ايدج القاهرة الجديدة

نظرة عامة عن مشروع ايدج القاهرة الجديدة

في قلب القاهرة الجديدة، وعلى بُعد دقائق من أهم المناطق الحيوية، يبرز مشروع ايدج القاهرة الجديدة كواحد من أقوى مشاريع الإسكان الحديث في مصر. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات الباحثين عن الرفاهية والراحة في بيئة عمرانية متطورة، بتصميمات عصرية وخدمات متكاملة.

كما يعد ايدج القاهرة الجديدة مثاليًا للعائلات الباحثة عن الاستقرار، وللمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مضمونة بفضل الموقع الجغرافي المميز والقيمة المتزايدة للأرض بالمنطقة

📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp 

📞 او اتصل بنا على 01028696662 

ايدج القاهرة الجديدة

موقع المشروع وأهميته الاستراتيجية

يتمتع مشروع ايدج القاهرة الجديدة بموقع فريد يجعله قريبًا من:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة
• محور التسعين الشمالي والجنوبي
• العاصمة الإدارية الجديدة
• مطار القاهرة الدولي
  

كما أن هذا الموقع يضمن سهولة الوصول من وإلى المشروع، ويوفر قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل

📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp 

📞 او اتصل بنا على 01028696662 

من هي الشركة المطورة لمشـروع Edge New Cairo ؟

شركة ذا أرك للتطوير العقاري (The Ark Development) هي إحدى الشركات المصرية الحديثة في مجال التطوير العقاري، تأسست عام 2022، كما تهدف إلى تقديم مشاريع عقارية متكاملة تجمع بين الفخامة، الابتكار، والاستدامة، مع التركيز على المواقع الحيوية في مصر مثل القاهرة الجديدة والشيخ زايد

🏗️ نبذة عن الشركة

• التأسيس: 2022

• المقر الرئيسي: القاهرة، مصر

• التخصص: تطوير مشاريع سكنية، تجارية، وإدارية عالية الجودة

• الرؤية: إنشاء مجتمعات متكاملة تضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان

• الشركاء: تتعاون مع شركات رائدة مثل HKS وSWA في التصميم والتخطيط .

🏘️ أبرز مشروعات ذا أرك للتطوير العقاري

• ذا أرك القاهرة الجديدة (The Ark New Cairo)
• ذا أرك بيزنس ديستريكت (The Ark Business District)
• كليف القاهرة الجديدة (Cliff New Cairo)
• إيدج القاهرة الجديدة (Edge New Cairo)
• رافتس نيو زايد (Rafts New Zayed)

مميزات مشاريع ذا أرك

• تصميمات عصرية: واجهات زجاجية بانورامية ومساحات خضراء واسعة

• مباني ذكية: تكنولوجيا حديثة لإدارة المرافق والخدمات

• مواقع استراتيجية: قرب المشاريع من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية

• كما يوجد تنوع الوحدات: تلبية احتياجات العملاء المختلفة من سكنية وتجارية وإدارية

مشروع The Ark نيو كايرو

اسعار الوحدات السكنية في ايدج القاهرة الجديدة التجمع الخامس

اسعار العيادات الطبية والتجارية 

الفروق في التصميم والخدمات

• تصميم ايدج يتميز بالواجهات الزجاجية المعاصرة مقارنة بالتصميم الكلاسيكي للمشاريع المجاورة.

• المساحات الخضراء في “إيدج” تغطي نسبة أكبر من إجمالي الأرض.

• خدمات مثل النادي الصحي والمول الداخلي غير متوفرة في جميع المشاريع المنافسة.

🔸 مميزات الوحدات الإدارية والطبية:

• تشطيب راقٍ يناسب العيادات والمكاتب
• نظام تكييف مركزي
• كما يوجد خدمات صيانة وإدارة احترافية
• مداخل مستقلة لضمان الخصوصية

مشـروع Edge

لمن يناسب مشروع ايدج؟

العملاء المستهدفين: عائلات، مستثمرين، شباب

• العائلات: للاستقرار والخصوصية
• المستثمرون: لتحقيق أرباح تأجيرية عالية
• الشباب: بفضل أنظمة السداد الميسرة
  

العوائد الاستثمارية المحتملة

• ارتفاع أسعار المنطقة بنسبة 15-20% سنويًا
• الطلب العالي على الإيجارات في القاهرة الجديدة

خدمات ومرافق مشروع ايدج ذا ارك 

✅ OUTDOOR SEATING AREAS – مناطق الجلوس الخارجية

أماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق وسط الطبيعة، كما تتيح لك الاسترخاء، وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء، مع تصميمات مريحة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء.

✅ BOTANICAL ZONES – مناطق نباتية

مساحات مزروعة بأشجار ونباتات نادرة تم اختيارها بعناية لخلق بيئة صحية وجمالية. تضيف أجواء من الهدوء والراحة، وتُعزز التنوع البيئي داخل الكمبوند.

✅ WALKING TRAILS – مسارات المشي

كما يوجد ممرات مخصصة للمشي وسط الطبيعة واللاندسكيب، مثالية لمحبي الرياضة أو نزهات الاسترخاء اليومية داخل بيئة آمنة ونظيفة.

✅ TRIPLE HEIGHT ENTRANCE – مدخل بارتفاع ثلاثي

مدخل فخم بارتفاع مضاعف يضيف لمسة معمارية مميزة للمباني، كما يوفر إحساسًا بالرحابة والفخامة عند دخولك إلى المبنى.

✅ PRIVATE SWIMMING POOL – حمام سباحة خاص

حمامات سباحة مخصصة لكل وحدة أو فيلا، كما توفر خصوصية تامة وراحة مطلقة للمقيمين، سواء للاستخدام اليومي أو المناسبات الخاصة.

✅ 24/7 CCTV SURVEILLANCE – مراقبة بالكاميرات 24/7

نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وحماية ممتلكاتهم.

✅ LANDSCAPING – تنسيق الحدائق

مساحات خضراء منظمة تشمل نباتات وزهور وأشجار متنوعة، كما تعزز من الطابع الجمالي للمشروع وتوفر بيئة مريحة وصحية.

✅ STORAGE ROOMS – غرف تخزين

وحدات إضافية للتخزين، مثالية لحفظ الأدوات الموسمية أو الأغراض غير المستخدمة، مما يساهم في تنظيم المساحات داخل وحدتك.

✅ MULTIPLE ELEVATORS – مصاعد متعددة

كما توفر سلاسة في التنقل داخل المباني، وتقليل وقت الانتظار، مما يرفع من مستوى الراحة داخل الكمبوند.

⇐ بالاضافة الي خدمات ومرافق اخري منها :- 

✅ SKYLIGHTS FOR ALL BUILDINGS – فتحات إضاءة علوية

كما يوجد تصاميم معمارية تضمن دخول الإضاءة الطبيعية لجميع المباني، ما يضفي شعورًا بالدفء والانفتاح.

✅ PET OASIS – واحة للحيوانات الأليفة

مساحات مخصصة للعب وتجول الحيوانات الأليفة داخل المشروع، كما انها مصممة لراحة الحيوانات وتفاعلها في بيئة آمنة.

✅ SMART LIVING HUB – مركز المعيشة الذكية

تكنولوجيا ذكية لإدارة منزلك عبر تطبيقات الهاتف، مثل التحكم بالإضاءة، التكييف، الحماية، وحجز المرافق، لتعزيز الراحة اليومية.

✅ EXPRESS FITNESS – مركز لياقة بدنية سريع

صالة رياضية متطورة تضم أحدث الأجهزة، كما تتيح للسكان ممارسة الرياضة بسهولة ضمن المشروع، دون الحاجة للذهاب لنادٍ خارجي.

✅ CONCIERGE SERVICES – خدمات الكونسيرج

خدمات مساعدة متوفرة طوال اليوم لتلبية احتياجات السكان، مثل توصيل الطلبات، حجز المواعيد، وتنظيم الفعاليات.

✅ DIRECT ACCESS TO COMMERCIAL STRIP – وصول مباشر للمنطقة التجارية

سهولة الوصول إلى المحلات والمطاعم والمقاهي داخل المشروع دون الحاجة لاستخدام السيارة، مما يعزز من راحة الحياة اليومية.

✅ COMMUNITY SERVICE APP – تطبيق خدمات المجتمع

تطبيق ذكي يمكّنك من التواصل مع إدارة الكمبوند، تقديم الشكاوى، الحجز في المرافق، أو متابعة الأخبار والخدمات بسهولة من هاتفك.

تصميمات وحدات مشروع ايدج ذا ارك

⚖️ مقارنة فنية بين ايدج والمشروعات المجاورة

أسئلة شائعة حول ايدج القاهرة الجديدة

❓ ما هو موقع مشروع ايدج القاهرة الجديدة بالتحديد؟

يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحور التسعين.

❓ ما هي أنواع الوحدات المتوفرة؟

شقق، دوبلكس، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 120 م² حتى 250 م².

❓ هل المشروع مناسب للاستثمار؟

نعم، المنطقة تشهد ارتفاعًا مستمرًا في الأسعار مما يجعله فرصة استثمارية واعدة.

❓ هل هناك خصومات للحجز المبكر؟

نعم، يوفر المطور خصومات تتراوح بين 5% إلى 10% على الحجز المبكر.

❓ ما هي مدة التقسيط؟

تصل أنظمة التقسيط إلى 8 سنوات بدون فوائد.

❓ هل المشروع جاهز للسكن؟

بحسب خطة المطور، سيتم التسليم في مراحل تبدأ من نهاية 2025.

📞 للاستفسار أو الحجز الآن:

📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662  او عن طريق الـواتساب Whatsapp

🌐 أو قم بزيارة الموقع الرسمي: www.enjazproperty.com
📍 زورنا في مقر المشروع في مدينة نصر أو القاهرة الجديدة

خاتمة 

يُعد مشروع ايدج القاهرة الجديدة فرصة حقيقية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار الآمن في واحدة من أكثر مناطق مصر نموًا وطلبًا. الموقع الممتاز، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة كلها تجعل من المشروع اختيارًا مثاليًا للمشترين من جميع الفئات.

إذا كنت تبحث عن مزيج من الراحة، القيمة، والاستثمار الناجح… فإن ايدج القاهرة الجديدة هو الخيار الأمثل لك.

للحصول علي تفاصيل عن مشروع ايدج القاهرة الجديدة او الاستفسار يرجي التواصل من خلال

01028696662