معلومات عن مشروع انرشيا الساحل الشمالي
مشروع انرشيا الساحل الشمالي – تعد قرية جيفيرا Jefaira North Coast من أبرز وأرقى المشروعات السكنية والسياحية في منطقة الساحل الشمالي. حيث نجحت في أن تكون وجهة متميزة تقدم تجربة معيشة استثنائية على ضفاف البحر الأبيض المتوسط.
كما تم تطوير المشروع من قبل شركة إنرشيا للتطوير العقاري. وهي من الشركات الرائدة في السوق المصري. والتي وضعت رؤية متكاملة تهدف إلى خلق مجتمع سكني عصري يقدم جودة حياة استثنائية.
تأتي قرية جيفيرا كمفهوم جديد للحياة الساحلية، حيث لا تقتصر فقط على كونها مصيفًا. بل تقدم بيئة سكنية متكاملة صالحة للإقامة على مدار العام. بفضل ما تحتويه من خدمات متنوعة، وبنية تحتية قوية، ومرافق على أعلى مستوى من الجودة.
كما التخطيط للمشروع بعناية فائقة منذ لحظة اختيار الموقع وحتى مراحل التصميم المعماري. حيث تم اعتماد أحدث المعايير في التخطيط العمراني. لضمان أقصى استفادة من الإطلالات الطبيعية والمساحات المفتوحة.
يمتاز مشروع جيفيرا بموقع فريد في قلب الساحل الشمالي، حيث الشواطئ البكر ذات المياه الفيروزية النقية والرمال البيضاء الناعمة. كما ان الموقع يمنح السكان فرصة الاستمتاع بجو صيفي معتدل وإطلالات مباشرة على البحر في أجواء مريحة وراقية.
حرصت شركة إنرشيا على توفير أنظمة سداد متنوعة تناسب شرائح متعددة من العملاء. مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة دون فوائد. كما تتنوع أسعار الوحدات حسب النوع والموقع والمساحة. مع توفر شاليهات – تاون هاوس – فيلات مستقلة – استوديوهات.
إن مشروع انرشيا الساحل الشمالي جيفيرا الساحل الشمالي ليست مجرد قرية صيفية، بل هي حياة جديدة بكل تفاصيلها. فإذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الراحة، الفخامة، الطبيعة، والمجتمع العصري، فإن جيفيرا هي وجهتك المثالية
للتواصل يرجي الاتصال من خلال
مشروع انرشيا الساحل الشمالي
الموقع الاستيراتيجي لمشروع انرشيا الساحل الشمالي
تتمتع قرية جيفيرا – Jefaira Bay North Coast بموقع استراتيجي فريد يجعلها من أكثر الوجهات الجاذبة في الساحل الشمالي. ليس فقط لما توفره من إطلالات ساحرة على البحر، بل لقربها من أهم القرى والمرافق الحيوية. كما تم اختيار موقع المشروع بعناية ليكون قريبًا من أهم نقاط الجذب. ما يجعله مثاليًا للإقامة الصيفية، والاستثمار العقاري أيضًا.
كما يقع مشروع جيفيرا الساحل الشمالي في أفضل نقطة على خليج رأس الحكمة، وهو موقع يجمع بين الجمال الطبيعي والبنية التحتية القوية والقرب من الخدمات. سواء كنت تبحث عن منزل عطلة. أو تفكر في استثمار طويل الأمد. فإن الموقع المميز هو بوابتك نحو قيمة حقيقية وتجربة لا تنسى
موقع جيفيرا الساحل الشمالي
أبرز معالم الموقع:
- طريق الإسكندرية – مطروح: تقع القرية على الكيلو 190 من طريق الإسكندرية مطروح السريع، مما يسهل الوصول إليها من القاهرة أو الإسكندرية عبر طريق الساحل الدولي.
- قربها من لافيستا: كما تقع جيفيرا باي بعد قرية لافيستا الشهيرة. مما يضعها في قلب منطقة حيوية وسكنية راقية تضم عددًا من المشاريع المتميزة.
- ماونتن فيو: تبعد جيفيرا عن قرية ماونتن فيو الساحلية بضع دقائق فقط. ما يدل على أنها في محيط نخبة المشاريع الفاخرة.
- بينما يبعد عن قرية أزار: لا يفصل مشروع جيفيرا عن قرية أزار الساحل الشمالي سوى 65 مترًا فقط. ما يعكس مدى تركز المشاريع الفاخرة في هذه البقعة الاستثنائية.
- من القاهرة الكبرى: تقع على بعد حوالي 300 كم فقط، أي ما يقارب ثلاث ساعات بالسيارة. ما يجعلها مناسبة جدًا لرحلات نهاية الأسبوع والعطلات القصيرة.
- كما يقرب عن مرسى مطروح: تبعد جيفيرا باي عن مدينة مرسى مطروح حوالي 100 كم. مما يسهل زيارة المدينة أو الاستفادة من خدماتها ومرافقها.
- عن مطار العلمين الدولي: كما تقع على مسافة قريبة من مطار العلمين حوالي 50 كيلومتر، ما يمنح المشروع ميزة إضافية لاستقبال الزوار والسياح من داخل مصر وخارجها.
- عن قرية مراسي الساحل الشمالي: يفصلها فقط 65 كيلومترًا عن مراسي. وهي واحدة من أشهر القرى الساحلية، مما يظهر مدى تركز الفخامة في هذه المنطقة.
- كما يقرب حوالي 20 كيلو متر عن طريق الضبعة.
مميزات موقع جيفيرا :
يعد الموقع أحد أهم عوامل الجذب والبيع في أي مشروع عقاري. خصوصًا على الساحل. ولهذا السبب تحرص كبرى شركات التطوير العقاري على اختيار مواقع استراتيجية تكون:
- قريبة من الطرق السريعة والمدن الكبرى
- محاطة بمشاريع ضخمة ومجتمعات راقية
- ذات طبيعة ساحلية خلابة
وقد حققت شركة إنرشيا للتطوير العقاري كل هذه المعايير في اختيار موقع جيفيرا رأس الحكمة.
تاون هاوس جيفيرا نورث كوست
نبذة عن شركة إنرشيا للتطوير العقاري
تعد شركة إنرشيا للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل السوق المصري، حيث استطاعت أن تفرض اسمها بقوة منذ انطلاقها بفضل رؤيتها الاستراتيجية، وجودة مشروعاتها، وثقة قاعدة كبيرة من العملاء.
كما تأسست الشركة على يد اثنين من أبرز المهندسين في المجال العقاري، وهما: المهندس أحمد العدوي والمهندس حسين الرفاعي، اللذان حرصا منذ البداية على بناء كيان عقاري يتمتع بالمصداقية والشفافية. ويعتمد على أسس ثابتة من الاحترافية والالتزام.
من أبرز المبادئ التي تنتهجها الشركة في تعاملها مع العملاء هي الالتزام بتسليم الوحدات في مواعيدها المقررة. إلى جانب تقديم أعلى مستويات الجودة في التشطيب والتصميم، وهو ما جعلها تحظى بمكانة مميزة بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر.
وقد نجحت شركة إنرشيا في تنفيذ عدد كبير من المشروعات العقارية المتنوعة، والتي تميزت باختلاف التصميمات، وتنوع المواقع، وتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، مما ساعدها على ترسيخ مكانتها كمطور عقاري جدير بالثقة، ومنافس قوي في السوق.
ومن أبرز مشروعات الشركة:
- كمبوند سوليا – أكتوبر (Soleya October)
- جي كريبس – الجونة (G Cribs El Gouna)
- ويست هيلز – أكتوبر (West Hills October)
- جولز – 6 أكتوبر (Joulz 6th of October)
- بريكس – 6 أكتوبر (Brix 6th of October)
- ميد بوينت – مينا بلازا (Medipoint Mena Plaza)
- ميد بوينت – الشيخ زايد (Midipoint Sheikh Zayed)
- منتجع فيراندا – سهل حشيش (Veranda Sahl Hasheesh)
- مشروع انرشيا الساحل الشمالي
تثبت هذه المشاريع مدى قدرة إنرشيا على المزج بين الرؤية المعمارية العصرية والخبرة التنفيذية المتميزة، مما يعزز ثقة العملاء في أي مشروع جديد تطلقه، ومنها قرية جيفيرا باي بالساحل الشمالي
الخدمات في مشروع انرشيا الساحل الشمالي
يمتاز مشروع جيفيرا بتصميم عمراني ذكي وشامل يهدف إلى خلق مجتمع ساحلي متكامل يضم كل ما يحتاج إليه السكان والزوار على حد سواء. وإليك أبرز المكونات الرئيسية في المخطط العام للمشروع:
- فنادق مطلة على البحر – Beach Front Hotels : تم تخصيص مساحات لفنادق فاخرة ذات إطلالة مباشرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. لتوفير تجربة إقامة راقية للسياح والزوار، مما يرفع من القيمة الاستثمارية للمكان ويعزز النشاط السياحي داخله.
- المنطقة الحيوية (وسط المدينة) – Downtown Area: هذه المنطقة تمثل القلب التجاري والترفيهي للمشروع، وتضم محلات تجزئة، كافيهات، مطاعم عالمية، ومراكز خدمات، لتمنح السكان تجربة “حياة المدينة” داخل مجتمع شاطئي هادئ.
- حديقة جيفيرا – Jefaira Park: واحدة من أكبر المساحات الخضراء داخل المشروع، مخصصة للأنشطة العائلية والترفيهية. كما تحتوي على مسارات للمشي والجري، مناطق ألعاب للأطفال، وجلسات هادئة في أحضان الطبيعة، ما يجعلها وجهة يومية للسكان.
- الممشى البحري – Beach Promenade : ممشى طويل يمتد على الواجهة البحرية، صمم ليمنح الزائرين تجربة استثنائية للمشي أو ركوب الدراجات على البحر. محاط بالمطاعم والمقاهي، ما يجعله منطقة مثالية للاسترخاء أو ممارسة الرياضة في أجواء نقية.
- ممشى الخدمات – Amenities Promenade: ممر خاص يحتوي على خدمات يومية مثل ميني ماركت، صيدليات، مغاسل، بنوك، ومحطات شحن كهربائية، ليخدم سكان المشروع بشكل عملي ومريح دون الحاجة للخروج منه.
بالاضافة الي مرافق اخري منها :-
- رابط أخضر على الشاطئ – Beach Front Green Link: مساحة خضراء متصلة تربط بين الواجهة البحرية وباقي أنحاء المشروع. لتعزز الإحساس بالانفتاح الطبيعي والاستدامة، وتُستخدم كامتداد طبيعي للتنزه والتأمل.
- مستشفى جيفيرا – Jefaira Hospital: مستشفى متكامل الخدمات داخل المشروع يضمن للسكان الوصول السريع للرعاية الصحية عالية الجودة، ما يزيد من الإحساس بالأمان خاصة للعائلات وكبار السن.
- الشريط التجاري – Commercial Strip: منطقة تسوق وترفيه تمتد على طول جزء من المشروع. كما تضم ماركات عالمية ومحلية، مراكز تجارية، ومحلات متخصصة، لتلبية كافة احتياجات السكان والزوار من التسوق والترفيه.
- فندق أيلا – Ayla Hotel: فندق فخم داخل جيفيرا يتميز بتصميمه المعماري المميز وخدماته الراقية. كما يعد من عناصر الجذب الأساسية للزوار والسياحة داخل المشروع، ويعزز من مكانة جيفيرا كوجهة سياحية عالمية.
- المساحات المفتوحة المجتمعية – Community Open Spaces: مساحات عامة مخصصة للتجمعات والأنشطة المجتمعية مثل اليوغا، السينما الخارجية، الحفلات، أو لقاءات الجيران. تسهم هذه المساحات في خلق جو من الألفة والانتماء بين السكان.
يجمع مشروع جيفيرا بين الفخامة، الراحة، والطبيعة، بفضل بنيته التحتية المدروسة التي تضم خدمات طبية، سياحية، ترفيهية وتجارية متكاملة، تجعله ليس مجرد وجهة صيفية، بل أسلوب حياة متكامل على مدار العام
المساحة والتصميم في جيفيرا الساحل الشمالي
يمتد مشروع جيفيرا على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 653 مترمربع ، مع واجهة بحرية على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم المشروع بنظام المدرجات (Terracing) لضمان حصول جميع الوحدات على إطلالة مباشرة ومميزة على البحر، مما يوفر تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والجمال الطبيعي.
قامت شركة إنرشيا للتطوير العقاري بتقسيم مشروع جيفيرا إلى عدة مراحل، كل منها يتميز بطابع فريد ويلبي احتياجات محددة للعملاء. فيما يلي نظرة تفصيلية على هذه المراحل:
1. ذا كريبس (The Cribs)
تعتبر هذه المرحلة البداية والنهاية لمدينة جيفيرا الشاطئية، وتركز على توفير بيئة هادئة مستوحاة من التصميمات المعمارية البسيطة والألوان البيضاء التي تعزز الشعور بالسكينة.
2. ذا كوايسايد (The Quayside)
تقع هذه المرحلة على بعد حوالي 700 متر من الشاطئ، وتتميز بكثافة سكانية منخفضة حيث تم تخصيص 20% فقط من المساحة للبناء، بينما تم تخصيص 80% للمساحات المفتوحة والحدائق.
3. ذا فيرول (The Furl)
تقع هذه المرحلة مباشرة على البحر، وتضم وحدات سكنية فاخرة بتصميمات مستوحاة من الطرازين اليوناني والمتوسطي.
كما يستوحي مشروع جيفيرا تصميماته من العمارة المتوسطية، مع التركيز على دمج الجمال البصري مع البيئة الطبيعية المحيطة، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الفخامة والراحة.
جيفيرا راس الحكمة
اسعار وحدات مشروع جيفيرا North Coast
عند الحديث عن الاستثمار العقاري، فإن السعر مقابل القيمة يعتبر من أهم عوامل اتخاذ القرار. وهنا تبرز جيفيرا كخيار ذكي . كما أن أسعار الوحدات السكنية داخل المشروع تتناسب بشكل ممتاز مع المساحات المعروضة، سواء كانت استوديو، شقة، شاليه، أو فيلا.
كما تتميز الوحدات بتشطيبات فاخرة وتصميمات معمارية عصرية تراعي الخصوصية وتطل على مناظر طبيعية أو البحر مباشرة. الأسعار مدروسة لتتناسب مع فئة الباحثين عن الرفاهية والاستثمار في الوقت ذاته، مع الحفاظ على قيمة الوحدة التصاعدية مع مرور الوقت.
- شاليه يتكون من غرفتين ومساحات تبدأ من 86 متر مربع واسعار تتراوح من 8,400,000 إلي 16,400,000 جنيه مصري.
- شاليه يتكون من 3 غرف ومساحات تبدأ من 76 متر مربع واسعار تتراوح من 11,300,000 إلي 23,800,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس Town House ومساحات تبدأ من 164 متر مربع واسعار تتراوح من 16,300,000 إلي 19,700,000 جنيه مصري.
- توين هاوس Twin House ومساحات تبدأ من 168 متر مربع واسعار تتراوح من 20,400,000 إلي 36,500,000 جنيه مصري.
- ستاند الون Standalone ومساحات تبدأ من 201 متر مربع واسعار تتراوح من 24,920,000 إلي 40,820,000 جنيه مصري.
فيلا ستاند الون جيفيرا
أنظمة السداد
تقدم شركة إنرشيا أنظمة سداد مرنة تتناسب مع احتياجات العملاء حيث يمكن دفع 10% مقدم، ثم دفع 10% بعد 3 اشهر وتقسيط الباقي على 6 او 7سنوات.
بهذا، يقدم مشروع جيفيرا الساحل الشمالي تجربة سكنية متكاملة تمزج بين التصميم المعماري الراقي، المساحات المتنوعة، والمرافق المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الاستمتاع بحياة فاخرة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط
مزايا استثمارية قوية تقدمها شركة إنرشيا في مشروع جيفيرا الساحل الشمالي
أثبتت شركة إنرشيا للتطوير العقاري أنها لا تكتفي فقط بتقديم مشروعات عقارية متميزة من حيث التصميم والموقع والخدمات، بل تسعى بشكل فعّال إلى دعم المستثمرين وضمان نجاح استثماراتهم على المدى القصير والطويل.
ضمانات وامتيازات تقدمها إنرشيا للمستثمرين:
- مصداقية عالية وسابقة أعمال ناجحة
إنرشيا تتمتع بثقة كبيرة من العملاء في السوق المصري، حيث أن التزامها بتسليم الوحدات في المواعيد المحددة، وسابقة أعمالها الناجحة، يجعلان منها خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار آمن.
- عائد استثماري مرتفع
موقع مشروع جيفيرا الفريد في قلب الساحل الشمالي، إلى جانب كونه مجتمعًا متكاملًا على مدار العام وليس فقط مصيفًا، يضمن زيادة الطلب على الوحدات، مما يرفع من قيمة إعادة البيع أو التأجير.
- أنظمة سداد مرنة وتسهيلات تمويلية
تقدم الشركة خطط تقسيط مريحة تمتد لعدة سنوات بدون فوائد، ما يجعل تملك وحدة في المشروع ممكنًا لأكبر شريحة من المستثمرين والمشترين.
- بنية تحتية وخدمات تضيف قيمة حقيقية
الخدمات الطبية، التعليمية، والترفيهية داخل المشروع تزيد من جاذبيته، وتجعل منه بيئة مناسبة للمعيشة على مدار العام، مما يعزز الإيجار طويل الأمد، وليس فقط الموسمي.
صممت شركة إنرشيا العقارية منظومة متكاملة تجعل من مشروع جيفيرا الساحل الشمالي وجهة مثالية للاستثمار والمعيشة
إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون وراحة نفسية في آنٍ واحد، فإن جيفيرا تعتبر فرصة لا تفوت في عالم العقارات المصري
للحصول علي تفاصيل عن المشروع او استفسار يرجي التواصل من خلال
