دليل شامل حول قرية سيزن الساحل الشمالى 2025
سيزن الساحل الشمالي Seazen North Coast – في قلب ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتحديدا في منطقة رأس الحكمة الساحرة، تطلق شركة القمزي للتطوير العقاري أحد أكثر مشروعاتها طموحا وأناقة. هذا المشروع لا يعد مجرد منتجع سكني، بل هو تجربة معيشية متكاملة تنقلك إلى عالم من الفخامة، الهدوء، والطبيعة الساحلية النقية.
كما يمثل سيزن الساحل الشمالي نموذجا حقيقيا لتطور العقارات الساحلية في مصر، كما يدمج بين التصميم المعماري الذكي، والمساحات المفتوحة، والرفاهية الفائقة في كل زاوية.
For more inquiries
سيزن الساحل الشمالي
📍 الموقع الاستراتيجي لمشروع سيزن الساحل الشمالي
واحدة من أبرز مميزات سيزن الساحل الشمالي هو موقعه المثالي في الكيلو 170 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بمنطقة رأس الحكمة، كما تعد من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا في الساحل الشمالي الجديد.
سهولة الوصول
- من القاهرة: 3 ساعات فقط عبر طريق العلمين أو الإسكندرية الصحراوي.
- من الضبعة: 15 دقيقة.
- من مطار العلمين الدولي: 30 دقيقة.
- من مدينة العلمين الجديدة: ساعة واحدة فقط.
- كما يربطك مباشرة بـ الطريق الساحلي الدولي.
القرب من القرى الفاخرة
يقع المشروع بجوار العديد من القرى الراقية مثل:
- قرية لافيستا الساحل.
- قرية دي باي.
- قرية واتر واي.
For more inquiries
موقع سيزن الساحل الشمالي
📐 مساحة مشروع سيزن راس الحكمة وتوزيعها الذكي
يمتد مشروع سيزن الساحل الشمالي على مساحة 204 فدان، وهو ما يعادل أكثر من 857,000 متر مربع، كما تم تخطيطها بعناية لضمان الراحة والجمال والتنوع في الأنشطة.
التوزيع النسبة للمكونات
- 87% من المساحة الكلية خصصت للمسطحات الخضراء، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية.
- 85% من الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة أو جانبية على البحر.
- كما ان جميع المباني موزعة على مصاطب طبيعية تبدأ من 0 حتى +54 متر ارتفاعًا، كما يضمن رؤية بانورامية للبحر.
- كما ان واجهة الشاطئ: 690 متر.
- طول الشاطئ المستخدم: 200 متر.
- كما ان عمق المشروع: 1.1 كيلومتر.
For more inquiries
فيديو توضيحى لقرية سيزن الساحل الشمالى Seazen North Coast
🏘️ الوحدات السكنية في سيزن الساحل الشمالي
حرصت شركة القمزي على تنوع الوحدات لتناسب جميع الأذواق، سواء للإقامة الصيفية أو للاستثمار أو حتى للسكن الدائم.
أنواع الوحدات المتوفرة فى سيزن القمزي الساحل الشمالي
- شاليهات (أرضي بحديقة – علوي بتراس).
- توين هاوس.
- تاون هاوس.
- بنتهاوس.
- فيلات مستقلة.
- كبائن بحرية على الشاطئ.
أسعار وحدات سيزن الساحل الشمالي
| نوع الوحدة | عدد الغرف | السعر (بالمليون جنيه) |
|---|---|---|
| فيلا مستقلة (واجهة بحرية) | 7 | 120 |
| توين هاوس (مسبح / إطلالة جزئية) | 6 | 40.4 |
| فيلا مستقلة (إطلالة على اللاجون) | 6 | 60.1 |
| فيلا مستقلة (إطلالة على اللاجون والبحر) | 5 | 51.8 |
| تاون هاوس (إطلالة كاملة على البحر) | 3 | 28.8 |
| شاليه علوي (إطلالة كاملة على البحر) | 4 | 24 |
| شاليه أرضي (إطلالة كاملة على البحر) | 3 | 24.4 |
| شقة (إطلالة جانبية على البحر) | 3 | 15.2 |
| شاليه | 2 | 9.6 |
| شقة (مسبح وإطلالة على البحر) | 3 | 15.8 |
لمعرفة اسعار سيزن الساحل الشمالي.
For more inquiries
سيزون ريزورت شركة القمزى الاماراتية
🌟 المرافق والخدمات المتكاملة في Seazen North Coast
مشروع سيزن الساحل الشمالي لا يقدّم وحدات سكنية فقط، بل يصنع أسلوب حياة متكامل من خلال مجموعة متميزة من المرافق والخدمات الترفيهية المصممة بعناية لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة:
- بحيرة أمواج صناعية تمتد على مساحة 1.5 فدان لمحاكاة أجواء البحر الحقيقي بأمان ومتعة.
- كما يوجد بحيرات سباحة طبيعية تمنحك تجربة فريدة من نوعها وسط مناظر خلابة.
- كما يوجد حمامات سباحة لا متناهية بإطلالة ساحرة.
- مسابح تقليدية موزعة بأنحاء المشروع لتناسب جميع الأعمار.
- كما يتوافر 3 نوادي متكاملة مخصصة للعائلات، الأنشطة الرياضية، والاستجمام.
- كما يوجد منطقة تجارية متكاملة تضم محلات، كافيهات، وخدمات يومية.
- مسبح داخلي مدفأ للاستمتاع بالسباحة في جميع الفصول.
- كما يضم مجموعة من المسابح الخارجية موزعة بين الوحدات والمناطق المفتوحة.
- كما يوجد مطعم بعلامة تجارية عالمية يقدم تجربة ذوقية مميزة.
ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات تشمل:
- بادل تنس.
- كرة سلة.
- تنس أرضي.
- كما يتوافر بحيرات طبيعية موزعة بانسيابية داخل التصميم العام للمشروع.
- كما يتميز بعناصر مائية تزيينية تضفي لمسة جمالية على المساحات المفتوحة وتزيد من إحساس الراحة النفسية.
For more inquiries
قرية سيزن الساحل الشمالي
🏝️ لاجو Lago – المرحلة الأفخم في سيزن الساحل الشمالي
Lago هي المرحلة الراقية من مشروع القمزي الساحل الشمالى، تقع مباشرة على البحر، وتجمع بين الفخامة والهدوء والمناظر الطبيعية الساحرة.
مميزات لاجو Lago
- إطلالة كاملة على البحيرات الزرقاء.
- كما يوجد شرفات زجاجية واسعة تسمح برؤية كاملة للمناظر الطبيعية.
- كما يوجد تصميمات عصرية باللون الأبيض والأزرق لمزيد من الصفاء النفسي.
3 نوادي قريبة تلائم أنماط الحياة المختلفة:
- يوجد نادي للعائلات.
- كما يتوافر نادي رياضي.
- كما يوجد نادي للأنشطة الشاطئية.
🎨 التصميم الداخلي والخارجي لمشروع سيزن
تم تصميم الواجهات الخاصة بقرية قرية سيزن راس الحكمة بطلاء ابيض ورمادى و نوافذ الشرفات المومنيوم و الارضيات بورسلين و سيراميك و الحمامات بلاط سيراميك فاخر ومميز.
كما نجد ان مشروع سيزن الساحل الشمالى seazan north coast يعمل على تقديم فكرة جديدة عن التطور العمراني الحديث. لكى يتم تصميم القرية بأفخم و اميز التصميمات العالمية ومن تلك الشركات التى استعانت بها شركة القمزى فى التصميم هى:
🏗️ الشركاء الهندسيون المنفذون لمشروع سيزن الساحل
1- شركة Inversion للإستشارات الهندسية
هى شركة استشارات ادارية للمشاريع العقارية تضم نخبة متنوعة من خبراء الصناعة المحترفين. بالإضافة الى سجل حافل من النجاح فى تشكيل المشاريع البارزة فى مصر، كما تقدم نظرة استيراتيجية مع كبار الخبراء فى مجال التصميم و التطوير والبناء وذلك بشأن استشارات استيراتيجية مخصصة للقياس لنجاح الاستثمار التى تضع الكفاءة الاساسية و توسيع القدرات التى تضعها فى مقدمة اولوياتها.
2- شركه DMA
وهى شركة معمارية متنوعة متخصصة فى التصميمات و الاستشارات هندسية. كما تم تأسيسها فى عام 1989 و هى تعد احدى الكيانات الرائدة فى مجال التطوير العقارى فى مصر، كما تضم اكثر من 250 فنيا متخصصا و اداريا يقدمون شبكة متكاملة من المواهب المبتكرة و يؤمنون بفكرة ان التصميم المعمارى لايقتصر على كونه مبدعا بل يتعلق بإحياء المشروع بفكر جديد و مبدع.
3- شركة Okoplan للتصميمات والاستشارات الهندسية
شركة اكو بلان هى شركة استشارات هندسية متكاملة الخدمات تم تأسيسها فى دولة المانيا فى عام 1990. بينما تم انشاء مكتب لها فى مصر فى سنة 1993 وهى تتميز بكونها منظمة موحدة متعددة التخصصات تقدم حلولا مبتكرة وفعالة من حيث التكلفة لتلبية متطلبات واحتياجات العملاء من خلال العمل الجماعى و المتجاوب.
كما تضم شركة اكو بلان اكثر من 180 مهندسا فى كافة التخصصات. ويقدم مجموعة من الخدمات فى التخطيط و التصميم الحضرى وتصميم المناظر الطبيعية و التصميم المعمارى الداخلى و الهندسة الانشائية، كما بتطوير العديد من المشروعات بداية من التصميم النظرى الى رسومات البناء بالإضافة الى الاشراف على المواقع وادارة الانشاءات.
كما تسعى شركة Okoplan الى الجودة و الابتكار و المساهمة فى البيئة المبنية. لأنها خطوة حيوية نحو تزويد الاجيال الحالية و المستقبلية لعيش حياة افضل لانها تضم مجموعة من المخططين و المصممين الحضريين و المهندسين المعماريين الذين يعتمدون على الافكار المبتكرة و مستوى عالى من المهارات المهنية لتحقيق افضل جودة.
For more inquiries
seazan resort eo qamzi development
💰 أنظمة الدفع والتقسيط في سيزن الساحل
أنظمة السداد
- مقدم يبدأ من 5% فقط.
- تقسيط يصل إلى 9 سنوات بدون فوائد.
- أقساط شهرية متساوية تسهّل عملية الشراء.
- وديعة صيانة: 8% تدفع مرة واحدة.
- كما يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات فقط.
التشطيب كامل بالتكييفات والمطابخ والأثاث حسب النموذج.
For more inquiries
seazen north coast
🌊 الفرق بين الساحل الشمالي القديم والجديد
مع تطور البنية التحتية ومفاهيم التصميم العقاري في مصر، أصبح الساحل الشمالي ينقسم بوضوح إلى منطقتين:
الساحل الشمالي القديم
- يمتد من الكيلو 21 إلى الكيلو 102 على طريق الإسكندرية الصحراوي.
- كما يضم قرى قديمة تقليدية مثل مارينا 1 إلى 5.
- كما يفتقر إلى التخطيط العمراني الحديث والمساحات الخضراء الواسعة.
- الكثافة السكانية عالية، والخدمات محدودة في بعض المناطق.
الساحل الشمالي الجديد
- يبدأ من الكيلو 102 وحتى منطقة رأس الحكمة بالكيلو 200.
- كما يتضمن أحدث المشروعات العقارية مثل سيزن، لافيستا، دي باي، ماراسي.
- كما يركز على جودة الحياة، الخصوصية، المساحات الطبيعية.
- مدعوم ببنية تحتية حديثة، طرق دولية، ومطارات قريبة (مثل مطار العلمين).
- أكثر جذبًا للاستثمار العقاري بسبب خطط التنمية طويلة الأمد.
👉 سيزن الساحل الشمالي يقع ضمن هذه المنطقة الجديدة، كما يستفيد من جميع مزاياها من حيث الموقع، الخدمات، والقرب من الدولة الذكية الجديدة في العلمين.
For more inquiries
مشروع سيزن الساحل الشمالى
📈 لماذا تستثمر في سيزن الساحل الشمالي Seazen North Coast؟
1. موقع استثنائي على البحر
مباشرة على الشاطئ في الكيلو 170، بإطلالة ساحرة وواجهة بحرية بطول 690 متر.
2. نسبة بناء منخفضة
فقط 13% من مساحة المشروع مستغلة في المباني، مقابل 87% مساحات خضراء، كما يضمن الراحة النفسية والخصوصية.
3. تصميمات حديثة ومصاطب طبيعية
يوفر رؤية بانورامية للبحر لكل الوحدات، مهما كان موقعها داخل المشروع.
4. تنوع وحدات الإقامة
فيلات – توين هاوس – شاليهات – بنتهاوس – كبائن، مما يمنحك حرية الاختيار.
5. أنظمة دفع مرنة
مقدم 5% فقط وتقسيط يصل إلى 9 سنوات بدون فوائد.
6. شركة موثوقة ذات سجل مشروعات ناجح
شركة القمزي الإماراتية، لها أعمال ضخمة في مصر والإمارات، منها أبراج الكوربة وكمبوند إيست شير بالقاهرة الجديدة.
For more inquiries
مساحة قرية سيزن الساحل الشمالى
⁉️ الأسئلة الشائعة حول مشروع سيزن الساحل الشمالي
1. أين تقع قرية سيزن الساحل الشمالي؟
تقع قرية سيزن الساحل الشمالي Seazen في الكيلو 170 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بمنطقة رأس الحكمة، مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، وبالقرب من الضبعة والعلمين الجديدة.
2. ما أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟
يقدم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات تشمل:
- فيلات مستقلة.
- كما يتوافر توين هاوس.
- كما يوجد تاون هاوس.
- شاليهات (أرضي وعلوي).
- كما يوجد بنتهاوس.
- كما يتوافر شاليهات بإطلالة على البحر.
3. هل كل الوحدات تطل على البحر؟
نعم، تم تصميم سيزن راس الحكمة على مصاطب طبيعية تسمح بأن تتمتع أكثر من 85% من الوحدات بإطلالة مباشرة أو جانبية على البحر.
4. هل المشروع مناسب للسكن الدائم؟
نعم، قرية سيزون سيدي عببدالرحمن تعتبر مدينة متكاملة تتضمن جميع المرافق الأساسية، من نوادي ومناطق تجارية إلى خدمات الأمن والإنترنت، كما يجعلها مناسبة للإقامة طوال العام.
5. ما هو نظام الدفع المتاح؟
- مقدم يبدأ من 5% فقط.
- تقسيط حتى 9 سنوات بدون فوائد.
- وديعة صيانة بنسبة 8%.
- كما ان جميع الوحدات تسلم كاملة التشطيب مع المطابخ والتكييفات.
6. متى يتم التسليم؟
يتم تسليم جميع الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع تنفيذ كامل للتشطيبات الداخلية والخارجية.
7. ما أهم المرافق داخل سيزن الساحل الشمالي؟
تشمل المرافق:
- مسبح أمواج صناعي.
- كما يوجد بحيرات سباحة.
- كما يتوافر 3 نوادي.
- منطقة تجارية.
- كما يوجد مطاعم ومقاهي.
- كما يوجد ملاعب رياضية.
- مساحات خضراء ومسارات للمشي.
8. هل المشروع مناسب للاستثمار العقاري؟
بكل تأكيد، موقعه في قلب الساحل الشمالي الجديد يجعل منه فرصة ذهبية للاستثمار العقاري بعائد مرتفع، خاصة مع ارتفاع الطلب على المشروعات القريبة من العلمين.
9. هل يمكن الحجز أو المعاينة الآن؟
نعم، يمكنك حجز وحدتك أو طلب زيارة ميدانية للموقع من خلال التواصل مع رقم المبيعات: 📞01118871131
✨ تواصل معنا الآن عبر الرقم: 01118871131 أو من خلال الواتساب لحجز زيارة مجانية للموقع!
مشروع سيزن الساحل الشمالي Seazen North Coast هو أكثر من مجرد منتجع؛ إنه مفهوم جديد للحياة الساحلية المتكاملة.
بين الفخامة، التصميم الذكي، والموقع الاستراتيجي، كما يجد الباحثون عن الهدوء أو الراغبون في الاستثمار العقاري وجهتهم المثالية.
سواء كنت تبحث عن راحة، رقي، أو عائد استثماري قوي… Seazen هو اختيارك الأمثل.
لمعرفة تفاصيل اكثر عن سيزن السـاحل الشمالي اتصل بنا او التواصل عبر واتس اب على الرقم التالى
رقم مبيعات قرية سيزن الساحل الشمالي
