- منطقة تجارية متكاملة
- نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة
- نادي صحي وجيم رياضي متكامل
- مناطق مخصصة للأطفال
- خدمات الضيافة
- مناطق للتأمل
كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة مش مجرد مكان للسكن، لكنه مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة، الراحة، والأمان. كل خدمة وكل مرفق في المشروع صمم بعناية لتلبية احتياجات السكان وتحقيق أعلى مستوى من جودة الحياة. و كل هذه الخدمات تجعل من الكمبوند مكانًا متكاملًا ومناسبًا للعائلات بجميع أعمارها.
ليه تختار ذا مورنينجز ؟
- موقع استراتيجي
- تنوع في المساحات
- تشطيب فندقي
- خدمات متكاملة
- أنظمة سداد مرنة
- مطور موثوق
نبذة عن شركة الاهلي صبور للتطوير العقاري
عندما تختار مشروع من تنفيذ شركة بحجم الأهلي صبور، فأنت لا تشتري مجرد شقة، بل تشتري ثقة وسجل من النجاحات. حيث ان وجود شراكة الأهلي صبور مع البنك الأهلي المصري تمنحها قوة مالية واستقرارًا استثماريًا يجعلها من أكثر الشركات ثقة في السوق المصري.
عندما نتحدث عن المشاريع العقارية الكبرى في مصر، لا يمكن أن نغفل اسم شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، والتي تُعد واحدة من رواد السوق العقاري المصري وأكثرهم مصداقية. تأسست الشركة في عام 1994 كشراكة استراتيجية ناجحة بين البنك الأهلي المصري أقدم وأكبر البنوك الوطنية ونفذت أكثر من 57 مشروعًا متنوعًا بين سكني، سياحي، وتجاري. والمهندس حسين صبور، أحد أعمدة التطوير العقاري في مصر والمنطقة.
منذ انطلاقتها، وضعت الأهلي صبور هدفًا طموحًا: تقديم تجربة عقارية متكاملة ومستدامة. وقد حققت هذا من خلال المزج بين: القوة التمويلية للبنك الأهلي المصري و الفكر الريادي والخبرة الفنية الطويلة للمهندس حسين صبور و فريق محترف من المخططين والمهندسين والخبراء العقاريين.
ابرز مشاريع شركة الاهلي للتنمية العقارية
تمتلك شركة الاهلي للتنمية العقارية سجلًا حافلًا من المشاريع المتكاملة التي أحدثت فرقًا حقيقيًا في السوق، من حيث التصميم، الجودة، والالتزام بالمواعيد. من أبرز مشروعات الشركة:
- أمواج الساحل الشمالي
- جرين سكوير المستقبل سيتي
- كيفا 6 اكتوبر
- كاتاليا القاهرة الجديدة
- رير القاهرة الجديدة
- ات ايست المستقبل سيتي
- قرية سمر الساحل الشمالي
لماذا تختار مشروع من تطوير الأهلي صبور؟
اختيار وحدة عقارية في مشروع تابع لشركة الأهلي صبور، وبالأخص في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس، يعني أنك تستثمر في:
- اسم له تاريخ في الالتزام والجودة
- شركة تمتلك خبرة أكثر من 30 سنة في بناء مجتمعات ناجحة
- مطور يعرف كيف يصمم لك بيئة سكنية أو استثمارية تحقق لك أقصى استفادة
أين يقع كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة؟
- يقع الكمبوند في قلب منطقة الياسمين بالتجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين، الجامعة الأمريكية، ومحور محمد نجيب، مما يجعله في موقع استراتيجي متميز يسهل الوصول إليه من كافة أنحاء القاهرة.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مشروع The Mornings؟
- يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة (شقق 1-3 غرف، بحديقة أو بدون)، بالإضافة إلى وحدات إدارية وعيادات طبية.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم بالتأكيد، بسبب:
- موقعه الممتاز
- زيادة الطلب على السكن في التجمع الخامس
- نظام السداد المرن
- مطور موثوق
إذا كنت تبحث عن السكن الراقي في منطقة حيوية متكاملة الخدمات، فإن كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة هو اختيارك الأمثل. يجمع المشروع بين الموقع المميز، التخطيط المتوازن، جودة التشطيب، والخدمات المتكاملة وكل هذا تحت مظلة مطور عقاري موثوق به.
[اضغط هنا للتواصل على واتساب]
📞 أو اتصل على: 01040443276
