تفاصيل عن مشروع جميلة سيدي حنيش | نيو جيرسي 2025
مشروع جميلة سيدي حنيش Jamaila Sidi Heneish – أحد أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية في الساحل الشمالي، حيث يجمع بين الفخامة، الخصوصية، والخدمات العالمية ليمنحك تجربة سكنية وسياحية لا مثيل لها.
كما يقع مشروع جميلة الساحل الشمالي بموقع موقع استراتيجي عند الكيلو 273 في سيدي حنيش بالقرب من ألماظة باي وسيلفرساندز، أصبح امتلاك وحدة في جميلة فرصة استثمارية لاتعوض، سواء للباحثين عن مصيف فاخر أو استثمار عقاري مربح.
كما المشروع مش مجرد قرية سياحية عادية، لكنه مجتمع متكامل صمم ليكون أيقونة معمارية وسياحية، على مساحة 130 فدان، بنسبة بناء لا تتجاوز 9% فقط، مع 91% مساحات خضراء وبحيرات كريستالية. وجميع الوحدات فيه مطلة مباشرة على البحر (Seaview) لضمان تجربة فاخرة على شاطئ خاص يمتد بطول 700 متر.
بفضل تنوع الوحدات فى مشروع جميلة سيدي حنيش ما بين شاليهات، دوبلكس، وفيلات Beach Houses، وأسعار تبدأ من 4.9 مليون جنيه مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 سنة، أصبح مشروع جميلة سيدي حنيش الوجهة المثالية للسكن والاستثمار في الساحل الشمالي.
موقع قرية جميلة سيدي حنيش الساحل الشمالي
تقع جميلة في موقع متميز عند الكيلو 273 – سيدي حنيش على طريق الضبعة، وهو واحد من أرقى المواقع بالساحل الشمالي.
- تبعد عن القاهرة بحوالي ساعتين ونصف فقط.
- 35 دقيقة من المطار الدولي.
- 5 دقائق من Almaza Bay.
- 10 دقائق من Silversands.
- ساعة ونصف تقريبًا من مدينة العلمين الجديدة.
الموقع بيجمع بين القرب من أشهر الوجهات السياحية، وفي نفس الوقت بيمنحك خصوصية وهدوء بعيدًا عن الزحام.
موقع جميلة الساحل الشمالى
مساحة مشروع جميلة الساحل الشمالي
يمتد مشروع جميلة سيدي حنيش على مساحة ضخمة تبلغ 130 فدانًا، ليكون واحدًا من أكبر وأهم مشروعات شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري (NJD) في الساحل.
تفاصيل المساحة والتقسيم
- المساحة الكلية: 130 فدان.
- المرحلة الأولى: 50 فدان.
- المرحلة الثانية: 80 فدان.
- نسبة البناء: 9% فقط.
- المساحات الخضراء والمسطحات المائية: 91%.
- واجهة بحرية خاصة: 700 متر.
- عمق المشروع: 780 متر.
التصميم الخارجي (Landscape & Master Plan) لقرية جميلة سيدي حنيش
تميزت قرية جميلة سيدي حنيش – Jamila North Coast برؤية معمارية فريدة من نوعها، حيث اعتمدت شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري (NJD Developments) على مبدأ التوازن بين الطبيعة والعمران لتوفير بيئة سكنية مريحة وصحية تجمع بين الفخامة والهدوء.
المخطط العام للمشروع (Master Plan)
المشروع مقسم إلى مرحلتين:
- المرحلة الأولى: 50 فدان.
- المرحلة الثانية: 80 فدان.
- نسبة البناء: 9% فقط، لضمان أكبر قدر من المساحات المفتوحة.
مميزات التخطيط العمراني للمساحة
- توازن مثالي بين المباني والطبيعة، حيث تحيط الوحدات بمساحات خضراء وبحيرات كريستالية.
- مسافات واسعة بين المباني (86 – 205 متر) لضمان الخصوصية والتهوية الطبيعية.
- جميع الوحدات مصممة بحيث تكون مطلّة على البحر مباشرة (Seaview).
- تقسيم المراحل بيضمن تنفيذ متدرج مع تسليم المرحلة الأولى في 2025.
الخدمات والمرافق في قرية جميلة سيدي حنيش
اهتمت شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري (NJD Developments) بتصميم قرية جميلة سيدي حنيش لتكون مجتمعًا متكاملًا يقدم كل ما يحتاجه السكان والزوار من وسائل ترفيهية وتجارية وخدمات فندقية عالمية المستوى، بحيث يعيش العملاء تجربة استثنائية على مدار العام.
- نافورة راقصة تضفي لمسة جمالية راقية على أجواء القرية.
- كما يوجد جيم حديث مزود بأحدث الأجهزة الرياضية.
- كما يتوافر سبا فاخر يقدم جلسات استرخاء وعناية بالجسم.
- مساحات خضراء وممرات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- كما يوجد مول تجاري عالمي يضم أشهر العلامات التجارية الدولية.
- كما يوجد شاطئ خاص بطول 700 متر لإطلالة مباشرة على البحر المتوسط.
- بحيرات كريستالية بمساحة 24,000 م² تضيف أجواءً طبيعية وساحرة.
- نادي صحي (Clubhouse) فاخر يطل على البحر مباشرة، يوفر مساحات للراحة والتجمعات الاجتماعية.
- Beach Club House للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية.
- مطاعم وكافيهات من سلاسل عالمية لتقديم تجربة طعام متنوعة.
- منطقة تسوق متكاملة تلبي كافة الاحتياجات اليومية للسكان والزوار.
- فندق 5 نجوم يقدم خدمات ضيافة عالمية المستوى.
- غرف وأجنحة فندقية فاخرة بمواصفات عالمية.
- خدمات فندقية للسكان مثل خدمة الغرف والتنظيف والصيانة.
- منطقة ألعاب أطفال (Kids Area) مجهزة بأعلى معايير الأمان.
- أنشطة ترفيهية تناسب جميع الأعمار.
- أمن وحراسة 24/7 بكاميرات مراقبة متطورة.
- جراجات سيارات تحت الأرض لتقليل الازدحام وتوفير أمان كامل.
- تشغيل على مدار العام 365 يوم وليس موسم الصيف فقط.
- مميزات الخدمات في جميلة سيدي حنيش
- تكامل الخدمات بين الترفيهية، التجارية، والفندقية.
- تصميم يراعي احتياجات السكان والزوار من مختلف الأعمار.
- استدامة التشغيل طوال العام لزيادة العائد الاستثماري.
- مستوى عالمي ينافس أكبر القرى في الساحل الشمالي مثل Almaza Bay وSilversands.
أسعار ومساحات قرية جميلة سيدي حنيش
حرصت شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري (NJD Developments) على تنويع الوحدات داخل مشروع جميلة الساحل الشمالي لتناسب مختلف الاحتياجات، مع تقديم أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تصل حتى 12 سنة.
المساحات المتاحة في قرية جميلة
- شاليهات: تبدأ من 57 م² لغرفة واحدة، وتصل إلى 154 م² لثلاث غرف نوم.
- دوبلكس فيلات: بمساحات تتراوح بين 147 – 167 م²، مناسبة للعائلات الكبيرة.
- Beach Houses (الصف الأول على البحر): بمساحات متنوعة ومواقع مميزة على الشاطئ مباشرة.
أسعار الوحدات في قرية جميلة سيدي حنيش
- شاليه غرفة نوم واحدة: يبدأ من 4,900,000 جنيه.
- شاليه غرفتين نوم: يبدأ من 6,600,000 جنيه.
- شاليه 3 غرف نوم: يبدأ من 10,600,000 جنيه.
- دوبلكس فيلا: يبدأ من 14,500,000 جنيه.
لمعرفة تفاصيل اكثر اسعار جميلة الساحل الشمالي
أنظمة السداد والتقسيط في قرية جميلة سيدي حنيش
إدراكا من شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري (NJD Developments) إن شراء وحدة في الساحل الشمالي مش بس قرار سكني، لكنه كمان فرصة استثمارية، قدمت الشركة خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، وده بيخلي امتلاك وحدة في جميلة سيدي حنيش أسهل من أي وقت مضى.
تفاصيل أنظمة السداد فى جميلة | نيوجيرسي
- 0% مقدم – تقسيط حتى 7 سنوات.
- 5% مقدم – تقسيط حتى 8 سنوات.
- 0% مقدم – تقسيط حتى 10 سنوات.
- 10% مقدم – تقسيط حتى 10 سنوات.
- 3% مقدم – تقسيط حتى 12 سنة.
مميـزات أنظمة السداد
- مرونة عالية بتناسب مختلف الفئات من المستثمرين أو الباحثين عن سكن دائم.
- أقل مقدمات مقارنة بالقرى المنافسة بنفس المستوى الفاخر.
- إمكانية الاستثمار طويل المدى من خلال إعادة البيع مع الاستفادة من خطة السداد الأصلية.
- خطط ممتدة حتى 12 سنة بتخفف العبء المالي وتخلي الشراء أسهل.
مميزات الأسعار والمساحات
- جميع الوحدات Seaview – مطلة مباشرة على البحر.
- كما يوجد تنوع فى المساحات يلبي احتياجات المستثمرين والعائلات الصغيرة والكبيرة.
- أسعار أقل من بعض القرى المنافسة مثل Almaza Bay، وبمستوى قريب من Silversands.
- إمكانية الاستثمار وإعادة البيع مع زيادة قيمة الوحدات بمرور الوقت.
مميزات الاستثمار في جميلة الساحل الشمالي
تعد قرية جميلة الساحل الشمالي وجهة مثالية للراغبين في الاستمتاع بالحياة الفاخرة والطبيعة الساحرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. بفضل موقعها الاستراتيجي في قلب سيدي حنيش، توفر القرية مرافق فاخرة تشمل فندق 5 نجوم، مطاعم وكافيهات عالمية، مول تجاري ضخم، نادي رياضي، وحمامات سباحة رملية، مما يجعل تجربة السكن فيها استثنائية.
تتميز قرية جميلة بتقديم وحدات سكنية متنوعة بمساحات وأسعار تناسب جميع الاحتياجات، مع أنظمة تقسيط مرنة تجعلها في متناول الجميع. تتميز الوحدات السكنية بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة، مما يجعلها الخيار الأمثل لمن يبحث عن الاسترخاء والرفاهية.
استثمر في قرية جميلة الساحل الشمالي لتتمتع بإطلالات بحرية خلابة، خدمات متكاملة، وراحة لا مثيل لها. كن جزءًا من مجتمع فاخر ينمو ويتطور في واحدة من أجمل المناطق الساحلية في مصر. هذه الفرصة تتيح لك الاستمتاع بإقامة فاخرة والاستثمار في موقع متميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
معلومات عن شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري
تعد شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث تعكس رؤيتها التزامها ببناء المستقبل وإعادة تشكيل صناعة العقارات في البلاد. تأسست الشركة بهدف تقديم أفضل تجربة للعملاء من خلال مشاريعها المتنوعة.
بخبرة تمتد لأكثر من 16 عامًا في السوق المصري، تتمتع شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري بميزة تنافسية قوية بفضل تصميماتها الفريدة والحديثة، والجودة العالية، والتشطيبات الفاخرة. كما توفر الشركة أنظمة تقسيط مميزة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم السكنية بسهولة وراحة.
كما تتميز مشاريع نيو جيرسي بمواقعها المثالية، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، تلتزم الشركة بأعلى معايير الجودة ومواعيد التسليم المحددة، مما يضمن رضا العملاء وثقتهم.
من أبرز مشاريع شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري
- جورا العين السخنة: مشروع فاخر يتميز بموقعه المتميز على البحر الأحمر.
- جينسيس تاور العاصمة الإدارية الجديدة: أحد أهم المشاريع التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
- جرين أفنيو القاهرة الجديدة: مشروع سكني راقٍ في قلب القاهرة الجديدة يقدم تصميمات عصرية وتشطيبات فائقة الجودة.
بينما تسعى شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري دائمًا لتقديم الأفضل في كل مشروع، مما يجعلها الخيار المثالي للراغبين في الاستثمار في العقارات في مصر.
مميزات الاستثمار في جميلة الساحل الشمالي
يعتبر مشروع جميلة الساحل الشمالي – Jamila North Coast من أفضل فرص الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي، لأنه منتجع فاخر على البحر، لكن لأنه كمان بيجمع بين الموقع الاستراتيجي، الخدمات العالمية، وأنظمة السداد المرنة.
أهم مميزات الاستثمار في جميلة
- موقع استراتيجي مميز: القرية موجودة عند الكيلو 273 – سيدي حنيش، بجوار ألماظة باي وسيلفرساندز، وده بيرفع من قيمة الاستثمار مع مرور الوقت.
- عوائد إيجارية مرتفعة: المشروع بيشتغل طول السنة (365 يوم)، وده بيخلي الوحدات مطلوبة للإيجار مش بس في الصيف، لكن كمان في باقي المواسم.
- تنوع الوحدات والمساحات: تنوع الوحدات بين شاليهات، دوبلكس، وBeach Houses بيوفر فرص استثمار متنوعة تناسب كل ميزانية.
- أنظمة سداد مرنة حتى 12 سنة: يجعل الاستثمار أسهل وأقل مخاطرة، وكمان بيزيد من فرصة جذب مستثمرين جدد عند إعادة البيع.
- خدمات متكاملة تزيد من قيمة المشروع: وجود فندق 5 نجوم، مول عالمي، مطاعم دولية، وبحيرات كريستالية بيرفع من قيمة المشروع ويخلي الطلب عليه مستمر.
لماذا الاستثمار في جميلة فرصة لا تعوض؟
- المشروع بيجمع بين الفخامة والسكن والاستثمار.
- كما انه قريب من أهم المشاريع الفاخرة مثل Almaza Bay وSilversands لكن بأسعار وأنظمة دفع أكثر مرونة.
- كما ان موقعه في سيدي حنيش بيعتبر من أرقى وأهدأ مناطق الساحل الشمالي، مما يعزز قيمته المستقبلية.
الأسئلة الشائعة عن مشروع جميلة سيدي حنيش – Jamila Sidi Heneish
أين يقع مشروع جميلة سيدي حنيش؟
يقع جميلة في الكيلو 273 – سيدي حنيش – طريق الضبعة، بالقرب من ألماظة باي وسيلفرساندز، وعلى بعد 35 دقيقة فقط من مطار العلمين الدولي.
من هو المطور العقاري لمشروع جميلة؟
المطور هو شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري (NJD Developments)، وهي من الشركات الرائدة في مصر بخبرة تتجاوز 10 سنوات وسابقة أعمال قوية في العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة، والعين السخنة.
ما أنظمة السداد المتاحة في قرية جميلة؟
- 0% مقدم – تقسيط حتى 7 أو 10 سنوات.
- 3% مقدم – تقسيط حتى 12 سنة.
- 5% مقدم – تقسيط حتى 8 سنوات.
- 10% مقدم – تقسيط حتى 10 سنوات.
كيف أتواصل مع مبيعات مشروع جميلة سيدي حنيش؟
للتواصل مع إدارة المبيعات وحجز وحدتك على الرقم 01118871131
رقم مبيعات جميلة سيدي حنيش
