شاليهات للبيع في الساحل الشمالي

شاليهات الساحل الشمالي 2025: كل ما تحتاج معرفته للاستثمار أو الاستجمام

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي North Coast  – يُعد من أبرز الوجهات الساحلية في مصر، سواء كنت تبحث عن شاليه لقضاء العطلات الصيفية، أو استثمار عقاري مربح. في هذه المقالة الشاملة، سنأخذك في جولة مفصلة لأهم قرى الساحل الشمالي، أسعار الشاليهات، أنظمة السداد، وأفضل الفرص المتاحة في 2025.

شاليهات الساحل الشمالي لم تعد فقط وجهة للمصيف، بل أصبحت ركيزة استثمار عقاري ذكي في مصر. سواء اخترت الشراء أو الإيجار، فإن هذه المنطقة توفر لك الراحة، العائد، والترف. لا تتردد في اقتناص فرص 2025، فالطلب في ازدياد والأسعار مستمرة في الصعود.

للاستعلام عن امتلاك شاليهات الساحل الشمالي بالتقسيط 

📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp 

📞 او اتصل بنا على 01028696662 

لماذا يُعتبر الساحل الشمالي من أهم المناطق السياحية والعقارية في مصر؟

يتميز الساحل الشمالي بموقعه الجغرافي الفريد على البحر المتوسط، بشواطئه الفيروزية ورماله البيضاء. يمتد الساحل الشمالي لمسافة تزيد عن 500 كم من الإسكندرية حتى مرسى مطروح، ويضم أشهر القرى والمنتجعات السياحية الراقية.

• مناخ معتدل: مثالي لقضاء الإجازات معظم أشهر السنة.
• تنوع المشروعات: من شاليهات فاخرة إلى وحدات اقتصادية مناسبة للجميع.
• بنية تحتية متطورة: طرق سريعة، خدمات طبية، مراكز ترفيهية وتجارية.
• فرص استثمارية واعدة: الطلب المتزايد يجعل شراء شاليه في الساحل فرصة ذهبية.

اهم الشركات المطورة في الساحل الشمالي North Coast 

تتنافس كبرى شركات التطوير العقاري في مصر على إنشاء مشروعات مميزة في الساحل الشمالي، سواء من حيث التصميم، الموقع، أو الخدمات المتكاملة. إليك قائمة بأهم الشركات ومشروعاتهم البارزة:

🏗️  إعمار مصر – Emaar Misr

• أهم مشروع: مراسي – Sidi Abdel Rahman
• مميزات: مشروع عالمي بتصميمات أوروبية، يضم فنادق 5 نجوم، مارينا لليخوت، ومجتمع متكامل.

🏗️ الأهلي صبور – Al Ahly Sabbour

• أهم المشاريع: أمواج، GAIA، Lavenir North Coast
• مميزات: تصميمات عصرية، خدمات عائلية، مساحات متنوعة، وأسعار تنافسية.

🏗️ تطوير للتطوير العقاري – Tatweer Misr

• أهم المشاريع: فوكا باي، D-Bay، سولت
• مميزات: واجهات بانورامية، خدمات فندقية، وحدات فاخرة.

🏗️ بالم هيلز – Palm Hills

• أهم المشاريع: Hacienda Bay، Hacienda White
• مميزات: رفاهية كاملة، مساحات خضراء، نوادي خاصة، مجتمع من النخبة.

🏗️هايد بارك للتطوير – Hyde Park Developments

• أهم المشاريع: Seashore North Coast
• مميزات: مجتمع هادئ، وحدات بتشطيب فاخر، موقع متميز.

🏗️ لاڤيستا للتطوير – La Vista Developments

• أهم المشاريع: La Vista Bay، La Vista Ras El Hikma
• مميزات: موقع مباشر على البحر، بنية تحتية قوية، تشطيب سوبر لوكس.

🏗️ صبور الهندسية

• أهم المشاريع: Green North Coast، projects near Amwaj
• مميزات: اعتماد على جودة البناء، خدمة ما بعد البيع، وتسليم في المواعيد.

Madaar Developments – مدار للتطوير العقاري

• أهم مشروع: Azha North Coast
• المميزات: تصميم معماري مبتكر ومسطحات خضراء واسعة تُعدّ مجتمعًا متكاملاً للراحة والإقامة الصيفية

Misr Italia Development – مصر إيطاليا

• واحدة من أبرز الشركات المصرية، تُقدم مشروعات متنوعة ومتطورة في الساحل الشمالي، مشهورة بجودتها وابتكارها

City Edge – سيتي إيدج

• دخلت بقوة السوق الساحلي، وتطرح مشاريع جديدة ضمن طموح المنطقة للاستثمار العقاري وتنويع المنتجات السكنية

Orascom / Ora Developments – أوراسكوم / أورا

• أورا للتطوير (مملوكة لنجيب ساويرس) أطلقت مشروع Silver Sands بطابع عالمي ومرافق متكاملة

SODIC – سوديك

• ضمن توسعها في السوق الساحلي مع مشاريع بنمط مجتمعات عمرانية راقية مثل Cezar North Coast

Mounta in View – ماونتن فيو

توسعت في الساحل بمنتجعات متكاملة مثل Rhods Island وCali Coast، وتصاميم مستوحاة من الطراز الأوروبي

أفضل توقيت لشراء شاليه في الساحل الشمالي

• يناير إلى مارس: عروض بداية السنة.
• مايو ويونيو: تخفيضات قبل بداية الموسم.
• نوفمبر: عروض نهاية السنة والبلاك فرايداي العقاري.

استثمر الان في اهم مشاريع الساحل الشمالي ⇓

في السنوات الأخيرة، شهدت قري الساحل الشمالي طفرة هندسية ومعمارية غير مسبوقة، جعلتها تضاهي أفضل المنتجعات العالمية. لم تعد المشروعات تقتصر على وحدات سكنية فقط، بل أصبحت وجهات معيشة واستجمام واستثمار بمعايير فخامة وراحة من الطراز الأول.

كل هذا يجعل تجربة الإقامة في الساحل الشمالي تجربة معيشية متكاملة، لا تقل عن مستوى الفنادق الخمس نجوم، بل تفوقها من حيث الخصوصية والراحة والاستقلالية.

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي ⇓

قرية سي شور هايد بارك 

🏖️ ما هو مشروع سي شور راس الحكمة – Sea Shore Ras El Hekma؟

سي شور راس الحكمة هو أحد أبرز المشاريع السياحية الجديدة في الساحل الشمالي الغربي، ويُعد بمثابة تحفة عقارية ساحلية من تنفيذ شركة هايد بارك للتطوير العقاري، وهي من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.

و يأتي المشروع ليعكس رؤية فاخرة للحياة الشاطئية، من خلال موقعه المتميز مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتحديدًا في الكيلو 210 بمنطقة رأس الحكمة، أحد أنقى وأجمل الشواطئ في مصر.

كما يمتد مشروع هايد بارك سي شور على مساحة ضخمة تُقدر بـ 240 فدانًا (أكثر من 1,000,000 متر مربع)، موزعة بشكل مدروس بين المساحات الطبيعية والمباني الخدمية والوحدات السكنية.

يقع مشروع Sea Shore Hyde Park في منطقة رأس الحكمة، المعروفة بجمالها الطبيعي وصفاء مياهها، وذلك عند الكيلو 210 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.

مشروع قطامية كوست رأس الحكمة Katameya Coast Ras El Hekma

قطامية كوست  Katameya Coast هو واحد من أرقى المنتجعات الساحلية التي تطل مباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط النقية، وتقدمه شركة ستار لايت للتنمية العقارية والسياحية كجزء من سلسلة مشاريعها الراقية التي تستهدف الفئة الباحثة عن حياة مميزة ومليئة بالخصوصية والترف في قلب الساحل الشمالي.

المشروع لا يقتصر على كونه مجرد مكان للإقامة الصيفية، بل يمثل أسلوب حياة فاخر يجمع بين الجمال الطبيعي، التصميم العصري، وأعلى درجات الخصوصية والهدوء. تم تطويره بعناية ليكون ملاذًا حقيقيًا لمن يريد الانفصال عن ضغوط الحياة والاستمتاع بعطلات راقية لا تُنسى.

كما تمتد قرية قطامية كوست على مساحة ضخمة تبلغ 200 فدان، وهو ما يعادل أكثر من 840,000 متر مربع من السحر العمراني والطبيعي. تم تقسيم المشروع إلى مرحلتين، وكل مرحلة منها تتمتع بمرافق خاصة بها وتصميم معماري مستقل، مما يوفر تنوعًا في أنماط الحياة داخل نفس المجتمع السكني.

يقع منتجع قطامية كوست في منطقة ساحلية فريدة، وتحديدًا عند الكيلو 180 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهو موقع يمنح المشروع مكانة استثنائية على خريطة الساحل الشمالي.

قرية ازها الساحل شركة مدار  Azha North Coast

قرية أزها راس الحكمة Azha North Coast ليست مجرد منتجع ساحلي تقليدي، بل هي مدينة سياحية متكاملة الخدمات تقدم تجربة مصيفية غير مسبوقة على أجمل شواطئ الساحل الشمالي، وتحديدًا في خليج رأس الحكمة. تمثل هذه القرية أحد أبرز مشروعات شركة مدار للتطوير العقاري، الشركة التي تمتلك باعًا طويلًا وخبرة مميزة في تطوير الفنادق والمنتجعات السياحية الراقية داخل مصر وخارجها.

كما يمتد مشروع أزها رأس الحكمة على مساحة شاسعة تبلغ 221 فدانًا، تم تخطيطها بأسلوب معماري متدرج يضمن الاستفادة القصوى من الإطلالات الطبيعية وراحة السكان.

اختارت شركة مدار موقعًا استثنائيًا لمشروعها المميز، حيث تقع أزها راس الحكمة عند الكيلو 214 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب منطقة خليج رأس الحكمة، والتي تُعد من أنقى وأجمل مناطق الساحل الشمالي من حيث المياه والرمال والهدوء.

دوز الساحل الشمالي Dose أكام الراجحي

قرية دوس الساحل الشمالي – Dose Ras El Hekma ليست مجرد مشروع عقاري تقليدي، بل هي أيقونة معمارية تجمع بين الإبداع في التصميم وروعة الموقع الطبيعي، حيث تتناغم رؤية شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري مع سحر البحر الأبيض المتوسط في قلب رأس الحكمة، لتقدم لنا مشروعًا يعد من أهم مشروعات 2025 في الساحل الشمالي.

من اللحظة الأولى، يدهشك المشروع بموقعه الاستثنائي على الكيلو 174 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، حيث تمتد وحداته على مياه البحر مباشرة، بتصميمات عصرية تحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة.

كما يقع منتجع Dose North Coast في واحدة من أكثر المناطق طلبًا وندرةً بالساحل الشمالي الجديد. وتحديدًا في الكيلو 174، وسط نخبة من القرى السياحية الكبرى.

مشروع سيزن القمزي الساحل الشمالي Seazen North Coast

مشروع سيزن Seazen North Coast هو تحفة ساحلية متميزة من تنفيذ شركة القمزي للتطوير العقاري، أحد أبرز الأسماء الإماراتية التي أثبتت حضورها القوي في السوق المصري. يجمع هذا المشروع المذهل بين روعة الطبيعة الساحلية في الساحل الشمالي والتصميم الهندسي العصري المتناغم مع البيئة، ليقدم تجربة معيشية راقية، متكاملة، ومتوازنة.

كما يمتد مشروع سيزن الساحل الشمالي على مساحة إجمالية ضخمة تصل إلى 204 فدان، وقد تم تخطيطه بدقة لتحقيق أعلى معدلات الراحة والاستدامة البيئية.

يقع مشروع Seazen by Al Qamzi في واحدة من أهم النقاط الحيوية الجديدة في الساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 170 . مما يجعله سهل الوصول من القاهرة وباقي المدن الساحلية.

⚠️ هذه النقطة الجغرافية تمنح سكان المشروع سهولة تنقل فريدة وقيمة استثمارية عالية، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن استجمام فاخر أو استثمار مربح.

سعادة رأس الحكمة Saada Ras El Hekma

🌊 سعادة الساحل الشمالي – Saada North Coast إذا كنت تحلم بعطلة فاخرة على شاطئ البحر، حيث المياه الفيروزية تلامس الرمال البيضاء، والهواء العليل يلامس روحك قبل جسدك… فأنت تبحث عن قرية سعادة الساحل الشمالي، الجوهرة الجديدة التي تتلألأ على ضفاف خليج رأس الحكمة. أحد أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

✨ موقع استثنائي 

كما تقع سعادة في الكيلو 185 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي. تحديدًا في قلب رأس الحكمة،

⚠️ هذا الموقع لا يتميز فقط بجماله الطبيعي. بل أيضًا بقربه من كافة المزارات والخدمات الحيوية، مع سهولة وصول مثالية بفضل طريق الفوكا الجديد.

كما يوجد شاليهات للبيع في الساحل الشمالي منها ايضا 

صافية الساحل الشمالي – Safia North Coast

صافية الساحل الشمالي – Safia North Coast  في عام 2025، كشفت شركة Il Cazar Developments عن واحد من أضخم وأهم مشاريعها بالساحل الشمالي، وهو منتجع صافية Safia North Coast، المشروع الذي لا يمثل فقط قرية سياحية فاخرة، بل يشكل مفهومًا جديدًا للسكن الساحلي الذكي والمتكامل. الذي يجمع بين أناقة التصميم، جودة الخدمات، وروعة الطبيعة البكر في خليج رأس الحكمة.

كما يأتي المشروع ليكون نقطة تحوّل في طريقة تطوير المجتمعات الساحلية بمصر. من خلال دمج الفكر المعماري الأوروبي الحديث مع البيئة المصرية الأصيلة، لتقديم تجربة معيشية لا تُضاهى من حيث الراحة، الخصوصية، والاستثمار طويل الأمد.

أعلنت شركة الكازار للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع صافية رأس الحكمة في الربع الأول من عام 2024، واستقبل السوق العقاري هذا الخبر باهتمام واسع، نظرًا لسمعة الشركة الراسخة من خلال مشاريعها السابقة في القاهرة الجديدة والعلمين.

🌊 رمال الساحل الشمالي – Remal North Coast

في قلب واحدة من أجمل مناطق البحر المتوسط، تطلق شركة مزيان للتطوير العقاري مشروعها الساحلي المميز “رمال الساحل الشمالي“ – والذي يجمع بين الهدوء الطبيعي والفخامة المعمارية، ليكون أحد أبرز منتجعات رأس الحكمة لعام 2025.

يمتد المشروع على مساحة 63,000 متر مربع، ليقدم تجربة ساحلية متكاملة توازن بين جمال الطبيعة ورفاهية التصميم، مع وحدات تطل مباشرة على البحر وعلى بُعد لا يزيد عن 200 متر من الشاطئ.

يستفيد مشروع Remal Ras El Hekma من موقع ذهبي عند الكيلو 211 ، مما يضعه في قلب الحدث بالساحل الشمالي الجديد. و الموقع لا يمنح فقط الراحة في التنقل، بل يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية بسبب الإقبال على هذه المنطقة.

🌊 Mar Bay الساحل الشمالي

مشروع مار باي المراسم – Mar Bay إذا كنت تبحث عن عنوان جديد للفخامة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، فإن مار باي Mar Bay هو الوجهة التي تستحق أن تبدأ بها حكايتك.
يأتي هذا المشروع الراقي من تطوير شركة المراسم للتطوير العقاري، ليعكس فلسفة تجمع بين التصميم العصري والخصوصية الطبيعية في قلب رأس الحكمة. المنطقة التي أصبحت اليوم أيقونة السياحة والاستثمار العقاري في الساحل الشمالي الجديد.

📍 موقع مار باي الساحل الشمالي

اختارت شركة المراسم أحد أندر المواقع الساحلية لإنشاء مشروعها الجديد، حيث يتمركز Mar Bay في الكيلو 191 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بمنطقة رأس الحكمة. وهي واحدة من أكثر المناطق جذبًا في الساحل الشمالي لما تتمتع به

🌴 بلاج الساحل الشمالي – Plage North Coast

في إطار توسعها في تقديم أفضل التجمعات الساحلية الفاخرة، أطلقت شركة ماونتن فيو للتطوير والاستثمار العقاري مشروعها الجديد بلاج الساحل الشمالي Plage North Coast، ليكون وجهة سياحية استثنائية تمتد على سواحل البحر الأبيض المتوسط، وتحديدًا في منطقة سيدي عبد الرحمن، أحد أكثر المناطق رقيًا وجاذبية في الساحل الشمالي.

كما يمثل مشروع بلاج نقلة نوعية في عالم المصايف المصرية، حيث يجمع بين روعة التصميم، كبر المساحة، وتنوع الوحدات بما يناسب جميع الرغبات، ليشكل ما يمكن تسميته بـ مدينة ترفيهية متكاملة الخدمات تمتد على مساحة ضخمة تبلغ 470 فدانًا.

📍 موقع استراتيجي في قلب سيدي عبد الرحمن – الكيلو 122

دائمًا ما تعتمد ماونتن فيو على اختيار المواقع التي تضيف للمشروع قيمة استثمارية عالية، ولهذا جاء اختيار موقع بلاج Plage North Coast بعناية بالغة، حيث يقع في الكيلو 122 من ، وتحديدًا في منطقة سيدي عبد الرحمن، المعروفة بأنها مركز الرفاهية الجديد في الساحل الشمالي.

مشروع سولت الساحل الشمالي 

مشروع سولت الساحل الشمالي  Salt New Coast هو أحدث تحف شركة تطوير مصر – Tatweer Misr في عالم المشروعات الساحلية، ويأتي بالتعاون مع أحد أبرز المستثمرين الإماراتيين ليقدم رؤية جديدة للحياة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع بموقعه الفريد في خليج رأس الحكمة، ويطل مباشرة على البحر، ما يمنح سكانه تجربة يومية استثنائية من الاستجمام والهدوء.

تم اختيار موقع Salt North Coast بعناية، ليكون في إحدى أجمل مناطق الساحل الشمالي الغربي – رأس الحكمة، وتحديدًا على بعد خطوات من قرية قطامية كوست وعدد من أهم المنتجعات السياحية في المنطقة.

🌊 سولاري الساحل الشمالي – Solare North Coast

يأتي مشروع سولاري Solare North Coast كأحدث إبداعات شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، ليكون بمثابة علامة مميزة في عالم المنتجعات الساحلية، ومنارة جديدة للرفاهية على سواحل خليج رأس الحكمة.

كما يجمع المشروع بين جمال الطبيعة الساحلية في مصر وبين الروح الإيطالية الكلاسيكية في التصميم، ليقدم تجربة سكنية فريدة لا تُشبه سوى نفسها.

يمتد المنتجع على شاطئ البحر الأبيض المتوسط مباشرة، ويُعد الوجهة المثالية لمحبي الهدوء، الذوق الرفيع، والرفاهية المطلقة.

📍 موقع Solare North Coast – قلب رأس الحكمة في الكيلو 199

اختارت شركة مصر إيطاليا – Misr Italia موقع مشروع سولاري بعناية ليكون في أحد أجمل وأصفى بقاع الساحل الشمالي، وتحديدًا في الكيلو 199 ، بمنطقة رأس الحكمة، المعروفة عالميًا بجمالها الفريد.

 ليانا الساحل الشمالي – من شركة توليدو للتطوير العقاري

ليانا ريزيدنس الساحل الشمالي – Layana North Coast هو مشروع سياحي راقٍ يمثل واحدة من أبرز إنجازات شركة توليدو للتطوير العقاري. يقع المشروع في موقع مميز على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، ويجمع بين جمال الطبيعة الفريد ورفاهية التصميم العصري، ليصبح وجهة مثالية للسكن الصيفي والاستثمار العقاري المضمون.

كما يتميز منتجع ليانا بشواطئه الرملية الخلابة، ومياهه الفيروزية الصافية التي تمنح الزوار شعورًا بالراحة والانتعاش. كما صُمم المشروع ليقدم تجربة متكاملة تنبض بالهدوء والرفاهية، ما يجعله الخيار الأول لعشاق البحر والراغبين في الهروب من صخب المدينة.

📍 و يقع منتجع ليانا الساحل الشمالي عند الكيلو 70 – بحري الطريق الساحلي، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية نحو العديد من الوجهات الحيوية في المنطقة.

كيو نورث الساحل الشمالي – Q North Sidi Abdelrahman

يمثل مشروع كيو نورث Q North الساحل الشمالي نموذجًا مبتكرًا لمستقبل التطوير العقاري في مصر، حيث يدمج بين الفخامة العصرية، والموقع الاستراتيجي، والتخطيط الذكي لتوفير بيئة ساحلية فريدة من نوعها.
كما يقع المشروع في منطقة سيدي عبدالرحمن، عند الكيلو 136 ، في واحدة من أهم النقاط المحورية على الساحل الشمالي، مجاورًا لعدد من أشهر الوجهات السياحية مثل قرية مراسي وستيلا هايتس.

📍 موقع استثنائي في قلب سيدي عبدالرحمن

يحظى مشروع كيو نورث بموقع مميز للغاية يُعد أحد أبرز نقاط الجذب فيه🔹 الكيلو 136 على طريق الساحل الدولي (الإسكندرية – مطروح)

🔹كما أن  سهولة الوصول عبر الطريق الصحراوي وطريق الساحل الدولي، مما يتيح للقادمين من القاهرة والإسكندرية وغيرهما الوصول للمشروع في وقت قصير وبكل سهولة.

هذا الموقع يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية، ويجعله من الوجهات المفضلة للمصيفين والمستثمرين على حد سواء.

🏖️ هاسيندا بلو رأس الحكمة – عنوان الفخامة على ساحل البحر المتوسط

عندما يذكر اسم هاسيندا بلو رأس الحكمة، فإنه يرتبط تلقائيًا بمفهوم الحياة الراقية والاستثمار الذكي في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي.
هذا المشروع الرائد لا يُعد مجرد منتجع صيفي، بل هو مجتمع سكني متكامل يعكس رؤية حديثة لحياة الرفاهية والاستجمام، مقدّم من شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وهي واحدة من أقوى الشركات في السوق العقاري المصري.

من تطوير Palm Hills – ريادة في كل التفاصيل يأتي مشروع هاسيندا بلو ليكمل سلسلة النجاحات التي حققتها بالم هيلز عبر مشروعات “هاسيندا ووترز سيدي حنيش” و قرية هاسيندا حنيش –  Hacienda Sidi Heineish Palm Hills

كما تقع قرية هاسيندا بلو في واحدة من أفضل وأجمل مناطق الساحل الشمالي، وتحديدًا في رأس الحكمة، التي أصبحت الوجهة الأولى للنخبة

ارخص أسعار شاليهات الساحل الشمالي 

ذا آيلاند الساحل الشمالي مارينا 5 – The Island North Coast

تحفة معمارية جديدة تطلقها HDP في قلب مارينا 5 العلمين الجديدة – دليل شامل لعام 2025

في قلب واحدة من أكثر المناطق تميزًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تُطل علينا شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري HDP بمشروعها العملاق الجديد ذا آيلاند الساحل الشمالي بـمنطقة لسان الوزراء. داخل منطقة مارينا 5 – جزيرة الوزراء – جزيرة 22. ليعيد تعريف الفخامة والحياة الشاطئية الراقية في مصر.

كما يتميز ذا آيلاند مارينا 5 بموقع فريد واستثنائي تُحيط به المياه من جهتين – شاطئ البحر الأبيض المتوسط من جهة ولاجون العلمين المائي من الجهة الأخرى. ليمنحك تجربة لا مثيل لها من الإطلالة البحرية المزدوجة..

🌅 رملة رأس الحكمة Ramla North Coast 

Ramla Ras El Hekma – مشروع ساحلي ذكي يغيّر مفهوم الحياة الصيفية والاستثمار العقاري في مصر

في السنوات الأخيرة، يشهد الساحل الشمالي طفرة هائلة في التطوير السياحي والعقاري، ومع هذه الطفرة، برز اسم رملة رأس الحكمة كواحد من أكثر المشاريع المنتظرة لعام 2025، بفضل موقعه الفريد، وتصميمه الحديث. والبصمة الخاصة التي تضيفها شركة مراكز للتطوير العقاري – Marakez في كل مشروع تطلقه.

كما يقع مشروع Ramla Ras El Hekma في قلب واحدة من أجمل المناطق الطبيعية في الساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 215 على طريق الإسكندرية – مطروح.
ما يميز الموقع كما يوجد امتداد رملي نقي بطول 1.4 كيلومتر من الشاطئ الطبيعي.

مشروع موج العلمين الجديدة – موجة جديدة من الفخامة على ساحل البحر المتوسط

في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 70 على طريق الإسكندرية – مطروح. كما  يبرز مشروع موج العلمين الجديدة كأحد أبرز المشروعات العقارية الجديدة التي تُعيد تعريف الرفاهية الساحلية.
Mouj Alamein هو مشروع استثنائي من تطوير شركة بليدچ للتطوير العقاري – Pledge Developments. ويجمع بين الموقع المثالي، والتصميم العصري، والرؤية الذكية لمجتمع مستدام.

يمتاز مشروع موج بموقعه الفريد عند الكيلو 70، مما يمنحه الأفضلية مقارنة بالعديد من المشروعات المجاورة . كما أن  إطلالة بحرية ساحرة تمتد لأكثر من 1000 متر من الشاطئ الرملي، ما يمنح وحدات المشروع مناظر بانورامية فريدة وهدوءًا طبيعيًا رغم قربه من مراكز النشاط.

🏗️وقد تم  تصميم هندسي متكامل على مساحة 96 فدانًاو تطوير قرية موج العلمين الجديدة بأسلوب معماري معاصر يوازن بين الخصوصية، والانفتاح، والاستدامة.

ارخص أسعار شاليهات الساحل الشمالي

🌊 جلي الساحل الشمالي – Glee North Coast

في قلب الساحل الشمالي، وعلى واحد من أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط، تطلق شركة ثراء للتطوير العقاري مشروعها المميز جلي – Glee. ليكون علامة فارقة في عالم المنتجعات الراقية. كما يقع المنتجع عند الكيلو 58 من طريق الإسكندرية الصحراوي، بموقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول وروعة الإطلالة.

كما يمتد مشروع Glee على مساحة 50 فدانًا، بشاطئ خاص بطول 370 مترًا وعمق 670 مترًا داخل الأرض. ما يمنح كل وحدة سكنية إطلالة مباشرة على البحر.
هذه المساحة المصممة بعناية توفر تجربة معيشية ساحرة تمزج بين خصوصية الحياة الشاطئية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحيوية.

الما العلمين الجديدة Alma 

في قلب مدينة العلمين الجديدة، وعلى مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، يأتي مشروع الما Alma كواحد من أبرز مشاريع شركة نيوجينيريشن للتطوير العقاري (NGD)، ليقدم مفهوماً جديداً للسكن الساحلي يجمع بين الرقي، الحداثة، والموقع الذهبي.

يُعد Alma أحد المشاريع المميزة التي تعكس رؤية الشركة نحو تقديم مجتمعات سكنية متكاملة. حيث تلتقي الفخامة المعمارية مع الهدوء الطبيعي في بيئة تمنح السكان تجربة حياة متكاملة ومريحة.

كما يتمتع مشروع الما العلمين الجديدة بموقع استثنائي يُعزز من قيمته الاستثمارية، ويجعله من المشاريع الساحلية الأكثر طلبًا لعام 2025. ويتميز مشروع Alma NGD بتقديمه أسعار جذابة تناسب مختلف فئات المستثمرين، مع باقات سداد مرنة تسهّل عملية الشراء.

لاتين سيتي العلمين الجديدة – Latin City New Alamein

في عالم العقارات، قلة من المشروعات تنجح في الجمع بين الفخامة السكنية والعائد الاستثماري المرتفع. ويأتي مشروع لاتين سيتي العلمين الجديدة في طليعة هذه المشاريع.
كما يقع المشروع في قلب مدينة العلمين الجديدة. ويُعد نموذجًا فريدًا يجمع بين الطابع المعماري اللاتيني الكلاسيكي وأسلوب الحياة الحديث في واحدة من أكثر المدن المصرية نموًا وتطورًا، تحت إشراف المطور الرائد سيتي إيدج للتطوير العقاري.

لم تعد مدينة العلمين الجديدة مجرد وجهة صيفية، بل أصبحت مدينة ذكية من مدن الجيل الرابع تجمع بين الحياة المستدامة، الفرص الاستثمارية، والخدمات الشاملة.

مشروع بيتش فرونت تاورز

يُعد التخطيط العمراني لمشروع بيتش فرونت تاورز أحد أبرز عناصر قوته، حيث يعكس فلسفة التوازن المثالي بين الراحة المعيشية والكفاءة التشغيلية داخل مدينة العلمين الجديدة.
>تم توزيع الأبراج الأربعة على مساحة شاسعة تبلغ 42,000 متر مربع، وفق تخطيط دقيق يضمن الانسيابية في الحركة. وتوفير مساحات مفتوحة تمنح السكان شعورًا بالرحابة.

كما تم تصميم منصة مركزية مشتركة تربط بين الأبراج، تضم باقة متكاملة من الخدمات التجارية، الترفيهية، والمجتمعية، مما يوفّر للسكان تجربة سكنية متكاملة دون الحاجة لمغادرة حدود المشروع.

أُوكلت مهمة تصميم المشروع إلى أحد أشهر المكاتب الاستشارية العالمية بالتعاون مع شركة حسن علام للإنشاءات، ليخرج المشروع بتصميم معماري أيقوني يعكس الرقي والحداثة.

لمعرفة ارخص شاليهات الساحل الشمالي ⇐ 01028696662

تي ريزيدنس T Residence العلمين الجديدة

في قلب مدينة العلمين الجديدة، يأتي مشروع تي ريزيدنس –  T Residence ليضع معيارًا جديدًا للسكن العصري المتكامل، بتوقيع شركة توريك للتطوير العقاري (TOREC)، أحد أبرز المطورين في السوق المصري.
nd=”432″ />T Residence ليس مجرد مشروع صيفي، بل هو مجتمع حيوي نابض بالحياة مصمم ليمنحك أسلوب معيشة متوازن يجمع بين الراحة، الهدوء الساحلي، والحيوية الحضرية… على مدار السنة.

📍 موقع ذهبي في قلب مدينة العلمين الجديدة يتمتع مشروع T Residence بموقع استراتيجي في واحدة من أكثر المدن نموًا وتخطيطًا في مصر، وهو ما يجعله اختيارًا مثاليًا للباحثين عن سكن دائم أو استثمار طويل الأجل.

كما يمتد مشروع T Residence على مساحة 17 فدانًا، تم توزيعها بعناية فائقة لضمان التوازن بين الكثافة السكنية والمساحات المفتوحة.

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي  

أنواع الشاليهات المتاحة في الساحل الشمالي

تتنوع أنواع الشاليهات في الساحل الشمالي لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات:

1. شاليهات فاخرة مطلة على البحر

توفر إطلالات مباشرة على البحر، وتشمل تصميمات عصرية، وحدائق خاصة، وأحيانًا حمامات سباحة خاصة.

2. شاليهات أرضية بحديقة (Ground Chalet)

مثالية للعائلات أو كبار السن، سهلة الوصول، وغالبًا تحتوي على مساحات خضراء.

3. شاليهات بروف (Roof Chalet)

تتميز بإطلالات مفتوحة ومساحات واسعة على السطح، مناسبة للسهرات الصيفية.

4. شاليهات استوديو أو غرفة واحدة

أكثر الوحدات الاقتصادية المناسبة للشباب أو للمصايف القصيرة.

مزايا شراء شاليه في الساحل الشمالي

• عائد استثماري مرتفع خلال شهور الصيف.
• مرونة في الإيجار: شهري/موسمي/أسبوعي.
• معدل طلب دائم من المصيفين والمصريين بالخارج.
• احتفاظ العقار بقيمته مقابل التضخم.
• خدمات متكاملة داخل معظم القرى: مطاعم، سوبر ماركت، أمن، أنشطة مائية.

هل من الأفضل الشراء أم الإيجار في قرى الساحل الشمالي؟

يعتمد القرار على هدفك:

• إن كنت تود الاستجمام السنوي مع العائلة، فالشراء بالتقسيط أفضل.
• إن كان استخدامك موسمي جدًا، فإن الإيجار خلال المواسم يوفر المال.
• إن كنت تبحث عن استثمار، فشراء شاليه وتأجيره أسبوعيًا في الصيف أفضل ربحية.

نصائح قبل شراء شاليه في الساحل الشمالي

• افحص سمعة المطور العقاري وراجع مشاريع سابقة له.
• حدد موقعك بدقة: قرب البحر، قرب الخدمات، الهدوء.
• راجع تفاصيل العقد ومدة الاستلام وضمانات ما بعد البيع.
• قارن الأسعار بين القرى والمشاريع.
• اطلب خطة سداد مكتوبة وموقعة.

كيف تجد أفضل العروض على شاليهات الساحل الشمالي؟

• تابع صفحات المشاريع الرسمية أو الوكلاء العقاريين المعتمدين.
• سجل في نشرات المشاريع العقارية لتصلك العروض الجديدة.
• تابع الفعاليات العقارية والمعارض في القاهرة

الساحل الشمالي وجهة استثمار عقاري واعدة في 2025

• بعد إطلاق مدينة العلمين الجديدة، أصبح الساحل الشمالي جزءًا من خطة الدولة التنموية.
• البنية التحتية تتطور بسرعة (طرق – كهرباء – خدمات).
• دخول شركات تطوير عالمية يرفع مستوى التصميم والخدمات.

أهم ما يميز تصميمات شاليهات الساحل الشمالي  2025

• واجهات زجاجية بانورامية.
• مساحات مفتوحة وتراسات.
• حمامات سباحة خاصة في بعض الوحدات.
• Smart home systems.

خدمات ما بعد البيع في شاليهات للبيع في الساحل الشمالي: عامل مهم يجب عدم تجاهله

• صيانة دورية.
• خدمة تأجير بالنيابة عن المالك.
• خدمات تنظيف وإدارة كاملة للشاليه.
• إدارة مرافق احترافية من شركات متخصصة.

الأسئلة الشائعة حول شاليهات الساحل الشمالي

1. ما هي أرخص شاليهات في الساحل الشمالي؟

شاليهات الغرفتين في قرى مثل بورتو أو فوكا تبدأ من 2 مليون جنيه بالتقسيط.

2. ما مدة استلام الشاليهات الجديدة؟

من 6 شهور إلى 3 سنوات حسب المشروع.

3. هل توجد شاليهات بدون مقدم؟

نعم، بعض المشاريع تبدأ بـ 0% مقدم في عروض موسمية خاصة.

4. ما الفرق بين الشاليه والدوبلكس والفيللا؟

• الشاليه وحدة داخل مبنى.
• الدوبلكس طابقين.
• الفيللا وحدة مستقلة بحديقة.

5. هل يمكن تأجير الشاليه صيفًا فقط؟

نعم، ويمكن الاستعانة بشركات تأجير محترفة.

📞 للاستفسار أو الحجز الآن عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي:

يمكن للعملاء المهتمين حجز وحدتهم من خلال التواصل المباشر مع فريق مبيعات HDP أو زيارة مقر الشركة. تبدأ خطوات الحجز بدفع مقدم 5% فقط، يليها توقيع العقود الرسمية وتحديد خطة السداد المناسبة. يتوفر دعم استشاري لتوضيح كافة التفاصيل وضمان أفضل تجربة شراء ممكنة.

📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662  او عن طريق الـواتساب Whatsapp

🌐 أو قم بزيارة الموقع الرسمي: www.enjazproperty.com
📍 زورنا في مقر المشروع في مدينة نصر أو القاهرة الجديدة