كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس| عنوان الفخامة في قلب القاهرة الجديدة 2025
كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس – واحدًا من أبرز المشاريع العقارية الحديثة في القاهرة الجديدة، إذ يجسد مفهوم العيش الفندقي الراقي داخل بيئة متكاملة الخدمات والمرافق. المشروع يتميز بتصميمه المعماري الفريد الذي يحمل توقيع المهندس العالمي رائف فهمي، ويعد خطوة جديدة في مسيرة شركة البروج مصر للتطوير العقاري (Al Borouj Misr Developments) التي تُعرف بريادتها في تنفيذ المشروعات المتكاملة وفق أعلى معايير الجودة والاستدامة.
كما يأتي مشروع The Red Residence New Cairo كأحد الإطلاقات الجديدة في منطقة جولدن سكوير خلف نادي المعادي مباشرة، أمام Lake View Boutique Villas، ليصبح أحد أكثر المواقع تميزًا في التجمع الخامس، ويجمع بين الهدوء، الخصوصية، والقرب من أهم محاور العاصمة الإدارية الجديدة والطريق الدائري الأوسطي.
بينما يضم ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة 20 مبنى فقط بارتفاع أرضي + 3 أدوار، بإجمالي 320 وحدة سكنية فاخرة، وهو ما يجعله مشروعًا محدود الكثافة يوفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء لساكنيه. كما أن الوحدات تُسلم كاملة التشطيب بالتكييفات خلال سنتين فقط من تاريخ التعاقد، وهو ما يعكس مدى التزام المطور بالجدول الزمني وجودة التنفيذ.
For more inquiries
كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس
نبذة عن شركة البروج مصر للتطوير العقاري
تعد شركة البروج مصر للتطوير العقاري (Al Borouj Misr Developments) واحدة من أبرز الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري في مصر، كما تأسست عام 2012 برؤية طموحة تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم التطوير العمراني الحديث.
كما تتبنى الشركة مبدأ المزج بين الابتكار المعماري والاستدامة البيئية في جميع مشروعاتها، لتصنع من كل مشروع بصمة فريدة تعكس الذوق الراقي والاحتراف الهندسي.
ومن خلال سجل حافل بالمشروعات الناجحة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، كما استطاعت الشركة أن ترسخ مكانتها كأحد أكثر المطورين ثقة في السوق المصري، بفضل التزامها بالتسليم في المواعيد المحددة، وجودة التنفيذ العالية، واهتمامها بتقديم تجربة سكنية متكاملة تفوق توقعات العملاء.
مشروعات شركة البروج مصر السابقة وأبرز إنجازاتها
حققت الشركة نجاحًا لافتًا في عدد من المشاريع العملاقة التي ساهمت في بناء سمعتها القوية، ومن أبرزها:
- 6ixty Iconic Tower – ناطحة سحاب فاخرة في الحي المالي تطل على النهر الأخضر.
- Denali – مشروع تجاري متكامل بمواصفات عالمية.
- Skylar – مشروع يجمع بين السكن والإدارة والتجارة في تصميم عصري راقى.
- Heaven Hills Sokhna & North Coast – من أبرز الوجهات السياحية التابعة للشركة.
كل هذه المشروعات تعكس قدرة البروج مصر على تقديم حلول عمرانية متكاملة تلبي احتياجات العملاء المختلفة، سواء السكنية أو الاستثمارية.
موقع ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة
يحتل كمبوند ذا ريد ريزيدنس موقعًا استثنائيًا في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا خلف نادي المعادي وأمام Lake View Boutique Villas في منطقة جولدن سكوير.
كما ان هذا الموقع يعد من أرقى وأغلى المناطق في التجمع الخامس، حيث يضمن للسكان الجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات الحيوية من جهة أخرى.
قرب المشروع من أهم المعالم الرئيسية
- يبعد دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- كما يطل مباشرة على محور التسعين الجنوبي، أحد أهم المحاور التجارية في المدينة.
- كما يقع على بعد مسافة قصيرة من كايرو فستيفال سيتي مول وPoint 90 Mall.
- قريب من مداخل الطريق الدائري الأوسطي المؤدي إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
بهذا الموقع الذهبي، يمثل المشروع فرصة استثمارية فريدة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في السوق العقاري المصري.
For more inquiries
موقع ذا ريد ريزدنس القاهرة الجديدة
المساحة الإجمالية والتخطيط لمشروع ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند ذا ريد ريزيدنس – The Red Residence New Cairo على مساحة إجمالية تبلغ 19,700 متر مربع أي ما يعادل تقريبًا 4.7 فدان من الأرض، تم توزيعها بعناية لتحقيق أقصى درجات الانسجام بين الهندسة والطبيعة.
كما يضم المشروع 20 مبنى فقط بارتفاع أرضي + 3 أدوار (G+3)، بإجمالي 320 وحدة فندقية فقط، مما يجعله مشروعًا بوتيكيًا محدود الكثافة السكانية يركز على الراحة والخصوصية.
كما تم تصميم المخطط العام للمشروع ليُظهر تناغمًا بصريًا ومعماريًا فريدًا، حيث تتوزع المباني حول حدائق منسقة بعناية، ومسطحات مائية عاكسة، وممرات للمشاة تربط جميع الأركان دون أن تؤثر على الخصوصية أو الإطلالات.
وتتخلل قلب الكمبوند حمامات سباحة بانورامية، ومساحات استرخاء خارجية، ومناطق خضراء مفتوحة تُضفي طابعًا طبيعيًا راقيًا على المكان.
أما موقف السيارات المتصل تحت الأرض فيغطي كامل المشروع، ليضمن سهولة الوصول إلى جميع المباني دون التأثير على جمالية المناظر العلوية أو إعاقة المساحات الخضراء.
التصميم المعماري في ذا ريد ريزيدنس – توقيع رائف فهمي
يحمل المشروع توقيع المعماري العالمي رائف فهمي، المعروف بأسلوبه العصري الذي يمزج بين الفخامة الأوروبية والروح المصرية الحديثة.
كما تم تصميم ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس ليكون مشروعًا منخفض الكثافة يضم 20 مبنى فقط بارتفاع أرضي + 3 أدوار، مما يمنح السكان بيئة سكنية هادئة ومريحة.
فلسفة التصميم
- اعتماد نظام الشقق الفندقية (Boutique Serviced Apartments) لضمان تجربة سكنية فندقية متكاملة.
- استخدام واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتمنح إطلالات بانورامية خلابة.
- توفير مساحات خضراء متصلة وممرات للمشاة وسط المسطحات المائية والمناظر الطبيعية.
- الدمج الذكي بين الوظيفة والجمال في تصميم الوحدات الداخلية والخارجية.
تفاصيل المساحات والأسعار في كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس
يقدم ذا ريد ريزيدنس – The Red Residence New Cairo مجموعة مختارة بعناية من الشقق الفندقية الفاخرة، كما تمزج بين التصميم العصري والراحة المطلقة، وتناسب مختلف الاحتياجات — من الشباب الباحثين عن الرفاهية إلى العائلات الراقية والمستثمرين.
كما تمتاز جميع الوحدات بكونها كاملة التشطيب بالتكييفات المركزية، وبإشراف مباشر من شركة البروج مصر للتطوير العقاري لضمان أعلى معايير الجودة والفخامة. ما يعكس الهوية الفندقية التي يعتمدها المشروع.
وفيما يلي تفاصيل المساحات والأسعار المحدثة بدقة 👇
| نوع الوحدة | المساحة بالمتر المربع | سعر المتر (EGP) | السعر الإجمالي التقريبي |
|---|---|---|---|
| استوديو فاخر | من 46 م² | يبدأ من 100,000 جنيه | من 5.3 مليون جنيه |
| شقة بغرفة نوم واحدة | من 90 م² | يبدأ من 100,000 جنيه | من 10 ملايين جنيه |
| شقة بغرفتين | من 144 م² | يبدأ من 100,000 جنيه | من 14.4 مليون جنيه |
| شقة بثلاث غرف نوم | حتى 180 م² | يبدأ من 100,000 جنيه | من 18 مليون جنيه |
ملاحظة
السعر يتغير حسب موقع الوحدة داخل المشروع والإطلالة (حديقة – ممر – مسبح)، كما يمكن اختيار خطط سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد بمقدم يبدأ من 10% فقط.
الخدمات والمرافق في The Red Residence New Cairo
تم تصميم ذا ريد ريزيدنس ليقدم تجربة سكنية فاخرة متكاملة من خلال مجموعة من الخدمات والمرافق المتميزة التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم أسلوب حياة راقٍ.
أهم الخدمات داخل مشروع ذا ريد ريزيدنس
- نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة بكاميرات مراقبة حديثة.
- موقف سيارات خاص تحت الأرض لكل مبنى.
- نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة.
- مساحات خضراء ولاندسكيب طبيعي يمنح المشروع طابعًا مريحًا.
- خدمات تنظيف وصيانة فندقية لجميع الوحدات.
- منطقة استقبال فندقية (Lobby) بتصميم عصري.
- مسبح خارجي ومناطق استرخاء.
هذه المزايا تجعل من المشروع وجهة مثالية للعيش بأسلوب حياة مميز يدمج بين الراحة والفخامة.
نظام السداد في كمبوند ذا ريد ريزيدنس
يتميز The Red Residence New Cairo بأسعار تنافسية مقارنة بموقعه المتميز وخدماته الراقية. كما يبدأ سعر المتر من 100,000 جنيه مصري ويصل إلى 120,000 جنيه بحسب نوع الوحدة والموقع داخل المشروع.
خطة السداد المرنة
- مقدم 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- أقساط متساوية حتى 8 سنوات دون فوائد.
- قيمة حجز أولية (EOI) بقيمة 100,000 جنيه قابلة للاسترداد.
هذه الخطة تجعل المشروع مناسبًا لكل من المستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع، والمشترين النهائيين الراغبين في السكن الفاخر بالقاهرة الجديدة.
مميزات الاستثمار في ذا ريد ريزيدنس
يعد المشروع فرصة استثمارية نادرة لعدة أسباب:
- الموقع المتميز في قلب التجمع الخامس – منطقة جولدن سكوير.
- التصميم الفندقي الفاخر الذي يرفع من القيمة الإيجارية المستقبلية.
- كما يوجد عدد محدود من الوحدات (320 فقط) مما يزيد الطلب ويقلل العرض.
- كما يتميز المشروع بإدارة احترافية للوحدات السكنية تعزز العائد على الاستثمار.
- التسليم خلال عامين فقط مما يعني استثمار قصير الأمد بعائد سريع.
بفضل هذه العوامل، يتوقع أن يشهد المشروع زيادة في القيمة العقارية بنسبة تتراوح بين 25% إلى 35% خلال السنوات الثلاث الأولى من التشغيل.
لماذا تختار ذا ريد ريزيدنس؟
- موقع استثنائي في قلب المربع الذهبي.
- كما يوجد تصميم عالمي بتوقيع رائف فهمي.
- كما يوجد خدمات فندقية متكاملة.
- إدارة محترفة توفر عائدًا استثماريًا مضمونًا.
- كما يتوافر عدد محدود من الوحدات (320 فقط) مما يمنح خصوصية فريدة.
أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء والطاقة.
❓ الأسئلة الشائعة حول كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس (FAQs)
ما هو موقع كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس بالتحديد؟
يقع The Red Residence New Cairo في قلب المربع الذهبي – Golden Square في القاهرة الجديدة، خلف نادي المعادي مباشرة وأمام Lake View Boutique Villas. والموقع استراتيجي للغاية، كما يقع على بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية و5 دقائق من طريق السويس، مما يجعله من أكثر المواقع تميزًا في التجمع الخامس.
ما هي مساحة مشروع ذا ريد ريزيدنس؟
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 19,700 متر مربع أي ما يعادل حوالي 4.7 فدان، كما تضم 20 مبنى فقط بارتفاع أرضي + 3 أدوار، بإجمالي 320 وحدة سكنية فندقية. كما ان هذا التصميم المحدود يمنح الكمبوند طابع الخصوصية والفخامة الهادئة.
ما أنواع الوحدات المتاحة داخل مشروع ذا ريد ريزيدنس؟
يقدم ذا ريد ريزيدنس مجموعة متنوعة من الشقق الفندقية بمساحات مختلفة لتناسب كل الاحتياجات:
- استوديوهات بمساحة تبدأ من 46 م².
- شقق بغرفة واحدة بمساحة 90 م².
- شقق بغرفتين بمساحة 144 م².
- شقق بثلاث غرف نوم تصل إلى 180 م²
- جميع الوحدات تسلم كاملة التشطيب بالتكييفات المركزية.
ما هو سعر المتر في كمبوند ذا ريد ريزيدنس؟
يبدأ سعر المتر في ذا ريد ريزيدنس من 100,000 جنيه مصري، كما يختلف السعر حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع والأسعار الحالية تعتبر الأكثر تنافسية داخل منطقة جولدن سكوير مقارنة بالمشروعات المجاورة.
ما هو نظام السداد المتاح للوحدات؟
يتيح المطور نظام سداد مرن ومناسب لجميع الفئات:
- مقدم 10% فقط عند التعاقد.
- تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
- مبلغ حجز مبدئي (EOI) قدره 100,000 جنيه مصري قابل للاسترداد.
- التسليم يتم خلال سنتين فقط من تاريخ التعاقد.
من هو المطور العقاري لمشروع The Red Residence؟
المطور هو شركة البروج مصر للتطوير العقاري (Al Borouj Misr Developments)، إحدى أكبر الشركات العقارية في مصر، صاحبة سجل مميز من المشروعات الناجحة.
هل مشروع ذا ريد ريزيدنس سكني أم فندقي؟
المشروع فندقي بالكامل (Serviced Apartments)، تدار جميع الوحدات بواسطة إدارة فندقية متخصصة تقدم خدمات متكاملة مثل:
- تنظيف وصيانة يومية.
- كما يوجد خدمات استقبال (Concierge).
- كما يوجد ايضا صيانة دورية.
📞 كيفية الحجز والاستعلام عن ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس
يمكنك الآن حجز وحدتك في كمبوند ذا ريد ريزيدنس – The Red Residence New Cairo بسهولة من خلال التواصل مباشرة مع إدارة المبيعات على الرقم 01118871131
ذا ريد ريزيدنس – أسلوب حياة بلون الفخامة
في نهاية المطاف، ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس ليس مشروعًا عقاريًا تقليديًا، بل تحفة فنية معمارية تجسد فلسفة الحياة الحديثة. إنه المكان الذي تُعاش فيه الفخامة كل يوم، كما تمتزج الراحة بالجمال، والهدوء بالحداثة، والخصوصية بالانفتاح.
