مشروع HDP الساحل الشمالي – ذا آيلاند مارينا 5 (The Island Marina 5)
مشروع HDP الساحل الشمالي – في قلب North Coast، وتحديداً بمنطقة مارينا 5، أطلقت شركة التعمير والاسكان HDP للتطوير العقاري مشروعها الجديد “ذا آيلاند – The Island” ليكون بمثابة واحة استثنائية بين البحر والبحيرة، حيث يتلاقى الهدوء الطبيعي بالفخامة العصرية.
يتميز ذا ايلاند الساحل الشمالي بموقعه الفريد على لسان الوزراء، أحد أهم المواقع الساحلية في مصر، ليشكل وجهة مثالية للراغبين في قضاء عطلاتهم في بيئة طبيعية ساحرة تتناغم فيها الطبيعة مع التصميم الحديث.
كما أن الفكرة المعمارية لمشروع ذا ايلاند مارينا 5 ترتكز على خلق توازن بين المساحات المفتوحة والمنشآت المبنية، مما يضمن الخصوصية والانفتاح في آنٍ واحد. ويعد المشروع جزءًا من رؤية HDP لتقديم مجتمعات سكنية ترفيهية متميزة توفر تجربة حياة متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والهدوء. سواء كنت تبحث عن عطلة عائلية مميزة أو استثمار طويل الأجل، فإن The Island هو وجهتك المثالية.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
لمعرفة شاليهات للبيع في الساحل الشمالي اضغط علي الرابط التالي !
مشروع HDP الساحل الشمالي
موقع مشروع ذا ايلاند العلمين الجديدة The Island Marina 5
يقع مشروع The Island في واحدة من أرقى بقاع الساحل الشمالي المصري، داخل مارينا 5 وتحديدًا في جزيرة 22 (Gezira 22) بمنطقة لسان الوزراء. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق، حيث يبعد دقائق معدودة عن مدينة العلمين الجديدة والطريق الساحلي الدولي.
وبفضل تصميمه الجغرافي الفريد. يحاط المشروع بالمياه من كل جانب، ما يمنح سكانه إطلالات بانورامية آسرة على البحر والبحيرة.
كما تعتبر منطقة لسان الوزراء من أكثر المناطق الحصرية بالساحل، لما تتميز به من خصوصية وهدوء وأمان، مع قربها في نفس الوقت من أهم المرافق والخدمات. كما يعزز هذا الموقع المميز من القيمة الاستثمارية لـ ذا ايلاند مارينا فايف ، ويجعله خياراً مثالياً للمستثمرين والعائلات على حد سواء. فهنا ستعيش تجربة سكنية وسياحية فريدة لا مثيل لها.
موقع مارينا فايف
مميزات موقع ذا ايلاند مارينا 5 :
- على بُعد دقائق من العلمين الجديدة.
- قريب من الطريق الساحلي الدولي.
- موقع خاص وهادئ بين البحر والبحيرة.
- قريب من الخدمات والمرافق الحيوية.
فيديو توضيحي عن ذا ايلاند نيو العلمين
مواصفات المشروع الأساسية
يمتد مشروع The Island على مساحة شاسعة تبلغ 77,000 متر مربع (ما يعادل 19 فدانًا تقريبًا)، مع تخصيص 20% فقط من المساحة للبناء، مما يعزز من وجود مساحات خضراء ومسطحات مائية تمنح المشروع طابعًا طبيعيًا مميزًا.
يتكون ذا ايلاند مارينا 5 العلمين الجديدة من مبانٍ سكنية بارتفاع أرضي + 4 طوابق، ما يوفر وحدات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات، مع الحفاظ على عدد محدود من الوحدات لضمان الهدوء والخصوصية. يضم المشروع مارينا يخوت بطول 700 متر، تعتبر من الأكبر على مستوى الساحل الشمالي، بالإضافة إلى شاطئ رملي خاص بطول 150 متر وعمق 100 متر، ما يتيح للسكان الاستمتاع بتجربة بحرية استثنائية.
كما تم تخصيص 1100 مكان لركن السيارات، 80% منها تحت الأرض لتقليل الازدحام وتحقيق أعلى درجات الراحة. إن التصميم العام للمشروع يجسد رؤية HDP في المزج بين الفخامة والخصوصية ضمن بيئة متكاملة.
الجدول التفصيلي The Island Marina 5 :
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| المساحة الإجمالية | 77,000 متر مربع (19 فدان) |
| نسبة البناء | 20% فقط |
| عدد الطوابق | أرضي + 4 طوابق |
| إجمالي BUA | 100,000 متر مربع |
| عدد مواقف السيارات | 1,100 مكان (80% تحت الأرض) |
| طول المارينا | 700 متر |
| الشاطئ الخاص | بطول 150 متر وعمق 100 متر |
| أنظمة التشطيب | تشطيب كامل (Fully Finished) |
| موعد التسليم | خلال 3.5 سنوات |
أنواع الوحدات والمساحات في The island North Coast
يوفر مشروع The Island مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتناسب احتياجات العملاء المختلفين، حيث تتراوح المساحات بين 60 إلى 110 متر مربع. تشمل أنواع الوحدات شقق بغرفة نوم واحدة، وأخرى بغرفتين نوم.
كما تتميز جميعها بتصميم داخلي أنيق وتشطيبات كاملة فائقة الجودة. تلبي هذه الخيارات احتياجات كل من يبحث عن الاستجمام العائلي أو عن استثمار عقاري مربح في منطقة ساحلية. ليس فقط كما أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالات ساحرة إما على البحر أو على اللاجون، مما يضمن تجربة سكنية متميزة.
الأسعار وأنظمة السداد في ذا ايلاند العلمين الجديدة
حرصت HDP على طرح وحدات مشروع The Island بأسعار تنافسية مدروسة تتناسب مع القيمة العالية للموقع والخدمات. كما تم تقديم خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات مع مقدم يبدأ من 5% فقط. وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
| نوع الوحدة | السعر (جنيه) | فترة السداد |
|---|---|---|
| غرفة واحدة | 6.9 مليون | 5 سنوات |
| غرفة واحدة | 7.9 مليون | 8 سنوات |
| غرفة واحدة | 8.75 مليون | 10 سنوات |
| غرفتين نوم | 10.5 مليون | 5 سنوات |
| غرفتين نوم | 11.75 مليون | 8 سنوات |
| غرفتين نوم | 12.9 مليون | 10 سنوات |
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
المرافق والخدمات في ذا ايلاند الساحل الشمالي
يضم مشروع The Island باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية والعملية التي تضمن تجربة معيشية فريدة، منها:
- مارينا عالمية لليخوت بطول 700 متر.
- شاطئ رملي خاص وممشى سياحي.
- ألعاب مائية وجيت سكي.
- نادي صحي وجيم خارجي.
- ملاهي للأطفال وسينما مفتوحة.
- 10 حمامات سباحة متنوعة.
- منطقة تسوق راقية ومطاعم وكافيهات.
- فندق خمس نجوم ضمن المشروع.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
مزايا الاستثمار في مشروع HDP الساحل الشمالي :
- يقع المشروع في منطقة سياحية فاخرة ومطلوبة.
- يتيح عائد إيجاري مرتفع خلال مواسم الصيف.
- مرونة في السداد تزيد من قاعدة العملاء المحتملين.
- جودة التنفيذ من شركة HDP تعزز من القيمة العقارية.
- بيئة آمنة ومتطورة تجذب الأسر والمستثمرين.
تصميم مشروع The Island نيو العلمين
كبيرة من العملاء الباحثين عن تجربة سكنية أو استثمارية فريدة في الساحل الشمالي. العديد من الزوار أعربوا عن إعجابهم بتصميم المشروع المفتوح على الطبيعة، والإطلالات الخلابة على البحر والبحيرة، بالإضافة إلى جودة التشطيبات والمساحات المتنوعة.
كما يثمّن العملاء القيمة المضافة التي يقدمها المشروع من حيث الموقع الاستثنائي في مارينا 5، مما يعزز شعورهم بالأمان والخصوصية، مع سهولة الوصول للمرافق الحيوية. ويبرز المشروع كخيار أول للمصريين المقيمين بالخارج والباحثين عن عقارات صيفية راقية أو فرص استثمارية واعدة. هذا التفاعل الإيجابي مع المشروع يعكس ثقة السوق في المطور HDP والتوقعات العالية بتحقيق نجاح كبير عند التسليم.
مقارنة مع مشاريع أخرى في الساحل
عند مقارنة The Island بمشروعات أخرى في الساحل الشمالي، يبرز المشروع في عدة جوانب رئيسية.
أولاً ⇐
نسبة البناء المنخفضة (20%) تتيح مساحات خضراء ومرافق ترفيهية واسعة، بعكس بعض المشاريع الأخرى التي تعاني من الازدحام.
ثانيًا⇐
الموقع في مارينا 5 يضع المشروع ضمن أكثر المواقع رقيًا وهدوءًا، مقارنة بمشروعات مزدحمة أو بعيدة عن المحاور الرئيسية.
ثالثًا⇐
توفر مارينا لليخوت بطول 700 متر وشاطئ خاص بطول 150 متر يمنح قيمة مضافة لا تتوفر في معظم المشروعات الأخرى. رابعًا، أنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 10 سنوات بأسعار تبدأ من 6.9 مليون جنيه تعطي المشروع ميزة تنافسية قوية. باختصار، يجمع The Island بين الفخامة والموقع والخدمات بشكل يجعله خيارًا استثنائيًا في سوق الساحل الشمالي.
🏗️ نبذة عن شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري (HDP)
تُعد شركة HDP – Housing & Development Properties الذراع العقاري الرسمي لبنك الإسكان والتعمير، وهي واحدة من أبرز الكيانات العقارية الرائدة في السوق المصري. تأسست HDP بخبرة تتجاوز 40 عامًا من الإنجازات، لتصبح رمزًا للجودة والابتكار في تطوير المشاريع السكنية والتجارية والاستثمارية.
منذ انطلاقها، حرصت الشركة على خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تواكب تطلعات العملاء في الحياة العصرية، حيث تجمع بين الاستدامة، والتصميم المعماري الذكي، والبنية التحتية المتطورة.
💼 الدعم المالي والاستراتيجي من بنك الإسكان والتعمير
تتمتع HDP بدعم قوي ومباشر من بنك الإسكان والتعمير، أحد أقدم وأهم البنوك العقارية في مصر، مما يمنح الشركة قوة مالية استثنائية تعزز قدرتها على التوسع وضمان التنفيذ الفعلي للمشروعات وفق أعلى معايير الجودة.
هذا التعاون الاستراتيجي ساهم في بناء ثقة قوية بين HDP والعملاء، حيث يتوفر عنصر الأمان والالتزام المالي الكامل في كل مشروع تطلقه الشركة.
من ابرز مشاريع الشركة المطورة للمشروع شركة التعمير و الاسكان HDP
- ويست فيو ريزيدنس الشيخ زايد
- كلوب هيلز 6 اكتوبر Club Hills
- ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo
- تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed
- تالدا القاهرة الجديدة Talda
اهمية الفرصة الاستثمارية في ذا ايلاند مارينا 5 New Alalmain:
يعتبر الاستثمار في The Island Marina 5 من القرارات الذكية نظرًا للموقع الفريد والعوائد المتوقعة المرتفعة. موقع المشروع في مارينا 5، أحد أكثر المواقع السياحية المطلوبة، يضمن استمرار الطلب على الإيجار والشراء على مدار العام، وليس فقط في موسم الصيف.
بالإضافة إلى أن تنفيذ المشروع بواسطة HDP – وهي شركة تابعة لبنك التعمير والإسكان – يعزز من مصداقيته وضمان تسليمه بجودة عالية وفي الوقت المحدد. كما أن التسهيلات في الدفع، مع مقدم يبدأ من 5% والتقسيط حتى 10 سنوات، تجعله مناسبًا لمختلف شرائح المستثمرين.
ومع توجه الدولة نحو تنمية منطقة العلمين الجديدة، فإن أسعار العقارات في هذه المنطقة مرشحة للارتفاع، مما يعزز من فرص تحقيق أرباح رأسمالية مستقبلية قوية.
📞 للاستفسار أو الحجز الآن:
يمكن للعملاء المهتمين حجز وحدتهم من خلال التواصل المباشر مع فريق مبيعات HDP أو زيارة مقر الشركة. تبدأ خطوات الحجز بدفع مقدم 5% فقط، يليها توقيع العقود الرسمية وتحديد خطة السداد المناسبة. يتوفر دعم استشاري لتوضيح كافة التفاصيل وضمان أفضل تجربة شراء ممكنة.
📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662 او عن طريق الـواتساب Whatsapp
🌐 أو قم بزيارة الموقع الرسمي: www.enjazproperty.com
📍 زورنا في مقر المشروع في مدينة نصر أو القاهرة الجديدة
الأسئلة الشائعة:
أين يقع مشروع The Island؟
يقع في مارينا 5، جزيرة 22، منطقة لسان الوزراء بالساحل الشمالي.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟
شقق بغرفة أو غرفتين نوم، كاملة التشطيب.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، خاصة مع عائد إيجاري مرتفع وموقع سياحي مميز.
متى يتم التسليم؟
بعد 3.5 سنوات من التعاقد.
هل توجد وحدات بإطلالة بحرية؟
نعم، جميع الوحدات تطل على البحر أو اللاجون.
مشروع The Island Marina 5 ليس فقط وجهة سياحية، بل هو فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع الحصري والتصميم الراقي والخدمات المتكاملة. من خلال وحداته الفاخرة وخطط السداد المرنة، كما يقدم المشروع نموذجًا للحياة الساحلية الراقية التي يبحث عنها الكثيرون. إذا كنت تطمح إلى امتلاك وحدة في الساحل الشمالي تحقق لك الراحة والعائد، فإن The Island هو الخيار الأمثل
للجحز و الاستفسار
