مشروع رويالز راس الحكمة – أفضل مشروعات الساحل الشمالي لعام 2025
مشروع رويالز راس الحكمة Royals Ras El Hekma – يعتبر واحدا من أقوى المشروعات العقارية الجديدة في الساحل الشمالي، ويأتي ليعيد تعريف الحياة الفاخرة على البحر، بفضل تصميم هندسي راقٍ وموقع استراتيجي مباشر على مياه البحر المتوسط.
كما أطلقته شركة AOG Developments في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 205، وهي المنطقة التي أصبحت الوجهة الأولى لمشروعات الفخامة في مصر، لما تتمتع به من شواطئ عالمية وبنية تحتية متطورة.
كما يعتبر قرية رويالز الساحل الشمالي Royales Ras El Hekma من المشروعات التي جذبت اهتمام المستثمرين في أيامها الأولى، لأنه مجتمع فلل فقط، وهو ما يندر وجوده داخل رأس الحكمة، بالإضافة إلى مساحة ضخمة تبلغ 140 فدانًا تم استغلالها بشكل هندسي محكم يضمن أعلى درجات الخصوصية والرفاهية.
لذلك يأتي مشروع رويالز راس الحكمة ليقدم أسلوب حياة متكاملًا يعتمد على الخصوصية والمساحات الواسعة والخدمات المتكاملة، مما يجعله الوجهة المثالية لكل من يبحث عن تجربة سكنية متفردة تليق بذوق النخبة.
شركة AOG Developments المطور العقاري للمشروع
تعمل شركة AOG على تقديم مشروعات عالية الجودة بمواصفات عالمية، وتُعرف باهتمامها بالتفاصيل واعتمادها على تصميمات مبتكرة.
رؤية شركة اي او جي في تطوير الساحل الشمالي
تهدف الشركة إلى:
- تقديم منتج عقاري فاخر ينافس المنتجعات العالمية
- خلق بيئة ساحلية جديدة تعتمد على الرفاهية وليس فقط المصيف
- توفير بنية خدمية قوية داخل المشروع
سابقة الأعمال والمكانة
رغم أن الشركة حديثة نسبيًا، فإنها تعمل وفق رؤية واضحة وخطط استراتيجية تهدف إلى تقديم مشاريع سكنية وسياحية متكاملة.
موقع مشروع رويالز راس الحكمة
يقع مشروع رويالز رأس الحكمة في واحدة من أكثر المناطق تفرّدًا على خريطة الساحل الشمالي، عند الكيلو 205 برأس الحكمة، وهو الموقع الذي أصبح الوجهة الأولى للمشروعات الساحلية الفاخرة، بفضل شواطئه الفيروزية الساحرة، وقربه الشديد من مدينة العلمين الجديدة ومحاور الطرق الحديثة.
كما يمتاز الموقع بأنه يجمع بين الهدوء التام كبقعة ساحلية بعيدة عن الازدحام، وبين سهولة الوصول عبر طريق الفوكا الجديد الذي اختصر المسافة بشكل كبير، ليصبح الوصول إلى رأس الحكمة أكثر سهولة وسرعة من أي وقت مضى.
كما يمنح هذا الموقع للمشروع قيمة مضافة استثنائية، حيث تتجه استثمارات الدولة والمطورين الكبار إلى هذه المنطقة تحديدًا، مما يجعل امتلاك وحدة في هذا المكان فرصة نادرة.
مساحة مشروع رويالز الساحل الشمالي
يمتد مشروع رويالز راس الحكمة على مساحة ضخمة تبلغ 140 فدانًا كاملة، وهي مساحة كافية لإنشاء مجتمع سكني ساحلي متكامل يجمع بين الرفاهية الواسعة والخصوصية الفريدة. وقد حرصت شركة AOG Developments على استغلال هذه المساحة بطريقة هندسية دقيقة، بحيث يتوازن التخطيط بين المناطق السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية والترفيهية.
كما يتمتع المشروع بعمق إنشائي يصل إلى 1,800 متر داخل الأرض، وهو ما يمنح المطور القدرة على توزيع الفلل والخدمات على مستويات هندسية متدرجة، تضمن لكل وحدة إطلالة مميزة ومساحة مفتوحة واسعة، إلى جانب ضمان انسيابية الحركة داخل الكمبوند وخلق بيئة هادئة ومنظمة بعيدًا عن الازدحام.
كما انه من الناحية البحرية، فيمتلك المشروع واجهة ساحلية مميزة تمتد على طول 300 متر من الشاطئ الرملي النقي، وهو من أنقى وأجمل شواطئ منطقة رأس الحكمة ذات المياه الفيروزية الصافية. وقد تم تصميم الشاطئ ليكون منطقة استجمام فاخرة مجهزة بمرافق بحرية وخدمات فندقية تضمن تجربة ساحلية مريحة للسكان طوال العام.
وبفضل هذا المزيج الفريد بين مساحة المشروع الواسعة وعمقه الكبير وطول شاطئه الممتد، كما يقدم رويالز رأس الحكمة بيئة سكنية استثنائية توازن بين الهدوء والرفاهية والجمال الطبيعي، كما يجعله واحدًا من أبرز وأرقى مشروعات الساحل الشمالي.
أنواع الوحدات في مشروع رويالز رأس الحكمة
تم تصميم مشروع رويالز رأس الحكمة ليكون مجتمعًا سكنيًا مخصصًا للفلل فقط (Villas-Only Community)، كما يجعله واحدًا من المشروعات النادرة والفاخرة في منطقة رأس الحكمة، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية وجودة الحياة العالية التي تبحث عنها العائلات الراقية.
وتشمل الوحدات المتاحة داخل قرية Royals:
- الفلل المستقلة (Standalone Villas): وحدات فاخرة مصممة بأعلى معايير الجودة والاتساع، كما توفر خصوصية كاملة، مع مساحات داخلية وخارجية مهيئة للاستخدام طوال العام.
- التوين هاوس (Twin House): وحدات مميزة تجمع بين المساحة الواسعة والسعر المناسب، مع تصميم يضمن الخصوصية رغم اتصال الوحدتين بجدار مشترك.
التاون هاوس – 160 متر²
من أهم الوحدات المطروحة في المرحلة الأولى، ويأتي بتصميم عملي مخصص للعائلات الكبيرة.
مواصفات الوحدة:
- المساحة: 160 متر².
- عدد الغرف: 5 غرف نوم كاملة.
- عدد الحمامات: 4 حمامات.
- توزيع داخلي ذكي يوفر مساحات معيشة واسعة.
- حديقة خاصة أمامية وخلفية.
كما يعد هذا النموذج من أكثر النماذج طلبًا في المشروع نظرًا لما يقدمه من قيمة مقابل سعر ممتازة مقارنة بمشروعات رأس الحكمة الأخرى.
أسعار مشروع Royales Ras El Hekma
أعلنت شركة AOG Developments أن أسعار المرحلة الأولى من مشروع رويالز رأس الحكمة تأتي ضمن شريحة سعرية مميزة للغاية بالمقارنة مع موقع المشروع وفئة الوحدات المتاحة.
الأسعار الرسمية للمرحلة الأولى:
- تبدأ من: 9,000,000 جنيه مصري.
- وتصل إلى: 13,000,000 جنيه مصري.
كما تحدد الأسعار بناءا على عدة عوامل، تشمل:
- نوع الوحدة (فيلا – تاون – توين).
- موقع الوحدة داخل المشروع.
- إطلالتها على البحر أو المساحات الخضراء.
- مساحة الحديقة الخاصة.
- قربها من مناطق الخدمات أو الشاطئ.
- اتجاه الواجهة (North Coast Breeze Orientation).
وتعد هذه الأسعار منافسة للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة في رأس الحكمة، خصوصا أن المشروع يقدم مجتمع فلل فقط بإطلالات مميزة ونظام سداد مرن يصل إلى 8 سنوات.
انظمة الدفع وطرق السداد فى قرية رويالز الساحل
تقدم شركة ايه او جي للتطوير العقاري AOG Developments مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تلائم جميع فئات العملاء، سواء الراغبين في الاستثمار أو السكن، كما تم تصميم هذه الأنظمة لتسهيل عملية الشراء دون أي أعباء مالية كبيرة. وتعد خطط السداد داخل مشروع رويالز راس الحكمة من أكثر الأنظمة تميزًا في منطقة الساحل الشمالي، بفضل المقدمات البسيطة وفترات التقسيط الطويلة.
- نظام السداد الأول: دفع 5% مقدم فقط عند التعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- نظام السداد الثاني: دفع 10% مقدم عند التعاقد، مع إمكانية السداد على 7 سنوات كاملة.
- نظام السداد الثالث: دفع 15% مقدم والحصول على أطول فترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
- مبلغ الحجز: 100,000 جنيه فقط، وهو قابل للاسترداد بالكامل في حالة عدم إتمام التعاقد.
لماذا يعد مشروع رويالز راس الحكمة استثمارًا ناجحًا؟
- ارتفاع الطلب على مشروعات رأس الحكمة: أصبحت رأس الحكمة اليوم المنطقة الأسرع نموًا في الساحل الشمالي، بفضل البنية التحتية الجديدة، وشبكة الطرق الحديثة، وارتفاع الطلب الاستثماري الضخم.
- مجتمع فلل فقط – Rare Product: أغلب مشاريع الساحل عبارة عن شاليهات، كما رويالز يقدم فلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس وهو ما يجعله منتجًا نادرًا يزداد سعره سريعًا.
- موقع متميز عند الكيلو 205: وهو موقع يرتفع فيه سعر المتر سنويًا بشكل ملحوظ.
- أنظمة سداد مريحة: تسهل على العملاء الشراء دون ضغط مالي، كما يزيد الطلب على المشروع.
كيفية حجز وحدة في مشروع Royales
خطوات بسيطة:
- اختيار نوع الوحدة.
- دفع 100 ألف جنيه كمبلغ حجز.
- استلام الإيصال.
- تحديد موعد التخصيص.
- توقيع العقود.
الأسئلة الشائعة حول مشروع رويالز راس الحكمة (FAQ)
أين يقع مشروع رويالز رأس الحكمة؟
يقع المشروع في الكيلو 205 بمنطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي، كما انه أحد أكثر المواقع تميزًا على البحر المتوسط بفضل قربه من مدينة العلمين الجديدة وطريق الفوكا الجديد.
ما مساحة مشروع رويالز رأس الحكمة؟
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 140 فدانًا، مع عمق يصل إلى 1,800 متر وواجهة ساحلية تمتد على 300 متر من الشاطئ الرملي النقي، كما يجعله أحد أكبر مشروعات الفلل في المنطقة.
ما نوع الوحدات المتاحة داخل المشروع؟
المشروع مخصص بالكامل ليكون مجتمع فلل فقط (Villas-Only Community)، ويضم:
- فلل مستقلة (Standalone Villas).
- توين هاوس (Twin House).
- تاون هاوس بمساحة 160 متر² مع 5 غرف نوم و4 حمامات.
ما أسعار الوحدات في مشروع Royales Ras El Hekma؟
- تبدأ أسعار المرحلة الأولى من: 9,000,000 جنيه وتصل إلى 13,000,000 جنيه.
- وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، والمساحة، وقربها من البحر أو الخدمات.
هل توجد أنظمة سداد ميسرة؟
نعم، توفر شركة AOG Developments 3 خطط سداد مرنة:
- 5% مقدم وأقساط حتى 6 سنوات.
- 10% مقدم وأقساط حتى 7 سنوات.
- 15% مقدم وأقساط حتى 8 سنوات.
كم يبلغ مبلغ الحجز؟ وهل هو مسترد؟
قيمة الحجز هي 100,000 جنيه مصري فقط،
وهو قابل للاسترداد بالكامل في حال عدم إتمام التعاقد.
ما هو رقم مبيعات مشروع رويالز رأس الحكمة؟
للتواصل مع فريق المبيعات ومعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد وتفاصيل الوحدات المتاحة في مشروع رويالز رأس الحكمة، يمكنكم الاتصال مباشرة على رقم المبيعات: 📞 01118871131
التصميم الهندسي والمعماري لمشروع رويالز
يتمتع مشروع رويالز رأس الحكمة بتخطيط معماري متكامل يجمع بين الذوق الرفيع والوظائف العملية. كما استعانت شركة AOG Developments بمجموعة من أفضل المكاتب الهندسية المتخصصة في تصميم المجتمعات الشاطئية الراقية.
الرؤية المعمارية لمشروع رويالز
يرتكز التصميم على:
- مفهوم الفخامة البحرية “Luxury Coastal Living”.
- الخطوط الهندسية الهادئة.
- استخدام الألوان الفاتحة لتعكس ضوء البحر.
- دمج المساحات الخضراء مع الوحدات السكنية.
مزايا إضافية تعزز قوة مشروع AOG الساحل الشمالي
- مجتمع هادئ وراقي: لأن المشروع فلل فقط، فالكثافة السكانية منخفضة جدًا مقارنة بمشاريع الشاليهات.
- قيمة مستقبلية عالية: تعد رأس الحكمة من أسرع مناطق مصر نموًا، ولذلك توجد ندرة كبيرة في الأراضي، كما يعزز قيمة الوحدات مستقبلًا.
- أنظمة سداد مرنة: تبدأ من 5% مقدم حجز فقط، حتى 8 سنوات تقسيط.
- واجهة بحرية واسعة: 300 متر من الشاطئ الخاص بالمشروع.
تجربة الحياة داخل مشروع رويالز رأس الحكمة
يقدم مشروع رويالز رأس الحكمة أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والهدوء والخصوصية، كما يجعله من أقوى المجتمعات السكنية التي تم تطويرها في منطقة الساحل الشمالي.
فالكمبوند لم يصمم ليكون مصيفًا فقط، بل ليكون مجتمعًا فاخرًا يمكن الإقامة فيه طوال العام بفضل:
- جودة التصميم.
- الخدمات المتكاملة.
- المساحات الخضراء الواسعة.
- البنية التحتية القوية.
- الأمن المتواصل .
- المرافق المستمرة طوال السنة.
كما يتميز المشروع بأنه يجمع كل عناصر الحياة الحديثة بعيدًا عن الازدحام الذي يميز أغلب مناطق الساحل.
مميزات خاصة تجعل رويالز رأس الحكمة مشروعًا فريدًا
- منتجع عقاري مميز– Villas Only: وهذه أكبر ميزة للمشروع لأنها ترفع من قيمته باستمرار.
- مساحة ضخمة 140 فدان: تتيح خصوصية وجودة معيشة غير موجودة في أغلب مشاريع رأس الحكمة.
- أسعار تنافسية مقارنة بالموقع: بدءًا من 9 مليون فقط.
- أنظمة سداد ممتدة حتى 8 سنوات: مما يجعل الشراء مريحًا للمستثمر والمستخدم النهائي.
- الواجهة البحرية الكبيرة: 300 متر كاملة من الشاطئ الخاص.
- قربه من العلمين الجديدة وطريق الفوكا: موقع يجمع بين الهدوء والمركزية.
لماذا يعتبر رويالز رأس الحكمة اختيارك الأمثل للسكن والاستثمار؟
يقدم مشروع رويالز رأس الحكمة نموذجا فريدا للحياة الساحلية الفاخرة، بفضل موقعه الاستثنائي، ومساحته الضخمة التي تبلغ 140 فدانًا، وتصميمه الراقي الذي يجمع بين الرفاهية والخصوصية. ومع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة وخدمات متكاملة، أصبح المشروع خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار داخل واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.
رقم مبيعات قرية رويالز الساحل الشمالي شركة AOG
