معلومات عن مول ذا روك العاصمة الادارية الجديدة
ذا روك العاصمة الادارية الجديدة The Rook New Capital – اقوى مشروع و مول استثمارى ضخم منفذ طبقا لمعايير عالمية قامت بإطلاقه شركة مزايا للتطوير العقاري فى قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية الجديدة
كما يعتبر ذا روك العاصمة الادارية الجديدة مول تجارى وادارى فخم مصمم طبقا لمعايير ومواصفات عالمية تواكب روح العصر و تتناسب مع طبيعة العملاء و ايضا موقعع الجغرافي فى منطقة الداون تاون بالقرب من محطة المونوريل و النهر الأخضر و غيرها من المناطق الأكثر حيوية مما يزيد من الاقبال عليه
كما يقام ذا روك العاصمة الادارية الجديدة على مساحة حوالي 2632 متر مربع تقسم الى ارضى و 12 دور من وحدات ادارية و تجارية بمساحات و اسعار مختلفة
بينما يعد ذا روك العاصمة الادارية الجديدة مبنى ادارى و تجارى يسهل تنفيذه و تشغيله مع خ=اهختيار الشكل الخارجى للمول لكى يسهل الوصول لكل جانب و كل زوايا على الواجهة
كما يضم مول ذا روك العاصمة الادارية الجديدة سلسلة مختلفة من الخدمات و المزايا التى تجعله متميز و فريد من نوعه و قد حرصت شركة مزايا على توافر عدد هائل من الخدمات لتلبية متطلبات جميع العملاء
موقع ذا روك العاصمة الادارية الجديدة
يقع مول ذا روك العاصمة الادارية الجديدة فى منطقة الدوان تاون تحديدا فى MU4 – 66 بالقرب من اشهر و ارقى المناطق فى العاصمة الادارية وهى:
- يقع المول بالقرب من شركات الأدوية المحلية و العالمية
- يتمثل المشروع بقربه من الداتا سنتر
- يطل المول على شارع عرضه حوالي 70 متر مربع
- واجهة المشروع على ناصية شارع زاويا حرف L
- يقع بالقرب من محطة قطار المونوريل و الحي الحكومي
- يبعد المول خطوات من النهر الأخضر
- بجوار المنطقة الترفيهية بالداون تاون
- موقع المول يوفر مساحة رؤية اكبر لانه لايوجد مساحات خلفية
- المكاتب الادارية و المحلات التجارية توجد على الشارع الرئيسى مما يجعلها تتمتع برؤية واسعة
مساحة ذا روك العاصمة الادارية الجديدة
يقام ذا روك العاصمة الادارية الجديدة على مساحة قدرها حوالي 2632 متر مربع مكون من دور ارضي و 12 دور من وحدات ادارية و تجارية يبلغ اقصى ارتفاع للمول 55 متر و المساحة الاجمالية للأدوار تبلغ 10300 متر مربع
كما يبلغ ارتفاع سقف الارضي 6.3 متر و ارتفاع سقف التجاري اول وتانى 3.7 متر و ارتفاع سقف الادارى 3.4 متر مربع كما ان مساحة البلازا الامامية تبلغ حوالي 500 متر و الردود 6 متر جانبى و خلفى
كما انا لكل مبنى فى المول مواصفات خاصة مما يسهل تنفيذه و تشغيله وفق معايير عالمية الهدف منها ضم عدد كبير من المحلات التجارية التى تكتلك علامة تجارية شهيرة ، بينما تسع الشركة الى الوصول الى تلك العلامات التجارية مع عقد اجتماعات متواصلة مع ممثلى تلك العلامات مع عمل تعديلات لازمة فى ادق التفاصيل
تصميمات مول ذا روك العاصمة الادارية الجديدة
يتم تصميم مول ذا روك العاصمة الادارية الجديدة بأعلى و افخم المواصفات العالمية المبتكرة حيث ان الاستشاري الهندسي للمشروع هى شركة CSSI هى شركة فرنسية تتعاون مع القوات المسلحة فى الجلالة و العاصمة فى مشروع محطة الناقلات امام فندق المسة و مسجد الفتاح العليم و القاعدة البحرية فى بورسعيد هذا بالاضافة الى مشروعات أخرى مع السفارة الفرنسية فى الجزائر و فرنسا و ليبيا
والاستعانة بشركة Architecture وهى الشركة المسئول عن التصميمات الداخلية و الخارجية للمول ، كما قامت الشركة بالاستعانة ايضا بشركة Geis وهى الشركة المسئول ة عن نظام الطاقة الشمسية فى المول وهى شركة فرنسية خاصة بالسفارة الفرنسية فى كما يوجد مبانى تابع لها و مدارس و شركات
اما بالنسبة للادارة و التشغيل استعانت شركة مزايا بشركة Brain to Fact وهى شركة من اكبر شركات التشغيل عملت عل تنفيذ كيانات عالمية و محلية وهى متواجدة فى السوق منذ اكثر من 15 عاما حققت فيهم نجاح كير منقطع النظير من خلال تعاون مثمر مع شركة مزايا وفرت للمشروع اكثر من علامة تجارية من اشهر العلامات التجارية و العالمية
اهم خدمات ذا روك العاصمة الادارية الجديدة
وفرت الشركة فى مول ذا روك العاصمة الادارية الجديدة مختلف الخدمات الترفيهية و عملت حسابها على كل تفصيلة فى المشروع لكى يصبح بالشكل اللائق و المتفق عليه مع عملائها و من هذه الخدمات مايلى:
- توفير نظام الطاقة الشمسية
- جراج تحت الارض مكون من 3 ادوار
- غرف اجتماعات و مؤتمرات
- لوحات اعلانات رقمية
- مطاعم وكافيهات
- مكاتب للوصول من المنطقة التجارية
- مولدات كهربائية
- مصاعد كهربائية عالية السرعة
- تراسات مكشوفة
- تكييفات مركزية
- نظام مكافحة الحرائق
- توافر اسعافات اولية
- محلات زهور
- خدمة انترنت وواي فاي
- نظام التعقيم
- امن وحراسة وكاميرات مراقبة
- خدمات للعملاء
- بلازا امامية مساحتها 500 متر مربع
- بوابات اليكترونية
اسعار و مساحات مول ذا روك العاصمة الادارية
يتكون المول من ارضي و12 دور تجارى و ادارى يتم تقسيمهم كالتالي :
اولآ : بالنسبة للتجاري:
- التجارى ( الدور الاضى – الاول – الثاني ) مساحات تبدأ من 34 متر مربع
- سعر المتر ارضي يبدأ من 115 الف جنيه مصري
- وسعر المتر دور اول يبدأ من 90 الف ايجار الزامى
- سعر المتر دور ثاني يبدأ من 60 الف جنيه
- العائد السنوى يتراوح من 8% – 12% ومدة الايجار الالزامى 9 سنوات
ثانيا : بالنسبة للإداري:
- الاداري ( الدور الرابع – السادس – السابع – التاسع) المساحات تبدأ من 34 متر
- سعر المتر ايجار الزامى مفروش 30500 جنيه بعائد يبدأ من 12% – 20%
- سعر المتر غير مفروش ايجار الزامى 25500 جنيه بعائد يبدأ من 10% – 15%
- وسعر المتر تفويض ايجاري 18500 جنيه و مدة الايجار الالزامى 5 سنوات
طرق السداد و انظمة الدفع
نظام السداد بالنسبة الاداري :
- 5% مقدم و الباقي على 6 سنوات
- 10% مقدم و بالتقسيط على 8 سنوات – نسبة استلام 58%
- 15% مقدم و تقسيط الباقي على 10 سنوات – نسبة استلام 58%
نظام الدفع بالنسبة للتجاري :
- 5% مقدم و الباقي على 6 سنوات
- 10% مقدم و بالتقسيط على 7 سنوات
- 15% مقدم و تقسيط الباقي على 8 سنوات – نسبة استلام 58%
- 20% مقدم وتقسيط على 10 سنوات – نسبة استلام 58%
معلومة عن شركة مزايا للتطوير العقارى المالكة للمول
شركة مزايا هى شركىة تطوير عقاري وهى المالكة للمول حيث تم تأسيسها فى عام 2017 بمنطقة التجمع الخامس فى القاهرة الجديدة كما جاءت فكرة تأسيسها من قبل خبرات اصحابها داخل المجال العقاري لسنوات عديدة مما كان لهم الرغبة فى تأسيس كيان يقدم منتج بمزايا حقيقية للوصل الى سكن راقي و متميز
كما ان شركة مزايا خلال سنوات خبرتها من الفترة 2017 الى 2021 قامت بتأسيس اكثر من 33 مشروعا فى الشروق و التجمع الخامس العبور ، بينما تم تسليم 22 مشروع فى اكثر من مكان فى اللوتس و الاندلس و القرنفل و تمر حنة و النرجس ، كما تم تسكين اكثر من 500 اسرة
الشركاء ورؤساء مجلس الإدارة :
- السيد الاستاذ: محمد علام – رئيس و مؤسس مشارك للشركة عمل فى العديد من الشركات العقارية الهامة
- السيد الاستاذ: محمد مصطفى – رئيس تنفيذى و مؤسس مشارك للشركة يمتلك نظرة ثاقبة لسوق العقارات نظرا لخبرته و مشواره المهنى الطويل مع العملاء
امتلك وحدتك الفاخرة فى مول يهتم بكل تفصيلة مصمم بمواصفات عالمية بمقدم يبدأ من 5% و قسط شهري يصل الى 10 سنوات
اتصل بنا لمعرفة المزيد من المعلومات و التفاصيل
