معلومات عن مشروع جلين نيو القطامية الكازار
مشروع جلين نيو القطامية الكازار Glen New Cairo – مفهوما جديدا للرفاهية، الذي يقع في منطقة تجمع السادس الراقية. ويعد هذا الكمبوند فرصة مميزة للمستثمرين، حيث يتوقع له أن يصبح من أبرز الوجهات العقارية في القاهرة الجديدة خلال السنوات القادمة، ليواكب التجمع الخامس في تطوره ورقيه.
كما يتميز كمبوند جلين نيو القطامية بتصاميم مبدعة للفيلات ذات المساحات المتنوعة، التي تلبي جميع الاحتياجات وتضمن للساكنين إطلالات خلابة على الحدائق الواسعة أو البحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة مريحة وملهمة. والكمبوند يضم مجموعة من الخدمات المتميزة مثل منطقة الألعاب للأطفال، النادي الصحي، المنطقة التجارية، وغيرها من المرافق التي تضمن تجربة سكنية شاملة.
كما تتميز الأسعار في مشروع جلين بأنها معقولة جداً، مع أنظمة سداد مرنة تتيح للجميع فرصة امتلاك وحدة سكنية في هذا الموقع الاستراتيجي. إن مشروع جلين يمثل خياراً استثمارياً متميزاً في منطقة من المتوقع أن تكون واحدة من أكثر المناطق نمواً وجذباً للمستثمرين في المستقبل القريب، ما يجعل منه فرصة لا تعوض.
لذلك يعتبر كمبوند جلين التجمع السادس من أبرز المشاريع العقارية التي أطلقتها شركة الكازار. حيث يقدم توليفة مثالية من الموقع المتميز، التصاميم الحديثة، والمرافق المتكاملة، ليكون الوجهة المثالية للباحثين عن السكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تطورا.
مشروع جلين نيو القطامية الكازار
موقع ومكان مشروع جلين نيو القطامية الكازار
يمتاز كمبوند جلين نيو كايرو بموقع استيراتيجي مميز في قلب التجمع السادس، الذي يعد نقطة الالتقاء بين الهدوء المطلوب والحيوية التي تميز القاهرة الجديدة. يتمركز المشروع في موقع استراتيجي يتيح سهولة التنقل إلى مختلف المناطق الرئيسية، مما يجعله الخيار الأمثل للسكن والاستثمار. التجمع السادس أصبح محورًا جديدًا يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مع قربه من أهم الطرق والمرافق.
مواقع بارزة قريبة من جلين التجمع السادس
- يقع جلين نيو القطامية الكازار على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، التي تعد من أبرز المؤسسات التعليمية في المنطقة.
- يتمتع جلين التجمع السادس بقربه من الطريق الدائري وطريق السويس، ما يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة داخل وخارج القاهرة.
- يتيح الكمبوند سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي في وقت قصير.
- يقع على مقربة من محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر، مما يسهل التنقل داخليًا.
- كما يجاور كمبوند جلين مدينتي الشروق والرحاب، مما يعزز من راحة سكانه.
- يمكن الوصول إلى المشروع بسلاسة عبر طريق العين السخنة.
- يقع المشروع بالقرب من منطقة الجولدن سكوير المميزة في التجمع الخامس.
هذا الموقع المتكامل يمنحك أسلوب حياة مميزًا يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه، ليصبح كمبوند جلين الاختيار المثالي لمن يبحث عن السكن العصري في القاهرة الجديدة.
مساحة مشروع جلين الكازار التجمع السادس
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 200 فدان، تم تقسيمها بعناية لتلبية احتياجات السكان وتوفير أعلى مستوى من الراحة والخصوصية. تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، والتي تشمل حدائق واسعة وبحيرات صناعية، مما يضمن بيئة هادئة ونقية للسكان.
أما المساحة الباقية فقد تم تصميمها لتضم مجموعة من الفلل الفاخرة بمساحات متنوعة وتصاميم معمارية عصرية تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات. بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مناطق مخصصة للخدمات والمرافق التي توفر للسكان جميع وسائل الراحة والترفيه داخل حدود الكمبوند.
كما يمتد مشروع كمبوند جلين التجمع السادس على طول 3.5 كيلو متر بمحاذاة شارع التسعين الشهير. وهو أحد أبرز الشوارع الحيوية في القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بعرض يصل إلى 350 متر، مما يوفر للمقيمين بيئة سكنية فسيحة ومنظمة مع إطلالات رائعة على المساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتميزة. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي الوصول السهل إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية في المنطقة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله خيارًا مثاليًا للسكن في قلب القاهرة الجديدة.
المرافق والخدمات فى كمبوند جلين نيو القطامية
يتميز المشروع بتقديم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات السكان وتعزيز نمط الحياة العصري والفاخر:
- نادي صحي: يوفر المشروع أكثر من كلوب هاوس مجهز بأرقى المعايير. ليكون المكان المثالي للاسترخاء وقضاء الوقت مع العائلة أو الأصدقاء. تم تصميم الكلوب هاوس ليشمل مساحات مخصصة للجلوس، غرف اجتماعات، وأماكن للاحتفالات والمناسبات.
- المركز المجتمعي: تم تصميم المركز المجتمعي ليكون القلب النابض للحياة الاجتماعية داخل المشروع. كما يضم المركز مجموعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، مع مناطق مخصصة للفعاليات والمعارض التي تجمع السكان وتعزز الروابط الاجتماعية.
- البحيرات والمناطق الخضراء: تغطي البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الشاسعة نسبة كبيرة من المشروع. كما يضفي جوًا من الراحة والهدوء. تم تصميم الحدائق بعناية لتشمل مسارات للمشي والاسترخاء بين الأشجار والنباتات الطبيعية.
- جيم ومركز رياضي: يضم المشروع صالات رياضية متكاملة مزودة بأحدث الأجهزة والمعدات، بالإضافة إلى ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات. توفر هذه المناطق بيئة مثالية لعشاق اللياقة البدنية والرياضة.
- منطقة الأطفال: تم تخصيص منطقة مميزة للأطفال تتسم بالأمان والتصميم الجذاب، كما تحتوي على ألعاب حديثة ومناطق ترفيهية تلبي احتياجاتهم المختلفة.
- مسارات الدراجات: لضمان أسلوب حياة صحي ومستدام، كما يحتوي المشروع على مسارات مخصصة لركوب الدراجات، مصممة بعناية لتوفير الأمان والراحة أثناء الاستخدام.
لذلك تجمع هذه المرافق بين الرفاهية والراحة، كما يضمن تجربة معيشية متكاملة في بيئة سكنية فريدة من نوعها.
مساحات واسعار الوحدات فى جلين القاهرة الجديدة التجمع السادس
يقدم جلين نيو القطاميةمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة. مع أسعار تنافسية تلبي احتياجات كافة العملاء. فيما يلي تفاصيل الأسعار:
- تاون هاوس مساحة من 180 إلى 190 متر مربع يبدأ السعر من 17 مليون جنيه.
- كواد (Quad Villas) مساحة 210 متر مربع يبدأ السعر من 18 مليون جنيه.
- فيلا مستقلة مساحة 220 متر مربع يبدأ السعر من 24 مليون جنيه.
- فيلا ستاندالون مساحة 250 متر مربع يبدأ السعر من 27 مليون جنيه.
- فيلا منفصلة مساحة 275 متر مربع يبدأ السعر من 30 مليون جنيه.
تتميز الوحدات السكنية في كمبوند جلين نيو القطامية بتصميماتها الحديثة، فضلاً عن موقعها الاستراتيجي الذي يجعلها فرصة مثالية للاستثمار في واحدة من أرقى المناطق السكنية بالقاهرة الجديدة.
طرق السداد وانظمة الدفع فى جلين نيو كايرو
يقدم جلين نيو القطامية خيارات سداد مرنة لتلبية احتياجات مختلف العملاء. مما يتيح لك فرصة الاستثمار في هذا المشروع الفاخر بكل سهولة وراحة. كما يتمتع المشروع بتصميمات حديثة وموقع استراتيجي، وقد تم توفير خطط دفع مرنة لضمان راحة العملاء وتيسير عملية الشراء.
- الخيار الاول: يدفع العميل 5% من قيمة الوحدة في بداية عملية الحجز ويتم دفع 5% إضافية بعد 3 شهور من الحجز. ويتم سداد المبلغ المتبقي من خلال أقساط شهرية متساوية على فترة 7 سنوات، مما يتيح لك مرونة في الدفع على فترة طويلة.
- الخيار الثانى: يدفع العميل 10% من قيمة الوحدة كدفعة أولى و يتم سداد المبلغ المتبقي على فترة 8 سنوات من خلال أقساط متساوية، مما يوفر فترة سداد أطول تناسب العديد من العملاء.
تعتبر هذه الخيارات من أفضل خطط السداد في السوق العقاري، حيث تتيح لك فرصة امتلاك وحدة سكنية فاخرة في كمبوند جلين مع إمكانية سداد مرن ومريح.
معلومات عن شركة الكازار للتطوير العقاري
تعد شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Development واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. كما تمتد خلفيتها التاريخية لأكثر من 60 عامًا. بدأت الشركة تحت اسم “جو خزام” في عام 1960، قبل أن تعيد تسميتها لتصبح “الكازار”، في سعي منها لتمثيل رؤية جديدة ومنظور مبتكر في قطاع التطوير العقاري.
كما يدير الشركة السيد حلمي خزام، المؤسس وصاحب الشركة، بالإضافة إلى السيد نادر خزام. رئيس مجلس الإدارة، اللذان يقودان فريقًا من الخبراء والمحترفين في مجال العقارات. ويتميز فريق العمل بمزيج من الخبرة الواسعة والابتكار، كما يعزز قدرة الشركة على تقديم حلول عقارية متكاملة تتناسب مع احتياجات السوق المصري المتنوعة.
مشاريع شركة الكازار للتنمية العقارية
تتمتع شركة الكازار بسمعة قوية في تقديم مشاريع عقارية متميزة في مختلف القطاعات. بما في ذلك السكنية، التجارية، السياحية، والخدمية، مما يعكس مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين في مصر. من بين مشاريعها البارزة:
- مشروع جو هليوبوليس (Go Heliopolis): يقع في مصر الجديدة على شارع النزهة ويعد أول كمبوند في المنطقة. حيث يتمتع بموقع متميز وقريب من أهم الخدمات.
- مشروع كريك تاون (Creek Town): يقع في التجمع الأول بالقاهرة الجديدة ويتميز بمساحات خضراء واسعة وتصاميم فاخرة، مما يوفر بيئة سكنية مثالية للمقيمين.
- مشروع نورد العلمين الجديدة (Nord New Alamein): يتميز المشروع بتصميمات حديثة ومرافق فاخرة. كما يقع في العلمين الجديدة، التي تشهد تطورًا مستمرًا وتعد وجهة مثالية للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
- مشروع ذا كريست القاهرة الجديدة (The Crest New Cairo): يقع هذا المشروع في القاهرة الجديدة ويتميز بتصميمات عصرية تواكب أحدث الاتجاهات في مجال التصميم المعماري مع تقديم مستويات عالية من الرفاهية.
- مشروع ستودا ريزيدنس مصر الجديدة (Stoda Residences New Cairo): مشروع سكني فاخر يقدم راحة وأناقة في قلب مصر الجديدة، كما يجمع بين التصميمات الحديثة والمرافق المتكاملة.
لذلك تسعى شركة الكازار العقارية دائما إلى تقديم مشاريع عقارية عالية الجودة تلبي احتياجات عملائها في السوق المصري. مع التركيز على تحقيق أعلى معايير الراحة والجودة في كل مشروع. وتستمر الشركة في تطوير مشاريع مبتكرة تتناسب مع التوجهات الحديثة وتساهم في تحسين وتطوير البيئة العمرانية في مصر.
أسباب تجعل الاستثمار في كمبوند جلين التجمع السادس فرصة مثالية
يعد كمبوند جلين نيو كايرو فرصة استثمارية متميزة لمن يبحث عن الاستفادة من النمو المستدام والتطور العمراني في القاهرة الجديدة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله أحد أبرز الخيارات للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في منطقة تتسم بالإقبال الكبير والنمو المستقبلي، مما يعزز قيمة العقار على المدى الطويل.
- الموقع الاستراتيجي: يقع كمبوند جلين في التجمع السادس، والذي يعتبر نقطة وصل رئيسية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله محط أنظار المستثمرين على المدى الطويل. المنطقة تتمتع بالبنية التحتية المتطورة، والقرب من المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى أهم المناطق في القاهرة
- نمو المنطقة المستقبلية: مع التطورات العمرانية المتسارعة في منطقة التجمع السادس. فإن الاستثمار في هذا الكمبوند يعد فرصة رائعة للاستفادة من زيادة الطلب على العقارات في المستقبل، حيث يتوقع أن تصبح هذه المنطقة واحدة من أكثر الأماكن جذبًا للإقامة والمشروعات التجارية في القاهرة.
- التنوع في الوحدات: يقدم كمبوند جلين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة مثل الفيلات و التاون هاوس و الكوادي، ما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة الأنسب لهم من حيث الحجم والأسعار، مما يضمن الوصول إلى قاعدة أوسع من العملاء والمستأجرين.
فوائد اخرى للاستثمار فى جلين نيو القطامية
- الاستثمار في الفخامة والرفاهية: يتميز كمبوند جلين بتقديم مستوى عالٍ من الفخامة والرفاهية. من خلال تصميماته الحديثة والخدمات المتكاملة مثل الحدائق والمساحات الخضراء، النوادي الرياضية، منطقة الألعاب للأطفال، وغيرها من المرافق التي تضمن راحة السكان وتوافر بيئة مريحة وآمنة للعيش.
- خطط السداد المرنة: يقدم المشروع خطط سداد مرنة تسهم في تسهيل عملية الاستثمار وتحقيق العوائد المرجوة من خلال دفع دفعات صغيرة على فترات طويلة، مما يجعل من السهل على المستثمرين الدخول في السوق العقاري بدون ضغوط مالية.
- العوائد المستقبلية: من المتوقع أن يشهد كمبوند جلين زيادة كبيرة في قيمة العقارات مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية في التجمع السادس بسبب المشاريع المستقبلية المحيطة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، كما يعزز فرص تحقيق أرباح كبيرة على المدى البعيد.
يعتبر كمبوند جلين نيو كايرو خيارا استثماريا جذابا بفضل موقعه المتميز، وتنوع وحداته. والخدمات المتكاملة التي يوفرها، بالإضافة إلى العوائد المستقبلية المتوقعة في منطقة تشهد تطورًا مستمرًا. من خلال هذا المشروع، يمكنك ضمان استثمار آمن ومربح في أحد أبرز المناطق العقارية في مصر.
