مشروع كون راس الحكمة

مشروع كون راس الحكمة | مشروع استثنائي في قلب الساحل الشمالي 2025

مشروع كون راس الحكمة Koun Ras El Hekma – يعد الخيار الأفضل بكل المقاييس. بفضل موقعه الاستراتيجي، تصميمه المعماري المتكامل، والخدمات الفريدة التي يقدمها، بات المشروع أحد أبرز مشروعات رأس الحكمة التي يتزايد عليها الإقبال في عام 2025.

مشروع كون راس الحكمة

لماذا أصبح كون راس الحكمة حديث السوق العقاري؟

مشروع متكامل في موقع ذهبي

يتميز مشروع كون الساحل الشمالي بأنه لا يقتصر على كونه مجرد منتجع سياحي، بل هو مجتمع متكامل يقدم وحدات فاخرة وخدمات لا مثيل لها، كما يجعله نموذجًا للعيش والاستثمار العصري.

توجه الدولة نحو رأس الحكمة 

الاهتمام الحكومي الهائل بمشروع مدينة رأس الحكمة العالمية، والاستثمارات الأجنبية في البنية التحتية والخدمات، جعلا من هذه المنطقة محور جذب استثماري وسياحي ضخم، ما يرفع من قيمة العقارات في المشروع بشكل ملحوظ.

زيادة الطلب على الوحدات المصيفية

ارتفاع درجات الحرارة وازدحام المدن الكبرى خلقا طلبا متزايدا على وحدات الساحل الشمالي، خاصة في مشروعات مثل Koun التي تجمع بين الراحة، الإطلالة الساحرة، والخصوصية.

لمعرفة اسعار كون الساحل الشمالي اضغط الرابط الاتي 

موقع كون راس الحكمة الجغرافي الفريد

يقع مشروع كون راس الحكمة في الكيلو 202 في منطقة رأس الحكمة، إحدى أجمل بقاع الساحل الشمالي، والتي تشتهر بمياهها الفيروزية ورمالها البيضاء.

• قربه من مطار العلمين والعاصمة الادارية الجديدة.
  3 ساعات من القاهرة عبر طريق الضبعة.
• 30 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة.
• 40 دقيقة من مطار العلمين الدولي.
• المجاورة لأهم القرى الساحلية
• بالقرب من قرية ماونتن فيو، سيزر سوديك، وزويا.

موقع المشروع يمنح سهولة الوصول إلى كل الخدمات والوجهات الترفيهية بالساحل.

موقع كون الساحل الشمالي

شركة مباني ادريس للتطوير العقاري 

شركة مباني إدريس: أكثر من 25 عاما من الريادة والثقة

يقف خلف مشروع كون مباني ادريس اسم من الأسماء الرائدة في السوق العقاري المصري، وهي شركة مباني إدريس للتطوير العقاري، التي انطلقت مسيرتها منذ عام 1998، واستطاعت خلال أكثر من ربع قرن أن تبني سمعة قائمة على الجودة، الابتكار، والالتزام.

قيادة حكيمة وخبرة مؤسسية

يرأس مجلس إدارة الشركة السيد/ محمد عبد الفتاح إدريس، الذي لعب دورًا محوريًا في ترسيخ مكانة الشركة ضمن كبرى شركات التطوير في مصر. تحت قيادته، تبنّت مباني إدريس استراتيجية تعتمد على الفهم العميق لاحتياجات السوق المصري، وتصميم مشاريع تواكب تطلعات العملاء على مختلف مستوياتهم.

أهم المشروعات الناجحة لشركة مباني إدريس

خلال مسيرتها، قدمت الشركة مجموعة كبيرة من المشروعات العقارية والسكنية المتنوعة، من أبرزها:

• كمبوند جرين 1 (Green One) – المشروع الذي شكّل انطلاقة قوية للشركة.
• جرين 2، جرين 3، وجرين 5 – امتداد للنجاح السكني الفاخر.
• كمبوند بالم جاردنز – أحد أبرز المشروعات المتكاملة.
• كمبوند المنصورية – من أوائل المشروعات السكنية للشركة في 2001.
• مشروع أصايلة في أسيوط – توسّع الشركة في محافظات الصعيد.
• مول ذا بلوك – الشيخ زايد – مشروع تجاري وإداري عصري.
• مجمع روفيدة الطبي – الشيخ زايد – نموذج مميز للخدمات الطبية المتكاملة.
• تيفولي دوم – 6 أكتوبر – أحد أبرز المشاريع الترفيهية في مصر.
• كما قامت بمشروعات سكنية وتجارية وخدمية متنوعة
• كما قامت بعمل تطوير أكثر من 12 مشروعًا عقاريًا في القاهرة الكبرى.
• تملك الشركة حاليًا 7 مشروعات سكنية قائمة.
• بالإضافة إلى 4 مشروعات خدمية وصناعية وطبية وتجارية.

مباني إدريس: شريك موثوق لمشروع بمستوى عالمي

بفضل هذا الإرث الطويل والإنجازات المتعددة، فإن اختيار شركة مباني إدريس كمطور لمشروع “كون رأس الحكمة” يضيف بعدا من الثقة والاطمئنان لكل عميل أو مستثمر.

فهي شركة تعرف كيف تقدم مجتمعا متكاملا وليس فقط وحدات سكنية، وتضع الجودة والتفاصيل المعمارية في صميم كل مشروع تطوره.

منتجع كون الساحل الشمالى

التصميم العام لمشروع كون راس الحكمة

تصميم مستوحى من الطبيعة

تم تصميم مشروع كون راس الحكمة بأسلوب المصاطب الطبيعية، كما تضمن كل وحدة سكنية إطلالة مميزة على البحر أو اللاجون، مع الحفاظ على الخصوصية التامة.

النسب المثالية في التخطيط

• 15% فقط نسبة البناء من إجمالي المشروع.
• 85% مساحات خضراء، مسطحات مائية، وحدائق، كما يعزز من الشعور بالراحة.
• شوارع واسعة.
• كما يوجد حدائق داخلية.
• كما يتوافر مسارات للدراجات والمشي.
• مناطق ترفيهية ومجتمعية متعددة.

مساحة و تخطيط مشروع كون راس الحكمة 

يقام مشروع كون رأس الحكمة Koun Ras El Hekma على مساحة ضخمة تقدر بـ 106 فدان في قلب واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي. كما تم تخطيط المشروع بعناية فائقة ليحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية للسكان، مع توزيع ذكي للمساحات بين البناء والطبيعة.

تفاصيل المساحة والتخطيط الهندسي

• المساحة الكلية: 106 فدان (تعادل أكثر من 445,000 متر مربع).
• عمق المشروع: يمتد إلى 1300 متر داخل الأرض، ما يسمح بإطلالة بانورامية على البحر.
• طول الشاطئ الخاص: حوالي 300 متر من الرمال البيضاء النقية.
• الواجهة البحرية: تمتد على مساحة 34,000 متر مربع، ما يوفر تجربة ساحلية متميزة.

كون الساحل الشمالي

أنواع ومساحات الوحدات داخل قرية كون الساحل الشمالي

• شاليه غرفة واحدة: المساحة: تبدأ من 57 م² + حديقة خاصة.
• شاليه غرفتين نوم: المساحات: من 73 إلى 90 م².
• شاليه ثلاث غرف نوم: المساحات: من 110 إلى 125 م².
• دوبلكس: المساحة: تصل حتى 150 م².
• توين هاوس: المساحة: 188 م².
• تاون هاوس: المساحة: 150 م²
• فيلا مستقلة: توفر أعلى درجات الخصوصية والرفاهية.

🏡 كل وحدة في مشروع كون تم تصميمها لتناسب أسلوب حياتك، سواء للإقامة الدائمة أو المصيف أو الاستثمار الذكي.

جميع الوحدات تسلم بتشطيب فاخر وفقا لأعلى المعايير.

الأسعار الرسمية لوحدات كون رأس الحكمة 2025

💡 تختلف الأسعار حسب موقع الوحدة داخل المشروع، طابقها، وقربها من البحر أو اللاجون.

أنظمة السداد والتقسيط في مشروع Koun Ras El Hekma

• مرونة دفع استثنائية بدون فوائد.
• مقدم 5% فقط والباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
• مقدم 10% مع تقسيط حتى 9 سنوات.
• مقدم 15% وخطة سداد تمتد إلى 10 سنوات كاملة.
• وديعة صيانة بنسبة 9% تدفع مرة واحدة.

الوحدات تسلم خلال 3 سنوات – بحلول 2028.

✔️ أنظمة السداد مرنة، مناسبة لفئات متعددة من العملاء، سواء للاستثمار أو للاستخدام الشخصي.

اسعار ومساحات مشروع كون

الخدمات والمرافق داخل مشروع كون رأس الحكمة

• خدمات فاخرة تجعل من المشروع مدينة متكاملة
• كما يتوافر أكثر من 20 حمام سباحة موزعة في أنحاء المشروع.
• كما يوجد شاطئ رملي خاص بطول 300 متر.
• Crystal Lagoon بمساحة 10 أفدنة.
• كما يوجد مول تجاري يضم براندات محلية وعالمية.
• كما يوجد نادي صحي شامل (جيم – سبا – ساونا).
• أكوا بارك للأطفال.
• كما يوجد خدمات طبية (صيدلية – عيادات).
• كما يوفر المنتجع مسجد ومركز خدمات إدارية.
• مناطق للشواء والمناسبات العائلية.
• كما يوجد كاميرات مراقبة وأمن 24 ساعة.
• كمايوجد خدمات إضافية ترفع من جودة الحياة
• خدمة غسيل الملابس والتنظيف الجاف.
• كما يوجد سوبر ماركت داخلي.
• كما يوفر المنتجع مطاعم وكافيهات بإطلالة بحرية.
• ممرات للدراجات، مساحات يوغا، وجلسات تأمل.

🏖️ كون رأس الحكمة ليس فقط منتجعًا، بل مجتمعًا فريدًا يتسم بالرفاهية والهدوء والطبيعة المتناغمة.

شركة مباني ادريس للتطوير العقاري

تجربة العيش في كون راس الحكمة

الخصوصية والإطلالة

بفضل التصميم الهندسي المدروس والموقع الطبيعي المتدرج، كما تحظى كل وحدة سكنية بإطلالة خلابة على البحر أو اللاجون. الخصوصية في توزيع الوحدات تجعل تجربة الإقامة أكثر راحة.

الهدوء والراحة النفسية

رأس الحكمة منطقة بعيدة عن صخب المدن، ما يجعلها مثالية للاستجمام، والعمل عن بعد، والراحة النفسية.

الطقس المعتدل

بفضل موقعه على البحر المتوسط، يتمتع المشروع بطقس صيفي معتدل معظم أيام السنة، كما يجعله مناسبًا للإقامة طوال العام، وليس فقط خلال أشهر الصيف.

مدينة رأس الحكمة الجديدة والمشروعات القومية

• أضخم مشروع تطوير سكني – سياحي في مصر
• مدينة رأس الحكمة العالمية تقع على مساحة 170 مليون م².
• تطوير مشترك بين الحكومة المصرية وصندوق الاستثمارات العامة السعودي.
• تضم بنية تحتية ذكية، مراكز مالية، سياحية، وفنادق عالمية.

📈 امتلاك وحدة في “كون” اليوم هو امتلاك جزء من المستقبل السياحي لمصر.

فوائد الاستثمار العقاري في كون راس الحكمة| الساحل الشمالي

الاستثمار العقاري في كون راس الحكمة Koun Ras El Hekma لا يمثل مجرد شراء وحدة، بل هو قرار مالي واستثماري ذكي على المدى الطويل. إليك الأسباب:

• موقع استراتيجي يدعم النمو المستقبلي: يقع المشروع ضمن نطاق مدينة رأس الحكمة العالمية، كما يعني تضاعف قيمة العقار خلال السنوات القادمة.
• استقرار سوق العقارات في مصر: في ظل التضخم وتراجع قيمة العملة، كما يعد العقار أحد أنجح أدوات التحوط والحفاظ على القيمة.
• تزايد الطلب من المصريين والمغتربين: العديد من المصريين في الخارج يبحثون عن وحدات مصيفية راقية للاستثمار أو الاستمتاع بها خلال العطلات.
• سهولة إعادة البيع: جودة المشروع، موقعه، وخدماته تجعل من بيع وحدتك مستقبلا أمرا مضمونا وسريعا، مع هامش ربح مرتفع.

الأسئلة الشائعة عن مشروع كون رأس الحكمة

❓ ما هو موقع مشروع كون رأس الحكمة بالتحديد؟

يقع كون عند الكيلو 202 على طريق الإسكندرية – مطروح داخل منطقة رأس الحكمة، كما يبعد 30 دقيقة فقط عن مدينة العلمين الجديدة، و 40 دقيقة من مطار العلمين الدولي، كما يجعله واحدا من أكثر المواقع الاستراتيجية على الساحل الشمالي.

❓ كم تبلغ أسعار الشاليهات في كون رأس الحكمة 2025؟

تبدأ أسعار الشاليهات من 9.6 مليون جنيه مصري، كما تختلف حسب عدد الغرف، الإطلالة (بحرية أو لاجون)، وموقع الوحدة داخل المشروع. الأسعار قابلة للتحديث حسب المرحلة المتاحة.

❓ ما أنظمة الدفع المتاحة في مشروع كون Koun Ras El Hekma؟

يوفر كون الساحل خطط سداد مرنة، تبدأ بمقدم 5% فقط، مع تقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات بدون فوائد، ما يجعل التملك سهلًا وملائمًا لجميع الفئات.

❓ ما أنواع الوحدات المتوفرة في مشروع كون رأس الحكمة؟

يوفر كون الساحل مجموعة متنوعة من الوحدات:

• شاليهات (1، 2، 3 غرف).
• كما يوجد دوبلكس.
• كما يوجد تاون هاوس.
• توين هاوس.
• فيلات مستقلة.
• جميع الوحدات بتشطيبات فاخرة وتصميمات عصرية.

❓ متى يتم تسليم الوحدات في كون رأس الحكمة؟

من المقرر تسليم الوحدات فى كون خلال 3 سنوات فقط، أي بحلول عام 2028، كما انها جاهزة بالتشطيب الكامل وفق أعلى المعايير.

❓ هل مشروع كون مناسب للاستثمار العقاري؟

نعم، يعد مشروع كون من أفضل الخيارات الاستثمارية في الساحل الشمالي، كما انه بفضل موقعه ضمن نطاق مدينة رأس الحكمة العالمية، وارتفاع الطلب على الإيجار وإعادة البيع، ما يضمن عوائد قوية ومضمونة.

❓ هل يوجد شاطئ خاص في مشروع كون؟

نعم، يتميز كون بشاطئ رملي خاص بطول 300 متر، بالإضافة إلى Crystal Lagoon على مساحة 10 أفدنة، كما يمنح السكان تجربة بحرية فريدة من نوعها.

كيف يمكنني حجز وحدة فى كون الساحل الشمالي؟

من خلال التواصل المباشر مع فريق المبيعات الرسمي عبر الرقم: 01118871131

خطوات الحجز والتواصل فى كون راس الحكمة مباني ادريس 

الاتصال على الرقم: 01118871131

• الحصول على استشارة مجانية من أحد المتخصصين.
• كما يتم تحديد الوحدة المناسبة حسب الميزانية والمساحة المطلوبة.
• كما يتم توقيع استمارة الحجز ودفع المقدم.
• استلام جدول السداد والعقد الرسمي.

لماذا كون رأس الحكمة هو الأفضل؟

بعد تحليل جميع الجوانب، يمكن القول بثقة إن كون رأس الحكمة هو:

• مشروع يجمع الفخامة، الخصوصية، والتنوع.
• كما ان موقعه ضمن أهم منطقة تطوير سياحي في مصر.
• تصميم معماري مبتكر ومجتمع متكامل الخدمات.
• كما يتميز بفرص استثمارية لا تُعوض.
• كما يوجد أنظمة سداد مرنة تناسب الجميع.

✅ دعوة للحجز الآن

لا تضيع الفرصة!

امتلك وحدتك في أفضل قرى رأس الحكمة بمقدم يبدأ من 5% فقط، واستمتع بتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.

📞 للحجز والاستفسار اتصل على: 01118871131

💼 اختيارك لمشروع Koun Ras El Hekma هو اختيارك لمطور يمتلك سجلًا حافلًا من الثقة والنجاح.

للحجز والاستعلام اتصل بنا على 

رقم مبيعات وحجوزات كون الساحل الشمالي

01118871131