كمبوند تييرا التجمع السادس من الشركة السعودية المصرية للتعمير
كمبوند تييرا التجمع السادس – يعد Terra New Cairo أحدث المشاريع العقارية المميزة من الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)، إحدى أكبر الشركات العقارية في مصر والمنطقة.
كما يمتد تييرا القاهرة الجديدة على مساحة 104 فدانًا في قلب القاهرة الجديدة التجمع السادس، بتصميم يجمع بين الحداثة والطبيعة، حيث تم تخصيص 80% من المساحة للمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية لتوفير بيئة هادئة ومثالية للحياة العصرية.
مشروع Tierra by SED ليس مجرد مجمع سكني، بل هو مجتمع متكامل يجسد فلسفة الحياة الحديثة التي تجمع بين الراحة، الرفاهية، والاستدامة.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
كمبوند تييرا التجمع السادس
📍 موقع كمبوند تييرا
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل منطقة التجمع السادس 6th settlement بالقاهرة الجديدة، وهو من أبرز المناطق الواعدة التي تشهد تطورًا عمرانيًا سريعًا.
كما يقرب الكمبوند من الطرق والمحاور الرئيسية يجعل التنقل منه وإليه سهلًا وسريعًا، كما أنه يجاور مناطق الخدمات، والمدارس الدولية، والمراكز التجارية الكبرى.
الموقع يضمن للسكان قربًا من قلب القاهرة الجديدة وفي الوقت نفسه هدوءًا بعيدًا عن الصخب اليومي، مما يمنحهم توازنًا مثاليًا بين الحياة العملية والراحة الشخصية.
- كما يقرب 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية
- ويستغرق 15 دقيقة من الطريق الدائري
نبذة عن الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)
تأسست الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) عام 1975 كشركة مساهمة مصرية بموجب اتفاقية دولية بين حكومتي جمهورية مصر العربية والمملكة العربية السعودية.
ومنذ ذلك الحين، أصبحت الشركة نموذجًا ناجحًا للتعاون العقاري العربي، حيث تمتلك الحكومتان مناصفة رأس مال الشركة الذي بدأ بـ 50 مليون دولار أمريكي وتم رفعه لاحقًا ليصل إلى 318 مليون دولار، ما يعكس الثقة الكبيرة في قوة الشركة واستقرارها المالي.
أهم إنجازات الشركة:
- تسليم أكثر من 23,764 وحدة سكنية تضم أكثر من 114,000 ساكن.
- تنفيذ 44 مشروعًا سكنيًا وسياحيًا وتجاريًا في مختلف المحافظات المصرية.
- أصول مالية تتجاوز 6.8 مليار جنيه مصري، مع نسبة ديون منخفضة (22%) فقط.
- مشروعات متميزة مثل: نايل بيرل المعادي، بلو ڤير بالعاصمة الإدارية، صواري بالإسكندرية، وزهرة التجمع الخامس.
تتميز SED بالمصداقية، والالتزام بالمواعيد، وجودة التنفيذ، مما جعلها واحدة من أكثر الشركات العقارية ثقة في السوق المصري.
المساحات في مشروع Tierra التجمع السادس
يمتد مشروع Tierra by SED على مساحة ضخمة تبلغ 104 فدانًا في قلب التجمع السادس مباشرة على محور التسعين الجنوبي، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا استثنائيًا يربط بين الحيوية والهدوء.
وقد تم تقسيم المساحة بعناية لتحقيق التوازن المثالي بين السكن، الترفيه، والطبيعة الخضراء:
تفاصيل توزيع المساحات داخل المشروع:
إجمالي مساحة الأرض : 104 فدان
منطقة الفيلات (Single Family Zone): 24 فدان
🏡 تضم وحدات فاخرة من الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس، مصممة لتوفير أقصى درجات الخصوصية والرفاهية.
منطقة الشقق السكنية (Multi Family Zone): 65 فدان
🏢 تحتوي على عمارات سكنية بتصميمات عصرية تتكامل مع المساحات الخضراء المحيطة.
النادي الرياضي (Sports Club): 4 فدان
⚽ يضم ملاعب، صالات لياقة بدنية، ومناطق للأنشطة العائلية.
الكلوب هاوس والحديقة المركزية (Club House & Central Park): 3 فدان
🌳 تعتبر القلب النابض للمشروع، حيث تلتقي الطبيعة مع الرفاهية في بيئة مثالية للاسترخاء.
المنطقة التجارية (Commercial Area): 8 فدان
تشمل مولات ومحال تجارية ومطاعم فاخرة لخدمة السكان والزوار.
النسبة البنائية: لا تتجاوز 20% فقط من إجمالي الأرض
المساحات الخضراء والمفتوحة: تمثل 80% من إجمالي المشروع لتوفير بيئة هادئة وصحية للسكان.
ويضم المشروع:
- ممرات للمشي وركوب الدراجات.
- كما يوجد مسطحات مائية وبحيرات اصطناعية.
- نظام معماري حديث يعكس الفخامة والبساطة في آنٍ واحد.
- كما يوجد شوارع داخلية واسعة لضمان الخصوصية والراحة في الحركة.
كمبوند تييرا القاهرة الجديدة
🏡 أنواع الوحدات في Tierra by SED
صمم كمبوند تييرا التجمع السادس ليلبي احتياجات جميع فئات العملاء من الأفراد والعائلات:
الشقق السكنية:
- تبدأ من غرفة واحدة وحتى ثلاث غرف نوم.
- كما يوجد تصميم عصري يضمن استغلال كل متر بذكاء.
- إطلالات رائعة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
الفيلات (Villas):
- تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة (Standalone Villas).
- كما أن كل فيلا تتمتع بخصوصية كاملة وحديقة مستقلة.
- تصميم راقٍ يجمع بين الفخامة العصرية والطابع الهادئ للمجتمع السكني.
كما خصصت الشركة Community Center خاصًا لسكان الفيلات لتعزيز الحياة الاجتماعية داخل الكمبوند.
🌟 الخدمات والمرافق في كمبوند Tierra التجمع السادس
لأن الحياة المتكاملة لا تكتمل إلا بالخدمات، جاء Tierra Compound مزودًا بمجموعة من المرافق التي تلبي كل احتياجات السكان، وتشمل:
- نادي اجتماعي (Club House) يضم مطاعم وكافيهات فاخرة.
- ممشى رياضي ومسارات خضراء.
- كما يوجد منطقة ترفيهية للأطفال.
- مول تجاري ومناطق تسوق.
- كما يوجد خدمات أمن وحراسة 24/7.
- نظام ذكي لإدارة المجتمع والخدمات.
اسعار مشروع Tierra القاهرة الجديدة
الشقق : 🏢
- شقة 89 متر غرفة : 5,200,000
- بينما شقة 118 متر غرفتين : 6,500,000
- كما شقة 149 متر ٣ غرف : 8,200,000
الفيلات : 🏡
- فيلا مستقلة 264 : 3 غرف : 18,500,000
- توين هاوس 260 : 3 غرف : 16,550,000
- تاون هاوس 265 : 3 عرف : 14,600,000
- بينما يوجد فيلا مستقلة 325 م 4 غرف : 22,000,000
💰 أنظمة السداد في مشروع تييرا التجمع السادس
أعلنت شركة SED عن خطط سداد مرنة تُناسب مختلف الميزانيات:
- مقدم يبدأ من 5% فقط.
- كما يوجد أقساط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
- أسعار تنافسية جدًا مع قرب الإطلاق الرسمي للمشروع.
النظام الاول : 5% مقدم اقساط علي 8 سنوات
النظام الثاني : 10% مقدم اقساط علي 10 سنوات
هذا النظام يجعل المشروع فرصة مثالية للسكن والاستثمار العقاري طويل الأجل داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة.
💎 مميزات السكن في Tierra by SED
- موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة.
- كما أن المجتمع سكني متكامل الخدمات.
- تصميم عصري ومساحات خضراء شاسعة.
- كما أن مطور عقاري ذو خبرة تمتد لأكثر من 45 عامًا.
- تسهيلات دفع مرنة وأسعار مميزة.
- كما يوجد بيئة آمنة وهادئة تلائم العائلات.
مشروع كمبوند تييرا
💼 لماذا الاستثمار في كمبوند تييرا التجمع السادس؟
يُعد المشروع فرصة ذهبية للمستثمرين والمشترين على حد سواء، إذ يجمع بين:
- موقع مميز في التجمع السادس.
- زيادة متوقعة في قيمة العقارات مع تطور المنطقة.
- سمعة قوية لشركة SED كمطور موثوق.
- طلب متزايد على الوحدات السكنية بالقاهرة الجديدة.
❓ الأسئلة الشائعة حول كمبوند تييرا التجمع السادس
من هو المطور العقاري لمشروع Tierra؟
المطور هو الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)، إحدى أقدم وأكبر الشركات العقارية في مصر.
ما هي مساحة المشروع؟
يمتد المشروع على مساحة 103 فدانًا، تم تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء والمرافق.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
يتضمن المشروع شققًا سكنية وفيلات (تاون هاوس – توين هاوس – مستقلة).
ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
مقدم يبدأ من 5% فقط وأقساط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
ما أهم مميزات المشروع؟
موقع متميز، تصميم فاخر، مجتمع متكامل، وخدمات ترفيهية على أعلى مستوى.
متى سيتم الإطلاق الرسمي للمشروع؟
سيُعلن عن الإطلاق الرسمي قريبًا جدًا مع عروض أسعار تنافسية خاصة بالمرحلة الأولى.
تييرا Tierra by SED .. مجتمع متكامل يليق بك
كمبوند تييرا التجمع السادس هو أكثر من مجرد مشروع سكني؛ إنه أسلوب حياة جديد يجسد رؤية الشركة السعودية المصرية للتعمير في تقديم مجتمعات راقية ومستدامة.
إذا كنت تبحث عن الراحة، الخصوصية، والاستثمار المضمون، فإن Tierra by SED هو عنوانك القادم في قلب القاهرة الجديدة.
للحصول علي ادق التفاصيل
