مشروع دو التجمع الخامس|الإطلاق الأول لشركة وان بالتعاون مع عمرو دياب
مشروع دو التجمع الخامس – في قلب القاهرة الجديدة، حيث يلتقي الإبداع مع الفخامة، يطل علينا مشروع DO New Cairo كأيقونة جديدة في عالم العقارات. المشروع لا يعد مجرد مبنى سكني أو فندقي، بل هو وجهة متكاملة تمزج بين الموسيقى، الفخامة، التكنولوجيا والرفاهية.
يمثل هذا المشروع نقلة نوعية في السوق العقاري المصري، حيث يجمع بين الإقامة الفاخرة والتجربة الحسية المستوحاة من الموسيقى، ليصبح أول مشروع في الشرق الأوسط يقدم هذا المفهوم الفريد. ومع توقيع النجم العالمي عمرو دياب على هذا المشروع، اكتسب DO New Cairo بعدا استثنائيا يضعه في صدارة المشاريع العقارية.
مشروع دو التجمع الخامس
الموقع الاستراتيجي لمشروع دو التجمع الخامس
يقع دو التجمع الخامس DO New Cairo في قلب التجمع الخامس، أحد أكثر المناطق حيوية وطلبًا في السوق العقاري المصري. يتميز الموقع بأنه يجمع بين الهدوء والفخامة من جهة، وسهولة الوصول إلى كافة الخدمات الأساسية والترفيهية من جهة أخرى.
المشروع محاط بأرقى الكمبوندات والمجتمعات السكنية المغلقة، مما يمنح السكان بيئة راقية وآمنة، إضافة إلى قربه من أهم المعالم في القاهرة الجديدة.
قرب المشروع من المعالم الرئيسية
- 7 دقائق من 5A by The Waterway.
- 8 دقائق من Cairo Festival City.
- 10 دقائق من طريق السويس.
- 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- 13 دقيقة من مسجد المشير طنطاوي.
- 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- 30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
هذا الموقع الاستراتيجي يجعل المشروع مثاليًا ليس فقط للسكن، ولكن أيضًا للاستثمار، حيث يضمن الطلب المستمر على الوحدات بفضل قربه من المراكز التعليمية، التجارية، والطبية الكبرى.
مساحة مشروع دو التجمع الخامس
يقع مشروع دو القاهرة الجديدة DO New Cairo على مساحة 5 فدان فقط في قلب التجمع الخامس، مما يجعله مشروعًا حصريًا وبوتيك (Boutique Project)، حيث يجمع بين الفخامة والخصوصية في آنٍ واحد.
رغم أن المساحة تبدو محدودة مقارنة بالمشروعات الضخمة، إلا أن تصميم المشروع الذكي سمح بتوزيع المساحات بشكل مثالي ليشمل:
- وحدات سكنية بعلامة تجارية فاخرة.
- شقق فندقية بخدمات متكاملة.
- مكاتب عصرية.
- مساحات تجارية مختارة بعناية.
- مرافق ترفيهية وخدمية (حمامات سباحة، سبا، صالات جيم، مساحات خضراء).
ميزة المساحة الصغيرة أن المشروع يتمتع بـ كثافة سكانية منخفضة، ما يضمن للمقيمين مزيدًا من الخصوصية والراحة، إلى جانب أن موقعه المتميز داخل التجمع الخامس يجعل امتلاك وحدة فيه بمثابة فرصة استثمارية نادرة في منطقة تُعتبر من أغلى وأرقى أحياء القاهرة الجديدة.
التصميم المعماري والهندسي لمشروع دو القاهرة الجديدة
جاء تصميم مشروع دو التجمع الخامس ليكون بمثابة أيقونة معمارية في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع بين الفكر العصري واللمسة الفنية المستوحاة من الموسيقى، في تجربة سكنية وتجارية لا مثيل لها.
رؤية التصميم
- اعتمدت شركة وان العقارية ONE Development على مفهوم “الهندسة الممزوجة بالإيقاع”، بحيث يكون كل تفصيل في المشروع جزءًا من سيمفونية متكاملة تعكس التعاون مع النجم العالمي عمرو دياب.
- التصميم يمزج بين الخطوط الانسيابية العصرية والتشطيبات الفاخرة، ليمنح إحساسًا بالحيوية والرفاهية في كل ركن.
الابتكار الهندسي
- الذكاء الاصطناعي (AI) حاضر في كل تفاصيل المشروع، بدءًا من أنظمة الأمن والتحكم وصولًا إلى إدارة الطاقة والخدمات اليومية.
- دمج الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة لتحقيق أقصى درجات الراحة البصرية والعملية.
- استخدام المواد الحديثة الصديقة للبيئة بما يتماشى مع توجه الشركة نحو الاستدامة.
الطابع الجمالي
- المشروع يجسد فلسفة الفن في المعمار، حيث تعكس الألوان والديكورات الداخلية روح الموسيقى والحياة النابضة.
- حتى المرافق الترفيهية مثل السينما المفتوحة ومناطق التأمل الموسيقي تم دمجها في التصميم كجزء أساسي من تجربة المعيشة، وليس مجرد إضافات.
تصميم DO New Cairo ليس مجرد مباني، لكنه سيمفونية معمارية تمزج بين الموسيقى، الذكاء الاصطناعي، والفخامة لتخلق بيئة معيشية فريدة من نوعها.
الخدمات والمرافق في مشروع دو التجمع الخامس
مشروع دو التجمع الخامس مش مجرد وحدات سكنية أو مكاتب، لكنه وجهة متكاملة للحياة العصرية بفضل المرافق والخدمات اللي تم تصميمها لتلبية كل احتياجات السكان والزوار.
- حمام سباحة إنفينيتي على السطح مع إطلالة بانورامية + جاكوزي.
- كما يوجد حمام سباحة للأطفال مخصص للعائلات.
- كما يوجد سبا متكامل بخدمات علاجية وتأملية، مدمج بالذكاء الاصطناعي.
- صالة جيم حديثة مزودة بأحدث الأجهزة، مع برامج تدريب ذكية.
- كما يوفر المشروع مناطق تأمل موسيقية (Music-based Meditation Zones) فريدة من نوعها عالميًا.
- كما يوجد سينما مفتوحة في الهواء الطلق.
- ملاعب رياضية متعددة.
- كما يوجد مناطق خضراء وحدائق منسقة.
- كما يوجد خدمة الكونسيرج على مدار الساعة.
- خدمة صف السيارات (Valet Parking).
- كما يوجد إدارة ذكية للوحدات السكنية عبر تقنيات AI.
- كما يوجد غرف ضيافة تنفيذية (Executive Lounge).
- كما يتوافر مطاعم وكافيهات على مستوى عالمي داخل المشروع.
- كما يوفر المشروع مركز أعمال وقاعات اجتماعات مجهزة بالكامل.
- قاعة احتفالات (Ballroom) مع امتداد خارجي للمناسبات الكبرى.
- مكاتب ذكية مجهزة ببنية تحتية تقنية متقدمة.
- مساحات عمل مشتركة (Co-Working Terraces & Lounges).
- مناطق مخصصة للأغذية والمشروبات (F&B).
- محلات تجارية مختارة بعناية تقدم تجربة تسوق مميزة.
- موقف سيارات مجهز لشحن السيارات الكهربائية (EV Parking).
- مكتبات صغيرة (Book Corners).
- مناطق للأطفال للأنشطة الترفيهية والتعليمية.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بالذكاء الاصطناعي.
الخدمات في مشروع DO New Cairo مش بس “مرافق أساسية”، لكنها تجربة حياتية متكاملة بتجمع بين:
- الرفاهية (Luxury).
- التكنولوجيا (AI).
- الإبداع (Music & Design).
انواع الوحدات في مشروع دو بوتيك هوتيلز DO New Cairo
مشروع دو التجمع الخامس متنوع جدًا لأنه Mixed-Use Development (سكني + فندقي + إداري + تجاري)، والوحدات فيه مقسمة كالتالي:
🏡 الوحدات السكنية بعلامة تجارية (Branded Residences)
- وحدات فاخرة مصممة بمعايير فندقية.
- كما يوجد خدمات فندقية مثل: الكونسيرج، التنظيف، الصيانة 24/7.
- كما يتوافر تشطيبات راقية جدًا.
المساحات المتاحة:
- استوديو: 50 م².
- شقق غرفة نوم: من 97 – 115 م².
- شقق غرفتين نوم: من 145 – 179 م².
- شقق 3 غرف نوم: سيتم الإعلان عنها قريبًا.
🏨 الشقق الفندقية (Hotel-Serviced Apartments)
- وحدات بإدارة فندقية متكاملة.
- مثالية للاستثمار أو التأجير قصير الأجل (Airbnb / فندقي).
- تشمل خدمات: الاستقبال، إدارة النزلاء، تنظيف، خدمات الغرف.
🏢 المكاتب الإدارية (Offices)
- مساحات عمل حديثة.
- تصميمات عصرية بواجهات زجاجية وإضاءة طبيعية.
- مكاتب مجهزة ببنية تحتية تكنولوجية (Tech-ready Infrastructure).
🛍️ المحلات التجارية (Retail Units)
- مخصصة للمطاعم، الكافيهات، والمتاجر العالمية.
- موقع استراتيجي لجذب سكان المشروع والزوار.
اسعار دو التجمع الخامس | Do One Development
اسعار Pre-Launch (ما قبل الإطلاق الرسمي) – يعني أفضل فرصة استثمارية الآن:
- المكاتب (Offices): تبدأ من 167,000 جنيه/م².
- الوحدات السكنية بعلامة تجارية (Branded Residences): تبدأ من 180,000 جنيه/م².
- الشقق الفندقية (Hotel-Serviced Apartments): تبدأ من 228,000 جنيه/م².
أنظمة السداد فى مشروع دو التجمع الخامس | القاهرة الجديدة
- 5% مقدم – تقسيط على 5 سنوات.
- 10% مقدم – تقسيط على 6 سنوات.
- 15% مقدم – تقسيط على 7 سنوات.
مشروع DO New Cairo بيقدم وحدات متنوعة: استوديوهات، شقق 1-2-3 غرف نوم، شقق فندقية، مكاتب، ومحلات تجارية، بأسعار تبدأ من 167,000 جنيه/م²، مع أنظمة سداد مرنة لغاية 7 سنين.
نبذة عن شركة وان للتطوير العقاري ONE Development
تعد وان العقارية ONE Development من أبرز شركات التطوير العقاري الإماراتية التابعة لمجموعة AGH بخبرة تمتد لأكثر من 43 عامًا في أسواق الإمارات، السعودية، مصر، واليونان. الشركة ليست مجرد مطور عقاري تقليدي، بل هي Boutique Developer تسعى لإعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية من خلال الدمج بين الابتكار، التكنولوجيا، المجتمع، والاستدامة.
كما تتميز شركة وان العقارية بكونها أول مطور عقاري في المنطقة يدمج تقنيات الذكاء الاصطناعي (AI) في مشاريعه، لتقديم تجربة معيشية ذكية ومتكاملة تلبي احتياجات العملاء وتفوق توقعاتهم.
كما دخلت الشركة مجال الضيافة الفندقية عبر شراكتها مع النجم العالمي عمرو دياب لإطلاق سلسلة DO Hotels & Residences، وهي أول علامة فندقية موسيقية في العالم تجمع بين الفن، التكنولوجيا، والرفاهية.
بفضل رؤيتها المستقبلية ومشاريعها المبتكرة، استطاعت ONE Development أن تضع بصمتها في السوق العقاري العالمي، لتصبح رمزًا للفخامة والجودة والابتكار.
اهم ما يميز شركة وان العقارية ONE Development
- أول مطور عقاري يدمج الذكاء الاصطناعي في مشاريعه (AI Integration).
- تطوير مشاريع سكنية وفندقية بمعايير مستقبلية وذكية.
- تقديم حلول شخصية وخدمات فريدة لكل عميل.
- التوسع في الضيافة عبر شراكة مع النجم العالمي عمرو دياب لإطلاق سلسلة DO Hotels & Residences (أول علامة فندقية موسيقية تدمج بين الذكاء الاصطناعي والموسيقى والرفاهية).
مشاريع شركة وان البارزة
- مشاريع كبرى في دبي (Dubailand)، رأس الخيمة (جزيرة المرجان)، أثينا، و الرياض.
- إطلاق DO Boutique Hotels مع عمرو دياب كأول سلسلة فندقية موسيقية من نوعها عالميًا.
الأسئلة الشائعة عن مشروع دو القاهرة الجديدة DO New Cairo
ما هو مشروع DO New Cairo؟
هو مشروع عقاري فريد من نوعه في قلب التجمع الخامس، أطلقته شركة ONE Development بالتعاون مع النجم العالمي عمرو دياب، كما يجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة، الشقق الفندقية، المكاتب، والمساحات التجارية، على مساحة 5 فدان.
أين يقع مشروع دو القاهرة الجديدة؟
يقع مشروع DO New Cairo في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، تحديدًا في واحدة من أرقى المناطق السكنية وأكثرها حيوية.
ما هي مميزات مشروع دو؟
- موقع استراتيجي في التجمع الخامس.
- كما يوجد وحدات بعلامة تجارية مرتبطة بعلامة DO Hotels.
- كما يوجد خدمات فندقية متكاملة.
- أول مشروع يدمج الذكاء الاصطناعي والموسيقى في تجربة المعيشة.
- عائد استثماري متوقع يصل إلى 15%.
مـا هي أنواع الوحدات المتاحة فى دو القاهرة الجديدة؟
- وحدات سكنية بعلامة تجارية (Branded Residences).
- شقق فندقية (Hotel-Serviced Apartments).
- مكاتب إدارية (Offices).
- محلات تجارية (Retail Units).
ما هي أنظمة السداد المتاحة فى دو التجمع الخامس؟
- 5% مقدم – تقسيط على 5 سنوات.
- 10% مقدم – تقسيط على 6 سنوات.
- 15% مقدم – تقسيط على 7 سنوات.
من هو المطور العقاري لمشروع دو؟
المطور لمشروع دو هو ONE Development، شركة إماراتية رائدة تابعة لمجموعة AGH بخبرة أكثر من 43 عاما في التطوير العقاري.
كيف يمكن حجز وحدة في مشروع دو؟
لحجز وحدة فى مشروع دو القاهرة الجديدة الرجاء التواصل على الرقم 01118871131
مميزات الاستثمار في مشروع DO New Cairo
مشروع دو القاهرة الجديدة DO New Cairo مش بس مكان للمعيشة الفاخرة، لكنه فرصة استثمارية ذهبية بفضل مجموعة من العوامل الفريدة اللي بتخليه واحد من أهم المشاريع العقارية في القاهرة الجديدة:
- عائد استثماري مرتفع: المشروع بيحقق عائد استثماري متوقع يصل إلى 15%، وده معدل أعلى من أغلب المشروعات المنافسة في التجمع الخامس. و الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والفندقية في القاهرة الجديدة يضمن استقرار العائد على المدى الطويل.
- موقع استراتيجي مميز: قلب التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية، كايرو فيستيفال سيتي، والمطار. وسهولة الوصول للعاصمة الإدارية الجديدة والمناطق التجارية الكبرى وموقعه وسط أرقى الكمبوندات بيضمن ارتفاع القيمة السوقية مع مرور الوقت.
- علامة تجارية قوية: التعاون مع النجم العالمي عمرو دياب وإطلاق علامة DO Hotels & Residences يضيف قيمة تسويقية واستثمارية ضخمة للمشروع. والوحدات السكنية والفندقية بعلامة تجارية دائما بتحقق أسعار أعلى عند إعادة البيع أو الإيجار.
- أول مشروع يدمج الذكاء الاصطناعي في مصر: الخدمات اليومية، الأمن، وإدارة المرافق بتدار بتقنيات AI متطورة.
- تنوع الوحدات: وحدات سكنية بعلامة تجارية وشقق فندقية بخدمات كاملة ومكاتب إدارية ومساحات تجارية.
- أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 5% فقط وخطط تقسيط تصل حتى 7 سنوات.
الاستثمار في دو التجمع الخامس DO New Cairo يعني امتلاك وحدة في مشروع حصري، بموقع استراتيجي، تحت علامة تجارية عالمية، وبخدمات فندقية وذكية، مع عائد استثماري متوقع من الأعلى في السوق المصري.
رقم مبيعات مشروع دو القاهرة الجديدة
