ايليت ويست الشيخ زايد Elite West Compound | الدليل الشامل للسكن والاستثمار
ايليت ويست الشيخ زايد Elite West Sheikh Zayed – يعد واحدًا من أحدث وأقوى المشروعات السكنية التي ظهرت مؤخرًا في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي الدقيق، والتصميم المعماري العصري، ونسب البناء المنخفضة، والمساحات الخضراء الواسعة، ليقدم مفهومًا متكاملًا للحياة الراقية الهادئة.
كما ان مشروع ايليت ويست Elite West Compound ليس مجرد كمبوند سكني تقليدي، بل هو رؤية متكاملة وضعتها شركة Taj Development لتوفير بيئة سكنية متوازنة تلبي احتياجات السكن العصري والاستثمار العقاري الآمن في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة طلبًا ونموًا.
كما تم تطوير كمبوند إيليت ويست الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ 4 فدان، مع الالتزام بمعايير التخطيط العمراني الذكي، حيث تم تخصيص 25% فقط للمباني مقابل 75% للمساحات الخضراء والبحيرات واللاندسكيب، وهي نسبة نادرة في مشروعات الشيخ زايد الحديثة.
يتكون المشروع من:
- 6 عمارات سكنية.
- دور أرضي + 5 أدوار متكررة.
- وحدات فقط في كل دور لتحقيق أعلى مستوى من الخصوصية.
- كما يتوافر جراجات تحت الأرض لتقليل التكدس المروري داخل الكمبوند.
كما ان هذا التخطيط يمنح سكان Elite West شعورًا بالهدوء والرحابة، ويعزز جودة الحياة اليومية بعيدًا عن الزحام والضوضاء.
لمعرفة اسعار كمبوند ايليت ويست زايد اضغط علي الرابط التالي
موقع إيليت ويست زايد وأهميته الاستراتيجية
يتمتع إيليت ويست الشيخ زايد بموقع استثنائي على طريق الريفيرا مباشرة أمام رويال سيتي، كما انه أحد أكثر المواقع طلبًا في الشيخ زايد نظرًا لقربه من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.
الطرق والمحاور القريبة من Elite West
- سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو.
- قرب مباشر من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
- اتصال سريع بأحياء الشيخ زايد الحيوية.
المسافات الزمنية لأهم المعالم
- 2 دقيقة من هايبر وان.
- كما يبعد 3 دقائق من Cairo Gate.
- كما يقع على بعد 5 دقائق من النادي الأهلي.
- 10 دقائق من Smart Village.
كما ان هذا الموقع يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية سواء للسكن العائلي أو للاستثمار طويل الأجل.
موقع ايليت ويست الشيخ زايد
شركة تاج للتطوير العقاري | Taj Development
تعد شركة تاج العقارية Taj Development من الكيانات العقارية البارزة في السوق المصري، حيث تستند إلى خبرة طويلة ورؤية استثمارية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات سكنية متكاملة تجمع بين الجودة والابتكار والاستدامة. وتضم الشركة مجموعة من المستثمرين ذوي الخبرة، ويقودها المستشار عبد المنعم أبو عليو، الذي أسهم بدور محوري في بناء هوية الشركة وترسيخ مكانتها داخل القطاع العقاري.
كما بدأت رحلة تاج المهنية كشركة مقاولات منذ عام 2000، وخلال هذه المرحلة نجحت في تنفيذ وتسليم أكثر من 100 مشروع سكني في مناطق حيوية مثل القاهرة الجديدة، مدينة العبور، ومدينة الشروق، وهو ما شكل قاعدة قوية للانتقال إلى مرحلة التطوير العقاري الشامل. ومع التوسع المدروس، تم تأسيس شركة تاج للتطوير العقاري رسميًا في مدينة الشيخ زايد، لتبدأ مرحلة جديدة من النمو وتنفيذ مشروعات سكنية كبرى في مواقع استراتيجية بمختلف أنحاء جمهورية مصر العربية.
كما تعتمد شركة تاج للتطوير العقاري على اختيار مواقع مشروعاتها بدقة شديدة، مع التركيز على القرب من المحاور الرئيسية والطرق الحيوية، وهو ما منح مشروعاتها ميزة تنافسية واضحة وساعد في بناء قاعدة واسعة من العملاء الذين يثقون في اسم الشركة ومنتجاتها العقارية. وتتولى الشركة جميع مراحل المشروع داخليًا، بدءًا من التخطيط والتنفيذ، مرورًا بالإدارة، ووصولًا إلى التسويق، بما يضمن أعلى مستويات التحكم في الجودة والالتزام.
أبرز مشروعات شركة تاج للإستثمار العقاري
بفضل خبرتها الطويلة ومحفظة أراضيها المتنوعة، نجحت الشركة في إطلاق مجموعة من المشروعات المميزة، من أبرزها:
- مشروعات سكنية في بيت الوطن.
- مشروعات في بيت الوطن التكميلي.
- مشروعات بمنطقة التوسعات الشمالية.
- كمبوند Pavia الشيخ زايد.
- كمبوند إيليت ويست الشيخ زايد.
- عمارات سكنية في السياحية الثانية والثالثة.
- مشروع كناريا الشيخ زايد.
فكرة تصميم كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد
جاء تصميم إيليت ويست الشيخ زايد انعكاسا واضحا لفلسفة السكن العصري الهادئ، حيث اعتمدت شركة Taj Development على الدمج بين الأناقة المعمارية والبساطة العملية، بما يحقق أعلى استفادة من المساحات دون الإخلال بعناصر الجمال والراحة.
كما ان العمارات داخل الكمبوند تتميز بواجهات حديثة، وخطوط معمارية متوازنة، واستخدام ألوان محايدة تمنح إحساسا بالهدوء والرقي. كما تم مراعاة توزيع المباني بطريقة ذكية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة لجميع الوحدات، وهو عامل مهم جدًا في رفع جودة المعيشة.
مساحة كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد
تبلغ المساحة الإجمالية لكمبوند إيليت ويست الشيخ زايد 4 فدان، كما تم تخطيط المشروع وفق معايير عمرانية حديثة تركز على الراحة وجودة الحياة، كما يتميز بالتوزيع الذكي للمساحات على النحو التالي:
- 75% من مساحة الكمبوند مخصصة للمساحات الخضراء والبحيرات واللاندسكيب.
- 25% فقط مخصصة للمباني والإنشاءات.
- كما يتكون المشروع من 6 عمارات سكنية فقط.
- كما يوجد مساحات مفتوحة واسعة للمشي والجري والاستجمام.
هذا التخطيط يجعل إيليت ويست الشيخ زايد من المشروعات قليلة الكثافة السكانية، كما يوفر بيئة سكنية هادئة وصحية، وهو عامل أساسي في رفع القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
التخطيط العام (Master Plan) لمشروع إيليت ويست
تم إعداد الماستر بلان بعناية فائقة ليضمن:
- سهولة الحركة داخل الكمبوند.
- فصل المناطق السكنية عن التجارية.
- توزيع الخدمات بالقرب من جميع العمارات.
- تحقيق الخصوصية لكل وحدة.
كما تم تخصيص:
- ممرات للمشي والجري.
- كما يوجد مناطق جلوس وسط اللاندسكيب.
- كما يوفر الكمبوند مناطق ألعاب للأطفال بعيدة عن الطرق الداخلية.
أنواع الوحدات في إيليت ويست | تاج العقارية
يوفر Elite West Compound وحدات سكنية متنوعة لتناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء للسكن العائلي أو الاستثمار.
أولًا: وحدات الدور الأرضي بحديقة
- مساحات تبدأ من 159 مترًا مربعًا.
- كما تصل إلى 172 مترًا مربعًا.
- كما يوجد حدائق خاصة تمنح خصوصية كاملة.
- مناسبة للعائلات الباحثة عن مساحات مفتوحة.
ثانيًا: الشقق ذات الأدوار المتكررة
- تصميمات عملية.
- توزيع ذكي للغرف.
- إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء.
مساحات الوحدات في المرحلتين
المرحلة الأولى
- شقق أرضي بحديقة: من 159م حتى 172م.
- شقق متكررة: من 177م حتى 207م.
- موعد التسليم: خلال 1.5 سنة.
المرحلة الثانية
- شقق متكررة فقط.
- مساحات من 121م حتى 154م.
- موعد التسليم: خلال 2.5 سنة.
كما ان هذا التنوع في المساحات يمنح مرونة كبيرة في الاختيار وفق الميزانية والاحتياجات.
أسعار إيليت ويست الشيخ زايد 2026
تعد أسعار إيليت ويست الشيخ زايد تنافسية جدًا مقارنة بموقع المشروع ومستوى الخدمات، كما ان:
- سعر المتر في المرحلة الأولى يبدأ من 46,000 جنيه.
- سعر المتر في المرحلة الثانية يبدأ من 50,000 جنيه.
مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قابلة للتغيير حسب:
- موقع الوحدة.
- الدور.
- الإطلالة.
- توقيت الحجز.
أنظمة السداد والتقسيط في Elite West
من أهم نقاط القوة في المشروع هو نظام السداد المرن:
- مقدم يبدأ من 10% فقط.
- تقسيط يصل إلى 9 سنوات.
- بدون أعباء مالية مبالغ فيها.
كما يجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء، خاصة الباحثين عن استثمار طويل الأجل.
التشطيب، الصيانة، والجراج
- نوع التشطيب: نصف تشطيب (Semi Finished).
- نسبة الصيانة: 8%.
- سعر الجراج: 100,000 جنيه.
- جراجات تحت الأرض للحفاظ على الهدوء والنظام.
الخدمات والمرافق داخل كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد
تم تصميم كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد ليكون مشروعا سكنيا متكاملا يوفر لسكانه جميع مقومات الراحة والرفاهية داخل مجتمع هادئ وآمن، مع الاعتماد على تخطيط ذكي يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات دون الإخلال بالخصوصية. كما تتنوع الخدمات والمرافق داخل المشروع لتخدم جميع الفئات العمرية وتلبي احتياجات الحياة اليومية.
تشمل الخدمات والمرافق داخل الكمبوند ما يلي:
- مول تجاري (Strip Mall) يضم مجموعة من المحلات والخدمات الأساسية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- كما يوجد مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تمثل النسبة الأكبر من مساحة المشروع، كما توفر إطلالات مميزة وبيئة صحية هادئة.
- كما يتوافر مسارات مخصصة للجري والمشي (Jogging Tracks) وسط اللاندسكيب لتعزيز نمط الحياة الصحي.
- منطقة ألعاب أطفال (Kids Area) مصممة بأعلى معايير الأمان، وتناسب مختلف الأعمار.
- مناطق جلوس واستجمام موزعة بعناية داخل المساحات الخضراء للاسترخاء وقضاء أوقات هادئة.
- كما يوجد جراجات تحت الأرض (Underground Parking) للحفاظ على التنظيم الداخلي وتقليل الزحام داخل الكمبوند.
- كما يوجد نظام أمني متكامل يشمل: حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة وبوابات ذكية للتحكم في الدخول والخروج.
- خدمات صيانة وإدارة للمشروع للحفاظ على جودة المرافق والمظهر العام للكمبوند بشكل دائم.
- كما يوفر الكمبوند ملاعب بادل تنس ومساحات ترفيهية تعزز من جودة الحياة الاجتماعية داخل المشروع.
لذلك تجعل هذه المجموعة المتكاملة من الخدمات ايليت ويست الشيخ زايد بيئة مثالية للسكن العائلي الراقي، كما تعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى المتوسط والطويل، كما يزداد الطلب دائمًا على المشروعات التي توفر أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع سكني منظم وآمن.
لماذا يعد ايليت ويست الشيخ زايد فرصة استثمارية قوية؟
- موقع استراتيجي.
- أسعار ما زالت في مرحلة النمو.
- خطط سداد طويلة.
- طلب مرتفع على الشيخ زايد.
- مطور يركز على الجودة وليس الكمية.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند إيليت ويست الشيخ زايد
ما هو كمبوند إيليت ويست الشيخ زايد؟
كمبوند إيليت ويست الشيخ زايد هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة Taj Development في موقع استراتيجي مميز بمدينة الشيخ زايد، كما يتميز بنسبة بناء منخفضة ومساحات خضراء واسعة وتصميم معماري عصري.
أين يقع مشروع إيليت ويست الشيخ زايد بالتحديد؟
يقع المشروع على طريق الريفيرا مباشرة أمام رويال سيتي، بالقرب من أهم المحاور والخدمات الحيوية في الشيخ زايد.
ما هي أهم الأماكن القريبة من Elite West Compound؟
- دقيقتان من هايبر وان.
- كما يبعد الكمبوند حوالي 3 دقائق من Cairo Gate.
- كما يقع على بعد 5 دقائق من النادي الأهلي.
- 10 دقائق من Smart Village.
- سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو والطريق الصحراوي.
ما مساحة كمبوند إيليت ويست الشيخ زايد؟
المشروع مقام على مساحة 4 فدان، مع تخصيص 75% للمساحات الخضراء والبحيرات و25% فقط للمباني.
كم عدد العمارات والوحدات داخل الكمبوند؟
يتكون الكمبوند من 6 عمارات سكنية، كل عمارة تضم دورا أرضيا و5 أدوار متكررة، وبواقع 3 وحدات فقط في كل دور لتحقيق أعلى درجات الخصوصية.
ما أنواع الوحدات المتاحة في إيليت ويست الشيخ زايد؟
- شقق دور أرضي بحديقة خاصة.
- شقق سكنية في الأدوار المتكررة.
- كما انه لا توجد فيلات داخل المشروع.
مـا مساحات الشقق في Elite West؟
- المرحلة الأولى: من 159م إلى 207م.
- المرحلة الثانية: من 121م إلى 154م.
ما أسعار الشقق في إيليت ويست الشيخ زايد؟
- يبدأ سعر المتر في المرحلة الأولى من 46,000 جنيه.
- كما يبدأ سعر المتر في المرحلة الثانية من 50,000 جنيه.
- كما ان الأسعار تختلف حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.
مـا نظام السداد والتقسيط في كمبوند إيليت ويست؟
- مقدم يبدأ من 10%.
- تقسيط يصل حتى 9 سنوات.
- أنظمة سداد مرنة بدون أعباء كبيرة.
ما نوع التشطيب في وحدات إيليت ويست الشيخ زايد؟
الوحدات تسلم بنظام نصف تشطيب (Semi Finished)، كما يمنح العميل حرية التصميم الداخلي.
مـا نسبة الصيانة في مشروع ايليت ويست؟
نسبة الصيانة تبلغ 8% من قيمة الوحدة.
هل يوجد جراج للسيارات داخل الكمبوند؟
نعم، يتوفر جراج تحت الأرض لجميع الوحدات، وسعر الجراج 100,000 جنيه.
متى يتم تسليم وحدات إيليت ويست الشيخ زايد؟
- المرحلة الأولى: خلال سنة ونصف.
- المرحلة الثانية: خلال سنتين ونصف.
هل الكمبوند مناسب للسكن العائلي؟
نعم، الكمبوند مثالي للعائلات بفضل الهدوء، المساحات الخضراء، مستوى الأمان العالي، وقلة عدد الوحدات في كل عمارة.
هل يعد إيليت ويست الشيخ زايد فرصة استثمارية جيدة؟
نعم، المشروع فرصة قوية للاستثمار بسبب:
- الموقع الاستراتيجي.
- الطلب المرتفع على الشيخ زايد.
- أسعار ما زالت في مرحلة النمو.
- أنظمة سداد طويلة.
هل يوجد مول تجاري داخل كمبوند elite west؟
نعم، يضم المشروع Strip Mall يخدم السكان ويوفر احتياجاتهم اليومية.
ما الذي يميز إيليت ويست عن باقي مشروعات الشيخ زايد؟
- نسبة بناء منخفضة جدًا.
- خصوصية عالية.
- موقع مباشر على طريق رئيسي.
- تصميم عصري.
- خدمات متكاملة بدون ازدحام.
لمن يناسب مشروع إيليت ويست الشيخ زايد؟
- الباحثين عن سكن هادئ راقى.
- العائلات.
- المستثمرين في العقارات السكنية.
- الراغبين في التقسيط طويل الأجل.
ما هو رقم مبيعات كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد؟
يمكن التواصل مباشرة مع قسم مبيعات كمبوند إيليت ويست الشيخ زايد للاستفسار عن الأسعار، المساحات، أنظمة السداد، وحجز الوحدات من خلال الرقم التالي:
📞 01118871131
لماذا يعد إيليت ويست الشيخ زايد فرصة عقارية مميزة؟
- موقع استراتيجي قوي على طريق الريفيرا مباشرة أمام رويال سيتي، مع قربه من أهم محاور الشيخ زايد.
- كما يتميز بنسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 25% مقابل 75% مساحات خضراء وبحيرات، وهو عامل نادر في المشروعات الحديثة.
- كما يوفر كثافة سكانية محدودة بواقع 3 وحدات فقط في كل دور، كما يضمن الخصوصية والهدوء.
- أسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات، مع فرص نمو مرتفعة بعد اكتمال المشروع.
- كما يتوافر فى المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 9 سنوات.
- مطور عقاري موثوق يهتم بجودة التنفيذ والتخطيط المدروس.
- مستوى أمان مرتفع يشمل بوابات ذكية، كاميرات مراقبة، وحراسة على مدار الساعة.
- كما يوفر خدمات متكاملة داخل الكمبوند تشمل مول تجاري، مسارات للجري، مناطق أطفال، ومناطق جلوس.
- كما يوجد طلب مرتفع على منطقة الشيخ زايد يجعل الاستثمار أكثر أمانا واستقرارا على المدى الطويل.
- مناسب للسكن العائلي والاستثمار بفضل الهدوء، المساحات، والموقع.
في ضوء ما تم عرضه من تفاصيل دقيقة حول كمبوند إيليت ويست الشيخ زايد، يتضح أن المشروع يمثل نموذجًا متوازنًا للسكن الراقي والاستثمار العقاري الآمن في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة تميزا واستقرارًا. فالموقع الاستراتيجي، ونسب البناء المنخفضة، والتخطيط الذكي للمساحات، إلى جانب أنظمة السداد المرنة، جميعها عوامل تجعل المشروع خيارًا جديرًا بالاهتمام.
كما أن الاعتماد على تصميمات عصرية، وتوفير خدمات متكاملة، ومستوى عالى من الخصوصية والأمان، يعزز من القيمة الحقيقية للوحدات على المدى الطويل، سواء للاستخدام السكني أو لتحقيق عائد استثماري مستقر. لذلك، كما يمكن القول بثقة إن إيليت ويست الشيخ زايد يعد فرصة عقارية مميزة لمن يبحث عن جودة الحياة، واستقرار الاستثمار، وقوة الموقع في آنٍ واحد.
رقم مبيعات كمبوند ايليت ويست شركة تاج العقارية
