أهم التفاصيل عن كمبوند تي بيرل نيو زايد لشركة توريك العقارية 2025
كمبوند تي بيرل نيو زايد T Pearl New Zayed – يبرز كتحفة معمارية فريدة تعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية المتكاملة بين المساحات الخضراء الواسعة والأجواء الهادئة التي تجمع بين سحر الطبيعة والفخامة الحضرية، إنه ليس مجرد مشروع سكني، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الأمان، والرقي في أدق تفاصيله.
كما تم تصميم تي بيرل زايد الجديدة ليكون وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن قلب المدينة، حيث يجمع بين الخصوصية التامة وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
يمتد المشروع على مساحة تبلغ 11 فدانًا فقط، ما يضمن كثافة سكانية منخفضة وبيئة سكنية مريحة تُشعر السكان بالانتماء والصفاء.
كما يعد كمبوند T-Pearl Compound من أبرز إنجازات شركة توريك للتطوير العقاري (TOREC Developments)، التي اشتهرت بقدرتها على تقديم مشروعات عقارية تجمع بين التصميم العصري، والجودة الفائقة، والموقع المميز.
نبذة عن شركة توريك للتطوير العقاري (TOREC Developments)
تعد شركة توريك للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وقد تأسست عام 2015 برؤية طموحة تهدف إلى إعادة تشكيل مفهوم المجتمعات السكنية في مصر. منذ نشأتها، كما استطاعت الشركة أن تضع بصمة قوية في السوق العقاري من خلال تطوير مشروعات سكنية وتجارية متكاملة تمتاز بالتفاصيل الدقيقة وجودة التنفيذ.
كما تؤمن توريك بأن العقار ليس مجرد بناء، بل تجربة حياة متكاملة. ولهذا، تعمل على المزج بين الاستدامة، والابتكار، والوظائف العصرية في كل مشروع.
ومن أبرز مشروعات الشركة الأخرى بجانب تي بيرل:
- كمبوند T-Residence في مدينة العلمين الجديدة.
- مول T-Square في الشيخ زايد.
- كمبوند Address East (Dorra) في القاهرة الجديدة.
- كمبوند Bliss Gate (Sold Out) في زايد
إن هذا التنوع في المشاريع يعكس قوة الشركة وقدرتها على فهم احتياجات السوق العقاري المصري بمختلف شرائحه، مع الالتزام الدائم بتسليم المشروعات في المواعيد المحددة وبأعلى معايير الجودة.
رؤية تي بيرل: مزيج متناغم بين الطبيعة والفخامة العصرية
يمثل كمبوند تي بيرل نيو زايد فلسفة معمارية جديدة توازن بين صفاء الطبيعة وأناقة التصميم. فكل زاوية، وكل وحدة، وكل مساحة داخل المشروع صُممت لتعزز شعور الراحة والانسجام مع البيئة المحيطة.
كما يهدف المشروع إلى خلق مجتمع متكامل نابض بالحياة، حيث تتلاقى الخصوصية مع روح الجوار. فمن الحدائق الواسعة التي تدعو للاسترخاء، إلى الممرات الخضراء والمناطق الاجتماعية الأنيقة، كل عنصر في الكمبوند يدعم فكرة الحياة الهادئة المتكاملة.
كما يعد تي بيرل المكان الأمثل لأولئك الذين يسعون إلى مزيج فريد من العصرية والسكينة، دون التنازل عن الاتصال السهل بكل وجهات المدينة الحيوية.
موقع كمبوند تي بيرل نيو زايد: قلب زايد الجديدة النابض بالحياة
يقع كمبوند تي بيرل نيو زايد في موقع استراتيجي على طريق دهشور مباشرة، أمام مدخل زايد 5، مما يجعله قريبًا من أهم المحاور الحيوية التي تربط الشيخ زايد بالقاهرة الكبرى.
كما ان هذا الموقع المتميز يمنح السكان تجربة معيشة مثالية تجمع بين الهدوء وسهولة الحركة. فمن جهة، يستمتعون بصفاء الطبيعة والمساحات الخضراء، ومن جهة أخرى، يمكنهم الوصول إلى أبرز وجهات التسوق والترفيه في دقائق معدودة.
سهولة الوصول والمواصلات حول المشروع
- 3 دقائق فقط من محور 26 يوليو.
- كما تبلغ المسافة حوالى 10 دقائق من الكمبوند إلى مول العرب، مول مصر، القرية الذكية، وهايبر وان.
- كما يبعد حوالى 20 دقيقة إلى مطار سفنكس الدولي.
- 40 دقيقة إلى وسط القاهرة.
- 90 دقيقة تقريبًا للوصول إلى مدينة الإسكندرية عبر الطريق الصحراوي.
هذا الترابط القوي يجعل تي بيرل خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن موقع يجمع بين الفخامة والعملية، مما يرفع من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
For more inquiries
موقع تى بيرل الشيخ زايد
مساحة كمبوند تي بيرل الشيخ زايد
تمتد مساحة كمبوند تي بيرل زايد الجديدة على حوالي 11 فدان فقط في قلب زايد الجديدة، وهي مساحة تم اختيارها بعناية لتوفير مجتمع سكني صغير فاخر يتميز بالهدوء، والتنظيم، والخصوصية العالية.
كما انه رغم المساحة تبدو محدودة مقارنة بالمشروعات الضخمة المحيطة، فإن التميز في التصميم المعماري والتخطيط العمراني الذكي جعل من كل متر داخل المشروع قيمة مضافة حقيقية للسكان.
كما نجحت شركة توريك للتطوير العقاري في تحقيق توازن دقيق بين المساحات السكنية والمناطق الخضراء والمرافق الترفيهية، بحيث يعيش كل ساكن تجربة حياة فاخرة ضمن بيئة منظمة ومتناغمة.
تفاصيل توزيع المساحة في مشروع تي بيرل نيو زايد
- حوالي 60% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء، الممرات الهادئة، والبحيرات الصناعية الصغيرة.
- 30% من المساحة خصصت للمباني السكنية، والتي تشمل الفلل المستقلة، التاون هاوس، التوين هاوس، والدوبلكسات.
- 10% من المساحة خصصت للمرافق الخدمية والترفيهية، مثل النادي الاجتماعي، حمامات السباحة، المنطقة التجارية، ومسارات المشي.
هذا التوزيع الدقيق يعكس فلسفة توريك للتطوير العقاري في بناء مشروعات محدودة الكثافة السكانية تضمن للسكان راحة نفسية وهدوءًا تامًا، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات داخل الكمبوند دون ازدحام أو ضوضاء.
لذلك فإن مساحة كمبوند تي بيرل نيو زايد ليست مجرد أرقام على خريطة، بل هي تجربة متكاملة من الخصوصية والفخامة والتناغم، حيث تتحول المساحات إلى قيمة، والموقع إلى نمط حياة فريد من نوعه.
تصميم كمبوند تي بيرل زايد الجديدة
تم تصميم T-Pearl Compound بأسلوب معماري يوازن بين الحداثة والبساطة، ليخلق بيئة تنبض بالجمال والراحة. كما يتميز كل مبنى بتصميم هندسي مدروس يسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال ساعات النهار، مع واجهات أنيقة تجمع بين الحجر والزجاج والألوان الهادئة.
تفاصيل التصميم المعماري في مشروع تي بيرل
- تصميمات مفتوحة تعزز الشعور بالاتساع والانسيابية.
- كما يوجد شرفات كبيرة تُطل على مناظر خضراء طبيعية.
- كما يتوافر تشطيبات داخلية راقية باستخدام خامات عالية الجودة.
- واجهات زجاجية تسمح بإضاءة طبيعية رائعة وتوفير الطاقة.
اسعار و مساحات الوحدات في تي بيرل نيو زايد
يقدم المشروع مجموعة محدودة من الوحدات السكنية الفاخرة (65 وحدة فقط)، كما ما يعزز الخصوصية والرقي داخل المجتمع السكني.
وتتنوع أنواع الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق:
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر المبدئي (جنيه مصري) |
|---|---|---|
| دوبلكس أرضي (Ground Duplex) | 190 م² | يبدأ من 16.5 مليون |
| تاون هاوس (Town House) | 238 م² | يبدأ من 19.2 مليون |
| توين هاوس (Twin House) | 241 م² | يبدأ من 23.4 مليون |
| فيلا مستقلة (Standalone Villa) | 350 م² | يبدأ من 37 مليون |
أنظمة السداد والتقسيط في تي بيرل نيو زايد
تقدم شركة توريك للتطوير العقاري خطط سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة في كمبوند تي بيرل تجربة سهلة وميسرة، دون ضغط مالي.
تشمل الأنظمة التالية:
- مقدم 5% فقط عند الحجز.
- تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات كاملة.
- خصم نقدي يصل إلى 35% في حالة الدفع الفوري (كاش).
- تسليم خلال 6 أشهر فقط من التعاقد، وهو من أسرع جداول التسليم في السوق العقاري الحالي.
هذه العروض تجعل من تي بيرل فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع الممتاز، الجودة، وسهولة الدفع.
الخدمات والمرافق داخل كمبوند T Pearl زايد الجديدة
يعد كمبوند تي بيرل الشيخ زايد مجتمعًا متكاملًا من الداخل، حيث يجمع بين الرفاهية والراحة والأمان في كل تفاصيله.
كما تم تصميم المشروع ليمنح سكانه أسلوب حياة متكاملًا لا يحتاجون معه إلى مغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاتهم اليومية.
مرافق ترفيهية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل: يضم النادي مجموعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية التي تناسب جميع الأعمار، من صالات الجيم الحديثة إلى الملاعب المفتوحة ومساحات اليوغا.
- كما يوجد حمامات سباحة متنوعة: صُممت حمامات السباحة بمستويات مختلفة لتناسب الكبار والأطفال، مع مناطق استرخاء تحيط بها مناظر طبيعية خلابة.
- كما يتوافر مناطق خضراء وحدائق طبيعية: تغطي المساحات الخضراء أكثر من 60% من مساحة المشروع، لتوفر بيئة مريحة وصحية تبعث على الهدوء والاستجمام.
- ممشى رياضي ومسارات للجري والدراجات: تم تصميم ممرات آمنة داخل الكمبوند للرياضة والمشي اليومي، كما يعزز أسلوب الحياة الصحي للسكان.
- منطقة مخصصة للشواء والعائلات (BBQ Area): مكان مثالي لتجمعات نهاية الأسبوع وسط الأجواء الطبيعية الجميلة.
- منطقة ترفيه للأطفال (Kids Area): تضم ألعابًا آمنة وتعليمية في بيئة مريحة ومظللة تحت إشراف متخصصين.
- مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات راقية: تشمل المرافق التجارية محلات متنوعة ومطاعم فاخرة وكافيهات عالمية لتلبية جميع الأذواق دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- أنظمة مراقبة بالكاميرات CCTV في جميع المداخل والمخارج.
- بوابات إلكترونية ذكية للدخول والخروج.
- خدمات أمنية خاصة مدرّبة لضمان راحة السكان وأمانهم.
- نظام إدارة مجتمعية متكامل بإشراف شركة متخصصة في إدارة المرافق والصيانة لضمان نظافة الكمبوند واستدامة خدماته.
- كما توفر الشركة خدمات Triple Play Technology (إنترنت – تليفون – تلفزيون مركزي) لضمان الاتصال الدائم والسريع في كل وحدة سكنية.
مميزات الاستثمار في كمبوند تي بيرل نيو زايد
يعد كمبوند تي بيرل زايد واحدًا من أفضل الفرص الاستثمارية العقارية في الشيخ زايد الجديدة، وذلك لعدة أسباب محورية:
- موقع استراتيجي متميز: قربه من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية يجعل الطلب على السكن فيه مرتفعا باستمرار
- مشروع محدود الوحدات (65 وحدة فقط): مما يمنح الكمبوند ندرة استثمارية ويزيد من قيمته بمرور الوقت.
- تصميم معماري عالمي المستوى: يجعل المشروع من أكثر الكمبوندات جاذبية للمشترين الباحثين عن الفخامة والتميز.
- خطط سداد مرنة ومغرية: بفضل التقسيط حتى 9 سنوات والمقدم البسيط، كما يمكن للمستثمرين تحقيق عائد طويل الأجل دون ضغط مالي.
- سمعة المطور العقاري TOREC: بوصفها شركة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، فهي تضمن الثقة والالتزام في التنفيذ والتسليم.
- معدلات طلب مرتفعة على وحدات زايد الجديدة: حيث تعد مدينة زايد الجديدة واحدة من أسرع المدن نموًا وأكثرها جذبًا للفئة الراقية.
آراء العملاء والمستثمرين حول مشروع تي بيرل نيو زايد
تلقى المشروع إقبالًا واسعًا من العملاء الباحثين عن الرقي والهدوء، خاصةً من الفئة العليا في المجتمع المصري.
وفيما يلي أبرز آراء العملاء:
- “الموقع ممتاز جدًا، قريب من المحور ومول العرب، وفي نفس الوقت هادئ بعيد عن الزحمة.”
- “تصميم الفيلات راقٍ جدًا، والإطلالة على المساحات الخضراء تفتح النفس.”
- “نظام السداد طويل ومريح، وسمعة الشركة طيبة جدًا.”
كما أبدى المستثمرون إعجابهم بسرعة التسليم وندرة عدد الوحدات، مما يجعل المشروع كنزًا استثماريًا طويل الأمد.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند توريك نيو زايد (FAQs)
من هو المطور العقاري لمشروع تي بيرل نيو زايد؟
المطور هو شركة توريك للتطوير العقاري (TOREC Developments)، وهي شركة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
أين يقع مشروع تي بيرل بالتحديد؟
يقع على طريق دهشور مباشرة، أمام مدخل زايد 5، على بعد 400 متر من وصلة دهشور في قلب زايد الجديدة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في مشروع تي بيرل؟
يشمل المشروع فلل مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، ودوبلكسات أرضية فقط — بعدد محدود يبلغ 65 وحدة.
ما أقل مقدم للحجز فى T Pearl؟
يمكنك الحجز بمقدم 5% فقط من قيمة الوحدة.
ما نظام التقسيط فى تي بيرل زايد الجديدة؟
التقسيط على 9 سنوات كاملة بدون فوائد، وهو من أطول فترات السداد في السوق.
ما هو رقم مبيعات كمبوند تي بيرل نيو زايد للتواصل والحجز؟
📞 للتواصل مباشرة مع قسم المبيعات للحجز والاستفسار، يمكنك الاتصال على: 📲 01118871131
لماذا تي بيرل هو الاختيار الأمثل للحياة والاستثمار؟
إن كمبوند تي بيرل زايد الجديدة ليس مجرد مشروع سكني، بل هو أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء، والرقي، والتصميم المعماري المذهل. كما يتميز بموقعه الاستراتيجي، وخطط السداد المرنة، وعدد الوحدات المحدود، كما يجعله فرصة لا تعوض سواء للسكن أو للاستثمار.
في عالم تتسارع فيه وتيرة الحياة، يقدم تي بيرل ملاذا من الصفاء والفخامة في قلب الشيخ زايد الجديدة — المكان الذي تتحقق فيه معاني الراحة والرفاهية بأبهى صورها.
رقم مبيعات كمبوند تي بيرل زايد الجديدة
