قرية دي باي الساحل الشمالي – وجهتك المثالية لامتلاك شاليه فاخر
شاليهات للبيع فى قرية دي باي – تعد قرية دي باي الساحل الشمالي من أبرز المشروعات السياحية التي أطلقتها شركة تطوير مصر، حيث تجمع بين سحر البحر الأبيض المتوسط وروعة التصميم العصري والخدمات المتكاملة. تقع القرية في الكيلو 165 على طريق الإسكندرية – مطروح، بالقرب من فوكا باي، سيدي عبد الرحمن، ورأس الحكمة. مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الجمال الطبيعي وسهولة الوصول.
يمتد مشروع دي باي الساحل الشمالي على مساحة 200 فدان ويتميز بشاطئ خاص بعرض 800 متر، مع تصميم مبني على ارتفاعات طبيعية تتراوح بين 3 و28 مترًا، مما يوفر إطلالات خلابة على البحر أو البحيرات الصناعية من مختلف الوحدات. وقد تم تخصيص نسبة بناء منخفضة من إجمالي المساحة، بما يضمن أكبر قدر ممكن من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
لمعرفة شاليهات للبيع في قرية دي باي اضغط علي الرابط التالي
لمعرفة اسعار قرية دي باي الساحل اضغط علي الرابط التالي
دي باي الساحل الشمالي
الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول
تقع قرية دي باي في قلب منطقة حيوية ومأهولة، ما يجعلها مناسبة للعائلات والمصطافين على مدار العام. وتحديدًا في الكيلو 165، تعتبر قريبة من:
- فوكا باي
- مراسي
- لافيستا باي
- ماونتن فيو رأس الحكمة
سهولة الوصول إليها من القاهرة عبر الطرق الجديدة جعلت المسافة أقل من 3 ساعات فقط. ما يجعلها خيارًا مثاليًا لعطلات نهاية الأسبوع أو الإقامة الطويلة خلال فصل الصيف. كما تقع بالقرب من الخدمات العامة والمرافق الحكومية. مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.
المخطط العام والتصميم المعماري
تم تصميم القرية بواسطة شركة معمارية إيطالية، ما يضمن تحقيق أقصى استفادة من المساحات وتوفير الراحة والجمال. على عكس المشاريع الأخرى ذات الامتداد العميق والشاطئ الضيق، تعتمد دي باي على شكل أقرب إلى المربع مع واجهة بحرية واسعة، ما يسمح بتوزيع أفضل للوحدات السكنية والخدمات.
أبرز عناصر التصميم:
- 25 فدان بحيرات صناعية قابلة للسباحة
- 12 حمام سباحة موزعة على المشروع لخدمة جميع المناطق
- 3 نوادٍ شاطئية فاخرة تقدم خدمات متنوعة
- مناطق تجارية وترفيهية تشمل مولات وممشى مفتوح
- كما ان الشوارع واسعة و حركة المرور منخفضة لضمان الخصوصية والهدوء
التصميم المعماري يركز على خلق تجربة سكنية ممتعة من خلال تنويع الارتفاعات داخل المشروع لتوفير إطلالات بانورامية، إلى جانب دمج المساحات الخضراء والخدمات الذكية في كل جزء من القرية.
قريه دي باي الساحل
أنواع الوحدات وتصميماتها في دي باي
تقدم قرية دي باي تنوعًا كبيرًا في الوحدات بما يلائم جميع الأذواق والميزانيات:
- فيلات مستقلة بإطلالات بحرية أو على البحيرات
- توين هاوس تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة
- شاليهات مستقلة بمساحات متنوعة
- شاليهات غرفتين نوم بتشطيبات فاخرة
- شاليهات ثلاث غرف نوم مناسبة للإقامة العائلية
- وحدات دوبلكس بثلاث وأربع غرف لمزيد من الخصوصية
- كبائن ولوفتات تناسب الاستخدام الموسمي والاستثمار الإيجاري
كما ان جميع الوحدات تأتي كاملة التشطيب باستخدام أفضل الخامات المستوردة، مع تجهيزات عصرية تضمن أعلى درجات الراحة والأمان، وتخطيط داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحات.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
أسعار الشاليهات المتاحة في قرية دي باي North Coast
استنادًا إلى ملفات التوافر الرسمي للشركة، تتوفر وحدات متنوعة بأسعار مرنة:
شاليهات غرفتين نوم:
- المساحات: من 95 إلى 110 متر مربع
- الأسعار: تبدأ من 15.1 مليون جنيه وتصل إلى 19.3 مليون جنيه
- أنظمة السداد: مقدم 5% إلى 10%، وتقسيط حتى 10 سنوات
شاليهات ثلاث غرف نوم:
- المساحات: من 110 إلى 135 متر مربع
- الأسعار: من 17.5 إلى 20.5 مليون جنيه
- تتوفر بنفس أنظمة السداد مع خصومات للكاش
مميزات إضافية:
- وحدات الدور العلوي تحتوي على تراس خاص
- كما ان وحدات الدور الأرضي مزودة بحدائق خاصة
- تنوع الإطلالات: البحر، اللاجون، أو مساحات خضراء داخلية
- كما ان الوحدات تشطيب كامل مع تجهيزات مطبخ وأجهزة تكييف حسب النموذج
شاليهات دي باي الساحل الشمالي
نماذج الوحدات وأسعارها
| كود الوحدة | النوع | المساحة (م²) | الدور | السعر (جنيه) | خطة 8 سنوات | خطة 10 سنوات | خطة 5 سنوات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S2-CH25-401 | شاليه غرفتين | 95 | الرابع | 15,157,000 | 15,612,000 | 16,673,000 | 11,672,000 |
| S2-CH33-103 | شاليه غرفتين | 110 | الأول | 17,562,000 | 18,089,000 | 19,319,000 | 13,524,000 |
| S2-CH33-203 | شاليه غرفتين | 110 | الثاني | 17,562,000 | 18,089,000 | 19,319,000 | 13,524,000 |
أنظمة السداد المرنة
تقدم الشركة المطورة تسهيلات تناسب جميع العملاء:
- مقدم يبدأ من 5% فقط
- تقسيط يصل حتى 10 سنوات بأقساط متساوية
- خصومات مميزة عند السداد الفوري تصل إلى 10%
- عروض موسمية وحصرية للعملاء الحاليين والجدد
- خطة مرنة تسمح بتعديل الدفعات بناءً على حالة العميل
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
المرافق والخدمات داخل القرية
لا تقتصر قرية دي باي على الوحدات فقط، بل تقدم تجربة معيشية متكاملة تشمل:
- شاطئ خاص بطول 800 متر
- بحيرات صناعية للسباحة والأنشطة المائية بمساحة 25 فدان
- كما يوجد 12 حمام سباحة بأحجام وتصاميم متنوعة
- مركز صحي متكامل ونادٍ رياضي بمواصفات عالمية
- كما يتوفر منطقة مطاعم وكافيهات تطل على اللاجون
- و ايضا مول تجاري يضم ماركات محلية وعالمية
- كما يوجد ممشى ترفيهي على البحر
- أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة
- مواقف سيارات خاصة وفندقية
- كما يوجد مناطق لعب للأطفال ومنطقة أنشطة عائلية
- كما يوجد بنية تحتية ذكية تدعم الإنترنت والمراقبة المنزلية
قرية دي باى الساحل
لماذا تختار دي باي؟
- موقع استراتيجي في رأس الحكمة ضمن مناطق النمو العقاري الجديدة
- عرض شاطئي مميز 800 متر يوفر راحة واسترخاء
- تصميم معماري إيطالي يركز على الراحة والجمال
- كما يوجد تنوع في أنواع الوحدات وأنظمة الدفع تناسب كل عميل
- و ايضا مطور ذو سمعة قوية ومستقبل واعد للمشروع
- كما انه مجتمع راقٍ ومتكامل يلبي كل احتياجات الحياة العصرية
مزايا الاستثمار في قرية دي باي
تتميز قرية دي باي بكونها فرصة استثمارية واعدة لأسباب متعددة:
- مطور موثوق: شركة تطوير مصر تمتلك سجلًا ناجحًا في مشاريع مثل فوكا باي وإلمونت جلالة.
- عوائد إيجارية مرتفعة: المناطق الساحلية تقدم فرصًا قوية للإيجار القصير المدى، خاصة في المواسم الصيفية.
- ارتفاع قيمة العقار: بفضل التطوير المستمر في رأس الحكمة، من المتوقع ارتفاع الأسعار خلال الفترة المقبلة.
- مجتمع فاخر وخدمات متكاملة: ما يرفع من قيمة إعادة البيع لاحقًا.
- سهولة إعادة التأجير: بفضل الموقع المميز والطلب المرتفع من المصطافين.
- مرونة في خيارات السداد: ما يسمح بشراء الوحدات دون ضغوط مالية كبيرة.
تصميمات دي باي
نظرة مستقبلية
مع إعلان الحكومة عن رأس الحكمة كمنطقة استثمارية عالمية وتطوير البنية التحتية، تصبح قرية دي باي في موقع مثالي لجذب الاستثمار. ويتوقع أن ترتفع الأسعار بشكل ملحوظ في السنوات القادمة بفضل:
- افتتاح مطار رأس الحكمة الجديد
- كما تم إنشاء شبكة مواصلات سريعة تربط الساحل الشمالي بالقاهرة
- تزايد الإقبال على السياحة الداخلية والخارجية
- كما ان هناك دعم حكومي مستمر لتطوير الساحل الشمالي الغربي
شركة تطوير مصر للاستثمار العقاري
تأسست شركة تطوير مصر عام 2015 كمؤسسة مساهمة مصرية بقيادة مستثمرين من مجموعات مثل عرفة، داوود، والأهرام، وهي تضم قاعدة رأس مال مصرح بها تصل إلى 150 مليون جنيه مدفوعة بالكامل
رسالتها: أن تصبح معيارًا للابتكار العقاري في مصر، عبر تقديم مشاريع مبتكرة ومستدامة تناسب نمط حياة متكامل .
كما حازت على جوائز عالمية مثل Cityscape Global Award لمشروع “إل مونت جلالة” (2016)، وUN’s Humane Entrepreneurship Award عام 2018 . و تعتمد نهجًا شاملًا يبدأ من دراسة الموقع، ويمتد عبر التصميم والمخططات، وصولًا إلى التنفيذ والتسليم في الوقت المحدد وبجودة عالية
تركز مشاريعها على:
- تصميم معماري متميز
- استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة
- دمج مساحات خضراء بشكل واسع
- توفير خدمات وأنظمة تكنولوجية ذكية
- كما تعمل مع خبراء دوليين في التصميم والتنفيذ لضمان التميز والابتكار .
الرئيس التنفيذي (CEO): المهندس أحمد شلبي، أحد مؤسسي الشركة، وشخصية بارزة في قطاع تطوير القاهرة
نواب الرئيس وأعضاء مجلس الإدارة: باهر أيوب، محمد داوود، أشرف عرفة، سمير عرفة، محمد زيتون، وأحمد داوود
يُعرف عنهم الخبرة الاستثمارية والجودة في التنفيذ، مع تركيز قوي على النزاهة والشفافية في العلاقات مع العملاء.
ابرز المشاريع الخاصه بالشركة
نفذت الشركة عددًا من المشاريع البارزة في مناطق استراتيجية داخل مصر، منها:
- إل مونت جلالة (IL Monte Galala) – العين السخنة
- فوكا باي (Fouka Bay) – الساحل الشمالي
- دي باي (D-Bay) – الساحل الشمالي
- سولت (Salt North Coast) – الساحل
- بلوم فيلدز (Bloomfields) – مدينة المستقبل
- ريفيرز الشيخ زايد (Rivers New Zayed) – غرب القاهرة
- سينز (Scenes)، كو فلو (Coflow) – مشروعات متعددة الاستخدامات في نفس المنطقة
تصميم قرية دي باي
الأسئلة الشائعة (FAQs)
أين تقع قرية دي باي الساحل الشمالي؟
تقع قرية دي باي في الكيلو 165 من طريق الإسكندرية – مطروح، بالقرب من مناطق حيوية مثل فوكا باي ومراسي ورأس الحكمة.
ما أنواع الوحدات المتوفرة داخل القرية؟
تشمل الوحدات: فيلات مستقلة، توين هاوس، شاليهات غرفتين أو ثلاث غرف نوم، دوبلكس، كبائن، ولوفتات.
ما هو نظام التشطيب في قرية دي باي؟
جميع الوحدات تُسلّم كاملة التشطيب، مع تجهيزات حديثة تشمل المطابخ وأجهزة التكييف حسب نوع الوحدة.
هل يوجد تسهيلات في السداد؟
نعم، تبدأ أنظمة السداد من مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، مع خصومات عند السداد الكاش.
ما هو موعد تسليم الوحدات؟
تختلف تواريخ التسليم حسب المرحلة، وتتراوح من سنة إلى 4.5 سنوات، حسب خطة الشراء.
هل المشروع مناسب للإيجار والاستثمار؟
نعم، نظرًا لموقعه الحيوي وتصميمه الفاخر وخدماته المتكاملة، فإنه مناسب جدًا للإيجار السياحي والاستثمار طويل الأجل.
هل المشروع آمن ويوفر خصوصية؟
بالتأكيد، حيث توفر الشركة المطورة نظام أمان متكامل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وخدمات صيانة دائمة.
قرية دي باي الساحل الشمالي ليست مجرد وحدة صيفية، بل تجربة سكنية متكاملة تمثل الرفاهية والاستثمار الذكي في آنٍ واحد. بفضل موقعها الاستثنائي، وروعة تصميمها، وتنوع وحداتها، وخدماتها المتكاملة، أصبحت دي باي الخيار الأمثل لكل من يبحث عن الراحة والخصوصية والفرص الاستثمارية.
هل ترغب في اقتناء شاليه في قلب الساحل الشمالي؟ دي باي هي فرصتك الذهبية للانضمام إلى مجتمع فاخر يجمع بين الهدوء، الفخامة، والعائد المجزي.
لا تتردد، واحجز وحدتك الآن لتبدأ رحلة حياة جديدة على ضفاف البحر الأبيض المتوسط.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
