جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة

جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة تجربة سكنية متكاملة على الطراز الفرنسي

جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة – المشروع الأرقى الذي يعيد إحياء فخامة العمارة الفرنسية بلمسة حداثية راقية. وتحديدا بمنطقة جاردن سيتي الجديدة (R5).

كما ان جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة ليس مجرد مجمع سكني، بل تجربة معيشية متكاملة تمزج بين رقي باريس الكلاسيكية وروح القاهرة الخديوية، في بيئة طبيعية خلابة مليئة بالحدائق والنوافير والممرات الهادئة. من تطوير شركة Founders، إحدى الشركات التابعة لمجموعة هايد بارك، يأتي المشروع كتحفة معمارية في قلب العاصمة الجديدة بمساحة 125 فدانًا.

كما يعد Granville New Capital من أهم مشاريع 2025 في مصر، ليس فقط لجودة التصميم والبناء، بل لكونه تجربة معيشية متكاملة تنفذها واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر، شركة Founders، وهي الذراع التجاري العملاق لمجموعة هايد بارك.

لذلك يمثل Granville New Capital نقلة نوعية في مفاهيم المجتمعات السكنية، حيث يقدم أسلوب حياة يجمع بين الجمال المعماري، والراحة، والخدمات الفاخرة. إنه ليس فقط مكانًا للسكن، بل مجتمعًا متكاملًا يعكس أسلوب حياة راقٍ.

جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة

من هي شركة فاوندرز المطورة لمشروع جرانفيل؟

شركة فاوندرز العقارية Founders Developments هي الذراع التجاري لشركة هايد بارك للتطوير العقاري، وتُعد من الشركات الرائدة في تسويق وتطوير المشاريع الكبرى التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية وصناديق القوات المسلحة. تأسست الشركة على أسس من الاحترافية والخبرة العميقة في قطاع التطوير العقاري.

أبرز مشروعات شركة founder

• جاردينيا سيتي: على مساحة 550 فدان، تم بيع 19,000 وحدة خلال عامين ونصف فقط، ما يعكس قوة الأداء التسويقي.
• مدينة وصال: على مساحة 800 فدان، تضم شقق وفيلات، وتم بيع 85% من المشروع خلال سنتين فقط.
• جرانفيل العاصمة الإدارية: أحدث مشروعات الشركة وأكثرها فخامة، ومخصص للفيلات والقصور فقط، ويجري بيعه حاليًا بنجاح كبير.

ما يميز شركة فاوندرز Founders هو اعتمادها على شركات تنفيذية كبرى مثل أوراسكوم وConcrete Plus، مما يضمن أعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب.

الموقع الجغرافي لمشروع جرانفيل العاصمة الادارية

يقع كمبوند جرانفيل العاصمة فاوندرز في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في العاصمة الإدارية، وهي منطقة R5 – جاردن سيتي الجديدة، التي تم تخطيطها لتكون منطقة النخبة ومركز الجذب للمشروعات السكنية الراقية.

الأماكن القريبة من كمبوند جرانفيل العاصمة

• على بعد دقائق من منطقة الأعمال المركزية (CBD).
• قرب البرج الأيقوني، أعلى برج في أفريقيا.
• قريب من النهر الأخضر، أطول حديقة خضراء في العالم.
• بجوار أهم الفنادق العالمية والمؤسسات الحكومية.
• 20 دقيقة فقط من القاهرة الجديدة وهايد بارك.
• 40 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

اختيار هذا الموقع يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية ويجعله ضمن المشروعات الأولى المطلوبة من العملاء الباحثين عن الفخامة والموقع المركزي.

مشروع جرانفيل New Capital

مساحة مشروع جرانفيل العاصمة الادارية شركة فاوندرز

يمتد مشروع جرانفيل العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ 125 فدانًا، تم تخطيطها بعناية لتوفير تجربة معيشية حصرية ومتكاملة. ويضم المشروع 459 وحدة سكنية فقط، مما يمنح السكان أعلى درجات الخصوصية والهدوء داخل مجتمع سكني راقٍ يتميز بالمساحات الخضراء الواسعة والممرات الهادئة.

تتنوع الوحدات داخل الكمبوند لتلبي مختلف الاحتياجات:

• تاون هاوس: بمساحة 245 متر مربع، مصمم بعناية للعائلات الصغيرة الباحثة عن راحة وأناقة معًا.
• توين هاوس: بمساحات 310 و340 متر مربع، يوفر التوازن المثالي بين الخصوصية والمساحة للعائلات المتوسطة.
• فيلات مستقلة: بمساحات تبدأ من 400 حتى 735 متر مربع، تمنح ساكنيها تجربة سكن فاخرة بمرافق خاصة وحدائق خاصة.
• قصور ملكية: تصل مساحتها حتى 1450 متر مربع، وهي الخيار الأمثل للباحثين عن الرفاهية المطلقة والتفرد.

جميع الوحدات تسلم كاملة التشطيب باستخدام أفخم الخامات العالمية، ما عدا القصور التي تُسلم بدون تشطيب، لتمنح المالك حرية كاملة في اختيار التصميم الداخلي الذي يعكس ذوقه الخاص.

التصميم المعماري الفريد في Granville New Capital

تم تصميم كمبوند جرانفيل العاصمة على الطراز الفرنسي الكلاسيكي الذي يعكس الأناقة الملكية والتفاصيل المعمارية الدقيقة. المداخل العالية، النوافذ البانورامية، الشرفات الواسعة، والزخارف الأوروبية تضفي على كل وحدة سكنية طابعًا خاصًا.

جرانفيل مستوحى من العمارة الغربية في القرن الـ19، لكنه مدمج مع عناصر الحداثة في البنية التحتية والمرافق، مما يوفر تجربة سكنية فريدة من نوعها.

الملامح المعمارية

• بوابات رئيسية ضخمة بزخارف فرنسية.
• ممرات مشاة مزينة بالورود والنوافير.
• استخدام الأحجار الطبيعية في الواجهات.
• كما يتم تنسيق حدائق على الطراز الأوروبي.
• توزيع المساحات والواجهات.
• واجهات حجرية فاخرة.
• كما يوجد ممرات مشاة مزينة بالنوافير.
• كما يوجد بوابات ضخمة ذات زخارف كلاسيكية.
• مساحات خضراء ممتدة بين الوحدات.

مشروع جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة

أنواع الوحدات في مشروع جرانفيل

• تاون هاوس (Townhouse) المساحة: 245 م² ,مكون من 3 طوابق وحديقة خاصة وتصميم يناسب العائلات الصغيرة.
• توين هاوس (Twin House)المساحات: 310 م² و340 م²مثالي للعائلات المتوسطة حديقة خلفية ومدخل خاص.
• فيلات مستقلة (Standalone Villas) المساحات: 400 م² و735 م² وتصميم فاخر يوفر أعلى درجات الخصوصية
• القصور (Palaces) المساحات: 1450 م² تصميم ملكي، كما يسلم بدون تشطيب لتخصيص كامل حسب ذوق المالك

المساحات والأسعار في جرانفيل العاصمة الإدارية

جدول تفصيلي للمساحات و اسعار جرانفيل العاصمة الادارية:

جميع الوحدات كاملة التشطيب، باستثناء القصور.

أنظمة الحجز والسداد فى جرانفيل | Granville

مقدمات الدفع المتوفرة

• 10% مقدم حجز.
• 25% مقدم = استلام خلال سنة.

أنظمة التقسيط وفترات الاستلام

• تقسيط حتى 8 سنوات.
• بدون فوائد أو رسوم إضافية.
• استلام جميع الوحدات خلال سنتين كحد أقصى.

شقق للبيع جرانفيل العاصمة الادارية

الخدمات والمرافق المتاحة داخل جرانفيل العاصمة

كل جزء من كمبوند جرانفيل مصمم لتلبية الاحتياجات اليومية لسكانه وتوفير نمط حياة متكامل. من الراحة إلى الترفيه، ستجد كل ما تحتاج إليه على بعد خطوات من منزلك.

أبرز الخدمات:

• نادي اجتماعي أنيق يجمع العائلة والجيران.
• كما يوجد مركز رياضي متكامل بأحدث الأجهزة.
• كما يوجد حمامات سباحة متعددة ومناطق سباحة للأطفال.
• منطقة ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل.
• كما يوجد نوافير ومسطحات مائية ساحرة.
• كما يوجد عيادات ومرافق طبية حديثة.
• مدارس وجامعة داخل المجمع.
• كما يوجد منطقة تجارية تضم مطاعم ومقاهي ومحال راقية.
• كما يوجد أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• نظام إدارة ذكي وخدمات صيانة على أعلى مستوى بإشراف Hyde Park.

جرانفيل العاصمة الادارية

لماذا يعتبر جرانفيل فرصة استثمارية ذكية؟

في عالم الاستثمار العقاري، تعد المشاريع ذات التخطيط المتقن والموقع الاستراتيجي والعلامة التجارية القوية من أكثر المشاريع جذبا للمستثمرين، وهذا ما يميز جرانفيل العاصمة الإدارية الجديدة.

إليك أبرز الأسباب التي تجعل شراء وحدة في جرانفيل فرصة لا تعوض:

1. ندرة الوحدات = زيادة القيمة المستقبلية

مع عدد وحدات لا يتجاوز 459 وحدة على مساحة 125 فدان، فإن الندرة تلعب دورا محوريا في ارتفاع قيمة العقار بمرور الوقت. كما ان جرانفيل يخلق بيئة نخبوية تعزز من قيمة الوحدة عاما بعد عام.

2. موقع ذهبي في قلب العاصمة الجديدة

R5 تعد واحدة من أغلى مناطق العاصمة الإدارية من حيث قيمة الأرض والتخطيط الهندسي. كما ان قرب المشروع من معالم العاصمة يجعله من أكثر المواقع طلبًا، وهو عنصر حيوي في زيادة العائد الاستثماري.

3. مطور قوي وخبرة تنفيذ عالية

التحالف بين Founders و Orascom وConcrete Plus يعني أن جودة المشروع مضمونة، كما يقلل من المخاطر ويضمن تسليم في الوقت والجودة المتفق عليها.

4. نظام سداد مرن يجذب شرائح متعددة

أنظمة التقسيط الطويلة تصل لـ 8 سنوات بدون فوائد، وهي ميزة تعزز من جذب المستثمرين الباحثين عن توزيع التكلفة دون الضغط المالي.

اسعار كمبوند جرانفيل العاصمة الادارية

مزايا السكن في جرانفيل العاصمة الادارية

جرانفيل لا يقدم مجرد وحدات سكنية، بل يقدم أسلوب حياة متكامل يستهدف أصحاب الذوق الرفيع، الباحثين عن مجتمع راقى وتجربة سكنية فريدة.

الخصوصية والهدوء

كل فيلا أو قصر مصمم بعناية ليوفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء بعيدًا عن الضوضاء، كما يجعل جرانفيل الاختيار المثالي للعائلات الباحثة عن الأمان والراحة.

مجتمع من النخبة

الكمبوند يجمع نخبة المجتمع من رجال الأعمال، السفراء، والشخصيات العامة، كما يخلق بيئة اجتماعية راقية، وشبكة علاقات متميزة لسكانه.

تجربة سكنية أوروبية وسط القاهرة الجديدة

الزائر يشعر وكأنه يتجول في شوارع باريس، بفضل الممرات المزينة والنوافير والمساحات الخضراء على النمط الأوروبي الكلاسيكي.

فيلات للبيع فى جرانفيل العاصمة الادارية

خطوات حجز وحدة في Granville New Capital

إذا قررت السكن أو الاستثمار في هذا المشروع، فعملية الحجز سهلة وواضحة:

الخطوة 1: اختيار الوحدة المناسبة

بمساعدة مندوب المبيعات يتم اختيار الوحدة بناء على الميزانية، عدد أفراد الأسرة، والمساحة المطلوبة.

الخطوة 2: دفع المقدم

يمكن دفع مقدم 10% أو 25% حسب نظام الاستلام. يتم إصدار إيصال حجز فوري.

الخطوة 3: توقيع العقد واستلام جدول الأقساط

يتم توقيع العقود واستلام نسخة من الجدول الزمني للسداد، مع تحديد موعد الاستلام الفعلي.

الخطوة 4: المتابعة مع قسم العملاء

قسم خدمة العملاء يتابع مع العميل كل جديد، كما يتيح له معاينة الوحدة في مراحل التنفيذ المختلفة.

أسئلة شائعة حول جرانفيل العاصمة الإدارية

1. هل يوجد استلام قريب؟

نعم، يوجد وحدات تسلم خلال سنة واحدة فقط عند دفع 25% مقدم.

2. هل جميع الوحدات كاملة التشطيب؟

نعم، ما عدا القصور التي تسلم بدون تشطيب لتخصيصها حسب ذوق المالك.

3. ما أقل سعر لوحدة في جرانفيل؟

أقل سعر حاليًا هو 23,900,000 جنيه لتاون هاوس بمساحة 245 م².

4. هل الكمبوند مناسب للاستثمار؟

بالتأكيد، جرانفيل من المشروعات النادرة التي تمتلك مزيج الموقع الفريد، الجودة العالية، والندرة في عدد الوحدات.

5. هل يوجد وحدات تجارية داخل الكمبوند؟

نعم، هناك منطقة تجارية راقية تضم مطاعم، كافيهات، ومحال عالمية.

6. ما هو نظام التأمين والأمن داخل المشروع؟

الكمبوند مؤمن بالكامل بكاميرات مراقبة، حراسة 24/7، وبوابات إلكترونية متقدمة.

نصائح خبير عقاري قبل الشراء في Granville

• تأكد من زيارة الموقع فعليًا لمعاينة المنطقة.
• استغل أنظمة السداد الحالية قبل تغير الأسعار.
• اختر المساحة التي تتوافق مع احتياجاتك المستقبلية، خاصة إن كنت تنوي تأجير الوحدة لاحقًا.
• تابع مع فريق المبيعات للحصول على آخر العروض.

خلاصة وتقييم شامل للمشروع

جرانفيل العاصمة الإدارية الجديدة ليس مجرد مشروع سكني، بل تجربة معيشية متكاملة تستحق أن تكون في قمة أولوياتك سواء للسكن أو للاستثمار.

• ✔ موقع ذهبي في R5.
• ✔ تصميم فرنسي ملكي.
• ✔ عدد محدود من الوحدات.
• ✔ خدمات متكاملة وراحة لا مثيل لها.
• ✔ سعر يتماشى مع القيمة العقارية للمكان.

📞 رابط مباشر للتواصل وحجز وحدة في جرانفيل

📱 للتواصل عبر الهاتف أو واتساب مع قسم المبيعات

01118871131