مشروع ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة – أفضل إطلاق عقاري في 2025
ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة – وبين أرقى مناطق جولدن سكوير، يطل مشروع The Red Residence New Cairo كواحد من أحدث وأفخم المشروعات العقارية البوتيكية التي تمثل نقلة نوعية في مفهوم الشقق الفندقية الفاخرة.
المشروع يجمع بين الفخامة الأوروبية والهوية المصرية المعاصرة من خلال تصميم معماري فريد من توقيع المهندس رائف فهمي – أحد أبرز المصممين المعروفين بابتكار مشاريع تعكس الراحة، الخصوصية، والرفاهية في آنٍ واحد.
كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس لا يُعد مجرد مكان للسكن، بل هو أسلوب حياة متكامل يهدف لتوفير تجربة سكنية راقية ومريحة بمواصفات فندقية داخل بيئة راقية وآمنة.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة
إطلاق جديد في القاهرة الجديدة – The Red Residence
يُعتبر هذا المشروع New Launch مميز من شركة The Red Residences، وهو عبارة عن شقق بوتيك فندقية (Boutique Serviced Apartments) تم تطويرها بعناية لتلبية احتياجات الباحثين عن الخصوصية والخدمة الفندقية في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة.
المشروع يضم 320 وحدة فقط مقسمة على 20 مبنى بارتفاع G+3، مما يخلق مجتمعًا هادئًا منخفض الكثافة السكانية.
ويُعد هذا التصميم المختلف أحد أسرار تميّز المشروع عن باقي المنافسين في نفس الفئة.
الموقع الاستراتيجي لمشروع ذا ريد ريزيدنس – قلب جولدن سكوير
📍 موقع لا مثيل له في القاهرة الجديدة
يقع مشروع The Red Residence New Cairo في موقع استثنائي خلف نادي المعادي مباشرة، وأمام Lake View Boutique Villas، داخل منطقة Golden Square الشهيرة التي تُعتبر عنوان الفخامة والحياة الراقية في القاهرة الجديدة.
الموقع يضمن لك سهولة الوصول إلى:
- شارع التسعين الشمالي والجنوبي
- جامعة المستقبل (FUE) والجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
- مراكز التسوق الكبرى مثل Point 90 Mall وCairo Festival City
- مناطق الأعمال والإدارية الرئيسية
خريطة الوصول والربط الحيوي
يتميز الموقع بارتباطه المباشر بشبكة طرق رئيسية مثل محور المشير طنطاوي وطريق السويس، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية أو أي منطقة داخل القاهرة الكبرى خلال دقائق معدودة.
موقع ريد ريزيدنس
التصميم المعماري – توقيع المهندس رائف فهمي
واحدة من أبرز نقاط القوة في المشروع هي أنه من تصميم المهندس رائف فهمي، الذي يتمتع بخبرة طويلة في تصميم المشروعات السكنية الفاخرة والفنادق.
يتميز تصميم The Red Residence بالبساطة الأنيقة واللمسات الحديثة، حيث يجمع بين الطراز الأوروبي العصري والتفاصيل المصرية الأصيلة.
كل مبنى في المشروع يعكس مفهوم البوتيك ريزيدنس الذي يقوم على:
- الخصوصية العالية
- المساحات المفتوحة والإطلالات الخضراء
- الاستخدام الذكي للمساحات
- تشطيبات فاخرة وجاهزة للسكن فورًا
تفاصيل المشروع وعدد المباني
يتكون المشروع من:
- 20 مبنى فقط
- بارتفاع أرضي + 3 أدوار (G+3)
- بإجمالي 320 وحدة سكنية فندقية
كل مبنى يحتوي على عدد محدود من الوحدات لضمان الهدوء والخصوصية داخل كل طابق.
المشروع مصمم على شكل Community مغلق يضم ممرات خضراء ومناطق استراحة مفتوحة ومرافق خدمية على أعلى مستوى.
أنواع الوحدات في مشروع ذا ريد ريزيدنس
🏡 استوديو – مساحة 46 مترًا مربعًا
الوحدات الصغيرة مثالية للشباب أو رجال الأعمال الباحثين عن إقامة فندقية راقية، مجهزة بالكامل، وتتميز بتصميم عملي ومريح.
شقة بغرفة نوم واحدة – مساحة 90 مترًا مربعًا
خيار مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة، بتقسيم داخلي متميز، وغرفة معيشة واسعة وشرفة بإطلالة خضراء.
شقة بغرفتين – مساحة 144 مترًا مربعًا
توفر توازنًا بين المساحة والراحة، وتشمل تصميمًا داخليًا أنيقًا مع مطبخ مفتوح ومنطقة طعام مثالية للحياة العصرية.
🏠 شقق ثلاث غرف – للعائلات الكبيرة
تُعد الأنسب للعائلات الباحثة عن المساحة والخصوصية في نفس الوقت، مع تصميمات تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الممتازة.
مواصفات التشطيب والتجهيزات
جميع الوحدات في The Red Residence New Cairo تسلم تشطيب كامل وفاخر، وتشمل:
- أرضيات راقية من البورسلين أو الباركيه
- كما يوجد مطابخ جاهزة ومجهزة بالأجهزة الأساسية
- وحدات تكييف كاملة (ACs)
- كما يوجد حمامات مصممة على الطراز الفندقي
يضمن لك المشروع تجربة سكنية جاهزة بدون عناء التشطيب أو الإشراف على التفاصيل.
اسعار وحدات المشروع
- سعر الاستوديو : يبدأ من 5,300,000 مليون جنيه
- بينما شقة تتكون من غرفة واحدة : 10,000,000 مليون جنيه
- وهناك شقة تتكون من غرفتين : سعرها يكون 14,400,0000 مليون جنيه
خطة التسليم
🕓 مدة التنفيذ والتسليم:
المشروع تحت الإنشاء حاليًا، على أن يتم التسليم خلال سنتين فقط من تاريخ الحجز، وهو معدل سريع مقارنةً بمشروعات مماثلة في نفس المنطقة.
مشروع The Red Residence
نظام السداد والدفع
💰 نظام مرن يبدأ من:
مقدم 10% فقط و اقسيط علي 8 سنوات
كما أن باقي الأقساط على فترة مريحة
🔁 مبلغ الحجز (EOI):
- 100,000 جنيه مصري فقط
- قابل للاسترداد بالكامل
- والأولوية في الحجز تُمنح بناءً على ترتيب تقديم الـ EOI
💵 متوسط سعر المتر:
من 100,000 إلى 120,000 جنيه مصري للمتر حسب موقع الوحدة داخل المشروع.
القيمة الاستثمارية لمشروع The Red Residence New Cairo
لماذا هو استثمار ذكي؟
- يقع في قلب Golden Square – وهي أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا.
- تصميم Raef Fahmy يرفع القيمة الجمالية والعقارية للمشروع.
- كما يوجد وحدات بوتيكية محدودة (320 فقط) مما يزيد الندرة والعائد.
- قابلية عالية للتأجير قصير الأجل (Short Stay) بعائد مرتفع.
العائد الإيجاري المتوقع:
من المتوقع أن يحقق المشروع عائدًا سنويًا يتراوح بين 8% إلى 12% بفضل موقعه المميز والخدمات الفندقية الراقية.
إدارة فندقية احترافية من The Red Residences
يتم إدارة المشروع بالكامل بواسطة The Red Residences Management، وهي شركة متخصصة في الإدارة الفندقية الحديثة، تضمن للملاك:
- الصيانة الدورية للوحدات
- إدارة التأجير وخدمات الضيافة
- خدمات الاستقبال والتنظيف الدوري
بمعنى آخر، كل ما تحتاجه متوفر لتعيش حياة فندقية راقية 365 يوم في السنة.
لماذا تختار ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة؟
- موقع مركزي داخل Golden Square
- تصميم عالمي من Raef Fahmy
- كما يوجد وحدات بوتيك محدودة العدد
- تسليم خلال سنتين فقط
- تشطيب فاخر بالتكييفات
- كما يوجد أسعار تنافسية تبدأ من 100,000 جنيه للمتر
- نظام حجز مرن بـ 10% مقدم فقط
- كما يوجد إدارة فندقية احترافية تضمن العائد والاستقرار
آراء العملاء والمستثمرين
الكثير من المستثمرين الذين أبدوا اهتمامًا بالمشروع أشاروا إلى أن The Red Residence يمثل مزيجًا نادرًا بين الهدوء الفندقي و موقع العمل الحيوي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.
كيفية الحجز في مشروع ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة
احجز الآن وحدتك في واحدة من أرقى المشاريع في القاهرة الجديدة عبر:
📞 رقم المبيعات الرسمي: 01028696662
أو تواصل مباشرة عبر واتساب للحجز والاستفسار الفوري.
الأسئلة الشائعة (FAQs)
ما موقع مشروع The Red Residence؟
يقع خلف نادي المعادي مباشرة وأمام Lake View Villas في قلب Golden Square – القاهرة الجديدة.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟
استوديوهات، شقق غرفة واحدة، غرفتين، وثلاث غرف بمساحات من 46 إلى 144 متر.
ما متوسط سعر المتر؟
يتراوح بين 100,000 إلى 120,000 جنيه مصري.
هل المشروع جاهز للتسليم؟
لا، التسليم خلال سنتين فقط من تاريخ الحجز.
هل يوجد نظام حجز مرن؟
نعم، بـ 10% مقدم فقط ومبلغ حجز EOI قابل للاسترداد بالكامل.
من هو المصمم المعماري للمشروع؟
المهندس رائف فهمي – أحد أشهر المعماريين في مصر والشرق الأوسط.
ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة: أسلوب حياة بوتيكي فاخر
يُعد مشروع The Red Residence New Cairo تحفة معمارية واستثمارية فريدة تجمع بين الفخامة، الخصوصية، والخدمات الفندقية المتكاملة في موقع استراتيجي لا يُضاهى.
سواء كنت تبحث عن منزل راقٍ أو فرصة استثمارية مضمونة، فإن هذا المشروع يقدم لك كل ما تحلم به في قلب القاهرة الجديدة.
📞 اتصل الآن على 01028696662 واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الأولى.
✨ The Red Residence – لأن الفخامة تبدأ من التفاصيل.
📱 للتفاصيل والحجز
