مشروع لورا إيست فيلد الزعيم: استثمار عقاري وفرصة سكنية مميزة
مشروع لورا ايست فيلد الزعيم – إذا كنت تبحث عن سكن فاخر يجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، فإن Lora Eastfield El Shorouk يعد خيارًا لا يضاهى.
كمبوند لورا ايست فيلد الشروق مقام على مساحة ضخمة تبلغ 30 فدانًا، مع تخصيص 20% فقط للمباني و 80% للمساحات الخضراء والخدمات، مما يخلق بيئة متوازنة بين الحياة العصرية والراحة النفسية.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
مشروع لورا ايست فيلد الزعيم
الموقع الاستراتيجي لمشروع لورا إيست فيلد
يقع المشروع في قلب الشروق على طريق الحرية، وبجوار أهم المراكز الخدمية والترفيهية:
مول فاليو وكارفور 2.
The British International School وNew Smart School.
نادي جرين هيلز، نادي الشروق، وسيتي كلوب.
هذا الموقع الفريد يجعل المشروع قريبًا من جميع احتياجات السكان، سواء كانت تعليمية، ترفيهية، أو تجارية.
اما بالنسبة للمسافات القريبة من الكمبوند
- على بعد 3 دقائق فقط من طريق السويس.
- كما يبعد 10 دقائق فقط عن مدينتي .
- وعلي مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة: 15 دقيقة.
- كما انه يبعد علي مسافة 30 دقيقة مصر الجديدة والقاهرة الجديدة
المساحة الكلية والتخطيط العمراني للمشروع
يمتد كمبوند لورا إيست فيلد على مساحة 30 فدانًا تم تقسيمها بعناية:
- 20% مباني تشمل الشقق والفيلات والمول التجاري.
- 80% خدمات تضم مساحات خضراء، حمامات سباحة، مناطق للأطفال، ومسارات للمشي والأنشطة الرياضية.
هذا التخطيط يمنح السكان بيئة متكاملة تجمع بين الفخامة والهدوء.
التصميم المعماري والأنماط السكنية
يضم المشروع تنوعًا كبيرًا في أنماط الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات:
الشقق السكنية:
- غرفتين بمساحة 105 متر بسعر يبدأ من 4,100,000 جنيه.
- 3 غرف بمساحات 140 – 159 – 169 متر بأسعار بين 5,500,000 و6,600,000 جنيه.
الوحدات الفاخرة:
- Garden Villa (دوبلكس) بمساحات 178 – 200 متر وسعر يبدأ من 7,200,000 جنيه.
- Penthouse بمساحة 195 متر + 174 متر تراس روف بسعر 9,800,000 جنيه.
- Sky High Villa بمساحة 187 متر + 274 متر تراس روف بسعر 10,900,000 جنيه.
بهذا التنوع، يتيح المشروع فرصًا مميزة للعائلات الصغيرة والكبيرة وكذلك المستثمرين الباحثين عن وحدات عالية القيمة.
لورا ستريت مول التجاري: قلب المشروع النابض
إلى جانب الوحدات السكنية، يضم المشروع مول لورا ستريت التجاري بمساحات متعددة تلبي الاحتياجات التجارية والطبية والإدارية:
- الدور الأرضي (تجاري):وحدات بمساحة 54 متر بسعر 10,800,000 جنيه.
- اما الدور الأول (تجاري): وحدات بمساحة 45 متر بسعر 5,000,000 جنيه.
- بينما الدور الثاني (طبي/إداري): مكاتب وعيادات طبية تناسب مختلف الأنشطة.
كمبوند لورا ايست فيلد الشروق
الخدمات والمرافق في مشروع Lora Eastfield El Shorouk
يتميز مشروع لورا إيست فيلد بتوفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان وتوفر لهم أسلوب حياة عصري مفعم بالرفاهية، ومن أبرز هذه المرافق:
- Club House فاخر: مركز اجتماعي متكامل يضم مطاعم، كافيهات، قاعات مخصصة للمناسبات، وأماكن للقاءات العائلية.
- كما يوجد Landscape وحدائق واسعة: 80% من مساحة الكمبوند مخصصة للمساحات الخضراء والممرات الطبيعية، ما يمنح السكان بيئة صحية وهادئة.
- Swimming Pools: حمامات سباحة متنوعة للأطفال والكبار بتصميمات عصرية.
- كما يوجد Water Features: نوافير مائية ومسطحات تضيف لمسة جمالية للكمبوند.
- Kids Area: مناطق لعب آمنة ومجهزة للأطفال.
- كما يوجد Underground Parking: جراجات تحت الأرض بتكلفة 200,000 جنيه (خصم خاص 180,000 جنيه).
- مسجد: لتوفير بيئة روحانية للسكان.
- كما يوجد ملاعب رياضية: ملاعب بادل وتنس مجهزة بأحدث التقنيات.
هذه الخدمات تجعل من كمبوند لورا إيست فيلد الشروق مشروعًا متكاملًا يلبي جميع متطلبات الحياة اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
أنظمة الدفع وخطط السداد
الوحدات السكنية
حرصت شركة الزعيم القابضة على توفير أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف العملاء:
- 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
- 15% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
- 25% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
- 30% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
مع وجود دفعات استلام تتيح جدولة مريحة للعملاء.
كما يوجد الوحدات التجارية (Lora Street Mall)
- 10% مقدم عند التعاقد.
- 5% بعد 3 شهور.
- 15% دفعة استلام.
- أقساط متساوية على 10 سنوات.
كما يضاف وديعة صيانة 8% على جميع الوحدات لضمان استمرارية جودة الخدمات.
الخصومات والعروض الخاصة أثناء فترة الإطلاق
بمناسبة الـ Launch Offer، توفر الشركة خصمًا استثنائيًا بنسبة 10% لفترة محدودة فقط، مما يجعلها فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار أو شراء وحدة بأسعار تنافسية قبل ارتفاعها.
كمبوند لورا ايست فيلد
لماذا الاستثمار في مشروع لورا إيست فيلد مربح؟
- موقع استراتيجي: بجوار كبرى المولات والنوادي التعليمية والترفيهية.
- كما يوجد تنوع الوحدات: من الشقق الاقتصادية إلى الفيلات الفاخرة والبنتهاوس.
- خدمات متكاملة: بنية تحتية حديثة ومرافق ترفيهية ورياضية متكاملة.
- كما يوجد خطط سداد مرنة: تقسيط يصل إلى 10 سنوات مع دفعات ميسرة.
- ارتفاع العائد الاستثماري: مع تزايد الطلب على العقارات في الشروق، من المتوقع ارتفاع أسعار الوحدات خلال الفترة القادمة.
عن شركة الزعيم القابضة: المطور العقاري للمشروع
تأسست شركة الزعيم القابضة عام 1998 في مدينة بدر، ومنذ ذلك الوقت نجحت في ترسيخ مكانتها كواحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر بفضل خبرة تزيد عن 25 عامًا.
رؤية الشركة تتمثل في إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة توفر بيئات سكنية وتجارية وتعليمية متوازنة تحقق الراحة والرفاهية.
أنشطة الشركة
لا تقتصر أنشطة الزعيم القابضة على التطوير السكني فقط، بل تشمل:
- التطوير العقاري (سكني – سياحي – تجاري – تعليمي – صناعي).
- كما يوجد المقاولات العامة بأعلى معايير الجودة.
- تطوير وإدارة المؤسسات التعليمية.
- كما يوجد إدارة المرافق السياحية والتجارية.
أبرز إنجازات الشركة
- تطوير أكثر من 300 مشروع سكني وتجاري وصناعي في شرق القاهرة ومدينة بدر.
- إطلاق مشروع بارك لاند أفينيو، أول مشروع سكني متكامل الخدمات في مدينة بدر.
- تطوير مشروع داون تاون ميجا مول.
- مشروعات ناجحة مثل لورا ريزيدنس وبارك لاند أفينيو.
مقارنة مشروع Lora Eastfield El Shorouk الزعيم مع المشاريع المنافسة
سوق العقارات في مدينة الشروق يشهد منافسة قوية بين العديد من الكمبوندات والمشروعات الكبرى، لكن لورا إيست فيلد يظل متفردًا بعدة مميزات:
- المساحات الخضراء: بينما تركز بعض المشاريع على زيادة المباني لتحقيق أرباح أكبر، خصص مشروع لورا إيست فيلد 80% من مساحته للخدمات واللاندسكيب، ما يجعله أكثر راحة وصحيًا.
- تنوع الوحدات: قليل من المشاريع تقدم هذا التنوع الكبير (شقق – دوبلكس – فيلات – بنتهاوس – وحدات تجارية وطبية).
- الموقع الاستراتيجي: المشروع محاط بأشهر المدارس والنوادي، بينما بعض المنافسين يفتقدون لهذا التكامل في الموقع.
- خطط السداد المرنة: تصل إلى 10 سنوات مقارنة ببعض المشروعات الأخرى التي تقدم 5 أو 6 سنوات فقط.
- الأسعار التنافسية: أسعار الوحدات تبدأ من 4 مليون جنيه، وهو سعر مناسب مقارنة بالمشروعات المنافسة ذات المواصفات الأقل.
آراء العملاء حول مشروع لورا إيست فيلد
آراء العملاء تلعب دورًا كبيرًا في تقييم أي مشروع عقاري، وقد حظي لورا إيست فيلد بتعليقات إيجابية لافتة:
- أحد العملاء: “أكثر ما جذبني هو الموقع بجوار كارفور ومول فاليو، مما يجعل حياتي اليومية أسهل بكثير.”
- عميل آخر: “الكمبوند مصمم بشكل عصري جدًا، والخدمات متكاملة، وهذا يعطيني إحساس أنني أعيش في مدينة صغيرة داخل الشروق.”
- مستثمر عقاري: “بالنسبة لي المشروع استثمار مضمون، خصوصًا مع وجود فتح الله ومؤسسات طبية داخل المول التجاري.”
هذا الرضا يعكس ثقة العملاء في شركة الزعيم القابضة التي أثبتت التزامها بالجودة في كل مشاريعها السابقة.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
أين يقع مشروع Lora Eastfield إيست فيلد الزعيم؟
يقع على طريق الحرية بمدينة الشروق، بجوار مول فاليو، كارفور 2، والمدارس الدولية.
ما هي أسعار الوحدات السكنية في المشروع؟
- شقة غرفتين (105م): تبدأ من 4,100,000 جنيه.
- شقة 3 غرف (140–169م): من 5,500,000 حتى 6,600,000 جنيه.
- Garden Villa (178–200م): تبدأ من 7,200,000 جنيه.
- Penthouse (195م + تراس 174م): 9,800,000 جنيه.
- Sky High Villa (187م + تراس 274م): 10,900,000 جنيه.
ماذا عن الوحدات التجارية في لورا ستريت مول؟
- تجاري أرضي (54م): 10,800,000 جنيه.
- تجاري أول (45م): 4,950,000 جنيه.
- إداري/طبي (الدور الثاني).
هل يوجد أنظمة سداد مريحة؟
نعم، حتى 10 سنوات سداد بالتقسيط مع مقدم يبدأ من 10% فقط.
ما هي أبرز خدمات الكمبوند؟
نادي اجتماعي، مساحات خضراء، حمامات سباحة، مسجد، ملاعب تنس وبادل، جراجات تحت الأرض، Kids Area، Water Features.
من هو المطور العقاري للمشروع؟
شركة الزعيم القابضة، بخبرة تزيد عن 25 عامًا، نفذت أكثر من 300 مشروع متنوع في مصر.
لماذا يعتبر مشروع لورا إيست فيلد استثمار المستقبل؟
في ظل المنافسة القوية في سوق العقارات بمدينة الشروق، يبرز مشروع لورا إيست فيلد الزعيم كأحد أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية. يجمع المشروع بين الموقع الذهبي، التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والأسعار التنافسية مع خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
كما أن وجود مول تجاري ضخم يضم علامات تجارية كبرى مثل فتح الله ومستشفى نسائم يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع بشكل كبير.
ولأن المطور هو شركة الزعيم القابضة صاحبة الـ 25 عامًا خبرة في السوق المصري، فإن الاستثمار في هذا المشروع ليس مجرد شراء وحدة، بل هو استثمار مضمون القيمة يحقق عائدًا متناميًا بمرور الوقت.
📱 للتفاصيل والحجز
