قرية جون سوديك راس الحكمة – المشروع الأهم في الساحل الشمالي (دليلك الشامل 2025)
قرية جون سوديك راس الحكمة June Sodic Ras El Hekma – أعلنت عنه شركة SODIC العقارية، ليكون أول توسع استراتيجي لها في منطقة رأس الحكمة الساحلية، كما يأتي كاستجابة مباشرة للطلب المتزايد على المنتجعات الفاخرة التي توفر:
- الخصوصية.
- التصميم الذكي.
- والخدمات المتكاملة على شاطئ البحر مباشرة.
جون سوديك ليس مجرد امتداد لسلسلة مشاريع سوديك الناجحة، بل يمثل نقلة نوعية في طريقة التخطيط لمجتمعات ساحلية حديثة تخاطب عملاء يبحثون عن نمط حياة عالمي وسط طبيعة ساحرة.
For more inquiries
قرية جون سوديك راس الحكمة
معلومات عن شركة سوديك للتطوير والاستثمار العقاري
لمن لا يعرف هذه الشركة ، هي من أهم القادة في الساحة العقارية ومن أكبر الشركات القديمة. كما تمتلك تاريخ طويل في تطوير وتنفيذ المشروعات السكنية والسياحية .
كما يرجع تاريخ هذه الشركة لأكثر من 20 عام في صنع المدن العمرانية الجديدة والقرى المميزة والمشاريع التجارية المختلفة، حتى أصبحت اليوم إحدى أكبر المنافسين في السوق العقاري
مشروعات شركة سوديك للتطوير العقارى
- مشروع ويست تاون وهو كمبوند سكني متكامل بمدينة الشيخ زايد
- كمبوند اليجريا، و مشروع فورتي ويست.
- مشروع قطامية بلازا.
- مشروع سوديك ايست بهليوبوليس الجديدة.
- مشروع فيليت سوديك Villete Sodic في منطقة التجمع الخامس.
- ومشروع ايست تاون East Town ايضا في التجمع الخامس مباشرة بشارع التسعين.
- كمبوند ويست تاون West Town على الطريق الصحرواى بأكتوبر.
لم تكتفي الشركة بكل ما قامت به من المشروعات المميزة والمدن العمرانية الفاخرة والراقية.
كما تقدم الان لعملائها فرصة للاستمتاع على البحر مباشرة والشواطئ الرملية في خليج راس الحكمة الساحل الشمالي من خلال قرية جون سوديك رأس الحكمة.
الموقع الاستيراتيجي لقرية جون سوديك راس الحكمة
يتمركز جون سوديك رأس الحكمة في الكيلو 192 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهو أحد المواقع القليلة في رأس الحكمة التي تمتد فعليا على شاطئ رملي نقي وتطل مباشرة على البحر.
ما الذي يميز موقع المشروع تحديدًا؟
- يقع مباشرة في نطاق خليج رأس الحكمة – أكثر مناطق الساحل جذبا واستقرارا.
- كما انه محاط بأرقى قرى الساحل: ماونتن فيو، هايد بارك، هاسيندا، سيزر آيلاند.
- كما يفصله 10 دقائق فقط عن بوابة مدينة العلمين الجديدة.
- قريب من طريق الفوكا الجديد، مما يجعل الوصول من القاهرة أسرع بـ 40%.
📍 هذا الموقع الاستراتيجي ليس فقط مغريًا من ناحية الرفاهية، بل أيضًا استثماريًا، كما يشهد ارتفاعًا سنويًا في أسعار الوحدات بنسب تتجاوز 18%.
For more inquiries
موقع جون الساحل الشمالي
مساحة مشروع جون سوديك رأس الحكمة وتخطيطه الداخلي
يمتد مشروع جون سوديك الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 300 فدان، أي ما يعادل نحو 1,260,000 متر مربع، كما تم تخطيط هذه المساحة بعناية فائقة لتقديم تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والاستفادة القصوى من الطبيعة الخلابة.
كما تم تخصيص نسبة 40% من إجمالي المساحة للوحدات السكنية، والتي تشمل الشاليهات، الفيلات، Lofts، والتاون هاوس، مع توزيع هندسي مدروس يضمن تقليل الكثافة السكانية وتوفير الخصوصية لكل وحدة.
كما ان المساحات الخضراء واللاندسكيب، فقد استحوذت على النسبة الأكبر من المشروع بنسبة 45%، مما يوفر بيئة طبيعية مريحة للنفس، تتخللها البحيرات الصناعية والممرات الهادئة التي تعزز من جودة الحياة.
ولم تغفل شركة سوديك عن الجانب الخدمي، كما خصصت 15% من المساحة الكلية للمرافق الترفيهية والخدمية، بما في ذلك المناطق التجارية، المطاعم، الكافيهات، النوادي الصحية، والمارينا.
ما الذي يميز هذا التخطيط؟
الكثافة السكانية المنخفضة تعني راحة أكبر للمقيمين، حتى في أوقات الذروة مثل موسم الصيف. ثانيا، تم تصميم كل وحدة بحيث تطل على مناظر طبيعية، سواء كانت المساحات الخضراء أو البحر، لضمان تجربة بصرية ممتعة. وأخيرًا، فإن توزيع الخدمات داخل المشروع يضمن أن كل ساكن على بعد خطوات فقط من كل ما يحتاجه لحياة يومية متكاملة ومريحة.
فلسفة التصميم في جون سوديك راس الحكمة
سوديك استعانت بأفضل المصممين المعماريين لتقديم منتجع مستوحى من طراز ميامي بيتش، وهو ما يظهر جليًا في:
- الواجهات الزجاجية بالكامل لإطلالة بانورامية.
- كما يوفر المنتجع ارتفاعات مدروسة تضمن الخصوصية والرؤية.
- كما تتميز بتوظيف البحيرات الصناعية والمسطحات المائية حول كل مجموعة سكنية.
- ممرات مشاة مريحة تتخلل اللاندسكيب وتربط كل مناطق المشروع.
🖌️ الهدف من التصميم هو خلق “منتجع سكني دائم”، وليس مجرد مصيف موسمي.
For more inquiries
منتجع جون سوديك الساحل الشمالى
أنواع الوحدات داخل جون سوديك رأس الحكمة
قامت شركة سوديك العقارية SODIC بتصميم باقة واسعة من الوحدات داخل مشروع جون سوديك رأس الحكمة لتناسب مختلف الاحتياجات:
🏡 1. الشاليهات
- تتوفر بنظام غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم.
- كما انها مصممة بإطلالات مباشرة على البحر أو اللاندسكيب.
- مساحات تبدأ من 110 م² حتى 160 م².
🏢 2. Lofts
- وحدات عصرية بمستويين داخليين (دوبلكس مفتوح).
- تشطيب داخلي بأعلى معايير الراحة.
🏘️ 3. التاون هاوس وتوين هاوس
- تاون هاوس ميدل وكورنر.
- توين هاوس بمساحات واسعة وحدائق أمامية وخلفية.
- كما يتميز بخصوصية تامة مع توزيع ذكي للمساحات.
🏠 4. الفيلات المستقلة
- صف أول على البحر مباشرة.
- 5 غرف نوم، مساحات كبيرة تصل إلى 400 م².
- أحواض سباحة خاصة وحدائق.
🏨 5. الشقق الفندقية
وحدات مجهزة بالكامل بخدمة فندقية.
تفاصيل المساحات والأسعار في مشروع جون سوديك راس الحكمة
| نوع الوحدة | عدد الغرف | المساحة | السعر بالجنيه المصري |
|---|---|---|---|
| شاليه | 2 غرف نوم | 110 – 130 م² | 17,000,000 |
| شاليه | 3 غرف نوم | 140 – 160 م² | 20,300,000 |
| Loft | 2 – 3 غرف نوم | 120 – 150 م² | 23,900,000 |
| Townhouse | 3 غرف نوم | 240 م² | 39,200,000 |
| Twinhouse | 4 غرف نوم | 280 م² | 46,600,000 |
| فيلا مستقلة | 5 غرف نوم | 350 – 400 م² | 66,300,000 |
💡 جميع الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل – سوبر لوكس – مع التكييفات المركزية.
أنظمة السداد والدفع داخل جون سوديك رأس الحكمة
سوديك تفهم احتياجات السوق وتوفر نظام تقسيط مرن يجعل التملك في متناول اليد:
- مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة.
- أقساط متساوية على 6 سنوات بدون فوائد.
- خطة جديدة لعام 2025: فقط 15% خلال أول عامين والباقي على 8 سنوات.
🚀 هذه الأنظمة مصممة لتناسب المستثمر، والمشتري الشخصي، والعائلات الباحثة عن راحة وسهولة في الدفع.
الخدمات والمرافق داخل قرية جون سوديك الساحل الشمالي
القرية ليست مجرد مشروع عقاري، بل مجتمع سكني فندقي متكامل يقدم كل ما تحتاجه لحياة متوازنة:
🔹 الخدمات العامة
- أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة.
- كما يوجد مسجد بتصميم معماري مميز.
- كما يتوافر مول تجاري متكامل وسوبر ماركت.
- فندق راقى داخل المشروع.
- كما يوجد وحدات فندقية بإدارة محترفة.
🔹 الترفيه والاستجمام
- أكثر من 10 حمامات سباحة موزعة جغرافيًا.
- كما يوجد مسطحات مائية صناعية ولاندسكيب.
- كما يوجد مطاعم وكافيهات بإطلالة مباشرة على البحر.
- مناطق ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل.
- كما يوجد نادي صحي – سبا – جيم.
- كما يوفر المنتجع ممشى على الشاطئ ومارينا للصيد واليخوت.
مزايا الاستثمار في مشروع جون سوديك راس الحكمة
اختيارك لمشروع جون سوديك ليس مجرد قرار سكني، بل هو استثمار استراتيجي مدروس له فوائد حقيقية على المدى القصير والطويل.
💰 1. ارتفاع العائد الاستثماري السنوي
- المنطقة تشهد زيادة في القيمة السوقية تزيد عن 18% سنويًا.
- قابلية عالية للتأجير الفندقي الموسمي.
🧠 2. مطور ذو سمعة قوية
- سوديك شركة مدرجة في البورصة المصرية.
- كما تتميز بتاريخ حافل من الالتزام والجودة والتسليم في الوقت المحدد.
🏖️ 3. الموقع الساحلي الأجمل
- شاطئ رملي خاص، مياه فيروزية، هدوء يندر مثيله في المنطقة.
🔁 4. أنظمة سداد مرنة
خطط تقسيط طويلة بدون فوائد تتيح امتلاك أصول دون ضغط مالي.
🧩 5. مشروع متكامل الخدمات
وجود فندق، مارينا، مركز تجاري، ونادي صحي يزيد من قابلية المشروع للسكن الدائم أو الموسمي.
الأسئلة الشائعة حول مشروع جون سوديك رأس الحكمة
❓ما هو موقع مشروع جون سوديك رأس الحكمة بالتحديد؟
يقع جون الساحل الشمالي عند الكيلو 192 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، داخل نطاق خليج رأس الحكمة، كما يبعد أقل من 10 دقائق عن مدينة العلمين الجديدة، كما يطل مباشرة على شاطئ رملي خاص.
❓ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في جون سوديك؟
يضم جون سوديك شاليهات (2 إلى 4 غرف)، Lofts بمستويين، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة، وشقق فندقية، جميعها بتصميم عصري وتشطيب سوبر لوكس مع التكييفات.
❓هل الوحدات فى جون سوديك تطل مباشرة على البحر؟
نعم، معظم الوحدات داخل جون سوديك راس الحكمة تتمتع بإطلالة مباشرة أو جانبية على البحر أو البحيرات الصناعية، بفضل التصميم المعماري المتدرج والواجهات الزجاجية.
❓ما هي أسعار الوحدات في جون سوديك رأس الحكمة؟
تبدأ الأسعار من 17,000,000 جنيه للوحدات الأصغر، بحسب المساحة والموقع داخل المشروع.
كيفية الحجز فى منتجع جون سوديك رأس الحكمة
مشروع جون سوديك رأس الحكمة ليس مجرد وحدة سكنية، بل هو تجربة حياة مميزة على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط. فهو يجمع بين:
- الموقع الفريد.
- التصميم الفاخر.
- خطة السداد المريحة.
- والمصداقية الكاملة من مطور مثل SODIC.
🎯 لا تضيع الفرصة…
📞 اتصل الآن على: 01118871131
📍 أو احجز موعد لزيارة المشروع بنفسك!
رقم مبيعات قرية جون سوديك رأس الحكمة
01118871131
