جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة
المحتويات
كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة لحياة مليئة بالرفاهية والخصوصية على أعلى المستويات، يتميز الكمبوند بموقع خاص جدًا في العاصمة الإدارية، غير تصميمه الهندسي الراقي الذي حرصت عليه شركة مصر للإستثمار والتنمية العمرانية من خلال إسناد التصميم لبيت الخبرة العفيفي، الكمبوند خدماته متكاملة ويتمتع بكل الخدمات الترفيهية والمناظر الخلابة التي تحيط بالوحدات السكنية.
جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة
- تم اختيار موقع الكمبوند بحرص شديد ليكون موقعه متميز فهو يقع في الحى السابع وهو من الأحياء الراقية في العاصمة الإدارية الجديدة، التي تتميز بوجود مشروعات عملاقة بالقرب من كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة،
- كما حرصت شركة مصر للإستثمار والتنمية العمرانية وشركة مرسيليا على إختيار أفضل التصميمات الهندسية التي قدمت إليها من خلال المسابقة التي تم الإعلان عنها لإختيار أحسن تصميم هندسي كمبوند.
- وقد فاز في هذه المسابقة بيت الخبرة العفيفي وهو من المكاتب الهندسية المرموقة في مجالها،
- حيث أن لبيت الخبرة العفيفي الكثير من المشروعات التي تولت تصميماتها، مثل نادي الشرطة بالجزيرة، ومركز المؤتمرات في القاهرة الجديدة وسفارات دول زامبيا ونيجيريا وجيبوتي وغيرها من المشروعات العملاقة.
موقع جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة
- شركة مرسيليا بالشراكة مع شركة مصر للإستثمار والتنمية العمرانية إختارت قطعة أرض مرتفعة لإقامة الكمبوند
- مما ميزها عن باقي المكان بالهواء النظيف والصحي طول السنة وتقدر مساحة الأرض المقام عليها الكمبوند ب 42 فدان.
- موقع كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية تقع بالقرب من الحديقة المركزية والنهر الأخضر حيث أن الكمبوند يعتبر صف ثاني للنهر الأخضر.
- كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة يطل على شوارع رئيسية من جميع الجهات،
- كما أن الحي الدبلوماسي يفصل بينه وبين الكمبوند شارع خلفي فقط.
- الكمبوند قريب جدًا من حي السفارات المتميز فالفاصل بينهما شارع واحد فقط.
- المولات التجارية التابعة لشركة تايم تكون جهة اليمين للكمبوند.
- للوصول للحي الحكومي والقصر الرئاسي من كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة لا يتعدى العشر دقائق فقط.
- يمكن الوصول للكمبوند بسرعة من مطار العاصمة الإدارية فهو يبعد مسافة تستغرق عشر دقائق.
- من المشروعات الدينية بالعاصمة الإدارية الجديدة مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية يفصل بينهما وبين الكمبوند 500 متر.
- فندق الماسه المشهور يبعد عن الكمبوند بحوالي ألف متر.
- المسافة الفاصلة بين الكمبوند وأرض المعارض تقدر بحوالي 500 متر.
- كما أن الكمبوند يبتعد عن حي المال والأعمال بمسافة تقدر 4 كيلو متر.
مساحات جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة
- كما ذكرنا سابقًا أن مساحة الكمبوند مقامة على 42 فدان، تم تخصيص 20% فقط للوحدات السكنية التي يقدر عددها ب1750 وحدة، والباقي موزع على المناطق الخدمية والحمامات السباحة و المساحات الخضراء.
- مساحة الشقق السكنية مختلفة الأحجام فهى تبدأ من 140 متر مربع وتزيد تدريجيًا حتى مساحة 280 متر مربع.
- تعتبر مساحة الشقق الدوبلكس الأكبر مساحة في الكمبوند وتقدر مساحتها ب 304 متر مربع.
خدمات جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة
أما الخدمات الموجودة بكمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة golden yard new capital
فهى متنوعة ومتميزة نذكر منها ما يلي:
- وجود مساحات خضراء حول الوحدات السكنية والخدمية، ليعطي للعميل الإحساس بالهدوء والراحة النفسية كلما نظر من وحدته السكنية سيجد لوحة فنية جميلة.
- يوجد بكمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة وبحيرات صناعية تسر العين عند النظر إليها من الوحدات السكنية إليها.
- تهتم إدارة الكمبوند بصحة عملائها حيث تم إنشاء عيادات طبية متنوعة التخصصات وبها أفضل الأجهزة الطبية الحديثة.
- إنشاء كلوب هاوس على مستوى راقي جدًا.
- يوجد بالكمبوند نادى رياضي متكامل فهو يضم، ملاعب الكريكيت والإسكواش والتنس وكرة القدم، وحمامات السباحة والسبا والجيم.
- إهتمت إدارة جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة بالأطفال،
- حيث خصصت لهم مناطق كثيرة ترفيهية ومؤمنة على أعلى مستوى حفاظًا على سلامتهم، كما يوجد حضانات وأماكن استضافة داخل الكمبوند.
- لعشاق رياضة المشي وركوب الدراجات الهوائية تم تخصيص مسارات لهم فى الكمبوند، ليستمتعوا بجمال المنظر واستنشاق الهواء الصحي.
- تم بناء جراجات للسيارات الخاصة بالنزلاء تغطي الكمبوند كله.
- تم التعاقد مع شركة أمن خاصة تعمل على مدار اليوم لتأمين الكمبوند والحفاظ على الممتلكات الخاصة بالعملاء.
- تخصيص منطقة مطاعم وكافيهات تقدم خدمات متميزة.
- يوجد بكمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة مول تجارى يخدم جميع الوحدات السكنية ومكون من ثلاث أدوار مقسم كالتالي
1-أول طابقين الأرضي والأول للمجال التجاري.
2-الطابق الثاني طبي وإداري وكافيهات ومطاعم ومحلات بجميع أنواعها.
أسعار جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة
- تقدم شركة مصر للإستثمار والتنمية العمرانية تسهيلات في الدفع لعملائها حيث يتم دفع 10% من قيمة الوحدة والباقي يسدد على ست سنوات.
- كما ذكرنا وجود مساحات مختلفة للشقق السكنية لذلك أقل سعر للمتر 11 ألف جنيه تسلم الوحدات نصف تشطيب وفي حالة طلب العميل إكمال تشطيبها فهناك عقد خاص لتقدير التكلفة للخدمة المطلوبة منه.
- أما أسعار المحلات بالمول التجاري فهي كالتالي:
تتعهد شركة مصر للإستثمار والتنمية العمرانية بتسليم الوحدات في 12-2022.
سبب اختيار شركة مارسيليا كشريك لشركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية
- شركة مرسيليا من أكبر شركات التطوير العقاري والتي تعهدت بتنفيذ كبري المشروعات داخل مصر مثل:
1- منتجع مرسيليا 1-2 بالساحل الشمالي.
2- منتجع مارسيليا بمرسى مطروح.
3- بلو باى آسيا في العين السخنة.
4- مرسيليا بيتش 1-2-3 بالساحل الشمالي.
شركة مرسيليا تمتلك الكثير من الوكالات بالخارج لذلك فهي من أنسب الشركات لتسويق المشروع داخل وخارج مصر.
نبذة عن شركة مصر للإستثمار والتنمية العمرانية
- شركة مصر للإستثمار والتنمية العمرانية هي الشركة المالكة لـ مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية يقدر رأس مالها بحوالي 2 مليار
- وشركة مصر للإستثمار والتنمية العقارية هى في الحقيقة نتاج إتحاد عدة شركات مع بعضها وهى:
1-شركة مصر للتأمين.
2-شركة مصر القابضة للتأمين.
3-شركة الأقصر للمراسي السياحية.
4-صندوق مصر للتمويل والإستثمار.
5-شركه أكتوبر للتنمية والإستثمار العقاري.
6-شركة مصر لإدارة الأصول العقارية.
7-شركة مصر لتأمينات على الحياة.
أهمية العاصمة الإدارية الجديدة لمصر
- تم بناء العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 170 ألف فدان، لتكون أكبر مساحة من مدينة سنغافورة وأيضًا مساحتها أربع أضعاف عاصمة واشنطن،
- وتتكون العاصمة من العديد من المشروعات العملاقة تم البدء في المرحلة الأولى ومساحتها تقدر ب10 آلاف فدان، تم التمهيد لنقل مقار الوزارات والقصر الرئاسي وبعض السفارات إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
المميزات الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة
- العاصمة الإدارية الجديدة ستكون مدينة متكاملة الخدمات بكل أنواعها مع تحقيق الرفاهية والرقي لمواطني العاصمة.
- تم عمل نهر يحاكي نهر النيل وسمى بالنهر الأخضر.
- إنشاء حديقة مركزية تصل مساحتها 8 آلاف متر مربع وهي أكبر من حديقة نيويورك بمرتين ونصف، وأكبر من حديقة هايد بارك في لندن ب 6 مرات.
- سيتم تغذية العاصمة الإدارية الجديدة بالكهرباء عن طريق محطة كهرباء تنتج 4800 ميجاوات، غير محطات تعمل بالطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء.
- إمداد المدينة بالغاز الطبيعي سيكون عن طريق مد خط غاز أبو سلطان لداخل المدينة ويقدر طول الخط بحوالي 65 كيلو متر.
- تمهيد الطرق الرئيسية المؤدية للعاصمة الإدارية الجديدة حيث بلغ طول الطرق 650 كيلو متر.
- تم ربط مدينة بدر بالعاصمة الإدارية الجديدة بطريق يبلغ طوله 40 كيلو متر.
- ربط مدينة زهراء المعادي بالعاصمة الإدارية الجديدة بطريق طوله 30 كيلو متر.
- تم بناء مطار دولي على مساحة 33 فدان.
- يوجد بالعاصمة الإدارية الجديدة منطقة مخصصة للأبراج تم إسناد بناء الأبراج للشركة الصينية CSCEC، وقد تم بناء أطول برجين على مستوى العالم فقد وصل إرتفاع البرج إلى 345 متر و الذي يوجد بحي المال والأعمال.
أهم الأماكن الموجودة داخل العاصمة الإدارية الجديدة
- إنشاء العديد من الكمبوندات التي توفر الحياة برفاهية على أعلى مستوى.
- وجود أحياء سكنية على أحدث طراز معماري جميل.
- مدينة ترفيهية تنافس ديزني لاند فهي أكبر في المساحة بثلاث مرات، كما أن مساحة المدينة الترفيهية نصف مساحة يونيفرسال ستوديوز.
- تم بناء المدينة الرياضية والتي تحتوي على أكبر الأندية الرياضية.
- مدينة طبية تحتوي على 663 مستشفى مجهزة بأحدث المعدات الطبية.
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة يحتوي على 18 مقر وزارة القصر الرئاسي ومبنى رئاسة مجلس الوزراء.
- يوجد أيضًا المدينة الذكية والتي بها مستويات عالية جدًا من التقدم والتكنولوجيا.
- العاصمة الإدارية الجديدة تضم عدة مساجد أكبرهم مساحة مسجد الفتاح العليم.
- كما تم بناء أكبر كاتدرائية على مستوى الشرق الأوسط وهى تسمى بكاتدرائية ميلاد المسيح.
نبذة عن المؤسسات التعليمية بالعاصمة
- تم إنشاء فرع دولي للجامعة الكندية وتدعى جامعة جزيرة الأمير إدوارد،
- مقامه على مساحة 30 فدان ويوجد بها ملاعب كرة وتنس غير الخدمات التعليمية بالجامعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- بناء فرع للجامعة الأمريكية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- بناء فرع الجامعة البريطانية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- مؤسسات تعليمية متنوعة يقدر عددها بحوالي 2000 مؤسسة.
مشاريع قيد التنفيذ في العاصمة الإدارية الجديدة
- يتم العزم على إنشاء خط سكك حديدية يربط بين الطريق الدائري ومدينة العاشر من رمضان لتكون العاصمة المحطة الأخيرة.
- القطار المعلق مونوريل
- ويعتبر وجود القطار المعلق في مصر سبق تكنولوجي في وسائل المواصلات المتعارف عليها،
- بداية التحرك للقطار المعلق محطة المشير طنطاوي وعدد المحطات التي يمر عليها القطار 22 محطة، المحطة الأخيرة ستكون العاصمة الإدارية الجديدة ويتسع القطار لمليون شخص في اليوم، يقدر مسافة القطار التي سيقطعها ذهابا وإيابا 70 كيلو متر.
مساحات الكمبوندات المقامة داخل العاصمة الإدارية
- مساحة كمبوند ميدتاون سكاي تقدر ب 122 فدان.
- مساحة كمبوند انا كاجي 30 فدان.
- مساحة كمبوند بوكا 40 فدان.
- مساحة كمبوند بارك لين 26 فدان.
- مساحة ميدتاون سكاي 122 فدان.
- مساحة كمبوند سيرانو 39 فدان.
- مساحة كمبوند كابيتال هايتس 51 فدان.
- مساحة كمبوند اكويا 30 فدان
- كمبوند ذا كابيتال واي مساحتها 50 فدان.
- كمبوند انترادا مساحته 72 فدان.
- تبلغ مساحة كمبوند البوسكو 200 فدان.
- مساحة كمبوند ميدتاون صولو 66 فدان.
- مساحة كمبوند لافيستا سيتى 910 فدان.
- مساحة كمبوند ذا سيتي 54 فدان.
- مساحة كمبوند لا كابيتال 13 فدان.
- مساحة كمبوند سيناريو تبلغ 39 فدان.
- مساحة كمبوند سوان 11 فدان.
- مساحة كمبوند كاسيل لاند تقدر ب41.5 فدان.
- كمبوند فينشي مقام على مساحة 110 فدان.
- كمبوند جنوب أقيم على مساحة 48 فدان.
- مساحة كمبوند لافيردي 35 فدان.
- كمبوند ليبرتي فيلج مساحتها 30 فدان.
- مساحة كمبوند روز تبلغ 17 فدان.
- كمبوند أورورا مساحته 6 آلاف متر مربع.
ماذا تنتظر عزيزي العميل فبادر بحجز وحدتك الآن من خلال الأرقام الموضحة لك أسفل المقال فنحنُ شركة رائدة معروفة منذ الأعوام السابقة بالمصداقية والجدية والالتزام كما أننا ننجز المهام بأقصى سرعة ونوفر لك ما تحتاجه فأصبح اسمنا هو انجاز العقارية نتيجة سرعة أداءنا، كما أننا نضمن لك توفير ما تحتاجه من أسعار مساحات خدمات مناسبة لك فقط راسلنا وسوف نرد عليك في أقرب وقت
