شقق للبيع في كمبوند البروج الشروق – العرض الجديد من إمكان مصر
شقق للبيع في كمبوند البروج الشروق – لو بتدور على سكن مريح بامكانيات خارقة بعرض تمويلي فعليًا يكسر السوق، فإمكان مصر (IMKAN Misr) بتقدّم خلال فترة محدودة باقة مرنة جدًا: مقدم 5.8% فقط، أول قسط بعد سنة كاملة، وتقسيط مريح حتى 8 سنوات، مع تسليم خلال 4 سنوات للوحدات الجديدة.
ليس فقط بل هناك وحدات جاهزة للتسليم بخطط سداد بديلة للي مستعجل يسكن فورًا. البروج مجتمع سكني متكامل شرق القاهرة بيجمع السكن والعمل والترفيه في مكان واحد، وده اللي هنفصّله في الدليل ده خطوة بخطوة.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
شقق للبيع في كمبوند البروج الشروق
لماذا البروج الشروق؟
عيش يومك في مكان متصمم علشان يسهل حياتك: تعليم، صحة، ترفيه، تسوق، ومساحات خضراء واسعة. رؤية المجتمع هنا متكاملة فعلًا: نادي رياضي، حديقة أورشارد بارك على عشرات الأفدنة، مركز ثقافي حي، كارفور، ومساحات أعمال متطورة، وكلها داخل أسوار كمبوند واحد.
الحياة المتكاملة في البروج
الموقع الاستراتيجي شرق القاهرة
كمبوند البروج الشروق بيقع شرق القاهرة، موقعه استراتيجي جدًا:
- 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- كما يقرب 25 دقيقة من مصر الجديدة وهليوبوليس.
- 15 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
- بينما يبعد 10 دقائق فقط من مدينتي.
- كما انه علي مقربة بـ 5 دقائق من مستشفى الشروق الدولي (HSC).
كما إن الكمبوند على الطريق مباشرة وده بيضمن سهولة الدخول والخروج. ليس فقط بل إنه جزء من أهم مناطق شرق القاهرة وقريب من مدينة الشروق ومع المركز الطبي الدولي.
كمبوند البروج مدينة الشروق
خدمات ومرافق متكاملة داخل الكمبوند
- AlBurouj Sports Club نادي رياضي عالمي
- AlBurouj Cultural Hub مركز ثقافي بالتعاون مع ساقية الصاوي
- كما يوجد Carrefour
- بينما يتوفر Cadmus International School مدرسة عالمية
- The Orchard Park ضمن المخطط الرئيسي للشركاء في البروج.
- Smart Village East (امتداد لسمارت فيلج غرب القاهرة) يضم 12 مبنى مكاتب بتصميمات مبتكرة — مركز جذب للشركات ونقطة عمل قريبة من بيتك.
- كما يوجد Orchard Park: متنزه مفتوح يمتد على نحو 73 فدانًا مع سينما مكشوفة، ومنطقة للحيوانات الأليفة، وممشى رياضي ومطاعم خارجية.
ببساطة: أنت قريب من كل حاجة جوّا الكمبوند — تعليم، ترفيه، رياضة، شغل، وتسوق — وده جوهر الحياة المتكاملة في البروج.
خدمات البروج
أنواع الوحدات المتاحة وأسعار البداية (2025)
📍 الشقق السكنية (Apartments)
الشقق في كمبوند البروج الشروق بتيجي بتنوع مساحات بيخدم مختلف شرائح العملاء:
- شقق 2 غرف نوم – 135م²: مناسبة للأسر الصغيرة أو الشباب اللي عايز يبدأ حياة مستقلة في مكان متكامل.
- كما يوجد شقق 3 غرف نوم – 170م²: مثالية للعائلات اللي محتاجة غرف إضافية للأولاد أو مكتب منزلي.
- بينما شقق الـ Courtyard: مميزة جدًا لقربها من البوابة الرئيسية، النادي الرياضي، والمدرسة الدولية. تصميمها قائم على فكرة «الفناء الداخلي» اللي بيحقق توازن بين الخصوصية والإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء.
- شقق Orion وTerrace: ليها إطلالات بانورامية على الحدائق والمنتزهات.
✅ الميزة الأساسية: Fully Finished (تشطيب كامل) بجودة عالية، أرضيات HDF للغرف، بورسلين للمطابخ والاستقبال، سيراميك للحمامات.
وحدات Orion في كمبوند البروج
🏡 الدوبلكسات (Duplexes)
- وحدات الدوبلكس بتتوفر ضمن مجموعات مثل Falak وDuplex Gardens.
- كما أن نظامها Core & Shell يعني هتاخد الوحدة على الطوب الأحمر وتخصصها بالكامل حسب ذوقك — من توزيع الغرف لأسلوب التشطيب.
- دي مناسبة جدًا للعائلات الكبيرة أو اللي بيحبوا مساحات مفتوحة على مستويين (مثال: استقبال بالطابق الأرضي وغرف نوم بالطابق العلوي).
التاون هاوس (Townhouses)
- متاحة بمساحات تبدأ من 160م² لحد 240م².
- تصميمها بيجمع بين خصوصية الفيلا وكفاءة استغلال الأرض، مع حديقة خاصة وتراس على السطح.
المجموعات الأبرز:
- Wedian: قريب من النادي وOrchard Park والمدرسة الدولية.
- Mezar: بيئة صديقة للمشاة والدراجات، ومساحات عملية للأسرة.
- N1C1: يتميز بروف واسع يصلح يكون جلسة عائلية أو منطقة شواء.
🏠 التوين هاوس (Twin Houses)
- نموذج N1C3A بيقدّم تصميم مزدوج (وحدتين متصلتين) مناسب للعائلات اللي عايزة تجمع بين المساحة الكبيرة والسعر الأقل من الفيلات المستقلة.
- كما أن موقعه قريب جدًا من المدرسة والنادي والحديقة، وده بيدّي ميزة للعائلات اللي عندها أولاد في المدارس أو بتحب حياة اجتماعية نشيطة.
🏡 الفيلات المستقلة (Standalone Villas)
- متوفرة بمساحات كبيرة (مثال: 296م² مباني).
- أسعارها بتبدأ من 31,000,000 جنيه.
- كما أن النظام Core & Shell للتشطيب حسب رغبتك.
- مواقعها داخل المخطط العام N1C4 وN2C8 — قريبة من الحدائق الرئيسية ومناطق الخدمات.
- مناسبة للعملاء الباحثين عن أقصى درجات الخصوصية والفخامة.
🌳 مشروع البيت (AlBait)
ده مشروع استثنائي جوه البروج:
- بيتيح قطع أراضي من 690م² لحد 940م².
- تقدر تبني فيلا أو بيتك الخاص حسب التصميم اللي تختاره.
- كما أن التنفيذ بيتم بإشراف البروج لضمان الجودة ومعايير البناء.
- حل ممتاز للعملاء اللي بيحبوا التخصيص الكامل للمنزل مع ميزة العيش في مجتمع آمن متكامل الخدمات.
💰 أسعار الوحدات في كمبوند البروج الشروق 2025
الشقق السكنية (Apartments):
- تبدأ أسعار الشقق من 6 مليون جنيه، وبتختلف حسب المساحة والتشطيب.
- شقة غرفتين نوم بمساحة 135 متر تقريبًا بسعر 10 مليون جنيه، بمقدم 580 ألف جنيه فقط.
- شقة ثلاث غرف نوم بمساحة 170 متر تقريبًا بسعر 12 مليون جنيه، بمقدم 696 ألف جنيه فقط.
التاون هاوس (Townhouses):
- أسعار التاون هاوس بتبدأ من 16 مليون جنيه لمساحة 160 متر، بمقدم حوالي 928 ألف جنيه.
- تاون هاوس 200 متر بسعر 17 مليون جنيه، مقدم 986 ألف جنيه.
- تاون هاوس 240 متر بسعر 20 مليون جنيه، مقدم 1,160,000 جنيه.
التوين هاوس (Twin Houses):
متاحة بتصميمات عصرية، والأسعار بتبدأ من حوالي 17 مليون جنيه حسب الموقع والمساحة.
الفيلات المستقلة (Standalone Villas):
- الفيلات المستقلة في البروج هي قمة الفخامة، بأسعار تبدأ من 31 مليون جنيه.
- كما يوجد فيلا مستقلة بمساحة 296 متر مباني بسعر 32 مليون جنيه، مقدم 1,856,000 جنيه فقط.
مشروع البيت (AlBait – قطع الأراضي):
الأراضي متاحة بمساحات تبدأ من 690 متر وتصل إلى حوالي 940 متر، والأسعار بتختلف حسب الموقع داخل الكمبوند، لكن الميزة إنك تقدر تصمم وتبني بيتك بنفسك تحت إشراف إدارة البروج لضمان الجودة.
خطة السداد الحصرية (5.8% مقدم + سنة بدون دفع + تقسيط حتى 8 سنوات)
- المقدم: 5.8% فقط.
- كما أن أول قسط: بعد 12 شهرًا كاملين من التعاقد.
- فترة السداد: حتى 8 سنوات (تفصيلاً أدناه).
- كما أن فترة التسليم: خلال 4 سنوات للوحدات الجديدة (مع وجود وحدات جاهزة للتسليم بخطط بديلة كما سنذكر).
عن المطور: إمكان مصر (IMKAN Misr)
- شركة إماراتية مملوكة لـ Abu Dhabi Capital Group.
- كما أن الشركة بتدير محفظة عقارية ضخمة في 6 دول بـ 26 مشروع.
- في مصر، مشروعها الأبرز هو AlBurouj في الشروق.
- فلسفة التطوير عندها قائمة على بناء مجتمعات متكاملة بتجمع بين السكن، العمل، التعليم، الثقافة، والترفيه.
التصميم والشركاء في كمبوند البروج الشروق
تعاون البروج مع OAB (برشلونة) وL35 وSMAO يمنح المشروع روحًا معمارية معاصرة نالت جوائز وترشيحات عالمية مرموقة، بينما يكمل الشركاء نمط الحياة مثل El Sawy Culturewheel (تشغيل الهَب الثقافي)، وCarrefour، وشركات الاتصالات.
أفضل شقق للبيع في كمبوند البروج الشروق: كيف تختار؟
- حدد أولويتك: قرب المدرسة؟ النادي؟ المول؟ — Courtyard قريب من البوابة والنادي والمدرسة.
- حدد مستوى التشطيب: شقق Fully Finished مقابل منتجات Core & Shell في التاون/الدوبلكس.
- راجع خطة السداد: عرض 5.8% + سنة سماح ممتاز للموازنة بين السيولة وراحة السداد.
- افحص الإطلالات والمساحات الخارجية: فناء داخلي/حديقة/روف.
رقم مبيعات كمبوند البروج
الأسئلة الشائعة (FAQ) لـ كمبوند البروج الشروق
ما أقل مقدم في عرض إمكان مصر الحالي؟ وهل في سنة بدون دفع ؟
المقدم 5.8% فقط مع أول قسط بعد سنة كاملة، ثم أقساط مرنة حتى 8 سنوات.
كم مدة التسليم؟
4 سنوات للوحدات الجديدة ضمن العرض، مع توافر وحدات جاهزة للتسليم بخطط سداد أخرى (مثال الشقة 135م بخطة 6 سنوات).
هل توجد شقق جاهزة بالتشطيب؟
نعم، الشقق متاحة Fully Finished وفق نماذج الكتالوج (أرضيات HDF للغرف، بورسلين للمطابخ والاستقبال، سيراميك للحمامات).
ما أبرز المرافق داخل البروج؟
نادي رياضي، مركز ثقافي، كارفور، مدرسة كادموس، Smart Village East، أورشارد بارك.
أين يقع الكمبوند تحديدًا بالنسبة للمدن المحيطة؟
20 دقيقة للمطار، 25 دقيقة لهليوبوليس، 20 دقيقة للقاهرة الجديدة، 15 دقيقة للعاصمة الإدارية، 10 دقائق لمدينتي، 5 دقائق لـHSC الشروق.
ما خيارات الفيلات والtown/twin house؟
- Standalone ضمن N1C4/N2C8.
- Townhouse في Wedian/Mezar/N1C1 مع حديقة وتراس روف.
- Twin House في N1C3A قرب المرافق الأساسية.
هل توجد أراضٍ للبناء الذاتي داخل البروج؟
نعم، برنامج AlBait يتيح قطعًا 690–940م² مع إمكان تصميم منزلك وتنفيذه بجودة مضمونة داخل مجتمع آمن.
هل البروج مناسب للاستثمار؟
الموقع القوي والخدمات المتكاملة والشراكات المؤسسية (مدرسة/كارفور/Smart Village East) تدعم الطلب طويل الأجل، ما يجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار.
هل توجد عقود جاهزة ونماذج سداد مختلفة؟
نعم، تتنوع جداول السداد حسب المنتج (مثال: خطة 6 سنوات للوحدات الجاهزة)، والتفاصيل النهائية يوضحها فريق المبيعات في استمارة الحجز والعقد.
ما الجهات الثقافية/الخدمية المتعاونة داخل البروج؟
El Sawy Culturewheel لتشغيل الهَب الثقافي، Carrefour للتسوق، وشركات اتصالات للبنية الرقمية.
ليه تختار شقق للبيع في كمبوند البروج الشروق؟
- موقع استراتيجي بيقربك من العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
- خدمات متكاملة مش هتحتاج تخرج برا الكمبوند.
- خطط سداد مرنة جدًا (5.8% مقدم + سنة سماح).
- تنوع الوحدات (شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات، قطع أراضي).
- مطور عالمي موثوق (إمكان مصر – جزء من مجموعة إماراتية ضخمة).
وحدات فلك دوبلكس مشروع البروج
البروج الشروق افضل اختيار عقاري لـ 2025
شقق للبيع في كمبوند البروج الشروق فرصة نادرة لتملك بيتك في مجتمع فعليًا جاهز للحياة: موقع ذكي، خدمات كاملة، خطط سداد مرنة، وتسليم مضمون. سواءً كنت تبحث عن شقة جاهزة بالتشطيب، دوبلكس قابل للتخصيص، تاون هاوس بحديقة وروف، أو فيلا مستقلة — البروج عنده الخيار المناسب لخطتك وميزانيتك.
📱 للتفاصيل والحجز
