معلومات عن كمبوند إيتابا الشيخ زايد
كمبوند إيتابا الشيخ زايد_ أعلنت شركة سيتي إيدج للاستثمار والتطوير العقاري. الرائدة في مجال العقارات عن إطلاق أحدث مشاريعها في قلب مدينة الشيخ زايد. هذا المشروع المتميز صُمم ليكون نقطة فارقة في مجال التطوير العقاري بالمدينة. بينما يتميز بتصميمه العصري الفاخر الذي يعكس الجودة العالية والأسلوب الأوروبي الحديث الذي اشتهرت به الشركة.
تُعرف سيتي إيدج بخبرتها الواسعة في تقديم مشاريع تتسم بالتفرد والجودة. كما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمشترين حرصت الشركة على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية لتلبية احتياجات جميع السكان. بما في ذلك وحدات سكنية بمساحات وأسعار تناسب مختلف الفئات.
يُعتبر مشروع “ايتابا” الجديد من أبرز مشاريع سيتي إيدج، بينما يقدم بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الفخامة والجمال. بالإضافة إلى ذلك، تسعى الشركة إلى تعزيز استثماراتها وتوسيع محفظتها، حيث تخطى رأس مالها 1.3 مليار جنيه، مما يعكس التزامها بالتطور المستمر وتلبية احتياجات السوق العقاري في مصر.
تشهد مصر حاليًا طفرة في التطوير العمراني. مع تنوع متزايد في المشاريع السكنية والتجارية والساحلية، ك ما يعزز جاذبية الاستثمار العقاري في البلاد.
موقع كمبوند إيتابا الشيخ زايد
يعتبر الموقع الاستراتيجي أحد أهم العوامل التي يبحث عنها العملاء، وهو ما أولته شركة سيتي إيدج اهتمامًا كبيرًا في مشروعها الجديد. فقد حرصت الشركة على اختيار موقع مميز لکمبوند “ايتابا” في قلب الشيخ زايد، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. يعد موقع كمبوند “ايتابا” مثالياً، حيث يتمتع بوصلات طرق رئيسية تسهم في تسهيل الوصول إلى جميع المناطق المحيطة، مما يعزز من جاذبيته كمشروع سكني متكامل.
يقع كمبوند “ايتابا” في موقع استراتيجي بالقرب من طريق مصر إسكندرية الصحراوي، وهو أحد المحاور الرئيسية التي تربط بين مختلف مناطق القاهرة الكبرى. كما يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن الطريق الدائري، مما يوفر وصولاً سريعاً وسهلاً إلى العديد من المدن والمناطق الرئيسية في العاصمة. هذا الموقع المتميز يجعل التنقل من وإلى الكمبوند أمراً مريحاً وسلساً. ويتيح للسكان الوصول إلى الوجهات الرئيسية بسهولة.
ومن بين المعالم القريبة التي تجعل من كمبوند “ايتابا” خياراً مثالياً للعيش، نجد:
-
هايبر وان:
يبعد فقط 12 دقيقة بالسيارة عن الكمبوند، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى واحدة من أكبر وجهات التسوق في المنطقة.
-
مزار مول:
يقع على بعد 7 دقائق من كمبوند “ايتابا”، ويعد وجهة تسوق وترفيهية متميزة، مما يعزز من راحة السكان ويوفر لهم مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة.
-
جامعة النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا:
تبعدان حوالي 22 دقيقة عن الكمبوند، مما يجعل من “ايتابا” موقعًا مثالياً للعائلات التي تضم طلاباً، ويوفر سهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية الرائدة
-
مدينة الإنتاج الإعلامي:
كما تقع على بعد 27 دقيقة، وهي واحدة من أبرز معالم الإعلام والترفيه في مصر، مما يضيف بعداً إضافياً لموقع الكمبوند من حيث قربه من المؤسسات الإعلامية والترفيهية.
-
كمبوند الكرمة وكمبوند الربوة:
هما من بين المجتمعات السكنية الراقية القريبة من “ايتابا”، مما يعزز من القيمة العقارية للمشروع ويضمن بيئة سكنية متميزة.
-
كمبوند الياسمين:
من بين المشاريع السكنية القريبة، مما يوفر للمقيمين في “ايتابا” مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية الفاخرة في المنطقة.
-
كمبوند اليجيريا سوديك:
يقع على بُعد دقائق قليلة، مما يعزز من ربط كمبوند “ايتابا” بمشاريع سكنية راقية أخرى ويضيف لمسة من التنوع في خيارات السكن المحيطة.
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يقدم كمبوند “ايتابا” للسكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والوصول السهل إلى جميع المرافق والخدمات الضرورية. يوفر الكمبوند بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات جميع الأفراد والعائلات، مما يجعله خياراً مميزاً للباحثين عن سكن راقٍ ومريح في قلب الشيخ زايد.
مساحة كمبوند إيتابا الشيخ زايد
قامت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بإطلاق أحدث مشاريعها السكنية، كمبوند “ايتابا” في مدينة الشيخ زايد، وذلك على قطعة أرض شاسعة تقدر بحوالي 77 فداناً، ما يعادل 323,400 متر مربع. تم تصميم هذا الكمبوند ليكون نموذجاً متكاملاً للعيش العصري، حيث يضم كافة الخدمات والمرافق العامة اللازمة لتلبية احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن توفير مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية التي تعزز من جودة الحياة داخل المشروع.
يتميز كمبوند “ايتابا” بتوزيع المساحات بشكل مدروس لتحقيق التوازن المثالي بين المباني والمناطق الخدمية والترفيهية. حيث تم تخصيص حوالي 14% من إجمالي المساحة للبناء. مما يتيح تنوعاً في الوحدات السكنية التي تأتي بمساحات مختلفة تناسب جميع الأذواق والميزانيات. توفر هذه الوحدات إطلالات رائعة ومباشرة على المناظر الطبيعية الخلابة. كما يعزز من تجربة السكن الفاخرة ويجعل من “ايتابا” خياراً جذاباً للمقيمين.
أما النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية، والتي تصل إلى حوالي 86%، فقد تم تخصيصها للمناطق الخدمية والأنشطة الترفيهية. يشمل ذلك مساحات خضراء واسعة تتناغم مع البحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة سكنية طبيعية وجمالية. بينما تتيح هذه المساحات الخضراء للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية ساحرة من مختلف الوحدات السكنية، مما يعزز من الشعور بالهدوء والراحة.
تصميم كمبوند إيتابا الشيخ زايد
أعلنت شركة سيتي إيدج للاستثمار والتطوير العقاري عن تصميم كمبوند “ايتابا” في مدينة الشيخ زايد بأحدث الاتجاهات العالمية في التصميم، مما يجعله واحداً من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة. تمثل تصميمات الكمبوند مزيجاً مثالياً بين الحداثة والرقي، حيث تم تنفيذ المشروع بتعاون مع نخبة من أبرز المصممين والخبراء في مجال الهندسة المعمارية، بما في ذلك شركة ريدكون للمقاولات، التي تُعد من الشركات الرائدة في هذا المجال.
كما تتميز تصميمات كمبوند “ايتابا” بطابع فني فريد يعكس مستوى عالٍ من الفخامة والحداثة. يتميز المشروع بالدمج المبتكر بين العصرية والتحضر، مما يضفي على الكمبوند مظهراً عصريًا أنيقًا يتماشى مع جميع الأذواق. حرصت شركة سيتي إيدج على تطبيق أحدث أساليب التصميم في كل من الواجهات الخارجية والديكورات الداخلية، حيث تتناغم العناصر بشكل متقن لتجسد روح الإبداع والابتكار.
لتعزيز تجربة السكن في “ايتابا”، تم اختيار أعمال الديكور الهندسي وفقاً لأعلى المعايير الدولية. هذا الالتزام بالجودة والتفاصيل الدقيقة يضمن أن جميع وحدات الكمبوند تتمتع بتصميمات عصرية ومبتكرة، تعكس الذوق الرفيع وتوفر بيئة مريحة وجذابة للسكان. كما تم تصميم المساحات الخضراء الواسعة بعناية، مع دمجها بشكل مثير مع الكريستال لاجونز ذات الألوان الفيروزية، مما يضيف لمسة جمالية استثنائية ويعزز من إطلالات الوحدات السكنية.
هذا التصميم المتقن والاهتمام بالتفاصيل يجعل من كمبوند “ايتابا” نموذجاً للتطوير العقاري الرفيع. حيث يتوافر فيه كل ما يحتاجه السكان للتمتع بحياة فاخرة ومريحة. بفضل هذه المعايير العالية، يُعد كمبوند “ايتابا” خياراً متميزاً لمن يبحثون عن منزل يعكس الفخامة والرقي في قلب مدينة الشيخ زايد.
خدمات ومميزات كمبوند إيتابا الشيخ زايد
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري تميزت عن غيرها من الشركات العقارية بتركيزها الشديد على تقديم خدمات ومرافق عامة استثنائية في جميع مشاريعها، مما ساهم في بناء سمعتها المميزة وشهرتها الواسعة. هذا التميز يبرز بشكل خاص في كمبوند “ايتابا” في مدينة الشيخ زايد، الذي يوفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان اليومية وتساهم في رفع جودة حياتهم.
أهم مزايا وخدمات كمبوند “ايتابا” الشيخ زايد:
مساحات خضراء واسعة: يتمتع الكمبوند بمساحات خضراء كبيرة تتناغم مع البحيرات الصناعية الخلابة، مما يوفر بيئة طبيعية مريحة وساحرة للسكان.
-
حمامات سباحة متعددة:
كما يتوفر بالكمبوند مجموعة من حمامات السباحة بمساحات وأعماق مختلفة، لتناسب جميع الأعمار وتوفر تجربة سباحة ممتعة وآمنة.
-
نادي اجتماعي:
يوفر الكمبوند ناديًا اجتماعيًا مجهزًا بأنشطة متنوعة لتلبية احتياجات الترفيه والتواصل الاجتماعي.
-
جيم حديث:
يشمل الكمبوند صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى فريق من المدربين المحترفين لمساعدة السكان على تحقيق أهدافهم الرياضية.
-
نادي صحي متكامل:
يضم الكمبوند ناديًا صحيًا مجهزًا بأفضل المعدات، بالإضافة إلى مرافق الساونا والجاكوزي لتوفير تجربة استرخاء متميزة.
-
مول تجاري:
يشتمل الكمبوند على مول تجاري يضم أشهر البرندات العالمية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أحدث المنتجات والماركات.
-
مراكز تسوق على مدار الساعة:
تتوفر مراكز تسوق متنوعة تلبي كافة الاحتياجات المنزلية وتعمل على مدار الساعة لتوفير الراحة للسكان.
-
مسرح سينما:
يقدم الكمبوند مسرحًا وصالة سينما مجهزة بأحدث التقنيات، مما يتيح للسكان الاستمتاع بعروض الأفلام والمسرحيات.
- منطقة لليوغا:
تحتوي المنطقة على مساحة مخصصة لممارسة اليوغا وسط الطبيعة الخلابة، مما يعزز من رفاهية السكان ويتيح لهم الاسترخاء.
- خدمات صحية:
يتوفر صيدليات تعمل على مدار الساعة، تقدم كافة المستلزمات الطبية لضمان صحة وسلامة السكان.
- أمن وحراسة 24/7:
يضمن الطاقم الأمني المتخصص والأجهزة الحديثة المراقبة المستمرة والأمان الكامل على مدار الساعة.
-
كاميرات مراقبة متطورة:
يتم تأمين الكمبوند باستخدام كاميرات مراقبة تعمل بأحدث التقنيات لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
- مسارات رياضية:
يتوفر بالكمبوند مسارات واسعة مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات، لتعزيز النشاط البدني والصحة.
- منطقة للمطاعم والكافيهات:
كما تشمل المنطقة مجموعة من أفضل المطاعم والكافيهات المتنوعة لتلبية أذواق السكان المختلفة.
-
نادي رياضي:
يضم الكمبوند ملاعب رياضية متعددة مثل كرة القدم والتنس، لدعم الأنشطة الرياضية والاجتماعية.
-
جراجات مؤمنة:
توفر الجراجات الكبيرة مساحة كافية للسيارات مع نظام أمني متكامل للحفاظ عليها.
-
مركز صراف آلي:
يتوفر بالكمبوند مركز صراف آلي لتلبية احتياجات المعاملات المالية للسكان.
-
منطقة ترفيهية للأطفال:
تحتوي المنطقة على مجموعة من الألعاب المخصصة للأطفال، وتم تأمينها على مستوى عالٍ لضمان سلامتهم.
-
مولدات كهربائية:
مزودة بنظام مولدات كهربائية تعمل فور انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرارية الخدمات.
-
أنظمة مكافحة الحرائق:
مجهزة بأنظمة متطورة لاستشعار الدخان ومكافحة الحرائق، لضمان سلامة الكمبوند وسكانه.
كمبوند “ايتابا” في الشيخ زايد يجسد التزام شركة سيتي إيدج بتقديم تجربة سكنية متكاملة ومتميزة، تجمع بين الراحة والفخامة والعملية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكان الباحثين عن بيئة سكنية متطورة ومريحة.
طرق الدفع والسداد في كمبوند إيتابا الشيخ زايد
يحرص مشروع “ايتابا” على تقديم خيارات سداد مرنة تتناسب مع احتياجات جميع العملاء. يُطلب من العملاء دفع مقدم قدره 5% فقط من قيمة الوحدة السكنية. وبالإضافة إلى ذلك، يتعين دفع دفعة تعاقدية إضافية تبلغ 10% من القيمة الإجمالية للوحدة بعد مرور ثلاثة أشهر من التعاقد.
يمكن للعملاء تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات، مع أقساط شهرية متساوية وبدون أي فوائد، مما يجعل من السهل على العملاء إدارة ميزانياتهم.
مواعيد استلام الوحدات
كما يتم تحديد موعد استلام الوحدات في كمبوند “ايتابا” بعد ثلاث سنوات من التعاقد، كما يتيح للعملاء الوقت الكافي للتخطيط وتوفير المستلزمات اللازمة للانتقال إلى منازلهم الجديدة.
تقدم هذه الخيارات والمرونة في الدفع أنظمة سداد ملائمة وميسرة، مما يجعل كمبوند “ايتابا” خيارًا جذابًا للأفراد والعائلات الباحثين عن سكن مميز ومريح في مدينة الشيخ زايد.
نبذة عن شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري
شركة سيتي إيدج للتنمية العمرانية (City Edge Developments) تُعد واحدة من أبرز الشركات الاستثمارية في مصر، ولها تاريخ طويل ومشرف في مجال التطوير العقاري. على مدى السنوات الماضية، حققت الشركة العديد من الإنجازات البارزة من خلال التعاون المثمر مع هيئة المجتمعات العمرانية وبنك الإسكان والتعمير، مما يعكس مدى خبرتها وكفاءتها في السوق المصري.
كما تُعرف شركة سيتي إيدج بتقديم أحدث الابتكارات في مجال التطور العمراني، مع التركيز على توفير مستوى معيشة راقٍ ومميز. قامت الشركة بتطوير العديد من المشروعات السكنية والتجارية والخدمية التي تسهم في تحسين جودة الحياة في مختلف المناطق.
أبرز مشاريع سيتي إيدج للتطوير والاستثمار العقاري
- مشروع أبراج نورث إيدج في مدينة العلمين الجديدة (North Edge Towers): مشروع يتميز بتصميم عصري وأبراج سكنية متطورة.
- مشروع أبراج ذا جيت في العلمين الجديدة (The Gate Towers): مشروع يتضمن أبراج سكنية حديثة بتصاميم متطورة.
- مشروع زاهية في المنصورة الجديدة (Zahya New Mansoura): مشروع سكني متكامل يهدف إلى تقديم بيئة سكنية متميزة.
- مشروع المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة (El Maqsed New Capital): أحد المشاريع الرائدة في العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند باروك في العاصمة الإدارية الجديدة (Barouq New Capital Compound): مشروع سكني فاخر يتسم بالتصميم العصري والتطور.
- مشروع داون تاون في العلمين الجديدة (Down Town New Alamein): مشروع حضري يقدم نمط حياة عصري ومرافق متكاملة.
- كمبوند إيتابا في الشيخ زايد (Etapa Sheikh Zayed): مشروع مميز يجسد رؤية الشركة في تقديم مجتمع سكني راقٍ ومبتكر.
يعتبر كمبوند إيتابا في الشيخ زايد أحد أبرز مشاريع شركة سيتي إيدج، حيث يتميز بتصميم فريد من نوعه يعكس الفخامة والرقي. يهدف الكمبوند إلى تقديم مستوى معيشة متميز داخل مجتمع راقٍ يختلف عن المجتمعات العمرانية الأخرى. يتمتع سكان “ايتابا” ببيئة سكنية متوازنة توفر الخصوصية والهدوء، كما يتيح لهم بدء حياة جديدة خالية من الضوضاء والازدحام.
يُعد كمبوند إيتابا خيارًا مثاليًا للاستثمار، حيث يقدم فرصًا ممتازة للعيش وسط بيئة راقية ومستوى معيشة متميز. يعد المشروع خطوة إضافية نحو تحقيق الأحلام الخاصة بالعيش في مكان متطور ومريح، ويعكس التزام شركة سيتي إيدج بتقديم أفضل الحلول السكنية والاستثمارية في السوق.
