دليل تفاصيل كمبوند شبابيك التجمع الخامس
كمبوند شبابيك ريزيدنس التجمع الخامس Shababeek New Cairo – هو المشروع الأول لشركة ماركيه للتطوير العقاري، التي حرصت على تقديم رؤية مبتكرة لإنشاء مجتمع سكني متكامل يضمن الراحة والرفاهية. يقع الكمبوند في منطقة النورث هاوس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من أبرز المؤسسات الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلى قربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى جميع مناطق القاهرة.
كما يتميز المشروع بمساحته الكبيرة التي أتاحت تصميم وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات، شقق، ودوبلكس، بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا لتلبي احتياجات جميع العملاء. كما حرصت الشركة على توفير مساحات خضراء ومناظر طبيعية تمنح السكان شعورًا بالراحة والاسترخاء.
كمبوند شبابيك ريزيدنس التجمع الخامس Shababeek New Cairo لا يقدم فقط تصاميم معمارية مميزة ومرافق حديثة، بل يضمن أيضًا خدمات أساسية وترفيهية متكاملة لتلبية جميع احتياجات السكان. وتم طرح الوحدات بأسعار تنافسية مع أنظمة دفع مرنة تتيح للعملاء تقسيط قيمة الوحدة على فترات طويلة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.
للمزيد من المعلومات والتفاصيل عن كمبوند شبابيك ريزيدنس التجمع الخامس اتصل بنا 01118871131
كمبوند شبابيك التجمع الخامس
الموقع الاستيراتيجى لكمبوند شبابيك ريزيدنس التجمع الخامس
يقع كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo في قلب منطقة North House، التي تعد واحدة من أكثر المناطق حيوية واستراتيجية في القاهرة الجديدة. اختير هذا الموقع بعناية ليمنح السكان تجربة سكنية متميزة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الخدمية والترفيهية في وقت قياسي. يتمتع الكمبوند بقربه من أبرز المعالم والطرق الحيوية، مما يعزز من قيمة السكن فيه، ويسهل التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة.
- التسعين الشمالي: يقع الكمبوند على بعد دقيقة واحدة فقط من هذا الشارع الحيوي، الذي يعد الشريان الأساسي للقاهرة الجديدة ويضم العديد من المرافق الخدمية والتجارية.
- طريق السويس: مسافة دقيقة واحدة فقط تفصلك عن هذا الطريق السريع، كما يتيح لك الوصول بسهولة إلى مختلف المناطق داخل وخارج القاهرة.
- الطريق الدائري: يقع على بعد 11 دقيقة فقط، وهو أحد أهم الطرق الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بباقي أحياء العاصمة.
- مدينة الرحاب: يمكنك الوصول إلى هذه المدينة السكنية المتكاملة في غضون 9 دقائق، للاستمتاع بمرافقها وخدماتها المتنوعة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد 20 دقيقة فقط، مما يجعل الكمبوند خيارا مثاليا لمن يبحثون عن القرب من هذا المشروع الواعد، الذي يعد مركز المستقبل في مصر.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تبعد 11 دقيقة فقط، مما يجعل الكمبوند خيارا مثاليا للطلاب والأسر الباحثة عن سكن راقٍ بالقرب من المؤسسات التعليمية المرموقة.
يوفر هذا الموقع المتميز تجربة فريدة تجمع بين السكن الراقي والقرب من أهم المرافق والمحاور الرئيسية، كما يجعل كمبوند شبابيك خيارا لا يضاهى للراغبين في حياة عصرية وسط أفضل مناطق القاهرة الجديدة.
مساحة كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند شبابيك التجمع الخامس على مساحة 15 فدان، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والخصوصية. كما يضم المشروع 24 عمارة سكنية مصممة بعناية فائقة وموزعة على شوارع رئيسية واسعة تضمن سهولة التنقل داخل الكمبوند.
كما تتكون كل عمارة من طابق أرضي وخمسة طوابق متكررة، مع تصميمات معمارية حديثة توفر إطلالات مميزة ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات. سواء كنت تبحث عن شقق عائلية واسعة أو وحدات أصغر بحجم يناسب الأفراد والشباب.
كما ان هذا التخطيط المدروس يعكس حرص شركة ماركي للتطوير العقاري على خلق مجتمع سكني متكامل يتمتع بالهدوء والتنظيم مع مراعاة التوزيع المثالي للمباني والمساحات الخضراء.
أهم تصميمات شبابيك ريزيدنس التجمع الخامس
كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo يتميز بتصميمه الهندسي الفريد الذي يعكس إبداع نخبة من أفضل الاستشاريين والمتخصصين في مجال البناء والتصميم:
- الاستشاري الهندسي: المهندس محمد طلعت، الذي يشرف على وضع الخطط المعمارية الدقيقة التي تضمن تحقيق أعلى معايير الجودة.
- الاستشاري التنفيذي: المهندس محرم باخوم، المعروف بخبرته في تنفيذ المشروعات الكبرى بأعلى مستويات الكفاءة.
- تصميم اللاندسكيب: بإبداع شركة أوكو بلان، التي حولت المساحات الخضراء إلى لوحة طبيعية تضفي الجمال والهدوء على المشروع.
لذلك يمتاز المشروع بموقعه المحاط بالخدمات الأساسية والترفيهية. مع تخصيص مساحات خضراء شاسعة تحيط بجميع المباني، كما يضمن للسكان إطلالات ساحرة من جميع الوحدات.
كل نافذة في شقق الكمبوند تطل على منظر جميل وهادئ، وهو ما ألهم تسمية المشروع “شبابيك ريزيدنس”، ليعكس الراحة النفسية والتجربة المميزة التي يقدمها لكل من يسكن فيه.
أهم المرافق والخدمات فى مشروع شركة ماركيه التجمع الخامس
كمبوند شبابيك القاهرة الجديدة Shababeek New Cairo يقدم مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع السكان. لضمان تجربة معيشية مريحة ومتكاملة وسط أجواء من الرفاهية والتميز. من أبرز المرافق والخدمات المتوفرة في المشروع:
- مسطحات مائية (Water Features): تضيف لمسة من الجمال والهدوء إلى الكمبوند. كما يعزز الراحة النفسية للسكان.
- مناطق جلوس خارجية (Seating Area): مصممة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
- منطقة للأطفال (Kids Area): مكان آمن ومجهز للأطفال للعب والاستمتاع بأوقاتهم.
- صالة رياضية خارجية (Outdoor Gym): لمحبي اللياقة البدنية وممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
- نادي صحي بمساحة 5,000 متر مربع (Clubhouse): يقدم مرافق متنوعة تلبي احتياجات السكان الترفيهية والاجتماعية.
- مطبخ مركزي (Central Kitchen): يضمن خدمة طعام متكاملة للسكان.
- حمامات سباحة داخلية (Indoor Swimming Pools): توفر الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة.
- تطبيق هاتفي خاص (Mobile Application): لتسهيل الوصول إلى الخدمات وإدارة احتياجات السكان بلمسة.
- مسارات للدراجات والمشي على الطريق الدائري (Bike Lanes & Walking Track): لتشجيع الأنشطة الرياضية والاستمتاع بالطبيعة.
- مواقف سيارات تحت الأرض (Underground Parking): لتوفير الراحة وتنظيم حركة السيارات.
- عيادات طبية (Medical Clinics): تقدم رعاية صحية على أعلى مستوى داخل الكمبوند.
- شقق فندقية (Hotel Apartments): توفر مستوى راقيا من المعيشة للسكان.
- منطقة تجارية بمساحة 13,000 متر مربع (Commercial Area): تضم محلات ومتاجر تلبي جميع احتياجات التسوق والخدمات.
يقدم الكمبوند تجربة حياة متكاملة مصممة بعناية لتوفير كل ما يحتاجه السكان في مكان واحد. مع الحفاظ على الخصوصية والرفاهية.
اسعار ومساحات كمبوند شبابيك التجمع الخامس شركة ماركيه
كمبوند شبابيك التجمع الخامس يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات مختلف العملاء. مع مراعاة التنوع في المساحات والأسعار:
- مساحات الشقق: تبدأ من 70 مترا مربعا وتصل إلى 218 مترا مربعا.
- مساحات الدوبلكس: تبدأ من 231 مترًا مربعًا وتصل إلى 356 مترا مربعا.
- الأسعار للمتر: تبدأ من 47,000 جنيه للمتر. كما يجعل الكمبوند خيارا استثماريا جذابا مع مراعاة القيمة المقدمة مقابل السعر.
كما ان الكمبوند يقدم أيضا أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف العملاء. كما يجعله وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار في قلب التجمع الخامس.
طرق الدفع وانظمة التقسيط فى مشروع شبابيك
أنظمة السداد في كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo تقدم خيارات مرنة تتيح للعملاء تسهيل عملية الدفع حسب راحتهم واحتياجاتهم، وذلك عبر عدة خطط ميسرة تشمل:
- 10% مقدم على أن يتم السداد على 7 سنوات وبدون فوائد.
- 10% مقدم مع 5% بعد 3 أشهر على أن يتم التقسيط على 8 سنوات.
- 25% مقدم مع خصم 25% على سعر الوحدة، مع سداد المتبقي على 4 سنوات.
- رسوم الصيانة في كمبوند شبابيك تقدر بنسبة 8% من قيمة الوحدة.
لذلك تتيح هذه الأنظمة المرنة للمتقدمين اختيار الأنسب لهم. مما يعزز من سهولة امتلاك وحدة سكنية في أحد أبرز الكمبوندات في التجمع الخامس.
اهم معلومات عن شركة ماركية للاستثمار العقارى Marqee Development
شركة ماركي للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في قطاع العقارات المصري. والتي تأسست على يد المهندسين حازم سلامة و أشرف صبحي، اللذين يمتلكان خبرات واسعة في مجالات الهندسة، التطوير العقاري، والاقتصاد. منذ تأسيسها، قامت الشركة بتنفيذ العديد من المشاريع الناجحة في مختلف مناطق القاهرة الكبرى، مثل مدينة نصر، مصر الجديدة، والتجمع الخامس، حيث أثبتت مكانتها كإحدى الشركات المتخصصة في إنشاء المجمعات السكنية المتكاملة.
كما تتمتع ماركيه للتطوير العقاري برؤية استراتيجية تتمثل في تقديم مشاريع عقارية ذات جودة عالية. مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء وتوفير حياة سكنية مريحة وآمنة. كما تعمل الشركة على تنويع استثماراتها. كما قامت بتوسيع نطاق أعمالها إلى الأسواق الأوروبية، مع مشاريع في جورجيا، المجر، و فرنسا، قبل أن تعود للاستثمار داخل مصر، كما أنشأت فنادق في مرسى علم ومشاريع تعليمية متميزة مثل جامعة كنانه في العاصمة الإدارية الجديدة.
بفضل فريق عمل متميز واستراتيجيات عمل مبتكرة، أصبحت شركة ماركيه خيارًا مفضلًا للمستثمرين والعملاء الباحثين عن فرص سكنية متميزة ومشاريع عقارية متكاملة تلبي كافة الاحتياجات.
ملاك وشركاء شركة ماركيه العقارية
- مهندس/ حازم سلامة: يمتلك شركات تطوير عقاري منذ عام 1980 وله خبرة واسعة في مجال تطوير المشاريع العقارية في مناطق مثل مدينة نصر و مصر الجديدة. كما قام بتطوير حوالي 160 مشروعا في تلك المناطق، كما يعكس خبرته الكبيرة في هذا القطاع.
- مهندس/ أشرف صبحي: صاحب شركة المصرية العالمية لحديد التسليح وله خبرة متميزة في مجالات العقارات والاقتصاد، حيث قام بإنشاء العديد من المشاريع العقارية في مناطق مثل مصر الجديدة و المقطم و التجمع الخامس. كما قام بالاستثمار في عدة دول أوروبية مثل جورجيا و المجر و فرنسا، حيث أسسا معا عدة فنادق وقرى سياحية.
بفضل هذه الخبرات المتنوعة والناجحة في السوق المحلي والدولي. تم نقل الاستثمارات إلى مصر. كما تم تأسيس فنادق في مرسى علم على 120 فدانًا، بالإضافة إلى جامعة كنانه في العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة R8.
العائد من الاستثمار فى مشروع شبابيك ريزيدنس القاهرة الجديدة
العائد من الاستثمار في مشروع شبابيك ريزيدنس التجمع الخامس يعد من أبرز الفرص الواعدة في سوق العقارات المصري. كما يقدم للمستثمرين مجموعة من المزايا التي تعزز العائد المالي على المدى الطويل:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة التجمع الخامس. بالقرب من أبرز المعالم الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة و الجامعة الأمريكية، مما يزيد من الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المنطقة ويعزز من قيمتها السوقية.
- تنوع الوحدات السكنية: يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة مثل الاستوديوهات و الشقق و الدوبلكس، كما يتيح للمستثمرين الفرصة لاختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتهم المالية وأهدافهم الاستثمارية.
- مرافق وخدمات متكاملة: يتضمن المشروع مجموعة من المرافق المتطورة مثل المسابح الداخلية، النوادي الرياضية، المناظر الطبيعية، المناطق التجارية، و المرافق الطبية، كما يعزز من جودة الحياة للسكان ويزيد من جاذبية المشروع للمستأجرين.
- خطط سداد مرنة: يقدم المشروع خيارات سداد مريحة ومرنة مع مقدمات منخفضة وأنظمة تقسيط تمتد لعدة سنوات. مما يسهل على المستثمرين تأمين تمويل مناسب دون عبء مالي كبير.
- العائد الإيجاري المرتفع: مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية في القاهرة الجديدة. كما يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة من خلال تأجير الوحدات، خاصة مع الموقع المتميز للمشروع ووجود خدمات متكاملة.
- الزيادة في قيمة العقار: من المتوقع أن يشهد المشروع زيادة ملحوظة في قيمته السوقية بفضل التطورات العمرانية المستمرة في المنطقة، كما يعزز من فرص تحقيق عوائد رأس مالية كبيرة عند بيع الوحدات في المستقبل.
بناءا على هذه العوامل، يعد شبابيك ريزيدنس القاهرة الجديدة خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار طويل الأجل مع عوائد مستدامة في سوق عقاري واعد.
للمزيد من المعلومات والتفاصيل عن كمبوند شبابيك ريزيدنس القاهرة الجديدة اتصل بنا
رقم مبيعات شبابيك ريزيدنس القاهرة الجديدة
