دليل معلومات عن كمبوند جيرا نيو زايد ايوان العقارية
معلومات عن كمبوند جيرا نيو زايد ايوان – الوجهة المثالية للراغبين في العيش بأسلوب حياة عصري مميز. ويتميز بدمج مفهوم الخصوصية المجتمعية مع لمسات الرفاهية الفاخرة، حيث تسعى إيوان لتقديم أسعار تنافسية تناسب مختلف شرائح العملاء وتلبي احتياجات السوق العقاري المصري، كما يجعل من المشروع خيارًا بارزًا في منطقة زايد الجديدة.
كما جاء تصميم كمبوند جيرة نيو زايد ليعكس معاني الترابط المجتمعي والجيرة. فهو يجسد رؤية شركة إيوان في إنشاء مجتمع متكامل يحقق توازنًا بين الخصوصية وسهولة التواصل الاجتماعي، ويعزز من التجربة المعيشية المتكاملة بفضل المساحات الخضراء الواسعة والتصميمات الحديثة.
كما يقع مشروع Jeera New Zayed في موقع استراتيجي داخل زايد الجديدة. مما يمنح السكان فرصة الوصول بسهولة إلى المرافق الحيوية والطرق الرئيسية، ويجعل من الكمبوند خيارا مميزا للراغبين في تجربة سكنية تعزز جودة الحياة.
يعد كمبوند جيرة زايد الجديدة أحد أحدث إبداعات إيوان للتطوير العقاري، فهو التاسع في قائمة مشاريعها المتميزة. حيث تتفرد دائمًا في طرح أفكار سكنية حديثة ومتميزة تناسب تطلعات العملاء. يقدم المشروع حياة مليئة بالراحة والرفاهية، مع التزام الشركة بدمج الاستدامة والحلول الذكية في جميع مراحل التصميم والتنفيذ، لتوفر للسكان بيئة معيشية متطورة تلبي تطلعات العصر.
كمبوند جيرا نيو زايد
نبذة عن شركة ايوان للتطوير العقاري
تعد شركة إيوان للتطوير العقاري (Iwan Developments) منذ تأسيسها في عام 2004، واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري. تميزت بتقديم مشاريع عقارية متكاملة، ملبية لاحتياجات العملاء بأعلى معايير الجودة وبأنماط عصرية مبتكرة. من خلال رؤية واضحة ترتكز على الريادة والابتكار، تضع إيوان راحة ورضا عملائها في مقدمة أولوياتها عبر تطوير مجتمعات سكنية تحقق الراحة وتواكب تطلعات العصر.
كما تهدف شركة ايوان العقارية إلى أن تكون رائدة في السوق العقاري المصري عبر تقديم حلول مبتكرة ومستدامة. وترك أثر إيجابي للأجيال القادمة، وتعمل على تطبيق معايير الاستدامة في كافة مشاريعها.
كما تعتمد الشركة على بناء علاقات دائمة مع العملاء من خلال الالتزام بالتسليم في الوقت المحدد ومتابعة الأداء بعناية. وتسعى إيوان لتقديم تصاميم عصرية باستخدام أحدث الاتجاهات في الديكورات والهندسة المعمارية.
أبرز مشاريع إيوان للتطوير العقاري
- كمبوند جيرا الشيخ زايد (Jeera Sheikh Zayed): مجتمع سكني راقي بموقع استراتيجي في الشيخ زايد.
- مشروع ألما الشيخ زايد (Alma Sheikh Zayed): مشروع سكني يجمع بين التصاميم العصرية والمساحات الخضراء.
- منتجع ماجادا العين السخنة (Majada Ain Sokhna): مشروع سياحي فاخر يطل مباشرة على البحر.
- كمبوند ذا أكسيس (The Axis): مشروع سكني متكامل بمدينة 6 أكتوبر.
بفضل التزامها بالتميز، استطاعت إيوان للتطوير العقاري أن تحافظ على مكانتها الرائدة وتكسب ثقة عملائها في السوق العقاري المصري، حيث تواصل تطوير مجتمعات متكاملة تلبي احتياجاتهم وتحقق تطلعاتهم.
موقع ولوكيشن كمبوند جيرا نيو زايد Jeera New Zayed
يتمتع جيرا زايد الجديدة بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من أبرز المحاور الرئيسية والمعالم الخدمية على محور الضبعة، مما يضمن للسكان حياة مريحة ومتوازنة تلبي كافة احتياجاتهم اليومية بسهولة. يُعد الموقع من أهم مميزات المشروع، حيث يتيح سهولة التنقل والارتباط بأهم المناطق الحيوية.
تفاصيل المواقع القريبة من كمبوند جيرا نيو زايد ايوان
- طريق الإسكندرية الصحراوي: يبعد المشروع حوالي 7 دقائق فقط، مما يجعله نقطة وصل مثالية للمناطق الواقعة على هذا الطريق الحيوي، ويضمن سهولة السفر والتنقل بين المحافظات.
- ممشى القاهرة: يقع على بعد 12 دقيقة فقط، وهو من أبرز الوجهات الترفيهية التي تضم مساحات مخصصة للتنزه، المطاعم الراقية، والمحال التجارية المتنوعة، ليكون وجهة قريبة للاستمتاع بأجمل الأوقات.
- وصلة دهشور: تبعد حوالي 10 دقائق، مما يوفر للسكان سهولة التنقل بين مناطق الجيزة و6 أكتوبر وزايد، ويربطهم سريعًا بمحاور القاهرة الكبرى.
- محور 26 يوليو: يمكن الوصول إلى هذا المحور في غضون 18 دقيقة فقط. مما يضيف ميزة إضافية للتنقل السلس بين الشيخ زايد والمناطق الداخلية للقاهرة.
- مول العرب: يبعد المشروع حوالي 12 دقيقة، ويعتبر أحد أهم وأكبر المراكز التجارية في مصر. حيث يضم تشكيلة واسعة من المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية.
- أركان بلازا: على مسافة 20 دقيقة، وهو من أرقى مراكز التسوق والترفيه التي تجمع بين الأجواء العصرية وخيارات التسوق والمطاعم الفاخرة.
بفضل هذا الموقع الفريد، يضع جيرا نيو زايد سكانه في قلب الأحداث، حيث تتوافر لهم كل سبل الراحة والترفيه على بُعد دقائق معدودة.
مساحة كمبوند جيرا زايد الجديدة
يمتد كمبوند جيرا نيو زايد على مساحة شاسعة تبلغ 35 فدان، أي ما يعادل 147,000 متر مربع، في قلب منطقة زايد الجديدة المتطورة. صُمم المشروع بعناية فائقة ليجمع بين روعة التصميم العصري ورقي التفاصيل الكلاسيكية، مما يضمن للسكان تجربة معيشية استثنائية تمزج بين الفخامة والراحة.
كما يسعى جيرا نيو زايد إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة السكنية من خلال تقديم مستوى جديد من التميز، مع التركيز على الابتكار في التصميم، وخلق بيئة مجتمعية متكاملة تجمع بين الجودة والرفاهية، مما يجعلها الخيار الأمثل للباحثين عن حياة متوازنة ومستدامة.
أهم مزايا وخدمات كمبوند جيرا الشيخ زايد شركة ايون العقارية
يتميز مشروع جيرا زايد الجديدة بتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات جميع السكان وتضمن لهم أسلوب حياة عصري ومريح. تم تصميم الخدمات بعناية فائقة لتجمع بين الترفيه، الراحة، والأمان، مما يجعل المشروع بيئة مثالية للحياة اليومية.
يتميز مشروع جيرا زايد الجديدة بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية فائقة لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية، مع الحرص على تقديم تجربة معيشية فريدة تمزج بين الرفاهية، الراحة، والأمان.
- امن وحراسة: يوفر المشروع نظام أمان متكامل على مدار الساعة (24/7)، بما يشمل فرق أمن مدربة وبوابات إلكترونية لضمان الخصوصية والأمان التام. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المشروع بنظام مراقبة حديث باستخدام كاميرات CCTV تغطي جميع الزوايا لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان وأسرهم.
- الطبيعة والمساحات الخضراء: يُولي المشروع اهتمامًا خاصًا للطبيعة والمساحات المفتوحة. حيث يضم مساحات خضراء شاسعة وحدائق منسقة بعناية توفر أجواءً مريحة ومنعشة. كما تم تخصيص مسارات للمشي والجري ومسارات للدراجات، مما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بالنشاط البدني وسط مناظر طبيعية خلابة.
- مناطق جلوس مريحة: تم تصميم مناطق جلوس هادئة لتكون مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بجمال الطبيعة.
- حديقة المطبخ: تتيح للسكان زراعة الأعشاب والخضروات الطازجة، مما يضيف لمسة من الاستدامة والراحة الذاتية.
- منطقة رياضية: منطقة متكاملة لممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق، تتيح للسكان الحفاظ على لياقتهم البدنية.
- ملعب بادل: لمحبي الرياضة، يوفر المشروع ملعبًا حديثًا لرياضة البادل، وهو خيار مثالي للتسلية والنشاط.
مزايا اخرى لمشروع جيرا نيو زايد
- منطقة للتأمل: مكان هادئ مخصص للتأمل والاسترخاء، مما يساعد السكان على الاستمتاع بالهدوء وتجديد الطاقة.
- اماكن للتنفس: مساحات مفتوحة مصممة بعناية توفر تهوية طبيعية وأجواء منعشة.
- مسارات ذات مناظر خلابة: مسارات محاطة بإطلالات ساحرة تساعد على الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
- المكتبة المفتوحة: مساحة مثالية لعشاق القراءة في أجواء هادئة ومريحة.
- نادى صحي: حيث يوفر بيئة مريحة ومرافق متنوعة تجمع بين الترفيه والاسترخاء. يمكن للسكان الاستمتاع بمنطقة استراحة أنيقة، مع مرافق رياضية حديثة، غرف للاجتماعات، ومساحات للاحتفالات والمناسبات الخاصة. يهدف الكلوب هاوس إلى تعزيز التواصل الاجتماعي بين سكان المشروع وتوفير مساحة مميزة للاسترخاء والتمتع بأوقات الفراغ.
- مول تجاري: يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم، مما يجعل من المشروع وجهة مثالية لتلبية احتياجات السكان اليومية. يقدم الشريط التجاري بيئة عصرية وحيوية تضم العديد من الخيارات التي تناسب مختلف الأذواق، ويتميز بموقعه الاستراتيجي ضمن المشروع ليخدم كافة سكان جيرا وزواره.
- مركز اجتماعى: ساحة كبيرة مخصصة للتجمعات الاجتماعية والمناسبات، مما يعزز التفاعل بين السكان ويخلق بيئة مجتمعية متماسكة.
- منطقة الأطفال: تم تجهيز منطقة ألعاب للأطفال بأحدث وسائل الترفيه. مع ضمان توفير الأمان الكامل لهم أثناء اللعب.
لذلك يقدم جيرا زايد الجديدة بيئة سكنية متكاملة تمزج بين الرفاهية والراحة، حيث يتمكن السكان من الاستمتاع بمزيج متناغم من الخدمات المتميزة والمساحات المصممة بعناية، مما يجعل المشروع مكانًا مثاليًا لحياة عصرية مليئة بالراحة والسعادة.
أهم التصميمات الهندسية والابتكارية لمشروع ايوان نيو زايد جيرة
يعكس جيرا نيو زايد ايوان مفهومًا شموليًا للحياة، حيث يجمع بين التصميم الذي يضع الإنسان في القلب والأصالة التي تُبرز جمال التفاصيل. ويقدم للسكان أسلوب حياة فريد يجمع بين التميز والانسجام في مجتمع ينبض بالحيوية والتماسك.
كما يعد هذا المشروع الوجهة المثالية لمن يبحثون عن بداية جديدة في بيئة ديناميكية مفعمة بالجاذبية. فقد تم تصميم كل جانب من جوانب جيرا زايد الجديدة بعناية فائقة، بدءًا من المنازل المبتكرة إلى المساحات المجتمعية المتنوعة والخدمات المتكاملة. كل شيء هنا يهدف إلى تحقيق التوازن الحقيقي في حياة السكان، ليعيشوا تجربة تعكس الانسجام بين الحياة اليومية والطموحات المستقبلية.
اسعار ومساحات كمبوند جيرا نيو زايد ايوان
يتميز جيرا نيو زايد ايوان بتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي صممت بعناية فائقة لتلبية احتياجات العائلات بمختلف أحجامها. مع مراعاة تحقيق التوازن بين الراحة والفخامة. فيما يلي تفاصيل أنواع الوحدات السكنية المتوفرة:
- تاون هاوس (Middle): بمساحات تبدأ من 180 مترًا مربعًا يتكون من 3 غرف نوم + غرفة خادمة.
- تاون هاوس (Corner): مساحات بداية من 190 متر مربع يتكون من 4 غرف نوم + غرفة خادمة.
- تاون هاوس (Middle): بمساحات تبدأ من 185 مترًا مربعًا يتكون من 4 غرف نوم + غرفة خادمة.
- تاون هاوس (Corner): مساحات تبدأ من 190 متر مربع مكون من 4 غرف نوم + غرفة خادمة.
- توين هاوس بمساحة 220 متر مربع مكون من 4 غرف نوم + غرفة مربية.
- فلل مستقلة مساحتها 250 متر تتكون من 5 غرف نوم + غرفة خادمة.الأسعار:
- تاون هاوس: تبدأ الأسعار من 17.1 مليون جنيه.
- توين هاوس: تبدأ الأسعار من 23.2 مليون جنيه.
لماذا تختار جيرا زايد الجديدة؟
يعد مشروع جيرا نيو زايد الخيار المثالي للعائلات التي تبحث عن منزل يجمع بين التصميم العصري، الفخامة، والموقع الاستراتيجي في قلب زايد الجديدة. تتميز الوحدات بتصميماتها المدروسة لتوفير مساحات عملية وأنيقة تضمن للسكان حياة مريحة مليئة بالرفاهية.
خطة الدفع في مشروع جيرا نيو زايد
تم وضع خطة الدفع في جيرا زايد الجديدة لتوفير أقصى درجات الراحة والمرونة للمشترين. مع ضمان سهولة السداد على مدار فترة طويلة.
- يتم دفع 5% مقدم عند التعاقد و 5% بعد 3 أشهر و تسديد باقي المبلغ على مدار 8 سنوات
لذلك تعد هذه الخطة المثالية للمشترين الذين يرغبون في الحصول على وحدة سكنية فاخرة مع إمكانية توزيع الدفعات بشكل مريح ومرن، مما يضمن راحة البال للسكان مع الحفاظ على التوازن المالي.
ما هو العائد الاستثمارى المتوقع في جيرا زايد الجديدة
يعد جيرا نيو زايد من أبرز الفرص الاستثمارية في سوق العقارات المصري بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة زايد الجديدة. والتي تشهد تطورًا ملحوظًا في البنية التحتية والتوسع العمراني. يوفر المشروع للمستثمرين العديد من المزايا التي تجعل منه خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل:
- موقع متميز: يقع المشروع في قلب زايد الجديدة، مما يجعله قريبًا من أبرز المحاور الرئيسية. مثل طريق الإسكندرية الصحراوي، ومحور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
- البنية التحتية المتطورة: منطقة الشيخ زايد تشهد تحسنًا مستمرًا في البنية التحتية والخدمات، مما يزيد من قيمة العقارات في المستقبل ويجعلها وجهة جاذبة للسكان والأنشطة التجارية.
- عائد استثماري مرتفع: بفضل التصميم العصري والرفاهية التي يوفرها المشروع، يمكن للمستثمرين التوقع بعائد استثماري مرتفع على المدى الطويل، حيث تزداد قيمة العقارات مع مرور الوقت بفضل زيادة الطلب على الوحدات السكنية في هذه المنطقة الراقية.
- تنوع الخيارات السكنية: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مثل التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، مما يتيح للمستثمرين اختيار الأنسب وفقًا لاحتياجاتهم ومتطلباتهم.
- خطة دفع مرنة: توفر جيرا زايد الجديدة خطة دفع مريحة ومرنة مع 5% مقدم و 5% بعد 3 أشهر، مما يسهل على المستثمرين الدخول إلى السوق العقاري بدون عبء مالي كبير.
- البحث عن التميز: مشروع جيرا ليس مجرد مكان سكني، بل هو مجتمع عصري يضم العديد من المرافق مثل الكلوب هاوس، مراكز المجتمع، والمساحات الخضراء، التي تجذب السكان الباحثين عن نمط حياة مميز. هذا النوع من المشاريع يساهم في تعزيز استقرار الأسعار وزيادة الطلب عليه.
ولهذا يعد الاستثمار في جيرا زايد الجديدة فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في استثمار آمن مع عوائد مرتفعة في منطقة ذات إمكانيات كبيرة للنمو والتطور.
كيفية التواصل لمشروع جيرا الشيخ زايد
ولذلك يعتبر مشروع جيرا زايد الجديدة استثمارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن فرصة مميزة في سوق العقارات المصري. بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة زايد الجديدة، وتصميمه العصري الذي يدمج بين الفخامة والراحة، فضلاً عن المرافق المتطورة التي يضمها المشروع، يعد جيرا خيارًا جذابًا للعيش والاستثمار.
مع توفر خطة دفع مرنة وعائد استثماري مرتفع على المدى الطويل. يمثل جيرا فرصة ذهبية للمستثمرين والعائلات على حد سواء. سواء كنت تبحث عن منزل للعيش فيه أو فرصة استثمارية مميزة، جيرا زايد الجديدة هو الخيار الأمثل لتحقيق طموحاتك.
للمزيد من التفاصيل والمعلومات عن جيرا نيو زايد اتصل بنا على
رقم مبيعات كمبوند جيرا الشيخ زايد ايوان العقارية
