الاستثمار فى جادي اند بلو القاهرة الجديدة مفهوم سكنى مبتكر لعام 2025
جادي اند بلو القاهرة الجديدة Jade & Blue New Cairo – في ظل النمو المتسارع الذي تشهده القاهره الجديده، وتحديدًا منطقة التجمع الخامس، كما يبرز المشروع كأحد أبرز المشروعات السكنية الفاخرة التي تعيد تعريف مفهوم المجتمعات العمرانية الحديثة. المشروع ليس مجرد مبانى سكنية، بل هو مجتمع متكامل قائم على الابتكار المعماري، الراحة النفسية، والخدمات الذكية التي تواكب نمط الحياة العصرية.
كما تم تطوير جادي اند بلو بواسطة شركة Aspect Developments التي قدمت من خلاله تجربة استثنائية تدمج بين الخصوصية والمساحات الخضراء، وبين التصميم الأنيق والوظائف الذكية، كما يجعله خيارا مثاليا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل.
لمعرفة اسعار كمبوند جادي اند بلو اسبيكت قم بالضغط علي الرابط !
For more inquiries
جادي اند بلو القاهرة الجديدة
من هي شركة اسبيكت للتطوير العقاري Aspect Developments؟
اسبيكت للتطوير العقاري Aspect Developments ليست مجرد شركة تطوير عقاري، بل هي رؤية متكاملة تسعى لإعادة تعريف تجربة التملك العقاري في مصر. بخبرة واسعة تمتد لسنوات في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية راقية، استطاعت الشركة أن تحجز لنفسها مكانة مرموقة في السوق العقاري المحلي، من خلال تقديم وحدات ذات جودة عالية، في مواقع استراتيجية، بأسعار عادلة تناسب تطلعات العملاء.
كما تتجاوز Aspect حدود المعمار التقليدي، وتعتمد على التعاون مع أقوى بيوت الخبرة في التصميم والهندسة، لتطوير وحدات تتميز بالإبداع، الانسيابية، والاستفادة الذكية من المساحات. كل مشروع يخضع لتخطيط دقيق يضمن الراحة، الخصوصية، والجاذبية الجمالية.
كما تعتمد الشركة سياسة انتقائية صارمة في اختيار مواقع مشروعاتها، حيث تركز على القرب من الجامعات، المحاور الرئيسية، والمناطق الحيوية، ما يجعل كل مشروع فرصة استثمارية وحياتية مثالية للعملاء من مختلف الشرائح.
بينما ترى Aspect أن العقار الناجح لا يكتمل بدون تسعير عادل وخطة تمويل ميسرة. لذلك تقدم وحداتها بأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم بسيط وتمتد حتى 9 سنوات، لتجعل تجربة الشراء أسهل وأكثر أمانًا.
لذلك تعد شركة Aspect Developments هي واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في سوق التطوير العقاري المصري، حيث تعتمد على فلسفة تطويرية تركز على:
- تقديم مشاريع ذات جودة استثنائية.
- دمج التصميم الذكي بالتكنولوجيا.
- كما تعمل على توفير بيئة معيشية صحية ومستدامة.
- كما تعمل ايضا على تحقيق أعلى معدلات العائد الاستثماري لعملائها.
شركاء التنفيذ: تكامل الخبرات
لضمان تنفيذ مشروع جادي آند بلو القاهرة الجديدة وفقا لأعلى المعايير العالمية، استعانت Aspect Developments بعدد من الشركات الرائدة:
- Frontline: إدارة التسويق والمبيعات.
- U Design: الإشراف الإنشائي والتصميم العمراني.
- Inversion: تصميم المخطط العام Masterplan.
- Grid: الإبداع في التصاميم الداخلية والمعمارية.
For more inquiries
شركة اسبيكت للتطوير العقاري
الموقع الجغرافي الاستراتيجي لمشروع Jade & Blue
يقع جادي اند بلو القاهرة الجديدة في قلب منطقة الجولدن سكوير التي تعتبر “العنوان الذهبي” لمن يبحث عن الفخامة، الأمان، والموقع المركزي بالقاهرة الجديدة. يحيط بالمشروع كمبوندات مرموقة مثل:
- ميفيدا Emaar.
- سوديك Sodic East.
- هايد بارك Hyde Park.
سهولة الوصول والربط بالمحاور الرئيسية
- دقيقة واحدة من الجامعة الأمريكية AUC.
- كما يتمتع بإطلالة مباشرة على شارع النوادي (شارع النصر).
- كما يتميز الكمبوند بقربه من محور التسعين الشمالي والجنوبي.
- دقائق من الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد.
- كما يوجد بوابتان رئيسيتان وشبكة طرق داخلية لسهولة الحركة.
For more inquiries
موقع جادي اند بلو القاهرة الجديدة
مخطط مشروع جادي اند بلو التجمع الخامس
يمتد المشروع على مساحة 12 فدان (ما يعادل 50,400 متر مربع)، كما تم توزيعها بذكاء بحيث:
- تمثل 80% من المساحة للمسطحات الخضراء، البحيرات، والمناطق المفتوحة.
- كما تمثل نسبة 20% فقط من المساحة لمباني سكنية منخفضة الارتفاع (G+4).
- عدد محدود من الوحدات لتعزيز الخصوصية
- كما يوجد حوالى 12 مبنى فقط في المشروع بالكامل.
- كل مبنى يتكون من 5 طوابق.
- كما يضم المشروع 270 وحدة فقط، ما يضمن كثافة سكانية منخفضة.
- كما يتوافر 4 وحدات فقط في كل طابق.
- رسوم الصيانة: 8% من قيمة الوحدة
- ميعاد التسليم: خلال 3.5 سنوات من التعاقد.
فيديو لمشروع جادي اند بلو | شركة اسبيكت العقارية
أنواع المباني والوحدات في جادي اند بلو القاهرة الجديدة
يتضمن 12 مبنى سكنى.
تتراوح المساحات بين:
- شقق غرفة واحدة ( 75 – 90 م² )
- كما يتوافر شقق 2 غرف نوم (120 – 130 م²)
- كما ايضا يوجد شقق 3 غرف نوم (150 – 175 م²)
- دوبلكس 4 غرف نوم (200 – 220 م²)
- كما يوجد تصميم داخلي يشمل فناء خاص ومصعد بانورامي.
تفاصيل اسعار ومساحات الوحدات فى جادي اند بلو القاهرة الجديدة
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر الابتدائي (جنيه) |
|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 75 – 90 | 5,600,000 |
| شقة غرفتين نوم | 120 – 130 | 6,900,000 |
| شقة 3 غرف نوم | 150 – 175 | 9,300,000 |
| دوبلكس 4 غرف نوم | 200 – 220 | 13,500,000 |
أنظمة السداد – خيارات مرنة تناسب الجميع
تدرك Aspect Developments أن قرار شراء وحدة سكنية يتطلب مرونة في السداد، لذا تقدم الشركة خطط تقسيط تناسب مختلف الشرائح:
- مقدم تعاقد بسيط: يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- خطط تقسيط ممتدة: تصل حتى 9 سنوات بدون فوائد.
- وحدات كاملة التشطيب: يمكن سدادها خلال 4 سنوات فقط.
- دفعة حجز أولية (EOI): بقيمة 100,000 جنيه مصري قابلة للخصم من أول قسط.
For more inquiries
اسعار كمبوند جادي اند بلو القاهرة الجديدة
الخدمات والمرافق داخل كمبوند جايد آند بلو
- سنترال بارك مركزية بمساحات خضراء مفتوحة.
- كما يوجد Swimmable Lagoon توفر تجربة فريدة للسكان.
- كما يوجد نادي اجتماعي فاخر بمرافق متكاملة.
- منطقة شواء BBQ ومساحات مفتوحة للجلوس.
- كما يتوافر أنظمة أمن 24/7 وكاميرات مراقبة في كل زاوية.
- كما يوجد بوابات ذكية للدخول والخروج.
- مصاعد بانورامية توفر تجربة تنقل راقية.
- كما يوجد ممشى رياضي ومسارات دراجات.
- كما يتواجد جراجات ومواقف تحت الأرض مزودة بأنظمة تهوية وإضاءة ذكية.
- منطقة لعب للأطفال بتصميم آمن ومرح.
مزايا السكن والاستثمار في جادي آند بلو
للسكن:
- بيئة معيشية راقية وآمنة.
- كما يتميز بتصميمات معمارية تعزز الخصوصية.
- كما يتميز بمجتمع مغلق متكامل الخدمات.
- وحدات بمساحات مرنة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة.
للاستثمار:
- عائد إيجاري مرتفع نظرا لموقع المشروع قرب الجامعة الأمريكية.
- ارتفاع متوقع في قيمة الوحدة عند التسليم.
- كما يوجد طلب قوي ومستمر على الإيجار السكني في الجولدن سكوير.
For more inquiries
شقق للبيع فى جادي اند بلو التجمع
الفئات المستهدفة داخل كمبوند جايد اند بلو
- العائلات الراقية: الباحثة عن الاستقرار والخصوصية.
- المستثمرين العقاريين: الراغبين في وحدات سكنية بعائد مرتفع.
- رجال الأعمال: الذين يبحثون عن سكن فاخر قريب من مراكز الأعمال.
خطوات الحجز داخل كمبوند جايد آند بلو
- التواصل مع فريق المبيعات عبر الرقم المخصص أو زيارة المعرض.
- كما يتم سداد مبلغ الحجز المبدئي EOI (100,000 جنيه).
- توقيع عقد الحجز وبدء خطة السداد المناسبة لك.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند جادي اند بلو القاهرة الجديدة
أين يقع مشروع جايد آند بلو؟
يقع جايد اند بلو في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، بجوار الجامعة الأمريكية AUC.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة؟
من غرفة واحدة حتى دوبلكس بـ 4 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 75 وحتى 220 متر مربع.
ما هو نظام الدفع؟
5% مقدم، والباقي على أقساط تصل إلى 9 سنوات.
ما موعد تسليم المشروع؟
بعد 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
ما الخدمات التي يوفرها الكمبوند؟
منطقة شواء، سنترال بارك، نادي اجتماعي، بحيرة سباحة، مسار دراجات، أمن 24/7، جراجات تحت الأرض، مصاعد بانورامية.
For more inquiries
جادي اند بلو التجمع الخامس
لماذا تختار جايد آند بلو التجمع الخامس؟
مشروع جايد آند بلو من Aspect Developments ليس مجرد كمبوند فاخر، بل هو مجتمع كامل يعكس معنى السكن الذكي والراقي، كما يجمع بين كل مقومات الحياة الحديثة في موقع لا يُضاهى وسط التجمع الخامس.
- ✔ تصميم فريد بمواصفات عالمية.
- ✔ وحدات محدودة لتعزيز الهدوء والخصوصية.
- ✔ أسعار منافسة وخطط سداد مرنة.
- ✔ موقع استثنائي في قلب الجولدن سكوير.
💬 هل تبحث عن استثمار عقاري مضمون؟ أم منزل أحلامك؟
جادي آند بلو القاهرة الجديدة هو الاختيار الأمثل لك اليوم… قبل أن تصبح الفرصة نادرة.
📞 كيفية التواصل لحجز وحدتك في جايد آند بلو
إذا كنت تبحث عن فرصة استثنائية للعيش في قلب الجولدن سكوير أو للاستثمار في مشروع عقاري واعد، فإن فريق المبيعات جاهز للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لك.
طرق التواصل:
📱 رقم المبيعات المباشر: 01118871131
📞 رابط مباشر للتواصل وحجز وحدة في مشروع جادي اند بلو
📱 للتواصل عبر الهاتف أو واتساب مع قسم المبيعات
