مشروع جينستا زايد شركة الاماكن

مقدمة عن مشروع جينستا زايد شركة الاماكن 

مشروع جينستا زايد شركة الاماكن GENISTA Zayed AlAmaken – في ظل الارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مدينة الشيخ زايد، أصبح العثور على مشروع يجمع بين الموقع القوي، السعر المناسب، وجودة التنفيذ أمرًا نادرًا.

وهنا يظهر مشروع جينستا الشيخ زايد  كواحد من أقوى الفرص العقارية الحالية، خاصةً للراغبين في السكن أو الاستثمار في زايد القديمة.

كما أن مشروع جينستا زايد لا يقدم مجرد وحدات سكنية، بل يقدّم أسلوب حياة متكامل داخل Smart Compound حديث، بمواصفات عالمية، ومساحات مدروسة، وخدمات تلبي احتياجات العائلات والشباب في آنٍ واحد.

والأهم من ذلك، أن سعر المتر يبدأ من 33,000 جنيه فقط، وهو من أقل الأسعار المطروحة حاليًا في نفس النطاق الجغرافي.

المشروع من تطوير شركة ALAMAKEN Developments، وهي شركة تمتلك خبرة حقيقية في السوق العقاري المصري منذ عام 2010، ولديها سجل تسليم قوي وأكثر من 650 مبنى تم تنفيذهم في مناطق حيوية مثل: المعادي، المقطم، التجمع، الشروق، أكتوبر، والشيخ زايد.

مشروع جينستا زايد شركة الاماكن

لماذا الشيخ زايد القديمة هي الاختيار الذكي للسكن؟

الشيخ زايد القديمة ليست مجرد موقع، بل هي منطقة مكتملة الخدمات، وتعد من أكثر المناطق طلبًا واستقرارًا في غرب القاهرة. على عكس المناطق الجديدة التي ما زالت تحت التطوير، تتميز زايد القديمة بـ:

• بنية تحتية قوية ومكتملة
  
• كما يوجد كثافة خدمات عالية (نوادي – مولات – مدارس – جامعات)
  
• سهولة الوصول لأي مكان داخل القاهرة
  
• و هناك ارتفاع القيمة الاستثمارية للعقار مع الوقت
  

كما أن وجود مشروع جينستا زايد في هذا النطاق يمنحك ميزة تنافسية كبيرة، سواء للسكن الفوري أو لإعادة البيع أو التأجير.

مشروع جينستا زايد بقرار وزاري

 لماذا التوقيت الحالي هو الأفضل للشراء؟

التوقيت الحالي لطرح مشروع GENISTA زايد يجمع بين عاملين نادرين: سعر إطلاق منخفض. ومشروع في منطقة شبه مكتملة وقريبة من التسكين.

عادةً ما يضطر المشتري للاختيار بين سعر منخفض في منطقة بعيدة أو سعر مرتفع في منطقة جاهزة، لكن جينستا يقدم المعادلة الكاملة.

كما أن الانتظار في هذه المرحلة غالبًا ما يؤدي إلى فقدان أفضل الوحدات وارتفاع السعر دون إضافة حقيقية في التكلفة.

الموقع الاستراتيجي لمشروع GENISTA زايد

أحد أهم عوامل نجاح أي مشروع عقاري هو الموقع، ومشروع GENISTA زايد يتمتع بموقع استثنائي يضعه في قلب الأحداث، حيث يقع على بعد دقائق قليلة من أهم الطرق والمحاور الحيوية.

المسافات الزمنية من أهم المعالم في جينستا الشيخ زايد

•  1 دقيقة من النادي الأهلي
  
• كما انه يقرب  3 دقائق من محور 26 يوليو
  
•  5 دقائق من أركان بلازا
  
• كما انه يبعد 1 دقيقة فقط من طريق مصر – إسكندرية الصحراوي
  
•  و يبعد 3 دقائق فقط من القرية الذكية
  
• كما انه يقرب 5 دقائق من محور روض الفرج
  
•  و 10 دقائق من مطار سفنكس الدولي
  
•  3 دقائق من هايبر وان
  
•  و يقرب 3 دقائق من Al Ahly Club

موقع جينستا الشيخ زايد

التصميم العام وماستر بلان مشروع جينستا زايد

تم تصميم مشروع GENISTA زايد على مساحة 10 أفدنة، مع توزيع ذكي للمباني والخدمات، حيث يعتمد المشروع على فلسفة توفير أكبر قدر ممكن من الخصوصية والمساحات الخضراء.

تفاصيل الماستر بلان:

• ارتفاع المباني: G + 3 فقط
  
• نسبة مباني منخفضة
  
• كما توجد مساحات خضراء ولاندسكيب تغطي أغلب المشروع
  
• و يتوفر جراجات تحت الأرض
  
• فصل واضح بين المناطق السكنية والخدمية
  

كما أن التصميم يراعي التهوية الطبيعية، ودخول الإضاءة، وخلق بيئة صحية ومريحة للسكان.

مساحات و أنواع الوحدات السكنية في كمبوند GENISTA زايد

تنوع الوحدات هو أحد أهم نقاط القوة في مشروع جينستا، حيث يلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء.

الاستوديوهات

• كما تبدأ المساحة من 50 متر

شقق غرفة واحدة (1BR)

• كما تبدأ من 70 متر
  

و شقق غرفتين (2BR)

• و تبدأ من 108 متر
  

و هناك شقق ثلاث غرف (3BR)

• و تبدأ من 123 متر
  

الدوبلكسات

• تبدأ من 230 متر

أسعار مشروع GENISTA زايد شركة الأماكن

واحدة من أقوى مفاجآت المشروع هي السعر:

• سعر المتر يبدأ من 33,000 جنيه
  
• و يصل إلى 40,000 جنيه حسب الموقع والمساحة
  
• كما يصل أقل سعر متر حاليًا في زايد القديمة بنفس المواصفات
  

مراحل انشاءات في مشروع Genista New Zayed

أنظمة السداد والتقسيط

•  5% مقدم + كما أن نسبة التقسيط حتى 8 سنوات
  
•  كما يوجد 10% مقدم + تقسيط حتى 10 سنوات
  
•  أقساط متساوية
  
•  كما أنه بدون أعباء إضافية
  

كمبوند جينستا Smart Compound – تجربة سكن ذكية

مشروع GENISTA زايد هو Smart Compound متكامل، ويتم تشغيل الأنظمة الذكية بالتعاون مع Vodafone، ما يوفر:

• تحكم ذكي في الإضاءة
  
• كما توجد أنظمة أمان متطورة
  
• و تتوفر بنية تحتية تكنولوجية قوية
  
• و هناك استعداد كامل لمستقبل المدن الذكية
  

من هي شركة ALAMAKEN Developments؟

شركة الأماكن للتطوير العقاري تعمل في السوق منذ 2010، وتمتلك ملاءة مالية قوية كونها Class B Contracting.

المؤسس

• م. عصام سمير
  
• شريك في:
  
  • Naia Bay
    
  • M Square
    

سابقة الأعمال

• تسليم أكثر من 650 مبنى
  
• في مناطق:
  
  • المعادي
    
  • المقطم
    
  • التجمع
    
  • العبور
    
  • الشروق
    
  • أكتوبر
    
  • زايد
    

لماذا الاستثمار في مشروع GENISTA زايد فرصة ذهبية حاليًا؟

الاستثمار العقاري الذكي مش بس شراء وحدة بسعر مناسب، لكنه اختيار مشروع صح + توقيت صح + مطور موثوق، وده بالضبط اللي بيقدمه مشروع GENISTA زايد شركة الأماكن.

 أقل سعر متر في زايد القديمة

• سعر المتر في مشروع جينستا زايد يبدأ من 33,000 جنيه
  
• كما أن متوسط الأسعار في نفس النطاق:
  
  • من 45,000 إلى 60,000 جنيه
    
• يعني عندك هامش ربح فوري من أول يوم تعاقد
  

موقع مكتمل مش تحت تطوير

• زايد القديمة = طلب دائم
  
• كما أنها تكون سهل التأجير
  
• إعادة بيع أسرع
  
• و هناك مخاطرة أقل من المناطق الجديدة
  

كما أن المشروع Smart Compound

• الطلب على الكمبوندات الذكية في تزايد
  
• كما أن فئة مستأجرين أعلى
  
• قيمة مضافة حقيقية للوحدة
  

و أنظمة سداد طويلة بدون ضغط

• مقدم يبدأ من 5% فقط
  
• و يوجد تقسيط حتى 10 سنوات
• كما أن قيمة القسط أقل من إيجار شقة في نفس المنطقة

الخدمات والمرافق داخل كمبوند GENISTA الشيخ زايد 

المشروع يقدم باقة خدمات متكاملة تضاهي الكمبوندات الكبرى:

•  لاندسكيب ومساحات خضراء
  
•  حمامات سباحة
  
• كما يوجد Kids Area
  
•  و Outdoor Gym
  
•  كما يوجد في كمبوند جينستا سينما خارجية
  
•  مسارات للدراجات
  
• و يوجد في مشروع جينستا مسارات للجري
  
• ويتوفر مناطق BBQ في مشروع Genista
  
• كما يوجد Strip Mall
  
•  كما يوجد جراجات تحت الأرض
  
•  بينما يوجد في مشروع جينستا محطات شحن سيارات كهربائية
  
• وهناك منطقة للصلاة في  Genista Zayed Alamakan Development
  
•  كافيهات ومطاعم
  
• كما يوجد في كمبوند Genista Zayed Alamakan أمن وحراسة 24 ساعة

المشروع الجديد بالثروة الخضراء – استمرارية مش صدفة

إطلاق شركة الأماكن لمشروع جديد في:

• الثورة الخضراء وهو Genista Zayed Alamakan
  
• بقرار وزاري
  
• دقيقة واحدة من النادي الأهلي
  
• أمام كمبوند الربوة
  

ده معناه إن الشركة:

• بتكبر خطوة بخطوة
  
• مش بتغامر
• كما أنها بتعيد استثمار أرباحها في مشاريع أقوى

بدء تنفيذ في مشروع جينستا

الأسئلة الشائعة عن مشروع GENISTA زايد 

 هل مشروع GENISTA زايد مناسب للسكن الفوري؟

نعم، المشروع في زايد القديمة وقريب من التسكين، والبنية التحتية مكتملة.

 هل السعر فعلاً أقل سعر متر في زايد؟

نعم، بداية من 33,000 جنيه وهو أقل من المشاريع المحيطة بنفس المواصفات.

 ما هو نظام السداد؟

• 5% مقدم حتى 8 سنوات
  
• و نظام 10% مقدم حتى 10 سنوات
  

 هل EOI مسترد؟

نعم، 50,000 جنيه مستردة بالكامل.

 هل شركة الأماكن مطور موثوق؟

نعم، بسابقة أعمال حقيقية وتسليم فعلي لأكثر من 650 مبنى.

 هل المشروع مناسب للاستثمار؟

ممتاز جدًا بسبب:

• الموقع
  
• السعر
  
• الطلب العالي
  
• سهولة التأجير
  

هل كمبوند GENISTA زايد قرار صح؟

لو بتدور على:

•  موقع قوي في زايد القديمة
  
• كما أن أقل سعر متر حقيقي في Genista Zayed Alamakan
  
•  مطور له تسليمات
  
• كما أنه Smart Compound
  
• وهناك فرصة استثمار آمنة
  

 مشروع GENISTA زايد شركة الأماكن هو واحد من أقوى الاختيارات 

مش مجرد مشروع… ده دخول ذكي لسوق مضمون.

01028696662