مشروع العلمين لاجونز مدن العقارية بموقع ذهبي الدليل الشامل 2025
مشروع العلمين لاجونز مدن العقارية – في قلب الساحل الشمالي، تعد قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي وجهة فريدة تجمع بين الفخامة، الراحة، والطبيعة الساحلية الخلابة. سواء كنت تتطلع إلى استثمار عقاري مضمون، أو شاليه صيفي هادئ للعائلة، فإن هذا المشروع يوفر لك خيارات متنوعة تتوزع بين الشاليهات، الفلل، والدوبلكس، بتصاميم عصرية ومرافق حصرية.
كما يقع مشروع العلمين لاجونز مدن العقارية ضمن أشهر الكومباوندات في الساحل الشمالي، وتستهدف شريحة واسعة من العملاء: المستثمرين، العائلات، وحتى الباحثين عن حياة الشاطئ الفاخرة. تتميز بتخطيط هندسي فعّال يضم بحيرات صناعية، مساحات خضراء مترامية، وممشى شاطئ مباشر، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة متوازن.
📍 موقع قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي
تتمركز قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي في واحدة من أرقى وأهم بقاع مدينة العلمين الجديدة، كما يمنحها قيمة استثمارية عالية وراحة معيشية فريدة. يقع المشروع:
- مباشرة أمام أبراج العلمين الأيقونية.
- بجوار المدينة التراثية، التي تعد أحد أبرز المعالم السياحية والثقافية في المدينة.
- على محور C3 المركزي، أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط بين مناطق العلمين.
هذا الموقع الذهبي يضمن سهولة الوصول وسرعة التنقل، حيث:
- يبعد مشروع العلمين لاجونز مدن العقارية دقائق معدودة عن مطار العلمين الدولي.
- يقترب من الممشى السياحي العالمي الذي يعج بالأنشطة والمرافق.
- محاط بـ الجامعات الخاصة ومراكز الأبحاث المتقدمة.
- قريب من دار الأوبرا ومركز المؤتمرات الدولي، مما يعزز من قيمة المنطقة ثقافيًا وسياحيًا.
كل هذه العوامل تجعل من العلمين لاجونز ليس مجرد مشروع عقاري، بل وجهة متكاملة للحياة العصرية في منطقة تعد الآن عاصمة الساحل الشمالي الجديدة.
For more inquiries
موقع العلمين لاجونز الساحل الشمالي
من هو المطور العقاري لمشروع العلمين لاجونز؟
شراكة عملاقة بين ثلاث جهات موثوقة
تم تنفيذ المشروع بالشراكة بين:
- هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: الجهة الحكومية المسؤولة عن أكبر المشاريع القومية في مصر.
- شركة RO للمقاولات والاستثمار العقاري: خبرة طويلة في مشروعات البنية التحتية والمقاولات المتخصصة.
- شركة مدن للتطوير العقاري: شركة حديثة نسبيا (تأسست عام 2020)، لكنها حققت نموًا لافتًا بفضل مشاريع ناجحة في العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر.
شركة مدن للتطوير العقاري
منذ تأسيسها عام 2020، استطاعت شركة مدن للتطوير العقاري أن تفرض نفسها كواحدة من أسرع الشركات نموًا في مصر. بفضل استراتيجيتها الذكية وتوجهها نحو الابتكار، نجحت في تكوين محفظة مشروعات متميزة تضم أكثر من 12 مشروعًا في مواقع حيوية.
أبرز مشروعات شركة مدن
- 6 مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة.
- Boutique Village – التجمع الخامس.
- Vilagio وV Residence – مدينة 6 أكتوبر.
- مشروعات مرتقبة في العلمين الجديدة ورأس الحكمة خلال النصف الثاني من عام 2025.
ما الذي يميز شركة مدن؟
- اختيار مواقع استراتيجية بعناية فائقة، مع تخطيط عمراني يتماشى مع أنماط الحياة الحديثة.
- تصميمات معمارية فاخرة تجمع بين العصرية والراحة.
- التعاون مع علامات تجارية عالمية مثل Formitalia Group لتوفير وحدات تحمل بصمة رفاهية عالمية.
- أول من أدخل ماكينات البيع الذكية في المجمعات السكنية المصرية.
- المبادرة بإطلاق أول أكاديمية توتي في الشرق الأوسط، بالتعاون مع أسطورة الكرة الإيطالية فرنشيسكو توتي، ضمن التزامها بدعم الرياضة وتنمية المهارات الشبابية.
مجلس الإدارة كفاءات قوية تدير برؤية واضحة
- أ. كمال فياض – رئيس مجلس الإدارة، يمتلك خبرة 18 عامًا في القطاع العقاري.
- أ. أيمن صبحي – مؤسس شركة ميجا برنت للدعاية والإعلان، ومالك أكبر شبكة إعلانات خارجية بالقاهرة والجيزة.
- مجموعة السرجاني – أصحاب علامات شهيرة في المجوهرات والتعليم (مدارس جرين لاند) والعقارات (مشروع أتيكا بالعاصمة الإدارية).
- أ. ناجح ظريف – أكثر من 40 عامًا خبرة، ومالك لمشروعات سكنية بارزة بالتجمع الخامس.
- م. طلعت جرجيوس – يمتلك شركة مقاولات منذ 1980، شارك في مشاريع دولية مثل Avenues Mall – الكويت.
- أ. عماد حمودة – عضو سابق في البرلمان ورئيس لجنة الإسكان، بخبرة تشريعية وتنظيمية كبيرة.
مشروع العلمين لاجونز الساحل الشمالي بالتعاون بين ثلاثة من أكبر الكيانات: هيئة المجتمعات العمرانية، شركة RO للمقاولات والاستثمار العقاري، وشركة مدن للتطوير العقاري.
For more inquiries
المطور العقاري لمشروع العلمين لاجونز
مساحة وتصميم قرية العلمين لاجونز مدن العقارية
تجسد قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي نموذجًا معماريًا متكاملًا يجمع بين الفخامة العصرية وروعة الطبيعة الساحلية. فقد تم تخطيط المشروع بعناية ليُوفّر بيئة معيشية متوازنة، تُلبّي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والاستدامة في آنٍ واحد.
المخطط العام والمساحات الخضراء
- يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقدر بـ 52 فدان، مما يمنحه مرونة كبيرة في توزيع الأنشطة والمناطق الحيوية.
- تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء، والحدائق المتدرجة، والممرات الطبيعية.
- يحيط الوحدات السكنية أكبر بحيرات قابلة للسباحة (Swimmable Lagoons) في مدينة العلمين، مما يخلق مشاهد بانورامية لا مثيل لها داخل كل زاوية في المشروع.
العمارات – الفلل – الشاليهات
- تعتمد التصاميم المعمارية على النمط المتوسطي (Mediterranean Style) المعروف بمزجه بين الأناقة والبساطة.
- كافة الوحدات، سواء كانت شاليهات، دوبلكسات، أو فلل، تتمتع بـ إطلالات مباشرة على اللاجونز، لضمان تجربة معيشية هادئة ومنعشة يوميًا.
- تم تصميم الفتحات والنوافذ والممرات وفق معايير الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والتهوية المستدامة، مما يُخفض من استهلاك الطاقة.
- اعتمد المشروع على مواد بناء صديقة للبيئة تراعي العزل الحراري والضوضائي، بما يتماشى مع أحدث توجهات التنمية العمرانية المستدامة.
هذا التصميم لا يعكس فقط تفوقًا هندسيًا، بل يرسّخ أيضًا فلسفة العيش في انسجام تام مع البيئة، وهو ما يجعل قرية العلمين لاجونز نموذجا يحتذى به في مشاريع الساحل الشمالي الحديثة.
خريطة العلمين لاجونز العالمين الجديدة
- تقع الوحدات السكنية على الأطراف الداخلية للقرية حول اللاجون.
- المنطقة الترفيهية في الوسط: تشمل الملاهي، البحيرات، الملاعب، السينما.
- المنطقة التجارية في مقدمة المشروع: مول، مطاعم، كافيهات، فندق.
- ممشى الشاطئ، الكلوب هاوس، والنهر الهادئ بجوار النادي الرياضي.
أنواع الوحدات المتاحة في العلمين لاجونز
شاليهات – دوبلكس – فلل – بنتهاوس – سكاي جاردن
- شاليه 1 غرفة نوم: من 60 إلى 80 م².
- شاليه 2 غرفة نوم: من 90 إلى 115 م².
- شاليه 3 غرف نوم (Sky Garden): من 130 إلى 160 م².
- Sky Duplex: تصل حتى 200 م².
For more inquiries
انواع الوحدات فى مشروع العلمين لاجونز
المساحات والتقسيمات الداخلية فى العلمين لاجونز
- كل وحدة تحتوي على مطبخ أمريكي – حمام فندقي – بلكونة أو تراس واسع.
- التشطيبات كاملة باستخدام خامات مستوردة.
- أنظمة ذكية للإضاءة والطاقة.
✨ مميزات وخدمات مشروع العلمين لاجونز الساحل الشمالي
تشكل الخدمات والمرافق عنصرًا أساسيًا في تميز مشروع العلمين لاجونز عن باقي مشروعات الساحل الشمالي. فقد صُمم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر لسكانه كافة احتياجات الحياة العصرية، الترفيهية، والرياضية، في بيئة ذكية ومستدامة.
أبرز الخدمات والمرافق في المشروع
- نادى صحى فاخر بإطلالة مباشرة على اللاجون، يضم صالات استقبال، مطاعم، وكافيهات مميزة.
- مدينة ترفيهية متكاملة من المقرر تشغيلها في صيف 2025، لتكون من أكبر مراكز المرح العائلي في المنطقة.
- تجديف الكاياك عبر ممرات مائية مصممة لخلق تجربة رياضية هادئة وممتعة.
- النهر الهادئ داخل المشروع، يقدم أجواءً ساحرة للاسترخاء والمشي على ضفافه.
- أمواج صناعية تمنح المقيمين تجربة ركوب أمواج فريدة من نوعها في مصر.
الأنشطة الرياضية والترفيهية
- منطقة ألعاب أطفال آمنة، متنوعة، ومجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
- مضمار جو كارتينج لعشاق السرعة والمغامرة.
- ملاعب رياضية متنوعة.
- ملعب تنس.
- ملعب بادل تنس.
- ملعب كرة قدم معتمد.
- مسارات للجري وركوب الدراجات تمتد حول المشروع وتوفر بيئة صحية ومشجعة للنشاط البدني.
- سينما اللاجون: تجربة فريدة لمشاهدة الأفلام في الهواء الطلق بإطلالة مائية خلابة.
- نادي رياضي وسبا يضم أحدث معدات اللياقة البدنية وصالات استرخاء.
- مجمع رياضي وترفيهي متكامل لخدمة كافة الأعمار.
- مطاعم وكافيهات عالمية تقدم تنوعًا في المذاقات والخدمات.
- مول تجاري متكامل يوفر تجربة تسوق داخلية دون مغادرة المشروع.
- فندق عالمي المستوى لخدمة السكان والزوار بتجربة إقامة فاخرة.
- لوحات طبيعية داخل المشروع تجمع بين الحدائق والمناظر المائية.
- اعتماد نمط الحياة المستدامة من خلال أنظمة الطاقة الشمسية وإدارة النفايات الذكية.
- أنظمة أمن متكاملة تشمل كاميرات مراقبة 24/7، بوابات إلكترونية، وخدمات أمنية محترفة
كل هذه العناصر تجعل من العلمين لاجونز مشروعًا يوازي أرقى المنتجعات العالمية، ويوفر لسكانه نمط حياة استثنائي في قلب مدينة العلمين الجديدة.
أسعار قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي
نطاق الأسعار حسب نوع الوحدة (2025)
تعكس الأسعار في قرية العلمين لاجونز مستوى الفخامة والموقع المميز، مع مرونة تناسب شرائح متعددة:
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (جنيه مصري) |
|---|---|
| شاليه غرفة نوم واحدة | 2,900,000 |
| شاليه غرفتين نوم | 3,300,000 |
| شاليه ثلاث غرف نوم (Sky Garden) | 4,700,000 |
| سكاي دوبلكس (Sky Duplex) | 8,500,000 |
💡 جميع الوحدات كاملة التشطيب، بإطلالات مباشرة على اللاجونز، مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات.
أنظمة السداد والعروض التمويلية في العلمين لاجونز
أنظمة السداد المتاحة
- 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور + تقسيط على 8 سنوات.
- 10% مقدم + 10% عند الاستلام + تقسيط على 10 سنوات.
- خصم نقدي 35% في حالة السداد الفوري (كاش).
شروط الاستلام
- الوحدات كاملة التشطيب.
- الاستلام يبدأ خلال 3 إلى 3.5 سنوات من التعاقد.
- يتم تقديم شيك ضمان ودفعة حجز مبدئية بـ 50,000 جنيه (قابلة للاسترداد).
من هو المشتري المثالي في العلمين لاجونز؟
المستثمرون العقاريون
- المشروع فرصة لتحقيق عوائد استثمار مرتفعة عبر إعادة البيع أو التأجير الموسمي.
- الطلب القوي على منطقة العلمين الجديدة يزيد من قيمة الوحدة بمرور الوقت.
العائلات الباحثة عن الراحة والاستقرار
- تصميم القرية يدعم أسلوب حياة مستدام وهادئ.
- توفر أنشطة ترفيهية وتعليمية وصحية يجعلها مثالية للأسر.
الأسئلة الشائعة (FAQs) فى مشروع لاجونز العلمين الجديدة
ما هو موقع قرية العلمين لاجونز بالتحديد؟
تقع قرية لاجونز العلمين في أميز موقع بمدينة العلمين الجديدة، أمام أبراج العلمين الشهيرة، بجوار المدينة التراثية، وعلى محور C3، وعلى بعد دقائق من مطار العلمين الدولي والممشى السياحي.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في لاجونز العلمين؟
يتضمن المشروع وحدات متنوعة لتناسب جميع الاحتياجات، وتشمل:
- شاليهات غرفة نوم واحدة.
- شاليهات غرفتين نوم.
- شاليهات ثلاث غرف نوم (Sky Garden).
- وحدات سكاي دوبلكس.
كم يبلغ سعر الوحدات في لاجونز العلمين؟
الأسعار تبدأ من:
- 2,900,000 جنيه للشاليه بغرفة نوم واحدة.
- تصل إلى 8,500,000 جنيه لوحدة سكاي دوبلكس.
- جميع الوحدات كاملة التشطيب وبإطلالة مباشرة على اللاجونز.
هل لاجونز العلمين الساحل الشمالي يحتوي على شاطئ خاص؟
نعم، يضم المشروع شاطئ خاص بسكان لاجونز في مدينة العلمين الجديدة، ومن المقرر تشغيله ابتداءً من صيف 2025.
ما هي أنظمة السداد المتاحة فى العلمين لاجونز؟
يقدم المشروع خطط سداد مرنة، منها:
- 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، وتقسيط حتى 8 سنوات.
- 10% مقدم + 10% عند الاستلام، وتقسيط حتى 10 سنوات.
- مع خصم 35% في حالة السداد الكاش.
متى يتم تسليم الوحدات فى لاجونز العلمين؟
يبدأ تسليم الوحدات خلال 3 إلى 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، مع التزام المطور بجودة التشطيب والمواصفات.
من هو المطور العقاري لمشروع لاجونز العلمين؟
المشروع يتم تطويره بشراكة بين:
- هيئة المجتمعات العمرانية.
- شركة RO للمقاولات والاستثمار العقاري.
- شركة مدن للتطوير العقاري.
ما هي أبرز الخدمات داخل مشروع لاجونز العلمين الساحل الشمالي؟
المشروع يضم:
- نادي صحى – مدينة ملاهي – أمواج صناعية – نهر هادئ – كاياك.
- ملاعب رياضية – مسارات جري ودراجات – سينما لاجون.
- مول تجاري – مطاعم عالمية – فندق خمس نجوم – نظام أمني ذكي.
لماذا تختار قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي؟
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني أو استثماري يجمع بين الفخامة، التكنولوجيا، الموقع الحيوي، والتصميم الذكي، فإن قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي هي الخيار الأمثل لك.
سواء كنت ترغب في منزل للعطلات، أو دخل إضافي من الاستثمار العقاري، أو حياة مجتمعية راقية، فإن هذا المشروع يلبي جميع تطلعاتك.
📝 كيفية الحجز في قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي
إذا كنت ترغب في امتلاك وحدة في واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي، فإن خطوات الحجز في مشروع العلمين لاجونز سهلة ومباشرة، مع مرونة في الإجراءات تناسب جميع العملاء، سواء من داخل مصر أو خارجها.
خطوات الحجز:
- التواصل مع المبيعات الرسمية على الرقم 01118871131
- اختيار الوحدة المناسبة.
- سداد مبلغ الحجز: يتم دفع 50,000 جنيه مصري كمقدم حجز مؤقت (قابل للاسترداد) لضمان تثبيت الوحدة لفترة محددة حتى توقيع العقد.
اختيار نظام السداد
تحديد خطة التقسيط المناسبة:
- 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، تقسيط حتى 8 سنوات
- أو 10% مقدم + 10% عند التسليم، تقسيط حتى 10 سنوات
- خصم 35% في حالة الدفع الكاش
💼 ينصح بحجز وحدتك في أقرب وقت للاستفادة من أفضل الإطلالات وأفضل سعر قبل زيادة الأسعار أو نفاد المرحلة الحالية.
📱 للتواصل عبر الهاتف أو واتساب مع قسم مبيعات العلمين لاجونز الساحل الشمالي
